Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ Chung Cư Tại Phú Yên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Hạn cuối nhận Booking tòa BE1 đẹp nhất phân khu Beverly - Vinhomes ocean park O968 864 89O 14

      Hạn cuối nhận Booking tòa BE1 đẹp nhất phân khu Beverly - Vinhomes ocean park O968 864 89O

      Chỉ còn 3 ngày cuối cùng để nhận chiết khấu thêm dành cho KH đã có booking tại The beverly - Vinhomes ocean park LH: O968 864 89OTòa căn hộ nằm...
      • Thỏa thuận
      • 63 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      2 ngày trước
       Bán Penthouse 255m2 Full đồ thiết kế Duplex  (Tầng 28-29) Nội thất mới 100% Đã có sổ hồng 8

      Bán Penthouse 255m2 Full đồ thiết kế Duplex (Tầng 28-29) Nội thất mới 100% Đã có sổ hồng

      𝐒𝐈Ê𝐔 𝐏𝐇Ẩ𝐌 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 – 𝐋Â𝐌 𝐕𝐈Ê𝐍 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐗 – 𝐐.𝐂Ầ𝐔 𝐆𝐈Ấ𝐘  Địa chỉ: AZ- Lâm Viên Complex...
      • Thỏa thuận
      • 255 m2
      • Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn 2n1wc diện tích 55m2 view thoáng vị trí tại phân khu S1 vinhome ocean park 17

      Bán căn 2n1wc diện tích 55m2 view thoáng vị trí tại phân khu S1 vinhome ocean park

      Bán căn 2n1wc Phân khu S1#Nội thất: FULL ĐỒHướng ban công: Đông Bắc Giá 2.350 tỷ bao phíSẵn pass xem nhà 24/7. Vào ở được ngay 
      • 2,35 Tỷ
      • 55 m2
      • 42,7 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Danang Landmark Tower - Tiêu Chuẩn bàn giao đẳng cấp quốc tế 6

      Danang Landmark Tower - Tiêu Chuẩn bàn giao đẳng cấp quốc tế

      DANANG LANDMARK TOWER - TIÊU CHUẨN BÀN GIAO ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ Căn hộ Danang Landmark Tower không chỉ sở hữu vị trí kim cương bên sông Hàn, mà hạng mục bàn...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Mở Bán Căn Hộ Có 7 Tầng TTTM-DV Gía 1.35 Tỷ Nội Thất Cao Cấp Cam Kết Thuê 14 triệu/tháng 0932405344 14

      Mở Bán Căn Hộ Có 7 Tầng TTTM-DV Gía 1.35 Tỷ Nội Thất Cao Cấp Cam Kết Thuê 14 triệu/tháng 0932405344

      Chính thức mở bán căn hộ Bcons City tòa tháp City.Có 7 tầng trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn VIP nhất Dĩ An.Giá chỉ 1.35 tỷ, bàn giao nội thất cao cấp...
      • 1,35 Tỷ
      • 33 m2
      • 40,9 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      3 giờ trước
      Cần tiền bán lỗ căn hộ Opal Boulevard 2PN - 85.5m2, bán lỗ so với giá hợp đồng 2.68 tỷ 9

      Cần tiền bán lỗ căn hộ Opal Boulevard 2PN - 85.5m2, bán lỗ so với giá hợp đồng 2.68 tỷ

      Căn hộ chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng ngay mặt tiền PVĐ đại lộ đẹp nhất Saigon.- Căn 2 phòng ngủ 85.8 m².- Giá : 2.680.000.000 VND - Pháp lý :...
      • 2,68 Tỷ
      • 85,8 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Bán căn hộ khách sạn 4 sao Gành Hào Bãi Dâu Vũng Tàu nhận nhà khai thác ngay 10

      Bán căn hộ khách sạn 4 sao Gành Hào Bãi Dâu Vũng Tàu nhận nhà khai thác ngay

      Dự án căn hộ khách sạn Oyster Bay tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Phú khu Bãi Dâu Vũng TàuChủ đầu tư uy tín VietPearl Group hơn 30 năm kinh nghiệm phát...
      • 1,9 - 4,6 Tỷ
      • 30 - 75 m2
      • 61,3 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
      Hôm nay
      Cơ hội sở hữu 1 trong 100 căn cuối cùng dự án căn hộ cao cấp chỉ với 50 triệu booking 4

      Cơ hội sở hữu 1 trong 100 căn cuối cùng dự án căn hộ cao cấp chỉ với 50 triệu booking

      Căn Hộ  Cao Cấp Sở Hữu Lâu Dài đầu tiên tại thành phố biển Vũng TàuChỉ có tại 𝐕𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀𝐔 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓- 4 mặt View biển.- Pháp lý vững...
      • 3,7 Tỷ
      • 76 m2
      • 48,7 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      Hôm nay
      Bcons Green View đã có sổ căn góc : 2PN - 2WC 1.7 tỷ - Hỗ trợ vay ngân hàng 70% 8

      Bcons Green View đã có sổ căn góc : 2PN - 2WC 1.7 tỷ - Hỗ trợ vay ngân hàng 70%

      - Căn 2PN 2WC - giá từ 1.7 Tỷ bao hết toàn bộ thuế phí sang sổ.- Diện tích : 54m2- Căn góc giá rẻ view về làng Đại Học cực kì thoáng mát . Đang còn cho thuê...
      • 1,72 Tỷ
      • 54 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Căn Hộ Cao Cấp A&T Sky Garden Giá Chỉ Từ 29.9tr/m2 tại thị trường Bình Dương 8

      Căn Hộ Cao Cấp A&T Sky Garden Giá Chỉ Từ 29.9tr/m2 tại thị trường Bình Dương

      Bật mí dự án A&T SKY GARDEN - Khu căn hộ cao cấp tại Thuận An, Bình Dương với mức giá chỉ từ 29.9tr/m2• Vị trí đắc địa, trung tâm hành chính, thuận tiện...
      • 1,26 - 1,54 Tỷ
      • 42,3 - 95,3 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Hôm qua
      Chính chủ - bán chung cư CT2 Quan Nhân - Giáp Nhất -  Ngã Tư Sở - Thanh Xuân - Sổ hồng vĩnh viễn 8

      Chính chủ - bán chung cư CT2 Quan Nhân - Giáp Nhất - Ngã Tư Sở - Thanh Xuân - Sổ hồng vĩnh viễn

      Chính chủ - bán chung cư CT2 Quan Nhân - Giáp Nhất -  Ngã Tư Sở - Thanh XuânLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà : 0982882602Nhận bàn giao căn hộ luôn -...
      • 700 - 810 Triệu
      • 55 - 65 m2
      • 12,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
        SIêu VIP Penthouse 500m2 Sunshine Golden River - Q.Tây Hồ, Ngắm Hồ Tây - Sông Hồng lh 0987106521 8

      SIêu VIP Penthouse 500m2 Sunshine Golden River - Q.Tây Hồ, Ngắm Hồ Tây - Sông Hồng lh 0987106521

       TÌM CHỦ NHÂN MỚI CHO 3 SIÊU PHẨM HOT NHẤT QUẬN TÂY HỒ - KDT CIPUTRASiêu phẩm giới hạn - Penthouse Sunshine Golden River view Sông Hồng.Với 3 căn víp...
      • Thỏa thuận
      • 278 - 493 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Hôm qua
      Diamond Centery Thanh Toán Chỉ Từ 900tr Cùng Nhiều ưu đãi từ Chủ Đầu Tư 3

      Diamond Centery Thanh Toán Chỉ Từ 900tr Cùng Nhiều ưu đãi từ Chủ Đầu Tư

      Vui lòng contact tư vấn mua trực tiếp giá gốc và hưởng nhiều ưu đãi từ CĐT.phòng KD Gamuda Land.L/H / Zalo: 0933237833- Đc: Nhà mẫu Gamuda 68 đường N1, P....
      • 5,6 Tỷ
      • 68 m2
      • 82,4 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      bán căn hộ Legacy Thuận An - Bình Dương chỉ 1 tỷ đồng 6

      bán căn hộ Legacy Thuận An - Bình Dương chỉ 1 tỷ đồng

      Tối ưu hóa tài chính và gia tăng cơ hội đầu tư hiệu quả. Ký hợp đồng - nhận nhà ở hoặc khai thác kinh doanh ngay!- Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng từng...
      • 1 Tỷ
      • 33 m2
      • 30,3 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      Chủ Cần Tiền Bán Gấp Lỗ 400 Triệu Căn Hộ Opal Skyline 2PN2WC Gần KCN Vsip 1, Trung tâm Thuận An 24

      Chủ Cần Tiền Bán Gấp Lỗ 400 Triệu Căn Hộ Opal Skyline 2PN2WC Gần KCN Vsip 1, Trung tâm Thuận An

      Cơ hội duy nhất sở hữu căn hộ cao cấp bao hết thuế phí: Tầng thấp, trung, cao đầy đủ các hướng.+ 1PN: 950 - 1050tr.+ 2PN: 1.5-1.650tỷ.+ 3PN: 2.3 tỷ.Vị trí...
      • 1,55 Tỷ
      • 65 m2
      • 23,8 tr/m2
      • thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
      Căn hộ đầu đường Phạm Văn Đồng 2PN 2WC 72m2 2,4 tỷ - 72 m2 7

      Căn hộ đầu đường Phạm Văn Đồng 2PN 2WC 72m2 2,4 tỷ - 72 m2

      - Căn hộ 2PN - 2 WC - Diện tích : 72m2 - Đã có sổ - Sang tên sổ chuyển vào ở luôn trong ngày . - Có thương lượng cho khách có thiện chí và...
      • 2,4 Tỷ
      • 72 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      CĐT Phú Đông ra mắt dự án mới ngay Vincom Dĩ An giá chỉ từ 1,5 tỷ. Thanh toán 20% nhận nhà. 6

      CĐT Phú Đông ra mắt dự án mới ngay Vincom Dĩ An giá chỉ từ 1,5 tỷ. Thanh toán 20% nhận nhà.

      - Vị trí: Ngay mặt tiền ĐT 743C, hạ tầng giao thông thuận lợi di chuyển thuận lợi về KCN Sóng Thần, quốc lộ 1k, làng đại học,... - Chỉ với mức giá 32...
      • 1,75 Tỷ
      • 55 m2
      • 31,8 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Siêu phẩm căn hộ sông Hàn - Peninsula Da Nang, view bắn pháo hoa, bàn giao cao cấp giá 52 tr/m2 12

      Siêu phẩm căn hộ sông Hàn - Peninsula Da Nang, view bắn pháo hoa, bàn giao cao cấp giá 52 tr/m2

      Peninsula Da Nang toạ lạc tại vị trí lô đất vô cùng đắt giá sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1, trực diện bờ...
      • 3,2 Tỷ
      • 65 m2
      • 49,2 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước

      Phân loại căn hộ chung cư Phú Yên theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm : 

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Phú Yên được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C. 

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phú Yên được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí : 

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Phú Yên : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì  không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Phú Yên hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể : 

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.  

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Phú Yên trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Phú Yên là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Phú Yên, được nhiều người ưa chuộng như : 

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Phú Yên là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Phú Yên là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Phú Yên, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Chung cư Phú Yên: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Phú Yên tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phú Yên luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Phú Yên hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phú Yên tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phú Yên tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phú Yên. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phú Yên.

      Chung cư khu vực Phú Yên tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Phú Yên đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phú Yên đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phú Yên nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phú Yên gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phú Yên nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Phú Yên tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Phú Yên hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Phú Yên của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Homedy tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Phú Yên trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Homedy.com là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Homedy nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Phú Yên của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Phú Yên của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Phú Yên nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán. 

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Phú Yên. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề : 

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Phú Yên cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng. 

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”… 

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Phú Yên hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Phú Yên 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Phú Yên 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Phú Yên 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Phú Yên,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Phú Yên 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung : 

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng. 

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh… 

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phú Yên 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App