Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ Officetel tại TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Thị trường mua bán căn hộ Officetel tại Hồ Chí Minh những năm gần đây phát triển mạnh. Theo đó, căn hộ Officetel là mô hình văn phòng đa năng, kết hợp giữa văn phòng làm việc và nơi nghỉ ngơi nên rất tiện nghi. Loại hình căn hộ này thường có diện tích tương đối nhỏ dao động trong khoảng từ 25 – 50m2 và được thiết kế tối ưu hóa công năng.

      Tổng quan thị trường căn hộ Officetel tại TP HCM

      Căn hộ Officetel là một xu hướng mới cho không gian làm việc hiện đại, giúp tiết kiệm chi phí về tiền thuê mặt bằng trong quá trình hoạt động. Kiểu căn hộ này rất phù hợp cho những người có cuộc sống bận rộn, có thể sử dụng kết hợp giữa làm việc cũng như nghỉ qua đêm tại văn phòng. Trong khi đó, Hồ Chí Minh là thành phố lớn, là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với rất nhiều các doanh nghiệp, cơ quan, vì vậy thị trường mua bán căn hộ Officetel Hồ Chí Minh diễn ra rất sôi động.

      Officetel thường được sử dụng làm văn phòng đại diện cho các công ty nên những căn hộ này được tọa lạc tại một vị trí đẹp trong trung tâm thành phố, thuận tiện cho quá trình di chuyển. Ngoài ra, những căn hộ Officetel thường có lối vào và sảnh thang máy riêng, có khu vực tiếp tân và bảng tên của công ty ngay tại mặt tiền sảnh đón khách, được sử dụng đầy đủ những tiện ích trong tòa nhà như: hồ bơi, phòng tập gym, siêu thị, công viên…là những ưu điểm nổi bật nhất của Officetel mà các nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp không nên bỏ qua.

      Những lưu ý khi mua căn hộ officetel TPHCM

      Lựa chọn vị trí phù hợp

      Yếu tố đầu tiên bạn cần lưu ý đó là vị trí căn hộ Officetel nằm ở đâu trong tòa nhà và tòa nhà đó nằm ở đâu, có thuận tiện cho việc di chuyển, làm việc tại đó hay không. Ngoài ra, những căn có vị trí đẹp thường có tài chính tương đối cao, nên khi chọn vị trí bạn cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.

      Tìm hiểu rõ ràng tính pháp lý của căn hộ

      Căn hộ Officetel có được cấp sổ hồng, hay có được đăng ký kinh doanh không? Đây là 2 vấn đề về pháp lý có lẽ quan trọng nhất bạn nên quan tâm nhất. Trả lời cho câu hỏi này, căn hộ Officetel không được cấp sổ hồng nhưng được đăng ký kinh doanh. 

      Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số điều một số điều về pháp luật khác như: 

      Luật Đất đai năm 2013 đã quy định, dự án officetel thuộc loại hình sử dụng đất phi nông nghiệp “loại đất thương mại, dịch vụ”, được giao đất có thời hạn tối đa 50 năm (tại các khu vực đặc biệt khó khăn, vùng sâu vùng xa, tối đa 70 năm); Các chủ đầu tư dự án officetel được quyền cho thuê officetel trong thời gian được giao đất.

      Dù là kết hợp giữa văn phòng và nơi ở nhưng trên phương diện pháp lý căn hộ Officetel được xác định là đất ở.

      Theo Điều 3 của Luật Nhà ở năm 2014 phân biệt nhà và chung cư có mục đích để ở hay nhà chung cư có mục đích hỗn hợp để ở và kinh doanh. Trong đó, với nhà chung cư có mục đích hỗn hợp cũng được tách biệt một cách rõ ràng trong dự án phần để ở và phần dùng để kinh doanh. Đồng thời, theo Khoản 11, Điều 6, chung cư để ở sẽ không được sử dụng vào những mục đích khác.

      Nắm rõ chủ đầu tư là ai

      Khá nhiều người thường nghe lời mật ngọt từ các chuyên viên tư vấn đã vội vàng quyết định mua mà chưa tìm hiểu rõ chủ đầu tư, dẫn đến nhiều vấn đề về tiến độ thi công, tính pháp lý, tiện ích,….. Tránh điều đó, bạn hãy tìm hiểu rõ tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư cũng như giấy phép xây dựng của dự án.

      Lưu ý đến môi trường xung quanh

      Môi trường xung quanh của tòa chung cư đấy thế nào? Có ồn ào hay không? Một trong những mục đích sở hữu một căn Officetel chính là sự thoải mái để làm việc, nên không gian sẽ là một trong những yếu tố khá quan trọng. Vậy nên một môi trường quá ồn ào, phức tạp sẽ ảnh hưởng rất lớn đến hiệu suất làm việc.

      Lựa chọn căn hộ phù hợp trong mức tài chính cho phép

      Với những người có mức tài chính dư giả thì không nói, nhưng với những ai có mức tài chính không quá lớn thì cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về vấn đề này. Thành lập văn phòng, công ty đã có quá nhiều khoản chi phí, nên nếu tài chính chưa đủ mạnh bạn đừng vì quá thích, quá hợp mệnh,…mà quyết định mua căn hộ Officetel vượt quá khả năng cho phép.

      Một số dịch vụ khác

      Ngoài các yếu tố trên, bạn cũng cần lưu ý về các dịch vụ tại đây ra sao:

      Hệ thống báo cháy có đảm bảo không? Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn tại các tòa nhà cao tầng, bởi vậy nên cũng hãy lưu ý nhé!

      An ninh nơi đây thực sự tốt không? Để đảm bảo an ninh cho tòa nhà được tốt nhất, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera an ninh, kiểm tra ra vào, bạn cũng cần cân nhắc để đảm bảo tài sản nhé!

      Top những dự án Officetel nên mua nhất tại TPHCM

      Dự án căn hộ Officetel Q7 Saigon Riverside Complex

      Một trong những dự án Officetel TPHCM đáng mua nhất tại TPHCM là  Q7 Saigon Riverside Complex. Nằm trong khu đô thị đẳng cấp bậc nhất tại Sài thành, dự án Q7 Saigon Riverside Complex​ được Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư với số vốn lên đến 6 tỷ USD. Bên cạnh vị trí đắc địa, Q7 Saigon Riverside sẽ mang đến cho bạn và gia đình một không gian sống yên bình với hàng loạt những tiện ích vô cùng đẳng cấp, vượt trội ngay giữa lòng thành phố sầm uất.

      Tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex​

      🔹 Vị trí: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM

      🔹 Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh

      🔹 Diện tích toàn khu đất: 75.224,5m2

      Dự án căn hộ Officetel Vinhomes Grand Park

      Với hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ trọn vẹn nhu cầu cuộc sống hàng ngày và đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn của Vinhomes, Vinhomes Grand Park Quận 9 đảm bảo mang đến cho mọi gia đình cuộc sống chất lượng, tiện nghi nhất giúp con em của cư dân được học tập, vui chơi trong một môi trường phát triển toàn diện nhất.

      🔹 Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      🔹 Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

      🔹 Diện tích toàn khu đất: 3.650.000 m2

      Dự án căn hộ Officetel Westgate Bình Chánh

      Kế một trong những dự khiến bạn nên sở hữu một căn Officetel nữa là dự án  Westgate Bình Chánh. dự án còn có các tiện ích như: công viên nội khu rộng 1,9 ha (gồm 1.500 m2 diện tích mặt nước), hồ bơi, sân khấu ngoài trời, lối đi dạo, sân thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, phòng tập gym, yoga, khu sinh hoạt cộng đồng,...

      🔹 Tên thương mại: Westgate

      🔹 Vị trí dự án: Đường Nguyễn Văn Linh, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP. HCM

      🔹 Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất Động Sản An Gia (An Gia Investment)

      🔹 Tổng diện tích: 31.005,4 m2

      Mua căn hộ Officetel tại TP HCM uy tín tại Homedy

      Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua căn hộ Officetel tại TPHCM bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán cũng như cho thuê căn hộ Officetel tại TPHCM được đăng tải hằng ngày. 

      Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều các website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua căn hộ Officetel được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

      Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau: 

      Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

      Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua căn hộ ưng ý.

      Có 41 Căn hộ Officetel đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Officetel full nội thất River Gate Quận 4 - Hồ Chí Minh giá 1.95 tỷ 1,9 km
      70,4 tr/m2

      Bán Officetel full nội thất River Gate Quận 4 - Hồ Chí Minh giá 1.95 tỷ

      Cần bán gấp căn officetel River Gate, Bến Vân Đồn, Quận 4 , di chuyển về Trung tâm Quận 1qua cầu Ông Lãnh chỉ 3' di chuyển.- Khu căn hộ đầy đủ tiện ích, hồ...
      • 1,9 Tỷ
      • 27 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Cần bán Officetel The Tresor - Quận 4, giá 2.55 tỷ, full nội thất 1,6 km
      85 tr/m2

      Cần bán Officetel The Tresor - Quận 4, giá 2.55 tỷ, full nội thất

      Cần bán căn studio The Tresor - Quận 4. View thoáng, full nội thất đẹp.Giá bán: 2.55 tỷ.Diện tích: 30m2.Hướng cửa chính: Tây Nam.Tiện ích nội khu cao cấp:...
      • 2,55 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán Officetel Saigon Royal - Quận 4, giá 3.5 tỷ, view sông, diện tích 42m2 1,5 km
      83,3 tr/m2

      Bán Officetel Saigon Royal - Quận 4, giá 3.5 tỷ, view sông, diện tích 42m2

      Cần bán Officetel Saigon Royal - view sông Sài Gòn thoáng đẹp.- Diện tích: 42m2.- Nhà hoàn thiện cơ bản.- Giá bán: 3.5 tỷ (Bao gồm hết các chi phí).- Hướng...
      • 3,5 Tỷ
      • 42 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán gấp Officetel Charmington Quận 10 full nội thất y hình giá chỉ 1,4 tỷ, vừa ở vừa làm văn phòng 8,4 km
      45,2 tr/m2

      Bán gấp Officetel Charmington Quận 10 full nội thất y hình giá chỉ 1,4 tỷ, vừa ở vừa làm văn phòng

      Bán gấp căn officetel chung cư Charmington La Pointe, 181 Cao Thắng, P12, Quận 10Diện tích 31m2Thiết kế full nội thất y hình, có đầy đủ: gác lửng, tủ quần...
      • 1,4 Tỷ
      • 31 m2
      • Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Căn Officetel dạng Duplex trần cao mới Quận 2 7 km
      30,8 tr/m2

      Căn Officetel dạng Duplex trần cao mới Quận 2

      Nếu bạn đang cần tìm 1 chỗ làm văn phòng starup và có thể ở lai ban đêm. Đây chính là giải pháp tiết kiệm và lý tưởng nhất.Nó cũng thích hợp cho các bạn trẻ...
      • 2 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Nhà Vua Nhà Vua Chat ngay
      Căn Officetel dạng Duplex mới Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 7 km
      42,2 tr/m2

      Căn Officetel dạng Duplex mới Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2

      Căn hộ nhỏ chất lượng vừa túi tiền ngay tai trung tâm Q2. Thoáng mát. An ninh. Gần kề tất cả các tiện ích dich vụ và bán lẻ. Căn hộ OFICETEL ngoai việc sinh...
      • 1,9 Tỷ
      • 45 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Nhà Vua Nhà Vua Chat ngay
      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 75m2, giá chỉ 5.75 tỷ, view pháo hoa 9,2 km
      76,7 tr/m2

      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 75m2, giá chỉ 5.75 tỷ, view pháo hoa

      Chính chủ gửi bán căn Officetel Saigon Royal, số 34-35 Bến Vân Đồn Quận 4. Có thể vừa ở vừa làm văn phòng.- Diện tích: 75m2.- Nhà trống, có thể thiết kế lại...
      • 5,75 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất 1,5 km
      79,1 tr/m2

      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất

      Cần bán gấp Officetel Saigon Royal - Quận 4. Đã thiết kế full nội thất, view đẹp thoáng, không bị nắng chiều- Giá bán chỉ: 3.4 tỷ- Diện tích: 43m2- Cư dân...
      • 3,4 Tỷ
      • 43 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Căn hộ Charmington La Pointe, Officetel (1,4 - 1,8 tỷ), 30 - 44m2, căn hộ 2PN phòng ngủ chỉ 2.8 tỷ 8,4 km
      40 tr/m2

      Căn hộ Charmington La Pointe, Officetel (1,4 - 1,8 tỷ), 30 - 44m2, căn hộ 2PN phòng ngủ chỉ 2.8 tỷ

      Căn hộ Charmington La Pointe, TTC LAND làm CĐT, đã bàn giao.Thông tin căn hộ sản phẩm cam kết chính chủ nhà gửi:- Căn hộ 3 phòng ngủ: 80m2: 3,6 tỷ -...
      • 1,4 - 1,8 Tỷ
      • 31 - 45 m2
      • Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tháng trước
      Chính chủ cần bán căn hộ Officetel Lavita Charm Quận Thủ Đức, vị trí đẹp, kết hợp nhà ở văn phòng 7,8 km
      31 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Officetel Lavita Charm Quận Thủ Đức, vị trí đẹp, kết hợp nhà ở văn phòng

      Xin chào Anh/Chị quan tâm dự án căn hộ Lavita Charm, Em là Đức Hải chuyên viên kinh doanh Tập đoàn Hưng Thịnh Land, CĐT dự án Lavita Charm.+ Trả góp theo...
      • 1,5 - 1,6 Tỷ
      • 48,45 - 51,3 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tháng trước
      Giữa lúc HCM khan hiếm sản phẩm đầu tư dưới 2 tỷ, TTC Land tung 86 sản phẩm có giá chỉ với 1,3 tỷ 5,2 km
      37,1 tr/m2

      Giữa lúc HCM khan hiếm sản phẩm đầu tư dưới 2 tỷ, TTC Land tung 86 sản phẩm có giá chỉ với 1,3 tỷ

      - Dòng sản phẩm dưới 2 tỷ tại TP.HCM gần như “biến mất” khỏi thị trường do nguồn cung khan hiếm, giá tăng cao.- Khu vực ngoại thành như Bình Chánh, Nhà Bè...
      • 1,3 Tỷ
      • 35 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tháng trước
      Căn hộ Lavida Plus 1.5 tỷ/28m2, 1.8 tỷ/37m2, 2.8 tỷ/75m2 - 2 phòng ngủ, giá tốt cho tháng 7 5,7 km
      47,3 tr/m2

      Căn hộ Lavida Plus 1.5 tỷ/28m2, 1.8 tỷ/37m2, 2.8 tỷ/75m2 - 2 phòng ngủ, giá tốt cho tháng 7

      Rổ hàng giá tốt căn hộ Lavida + Tháng 7/2021:+ Officetel 28m2 giá 1,5 tỷ.+ Officetel 37m2 giá 1,75 tỷ.+ Căn hộ 1 phòng ngủ 54m2 giá 2,2 tỷ.+ Căn hộ 2 phòng...
      • 1,75 Tỷ
      • 37 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tháng trước
      Kim Lý Kim Lý Chat ngay
      Căn hộ Officetel mang giá trị sở hữu cho khách hàng chỉ có tại Central Premium Q8 5,9 km
      51,6 tr/m2

      Căn hộ Officetel mang giá trị sở hữu cho khách hàng chỉ có tại Central Premium Q8

      Căn hộ Officetel Central Premium, một trong những dự án đầu tư lớn của Quốc Cường Gia Lai. Hội tụ đầy đủ tiện ích, dịch vụ đẳng cấp hiện đại với: + 6 tầng...
      • 1,65 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tháng trước
      Kim Lý Kim Lý Chat ngay
      Officetel 38m2 nhận nhà trong tháng 7/2020 Richmond City Bình Thạnh, bán 2,060 tỷ/căn 3,8 km
      54,2 tr/m2

      Officetel 38m2 nhận nhà trong tháng 7/2020 Richmond City Bình Thạnh, bán 2,060 tỷ/căn

      Tôi cần bán lại căn hộ Office-tel Richmond Bình Thạnh Diện tích 38m2, office-tel mô hình 2 in 1 để ở và làm văn phòng Gía bán 2,060...
      • 2,06 Tỷ
      • 38 m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      • 2 tháng trước
      Kẹt vốn cần bán lại căn Officetel lầu 11 tầng cao 38m2 giá 2,080 tỷ, nhận nhà T7/2020 tặng quản lý 3,8 km
      54,7 tr/m2

      Kẹt vốn cần bán lại căn Officetel lầu 11 tầng cao 38m2 giá 2,080 tỷ, nhận nhà T7/2020 tặng quản lý

      Tôi cần bán lại căn hộ Office-tel Richmond City nằm ngay trung tâm Q.Bình Thạnh.Vị trí Đường Nguyễn Xí, P.26 , Q.Bình Thạnh ,TP.Hồ Chí Minh.Diện tích 38m2 ,...
      • 2,08 Tỷ
      • 38 m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      • 2 tháng trước
      Chuyên rổ hàng Richmond City 2 phòng ngủ giá từ 3,7 tỷ, 3PN giá từ 4,6 tỷ, officetel giá 2.08 tỷ 3,8 km

      Chuyên rổ hàng Richmond City 2 phòng ngủ giá từ 3,7 tỷ, 3PN giá từ 4,6 tỷ, officetel giá 2.08 tỷ

      Bán gấp Richmond City hàng hiếm , đẹp giá tốt cho anh/chị mua ở , hoặc đầu tư.Em chuyên rổ hàng của Richmond City , đăng giá thật không báo giá ảo để mất...
      • Thỏa thuận
      • 66 - 86 m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      • 2 tháng trước
      Bán căn hộ 1 phòng ngủ, văn phòng Officetel Everrich quận 5, từ 2,4 tỷ/căn, sổ lâu dài 3 km
      68,6 tr/m2

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ, văn phòng Officetel Everrich quận 5, từ 2,4 tỷ/căn, sổ lâu dài

      Cần bán gấp căn hộ văn phòng đa năng Officetel tại dự án Cao cấp The Everrich Infinity, đường An Dương Vương Quận 5.Diện tích 35m2.Full nội thất cao cấp.Đã...
      • 2,4 Tỷ
      • 35 m2
      • Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Căn hộ Central Premium Quận 8 căn hộ 3PN view bao đẹp, nhận nhà liền tay - đón Xuân nhà mới 5,9 km
      46,4 tr/m2

      Căn hộ Central Premium Quận 8 căn hộ 3PN view bao đẹp, nhận nhà liền tay - đón Xuân nhà mới

      * Căn hộ 3 PN, Central Premium, 854 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8.* 98m2, Đông Nam, căn góc, view Tạ Quang Bửu, hồ bơi, công viên.* Ưu điểm:- Thiết kế đẹp,...
      • 4,5 Tỷ
      • 97 m2
      • Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Kim Lý Kim Lý Chat ngay
        Mở App