Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Sở hữu chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2.34 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Sở hữu chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2.34 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      Biên Hòa Universe Complex Biểu tượng mới của TP Biên Hòa. Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức chào bán đợt 1 với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn CK...
      • 2,34 Tỷ
      • 73 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Swan Bay, 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 3.32 tỷ tại Nhơn Trạch 3

      Bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Swan Bay, 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 3.32 tỷ tại Nhơn Trạch

      - Loại chung cư góc 3  phòng ngủ hàng hiếm mang phong cách dual key - không gian sống tiện nghi cho hộ gia đình 3 thế hệ.Thiết kế 2 lối đi riêng...
      • 3,32 Tỷ
      • 97 m2
      • Nhơn Trạch, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán căn hộ International Centre, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.2 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Bán căn hộ International Centre, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.2 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai

      Bán thanh lý căn hộ chung cư Pegasus 110 mét vuông giá chỉ 4.X tỉ.DT sở hữu 110 mét vuông.Thiết kế 03 PN, 2  phòng vệ sinh.Phù hợp với...
      • 4,2 Tỷ
      • 110 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.62 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.62 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai

      HOT 345TR SỞ HỮU căn hộ chung cư CAO CẤP NGAY TT TP. BIÊN HÒA, SHR VĨNH VIỄN, CK 3-18 phần trăm, liên hệ ngay 09340933 một chínBiên hòa universe*...
      • 2,62 Tỷ
      • 69 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn chung cư Khu dân cư Gia Phú, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 2.5 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Bán nhanh căn chung cư Khu dân cư Gia Phú, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 2.5 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      bán gấp căn hộ chung cư Topaz Twins B.X.06 77m² 2 phòng ngủ Giá Tốt Nhất Thị Trường - căn hộ chung cư được thiêt kế: 2 phòng ngủ...
      • 2,5 Tỷ
      • 77 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán căn Mandarin Garden 2, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.22 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Cần bán căn Mandarin Garden 2, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.22 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai

      căn hộ chung cư Sơn An - Cường thuận, đường Đồng Khởi, P. Tam Hòa, TP. Biên Hòa - Đồng Nai. DT: 39m - 53m² - 65m² - 70m² giá: 785 tr - 1 tỉ 600 / căn ...
      • 1,22 Tỷ
      • 62 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.3 tỷ tại Đường Đồng Khởi - Biên Hòa - Đồng Nai 0

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.3 tỷ tại Đường Đồng Khởi - Biên Hòa - Đồng Nai

      Vì dịch thiếu tiền cần bán căn hộ chung cư gần BV Đồng Nai, DT 62 mét vuông.căn hộ chung cư mới sạch sẽ tiện nghi view nhìn ra TP.DT 62 mét...
      • 1,3 Tỷ
      • 62 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.3 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Bán căn hộ chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.3 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      Biểu tượng mới tại TP Biên Hoà + Vị trí: MT Xa lộ Thủ đô Hà Nội - P.Hố Nai, TP Biên Hoà + Quy mô: 7 block căn hộ cao 29 tầng + Tiện...
      • 2,3 Tỷ
      • 69 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá rẻ tại Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Bán căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá rẻ tại Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai

      Ưu tiên chọn căn vị trí đẹp , tầng đẹp , tư vấn chọn căn theo phong thủy tốt cho gia chủ .Chương trình CK bán hàng , bốc thăm may mắn lái xe Mazda về nhà ....
      • Thỏa thuận
      • 69 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 350 tr 5

      Chuyển nhượng chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 350 tr

      căn hộ chung cư THÔNG MINH.TRÁI TIM BIÊN HÒA -CĐT: Tập đoàn Hưng Thịnh -Vị trí: Ngay Đại lộ Xa Lộ thành phố Hà Nội kéo dài TP Biên Hoà -Tổng DT dự...
      • 350 Triệu
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Sở hữu chung cư 1 phòng ngủ, 39 m2, giá 750 triệu tại Phường Tam Hòa - Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Sở hữu chung cư 1 phòng ngủ, 39 m2, giá 750 triệu tại Phường Tam Hòa - Biên Hòa - Đồng Nai

      Bán căn 1 phòng ngủ Cường Thuận tầng cao, Biên Hoà- DT: 39m2- căn hộ vừa xây 100 phần trăm , 1 phòng ngủ, 1toilets- Tiện ích nội khu,...
      • 750 Triệu
      • 39 m2
      • Phường Tam Hòa - Biên Hòa - Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.2 tỷ 5

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.2 tỷ

      Thông tin Biên Hòa Universe Complex: + Vị trí: MT đường Xa Lộ Thủ đô Hà Nội, P. Hố Nai, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. + Với 7 tòa căn hộs căn hộ chung cư,...
      • 2,2 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.07 tỷ 0

      Cần bán gấp chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.07 tỷ

      căn hộ chung cư CAO CẤP trung tâm TP BIÊN HÒA UNIVERSE COMPLEX  phần trăm : 70.000.000 ́ ́ Đ  phần trăm : .....
      • 2,07 Tỷ
      • 69 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán gấp căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.2 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Bán gấp căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.2 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      Biên Hòa Universe Complex:+ Vị trí: MT đường Xa Lộ thành phố Hà Nội, P. Hố Nai, Đồng Nai.+ Với 7 block căn hộs chung cư mật độ xây dựng chỉ...
      • 2,2 Tỷ
      • 78 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 2.39 tỷ tại Biên Hòa 5

      Sở hữu ngay chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 2.39 tỷ tại Biên Hòa

      DT sở hữu hơn 84m², phù hợp với gia đình 2 - 3 thế hệ.sổ hồng sở hữu lâu dài.Thiết kế 2 PN, 2 WC.Ban công hướng Nam, view sông Đồng Nai mát quanh năm.Vị...
      • 2,39 Tỷ
      • 85 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 2.39 tỷ tại Biên Hòa 5

      Cần bán gấp căn chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 2.39 tỷ tại Biên Hòa

      Cần bán ngay chung cư Pegasus Plaza - MT VTS trung tâm thành phố Biên Hòa DT: 84.5m² - loại 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh -  phòng ...
      • 2,39 Tỷ
      • 84 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, giá 2.37 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, giá 2.37 tỷ

      Dự án Biên Hòa Universe Complex.căn hộ chung cư cao cấp - smarthome đầu tiên tại TP Biên Hòa.Biểu tượng mới tại trung tâm TP Biên Hòa.- DT căn hộ ...
      • 2,37 Tỷ
      • 74 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 2.39 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Bán căn hộ chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 2.39 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      LẠI một căn PEGASUS PHÁ GIÁ SẬP SÀN HOT HOT HOT- DT sở hữu hơn 84 mét vuông - Phù hợp với gia đình 2-3 thế hệ- SHR sở hữu lâu dài- Thiết kế 02...
      • 2,39 Tỷ
      • 85 m2
      • Dự án The Pegasus Plaza - Biên Hòa - Đồng Nai
      2 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Huyện Xuân Lộc hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Xuân Lộc

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Xuân Lộc là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Huyện Xuân Lộc.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Xuân Lộc dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Huyện Xuân Lộc

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Xuân Lộc thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Xuân Lộc.

      Chung cư 3 phòng ngủ Xuân Lộc được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Huyện Xuân Lộc còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Xuân Lộc

      Chung cư 1 phòng ngủ Huyện Xuân Lộc là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Huyện Xuân Lộc là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Xuân Lộc đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Lộc dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Huyện Xuân Lộc chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Lộc chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Huyện Xuân Lộc. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Huyện Xuân Lộc là lựa chọn lý tưởng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Huyện Xuân Lộc

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Huyện Xuân Lộc. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Xuân Lộc.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Huyện Xuân Lộc không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Xuân Lộc nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Xuân Lộc, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Huyện Xuân Lộc có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Xuân Lộc, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Xuân Lộc có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Huyện Xuân Lộc. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Xuân Lộc. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Xuân Lộc. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Huyện Xuân Lộc hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Xuân Lộc có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Xuân Lộc Đồng Nai hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Huyện Xuân Lộc mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Xuân Lộc mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Huyện Xuân Lộc. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Xuân Lộc nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Xuân Lộc, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Xuân Lộc và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Xuân Lộc mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Xuân Lộc mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Xuân Lộc không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App