Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Trường Sa, Khánh Hòa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Căn hộ CT3 Vĩnh Điềm Trung 2PN, 2WC, View hồ, Công viên- Chỉ 1 tỷ 950tr 10

      Bán Căn hộ CT3 Vĩnh Điềm Trung 2PN, 2WC, View hồ, Công viên- Chỉ 1 tỷ 950tr

      Tận hưởng cuộc sống xanh tại căn hộ CT3 Vĩnh Điềm Trung - Giá cực hấp dẫn!Diện tích: 75m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ban công view hồ và công viên.Nội...
      • 1,95 Tỷ
      • 75 m2
      • 26 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Bán căn hộ Bình Phú 2 Nha Trang - Khánh Hòa giá thấp nhất thị trường  chỉ 890 triệu 5

      Bán căn hộ Bình Phú 2 Nha Trang - Khánh Hòa giá thấp nhất thị trường chỉ 890 triệu

      🆘Bán nhanh căn góc tầng 15 chung cư Bình Phú 2 diện tích 66m2 giá thấp nhất thị trường chỉ 890 triệu: 2 phòng ngủ wc riêng; 1 phòng khách-bếp- Cách biển 5...
      • 890 Triệu
      • 66 m2
      • 13,5 tr/m2
      • TP. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      6 ngày trước
      Bán cắt lỗ căn nhà xã hội Chung cư Hoàng Quân 5

      Bán cắt lỗ căn nhà xã hội Chung cư Hoàng Quân

      Em đang có căn hộ Chung cư Hoàng Quân ( HQC) giá tốt cho mình sở hữu💌 Vị trí : Chung cư Hoàng Quân, 13 Trịnh Hoài Đức, Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh...
      • 850 Triệu
      • 55 m2
      • 15,5 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn hộ tầng cao toà OC1 - Mường Thanh Viễn Triều, ban công Đông Nam, view xéo biển. 6

      Cần bán nhanh căn hộ tầng cao toà OC1 - Mường Thanh Viễn Triều, ban công Đông Nam, view xéo biển.

      CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀU - HÒN CHÒNG - TP NHA TRANG => GIÁ BÁN 1 Tỷ 400 triệu- Diện tích: 58.8m2 - 2PN 2WC -  FULL NỘI THẤT- View...
      • 1,35 Tỷ
      • 58,8 m2
      • 23 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán căn chung Cư Mường Thanh viễn TRiều view bãi Tắm Hòn Chồng chỉ 1ty150 3

      Bán căn chung Cư Mường Thanh viễn TRiều view bãi Tắm Hòn Chồng chỉ 1ty150

      Mường Thanh Viễn Triều ngay bãi tắm Hòn Chồng.- NHa TrangTòa 2B mới có căn full nội thất mới thiết kế hiện đại.Diện tích: 55 - 58m² giá chỉ 1ty150.Chỉ cần...
      • Thỏa thuận
      • 55 - 71 m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Giỏ hàng CĐT dự án căn hộ view sông CT1 Riverside Luxury, mới bàn giao siêu hot 2024 7

      Giỏ hàng CĐT dự án căn hộ view sông CT1 Riverside Luxury, mới bàn giao siêu hot 2024

       CT1 Riverside Luxury - Dự án mới bàn giao (có thể ở ngay) của CĐT VCN - TP. Nha Trang.+ Căn hộ 1PN diện tích 45,6m2 giá 1,46 tỷ+ Căn hộ 2PN diện tích...
      • 1,79 Tỷ
      • 58 m2
      • 30,9 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Siêu phẩm tại căn hộ Mường Thanh Viễn triều  giá chỉ 1,650 tỷ lh 0989.271.926 để xem nhà 7

      Siêu phẩm tại căn hộ Mường Thanh Viễn triều giá chỉ 1,650 tỷ lh 0989.271.926 để xem nhà

      Chủ kẹt tiền bán gấp căn 14 tầng 22 oc3S: 65m đã sửa lại làm 1pn 2wc phòng khách + bếpCăn hộ full nội thất chuẩn 5 sao Giá bán nhanh 1,650 tỷ ( có bớt...
      • 1,65 Tỷ
      • 65 m2
      • 25,4 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Chủ kẹt tiền để trả nợ ngân hàng nay cần bán nhanh tầng 6 căn 04 và 10 tòa OC3 6

      Chủ kẹt tiền để trả nợ ngân hàng nay cần bán nhanh tầng 6 căn 04 và 10 tòa OC3

      Tầng 6 căn 04 và căn 10 Tòa nhà OC3 Mường Thanh Viễn triều.S: 75,24m đã sữa làm 3pn 2wc phòng khách + bếp.Căn hộ full nội thất đầy đủ tiện nghĩ.Cách bãi...
      • 1,88 Tỷ
      • 75,24 m2
      • 25 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Chủ là em gái CẦN BÁN CăN Hộ kdt Vĩnh Điềm Trung, Nha Trang, Khánh Hòa: sổ riêng, 39m2 - giá 799tr 6

      Chủ là em gái CẦN BÁN CăN Hộ kdt Vĩnh Điềm Trung, Nha Trang, Khánh Hòa: sổ riêng, 39m2 - giá 799tr

      CĂN HỘ CÓ SỔ XINH XẮN CT7A VĨNH ĐIỀM TRUNG, NHA TRANG. GIÁ 799 TRIỆU (bớt lộc) - Diện tích: 38,5m2 - 1 phòng ngủ, 1 toilet, phòng khách, bếp, ban công...
      • 799 Triệu
      • 39 m2
      • 20,5 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Bán căn 26 tầng 39 toà OC2A view biển hòn chồng và phố, 59m2, 2 phòng ngủ, khách đến xem sẽ ưng nga 20

      Bán căn 26 tầng 39 toà OC2A view biển hòn chồng và phố, 59m2, 2 phòng ngủ, khách đến xem sẽ ưng nga

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ tầng 39 toà OC2A ngay biển Hòn Chồng thuộc Chung cư Mường Thanh Viễn Triều - số 3-5 Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang, Khánh Hoà- Giá bán...
      • 1,78 Tỷ
      • 59 m2
      • 30,2 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Bán căn góc 32 có view mặt biển, tầng 28 toà OC1B, nội thất mới 100% đang hoàn thiện, 66m2, 2PN 20

      Bán căn góc 32 có view mặt biển, tầng 28 toà OC1B, nội thất mới 100% đang hoàn thiện, 66m2, 2PN

      Bán căn hộ nghỉ dưỡng ngay biển Hòn Chồng Nha Trang cách bãi tắm chỉ vài bước chân.- Vị trí: Căn 32 view mặt biển, tầng 28, toà OC1B Mường Thanh Viễn Triều...
      • 3 Tỷ
      • 66 m2
      • 45,4 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ ngay tttp Nha Trang, diện tích 70,5 m2 , full  nội thất 3

      Cần bán gấp căn hộ ngay tttp Nha Trang, diện tích 70,5 m2 , full nội thất

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ dự án Nha Trang City Central , 29 Phan chu Trinh , gần biển , chợ , sân vận động , trường học... vị trí thông tứ hướng đi lại...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • TP Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tháng trước
      Chính chủ 79 căn hộ Panorama giá hợp lí nhất và không báo giá ảo như các môi giới 7

      Chính chủ 79 căn hộ Panorama giá hợp lí nhất và không báo giá ảo như các môi giới

      Giỏ hàng tất cả các căn Panorama đang bán trên thị trường giá tốt nhất ! 
      • 1,45 Tỷ
      • 35 m2
      • 41,4 tr/m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tháng trước
      Sở hữu chung cư Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1.69 tỷ tại Nha Trang 3

      Sở hữu chung cư Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1.69 tỷ tại Nha Trang

      chung cư CT3 VĐT - pháp lí sổ hồng riêng - NH hỗ trợ vay 70 phần trăm với LS ưu đãi 7 phần trăm/ 2 năm đầu.* Căn 2 PN - 1 phòng vệ ...
      • 1,69 Tỷ
      • 75 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Chuyển nhượng nhà chung cư Nhà ở xã hội Bình Phú 2, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.15 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà chung cư Nhà ở xã hội Bình Phú 2, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.15 tỷ

      Bán căn hộ góc căn hộ chung cư Bình Phú 2, Vĩnh Hòa, Nha Trang. 66,2 mét vuông chỉ 1,15 tỉ. - Vị trí: Ngay Đường Nguyễn Chích. Cách biển 1,2...
      • 1,15 Tỷ
      • 66 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Chuyển nhượng căn hộ Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 1.84 tỷ tại Nha Trang 3

      Chuyển nhượng căn hộ Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 1.84 tỷ tại Nha Trang

      Duy nhất còn căn hộ góc tầng cao CT9 vĩnh điềm trungMã căn : 11 DT 73 mét vuông , bếp riêng , ban công dài thông 2 phòng , logia rộng thoáng . 2...
      • 1,84 Tỷ
      • 73 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.85 tỷ tại Phường Phước Long - Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.85 tỷ tại Phường Phước Long - Nha Trang - Khánh Hòa

      * Bán căn hộ góc 3  phòng ngủ căn hộ CT4 - HUD đường Số 28 Phước Long - Nha Trang.- căn hộ góc, thương mại, view phố - DT: 76.5 m 3 phòng ...
      • 1,85 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Chuyển nhượng căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 2 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 2 tỷ

      Bán căn hộ chung cư 3 PN, Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, Khánh Hòa.Chưa nội thất.DT 87 mét vuông.View hướng Đông.giá 2 tỉ.Bao thuế phí sang ...
      • 2 Tỷ
      • 87 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua

      Phân loại căn hộ chung cư Huyện Trường Sa, Khánh Hòa theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Trường Sa được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Huyện Trường Sa được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Trường Sa không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Huyện Trường Sa phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Trường Sa có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Huyện Trường Sa.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Khánh Hòa Huyện Trường Sa đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Trường Sa chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Trường Sa Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Trường Sa không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Trường Sa trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Huyện Trường Sa hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Huyện Trường Sa.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Trường Sa Khánh Hòa đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Huyện Trường Sa là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Huyện Trường Sa theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Trường Sa, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Huyện Trường Sa, chung cư mini Huyện Trường Sa, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Huyện Trường Sa,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Trường Sa

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Huyện Trường Sa thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trường Sa, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Trường Sa có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Huyện Trường Sa. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Huyện Trường Sa, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Trường Sa từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Huyện Trường Sa có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Huyện Trường Sa, Khánh Hòa những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Huyện Trường Sa nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Trường Sa.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Trường Sa. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Huyện Trường Sa, Khánh Hòa bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Huyện Trường Sa phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Huyện Trường Sa, Khánh Hòa.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Trường Sa là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Trường Sa để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Trường Sa với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Trường Sa là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Trường Sa ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Trường Sa Khánh Hòa, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Huyện Trường Sa. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Trường Sa. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Trường Sa, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Trường Sa có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Trường Sa được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Trường Sa có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

        { }
        Mở App