Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Huyện Tiên Phước, Quảng Nam năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

       Bán Penthouse 255m2 Full đồ thiết kế Duplex  (Tầng 28-29) Nội thất mới 100% Đã có sổ hồng 8

      Bán Penthouse 255m2 Full đồ thiết kế Duplex (Tầng 28-29) Nội thất mới 100% Đã có sổ hồng

      𝐒𝐈Ê𝐔 𝐏𝐇Ẩ𝐌 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 – 𝐋Â𝐌 𝐕𝐈Ê𝐍 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐗 – 𝐐.𝐂Ầ𝐔 𝐆𝐈Ấ𝐘  Địa chỉ: AZ- Lâm Viên Complex...
      • Thỏa thuận
      • 255 m2
      • Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán căn 2n1wc diện tích 55m2 view thoáng vị trí tại phân khu S1 vinhome ocean park 17

      Bán căn 2n1wc diện tích 55m2 view thoáng vị trí tại phân khu S1 vinhome ocean park

      Bán căn 2n1wc Phân khu S1#Nội thất: FULL ĐỒHướng ban công: Đông Bắc Giá 2.350 tỷ bao phíSẵn pass xem nhà 24/7. Vào ở được ngay 
      • 2,35 Tỷ
      • 55 m2
      • 42,7 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Danang Landmark Tower - Tiêu Chuẩn bàn giao đẳng cấp quốc tế 6

      Danang Landmark Tower - Tiêu Chuẩn bàn giao đẳng cấp quốc tế

      DANANG LANDMARK TOWER - TIÊU CHUẨN BÀN GIAO ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ Căn hộ Danang Landmark Tower không chỉ sở hữu vị trí kim cương bên sông Hàn, mà hạng mục bàn...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Diamond Centery Thanh Toán Chỉ Từ 900tr Cùng Nhiều ưu đãi từ Chủ Đầu Tư 3

      Diamond Centery Thanh Toán Chỉ Từ 900tr Cùng Nhiều ưu đãi từ Chủ Đầu Tư

      Vui lòng contact tư vấn mua trực tiếp giá gốc và hưởng nhiều ưu đãi từ CĐT.phòng KD Gamuda Land.L/H / Zalo: 0933237833- Đc: Nhà mẫu Gamuda 68 đường N1, P....
      • 5,6 Tỷ
      • 68 m2
      • 82,4 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      bán căn hộ Legacy Thuận An - Bình Dương chỉ 1 tỷ đồng 6

      bán căn hộ Legacy Thuận An - Bình Dương chỉ 1 tỷ đồng

      Tối ưu hóa tài chính và gia tăng cơ hội đầu tư hiệu quả. Ký hợp đồng - nhận nhà ở hoặc khai thác kinh doanh ngay!- Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng từng...
      • 1 Tỷ
      • 33 m2
      • 30,3 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Cần tiền bán lỗ căn hộ Opal Boulevard 2PN - 85.5m2, bán lỗ so với giá hợp đồng 2.68 tỷ 9

      Cần tiền bán lỗ căn hộ Opal Boulevard 2PN - 85.5m2, bán lỗ so với giá hợp đồng 2.68 tỷ

      Căn hộ chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng ngay mặt tiền PVĐ đại lộ đẹp nhất Saigon.- Căn 2 phòng ngủ 85.8 m².- Giá : 2.680.000.000 VND - Pháp lý :...
      • 2,68 Tỷ
      • 85,8 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chủ Cần Tiền Bán Gấp Lỗ 400 Triệu Căn Hộ Opal Skyline 2PN2WC Gần KCN Vsip 1, Trung tâm Thuận An 24

      Chủ Cần Tiền Bán Gấp Lỗ 400 Triệu Căn Hộ Opal Skyline 2PN2WC Gần KCN Vsip 1, Trung tâm Thuận An

      Cơ hội duy nhất sở hữu căn hộ cao cấp bao hết thuế phí: Tầng thấp, trung, cao đầy đủ các hướng.+ 1PN: 950 - 1050tr.+ 2PN: 1.5-1.650tỷ.+ 3PN: 2.3 tỷ.Vị trí...
      • 1,55 Tỷ
      • 65 m2
      • 23,8 tr/m2
      • thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Bcons Green View đã có sổ căn góc : 2PN - 2WC 1.7 tỷ - Hỗ trợ vay ngân hàng 70% 8

      Bcons Green View đã có sổ căn góc : 2PN - 2WC 1.7 tỷ - Hỗ trợ vay ngân hàng 70%

      - Căn 2PN 2WC - giá từ 1.7 Tỷ bao hết toàn bộ thuế phí sang sổ.- Diện tích : 54m2- Căn góc giá rẻ view về làng Đại Học cực kì thoáng mát . Đang còn cho thuê...
      • 1,72 Tỷ
      • 54 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Căn hộ đầu đường Phạm Văn Đồng 2PN 2WC 72m2 2,4 tỷ - 72 m2 7

      Căn hộ đầu đường Phạm Văn Đồng 2PN 2WC 72m2 2,4 tỷ - 72 m2

      - Căn hộ 2PN - 2 WC - Diện tích : 72m2 - Đã có sổ - Sang tên sổ chuyển vào ở luôn trong ngày . - Có thương lượng cho khách có thiện chí và...
      • 2,4 Tỷ
      • 72 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      CĐT Phú Đông ra mắt dự án mới ngay Vincom Dĩ An giá chỉ từ 1,5 tỷ. Thanh toán 20% nhận nhà. 6

      CĐT Phú Đông ra mắt dự án mới ngay Vincom Dĩ An giá chỉ từ 1,5 tỷ. Thanh toán 20% nhận nhà.

      - Vị trí: Ngay mặt tiền ĐT 743C, hạ tầng giao thông thuận lợi di chuyển thuận lợi về KCN Sóng Thần, quốc lộ 1k, làng đại học,... - Chỉ với mức giá 32...
      • 1,75 Tỷ
      • 55 m2
      • 31,8 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Bình Dương
      Hôm qua
      Siêu phẩm căn hộ sông Hàn - Peninsula Da Nang, view bắn pháo hoa, bàn giao cao cấp giá 52 tr/m2 12

      Siêu phẩm căn hộ sông Hàn - Peninsula Da Nang, view bắn pháo hoa, bàn giao cao cấp giá 52 tr/m2

      Peninsula Da Nang toạ lạc tại vị trí lô đất vô cùng đắt giá sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1, trực diện bờ...
      • 3,2 Tỷ
      • 65 m2
      • 49,2 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Căn hộ 1 ngủ phân khu Pavilion Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 10

      Căn hộ 1 ngủ phân khu Pavilion Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

      - Căn hộ nguyên bản, nhà mới bàn giao chủ đầu tư- Có điều hòa, full sàn gỗ- Có 2 hầm đỗ xe, phân khu duy nhất có 2 hầm tại Vinhomes Ocean Park- Phong cách...
      • 2,06 Tỷ
      • 41 - 44,7 m2
      • 50,2 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      2 ngày trước
      Bcons City tháp có TTTM chỉ 1ty4/1PN và 2ty2/2PN, nhận nhà Bcons cam kết thuê lại 10tr - 14tr/th 12

      Bcons City tháp có TTTM chỉ 1ty4/1PN và 2ty2/2PN, nhận nhà Bcons cam kết thuê lại 10tr - 14tr/th

      Chỉ với 220 triệu sở hữu ngay căn hộ Bcons City - Làng Đại Học Thủ Đức.Chủ đầu tư cam kết thuê lại 10 - 14tr triệu/tháng trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhận...
      • 1,4 Tỷ
      • 33 - 82 m2
      • 42,4 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      3 ngày trước
      Mở bán tòa S3 căn hộ Sun Symphony Đà Nẵng nhận booking 50 triệu giữ căn đẹp ck tới 19%, giai đoạn 1 13

      Mở bán tòa S3 căn hộ Sun Symphony Đà Nẵng nhận booking 50 triệu giữ căn đẹp ck tới 19%, giai đoạn 1

      + Nhận booking toà S3 đẹp nhất dự án Sun Symphony Đà Nẵng - toà căn hộ ngắm trọn vẹn pháo hoa và đón đầu quy hoạch sông Hàn TP. Đà Nẵng. Chỉ 50 triệu/ 1 vị...
      • 2,8 Tỷ
      • 55 m2
      • 50,9 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
       Siêu Víp  Đặc Biệt Duplex Masteri  West Height - Phiên bản 2 căn duy nhất toà  B Lh 0987106521 7

      Siêu Víp Đặc Biệt Duplex Masteri West Height - Phiên bản 2 căn duy nhất toà B Lh 0987106521

        Siêu Víp nhất dự án Masteri Home. Toà nhà cao cấp siêu sang từ CDT MASTERI HOME Phiên bản giới hạn Duplex Masteri West Height – Khu...
      • Thỏa thuận
      • 127 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      4 ngày trước
      Căn hộ cao cấp Symphony NH hỗ trợ 70% 0% lãi suất 30 tháng, vốn chỉ từ 970 triệu, chiết khấu 16% 21

      Căn hộ cao cấp Symphony NH hỗ trợ 70% 0% lãi suất 30 tháng, vốn chỉ từ 970 triệu, chiết khấu 16%

      Ra mắt siêu phẩm Toà S3 căn hộ Sun Symphony Residence Da Nang - tuyệt tác bên bờ sông Hàn  - Toạ lạc ngay vị trí độc tôn trên cung đường Trần Hưng Đạo,...
      • 2,9 Tỷ
      • 55 m2
      • 52,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      [Đặc biệt] Cần bán Penthouse 303m2 Phố Duy Tân - Cầu Giấy toà Dreamland Bonanza (nhận bàn giao thô) 8

      [Đặc biệt] Cần bán Penthouse 303m2 Phố Duy Tân - Cầu Giấy toà Dreamland Bonanza (nhận bàn giao thô)

      Sở hữu Siêu phẩm biệt thự trên cao Penthouse/SkyVilla  Dreamland Bonanza ,Tầng 32 đẹp nhất phố Duy Tân, Cầu Giấy.Nơi hưởng thụ không gian...
      • Thỏa thuận
      • 303 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      4 ngày trước
       Tìm chủ nhân căn Penthouse AZ Lâm Viên- Cầu Giấy Full đồ view đẹp nhất toà nhà  Hotline 0987196521
       Tìm chủ nhân căn Penthouse AZ Lâm Viên- Cầu Giấy Full đồ view đẹp nhất toà nhà  Hotline 0987196521
       Tìm chủ nhân căn Penthouse AZ Lâm Viên- Cầu Giấy Full đồ view đẹp nhất toà nhà  Hotline 0987196521
      8
      AI

      Tìm chủ nhân căn Penthouse AZ Lâm Viên- Cầu Giấy Full đồ view đẹp nhất toà nhà Hotline 0987196521

      Chủ nhà cần bán Penthouse AZ Lâm Viên Complex – Không gian sống riêng tư – đẳng cấp. tại Cầu GiấyĐỉa chỉ: 107A Đường Nguyễn Phong Sắc – Q. Cầu...
      • Thỏa thuận
      • 255 m2
      • Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
      Vừa xong

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Huyện Tiên Phước hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Tiên Phước

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Tiên Phước là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Huyện Tiên Phước.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Huyện Tiên Phước, Quảng Nam luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Tiên Phước dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Huyện Tiên Phước

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Tiên Phước thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Tiên Phước.

      Chung cư 3 phòng ngủ Tiên Phước được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Huyện Tiên Phước, Quảng Nam được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Huyện Tiên Phước còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Tiên Phước

      Chung cư 1 phòng ngủ Huyện Tiên Phước là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Huyện Tiên Phước là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Tiên Phước đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Tiên Phước dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Huyện Tiên Phước chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Tiên Phước chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Huyện Tiên Phước, Quảng Nam ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Huyện Tiên Phước. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Huyện Tiên Phước là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Tiên Phước

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Huyện Tiên Phước thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Tiên Phước, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Tiên Phước có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Huyện Tiên Phước. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Huyện Tiên Phước, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Tiên Phước từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Huyện Tiên Phước có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Huyện Tiên Phước, Quảng Nam những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Huyện Tiên Phước nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Tiên Phước.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Tiên Phước. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Huyện Tiên Phước, Quảng Nam bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Huyện Tiên Phước, Quảng Nam

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Tiên Phước. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Tiên Phước. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Huyện Tiên Phước hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Tiên Phước có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Tiên Phước Quảng Nam hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Huyện Tiên Phước mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Tiên Phước mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Huyện Tiên Phước. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Tiên Phước nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Tiên Phước, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Tiên Phước và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Tiên Phước, Quảng Nam:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Tiên Phước mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Tiên Phước mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Tiên Phước không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App