Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Hàm Tân, Bình Thuận năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ cần nhượng lại căn hộ cam kết chi sẽ lợi nhuận 28m2 - Block Diamond - Dự án Apec Mandala 0

      Chính chủ cần nhượng lại căn hộ cam kết chi sẽ lợi nhuận 28m2 - Block Diamond - Dự án Apec Mandala

      Chuyển hướng đầu tư, mình cần sang lại căn hộ có hợp đồng chi sẽ lợi nhuận 12% trên giá Hợp đồng trong 5 năm.  Tầng 21 Block Diamond - DỰ án Apac...
      • 1,18 Tỷ
      • 28 m2
      • 42 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      Hôm nay
      Còn 1 căn hộ khách sạn Apec Mũi né được trả chậm CDT giá 1 tỷ đã thanh toán 650tr 9

      Còn 1 căn hộ khách sạn Apec Mũi né được trả chậm CDT giá 1 tỷ đã thanh toán 650tr

      Không nhu cầu ở nên chị tôi cần bán căn hộ APEC MANDALA MŨI NÉ. Căn hộ có diện tích 32m2 1PN 1WC đã trang bị rèm, tủ giày, tủ lạnh. Có ban công phòng khách...
      • 1 Tỷ
      • 32 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng Apec Mũi Né - Căn 1PN giá 660tr - 720tr, 2PN giá 1,5 tỷ (tổng giá 100%, đã gồm VAT) 33

      Chuyển nhượng Apec Mũi Né - Căn 1PN giá 660tr - 720tr, 2PN giá 1,5 tỷ (tổng giá 100%, đã gồm VAT)

      - Tổng hợp một số căn mua đầu năm 2019 đang ngộp tiền nên bán lại giá rẻ hơn giá chủ đầu tư đang bán hiện nay từ 300 - 700 triệu tùy căn.- Các căn 1PN đang...
      • 600 - 730 Triệu
      • 28 - 54 m2
      • 13,5 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      3 tuần trước
      Ngộp Tiền - Bán Rẻ Căn Hộ 2pn (54,71m2) Tòa Ruby Trực Diện Biển Tầng Cao 11

      Ngộp Tiền - Bán Rẻ Căn Hộ 2pn (54,71m2) Tòa Ruby Trực Diện Biển Tầng Cao

      - Do cần tiền gấp nên tôi muốn bán lại căn hộ 2PN (54m2) vị trí đầu hồi TÒA RUBY trực diện biển cực hiếm tại Apec Mũi Né, tầng cao, bàn giao hoàn thiệnAnh...
      • 1,7 - 2,1 Tỷ
      • 5471 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      3 tuần trước
      Chính chủ cần bán lại căn hộ Apec Mũi Né - Giá bán chỉ 650tr (đã bao gồm VAT và phí) 17

      Chính chủ cần bán lại căn hộ Apec Mũi Né - Giá bán chỉ 650tr (đã bao gồm VAT và phí)

      Do đang cần tiền rất gấp nên tôi cần bán lại căn hộ Apec Mũi Né mua giai đoạn đầu.- Giá bán lại chỉ 650 triệu - đây là giá toàn bộ căn hộ (100%) chứ không...
      • 650 Triệu
      • 28 m2
      • 23,2 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      3 tuần trước
      Ngộp tiền - bán lỗ 400 triệu - căn Apec Mũi Né tầng cao - Tòa Ruby sát biển - Full nội thất 5 Sao 14

      Ngộp tiền - bán lỗ 400 triệu - căn Apec Mũi Né tầng cao - Tòa Ruby sát biển - Full nội thất 5 Sao

      Tôi kẹt tiền vay ngân hàng nên bán lỗ 400tr so với giá gốc hợp đồng để mua bán nhanh chóng - Căn hộ ở tòa Ruby sát biển, tầng cao thông thoáng, Full...
      • 780 Triệu
      • 28 - 30 m2
      • 27,9 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      3 tuần trước
      Đang Rất Ngộp Tiền - Bán Lỗ Căn 32m2 View Full Biển 100% - Full Nội Thất - Giá 850 Triệu 28

      Đang Rất Ngộp Tiền - Bán Lỗ Căn 32m2 View Full Biển 100% - Full Nội Thất - Giá 850 Triệu

      - Ngộp tiền vay ngân hàng nên cần bán lại giá rẻ căn hộ 31m2 view full biển 100% của tòa Sapphire, FULL NỘI THẤT 5 SAO, giá chỉ 850 TRIỆU (Giá bên trên...
      • 850 Triệu
      • 32 m2
      • 26,6 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      1 tháng trước
      Tổng hợp các căn ngộp tiền bán rẻ 1PN giá 600tr - 730tr, 2PN giá 1,4 tỷ (giá 100% căn hộ đã VAT) 22

      Tổng hợp các căn ngộp tiền bán rẻ 1PN giá 600tr - 730tr, 2PN giá 1,4 tỷ (giá 100% căn hộ đã VAT)

      - Tổng hợp các căn mua từ đầu năm 2019 đang ngộp tiền nên bán lại giá rẻ hơn giá CĐT đang bán hiện nay từ 300 - 700 triệu tùy căn.- Các căn 1PN đang chuyển...
      • 600 - 730 Triệu
      • 28 - 32 m2
      • 21,4 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      1 tháng trước
      Cực Hiếm - Bán Căn Syky Villa 2pn Có Hồ Bơi + Sân Vuờn Riêng (87m2) - Tòa Ruby Sát Biển 22

      Cực Hiếm - Bán Căn Syky Villa 2pn Có Hồ Bơi + Sân Vuờn Riêng (87m2) - Tòa Ruby Sát Biển

      - Bán lại giá rẻ căn Sky Villa có hồ bơi và sân vườn (87m2) ở tòa RUBY sát biển- Đây là loại căn có số lượng cực hiếm, chỉ 12 căn trong 1 tòa, số lượng căn...
      • Thỏa thuận
      • 87 m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      1 tháng trước
      Ngộp Tiền - Bán Lỗ Căn Hộ 32m2 Full Nội Thất Giá Chỉ 820tr (Tổng Giá 100%, Bao Toàn Bộ Chi Phí) 19

      Ngộp Tiền - Bán Lỗ Căn Hộ 32m2 Full Nội Thất Giá Chỉ 820tr (Tổng Giá 100%, Bao Toàn Bộ Chi Phí)

      - Ngộp tiền vay ngân hàng nên cần bán lại giá rẻ căn hộ 32m2, full nội thất 6 sao do chủ đầu tư hòa thiện- GIÁ BÁN NHANH CHỈ 820 triệu (Tổng 100% giá căn...
      • 820 Triệu
      • 32 m2
      • 25,6 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà chung cư Ocean Vista, 3 phòng ngủ, 140 m2, giá 4.3 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận 3

      Bán nhanh nhà chung cư Ocean Vista, 3 phòng ngủ, 140 m2, giá 4.3 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận

      Bán căn hộ Ocean Vista 140m đã có sổ hồng riêng.DT 140 mét vuông view biển trực diện.Thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh view biển...
      • 4,3 Tỷ
      • 140 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tuần trước
      Sang nhượng căn hộ 5 sao tiêu chuẩn CDT APEC 10

      Sang nhượng căn hộ 5 sao tiêu chuẩn CDT APEC

      Cần tiền sang nhượng căn hộ cao cấp của Mũi né APEC mandala Mua giá sao bán vậy để thu hồi vốn. Không cần lời.Khi mua căn mình có lợi thế như sau.1/ căn...
      • 1,37 Tỷ
      • 28 m2
      • 48,9 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      1 tháng trước
      Bán căn hộ Thành phố Phan Thiết - Bình Thuận giá 1.25 Tỷ 12

      Bán căn hộ Thành phố Phan Thiết - Bình Thuận giá 1.25 Tỷ

      Vị trí căn hộ ở Dự án Apec Madala Mũi Né, Phan Thiết. Căn hộ thuộc Tháp M tầng 18 ký hiệu M1833 trong tổng số 04 tháp của dự án, có vị trí hướng Biển Phan...
      • 1,25 Tỷ
      • 35 m2
      • 35,7 tr/m2
      • Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Đang Rất Ngộp Tiền - Bán Lỗ Căn 32m2 View Full Biển 100% - Full Nội Thất - Giá 850 Triệu 28

      Đang Rất Ngộp Tiền - Bán Lỗ Căn 32m2 View Full Biển 100% - Full Nội Thất - Giá 850 Triệu

      - Ngộp tiền vay ngân hàng nên cần bán lại giá rẻ căn hộ 31m2 view full biển 100% của tòa Sapphire, FULL NỘI THẤT 5 SAO, giá chỉ 850 TRIỆU (Giá bên trên...
      • 850 Triệu
      • 32 m2
      • 26,6 tr/m2
      • Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      15/01/2024
      Cần bán căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né, 32 m2, giá rẻ tại Phan Thiết - Bình Thuận 3

      Cần bán căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né, 32 m2, giá rẻ tại Phan Thiết - Bình Thuận

      Tôi kẹt tiền vay NH nên bán lỗ 350tr so với giá gốc HĐ để mua bán gấp chóng.DT 32m2.- căn hộ chung cư view biển tầng cao thông thoáng, nội thất luxury...
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà chung cư Khu nhà ở HQC Phú Tài, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.05 tỷ tại Phan Thiết 2

      Cần bán gấp nhà chung cư Khu nhà ở HQC Phú Tài, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.05 tỷ tại Phan Thiết

      * Cần bán căn thương mại *.chính chủ chuyển chỗ ở cần bán nhanh căn thương mại dự án HQC Phú Tài Phan Thiết.Vị trí ngay trung tâm, sát cạnh trường học và...
      • 1,05 Tỷ
      • 60 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      13/01/2024
      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 36 m2, giá 1.25 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận 3

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 36 m2, giá 1.25 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận

      Bán Ocean Vista chung cư 1 PNThuộc khu SeaLink City - ngay bãi Biển bãi đá Ông Địa Mũi Né :- block căn hộ C3 : 1 PN nội thất cơ bản- DT : 36m2- Giá :...
      • 1,25 Tỷ
      • 36 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      13/01/2024
      Sở hữu ngay chung cư Ocean Vista, 2 phòng ngủ, 110 m2, giá 3.8 tỷ tại Thành phố Phan Thiết 1

      Sở hữu ngay chung cư Ocean Vista, 2 phòng ngủ, 110 m2, giá 3.8 tỷ tại Thành phố Phan Thiết

      Chủ cần sang lại hộ 2 phòng ngủ view biểnBan công rộng thoángDT 110Nthành phố Hà Nội thất có sẵnGiá 3,8 tỉliên hệ ngay xem nhà 0867 707 *** anh Việt
      • 3,8 Tỷ
      • 110 m2
      • Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
      03/01/2024

      Phân loại căn hộ chung cư Huyện Hàm Tân theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Hàm Tân Bình Thuận được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Huyện Hàm Tân được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Huyện Hàm Tân : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Hàm Tân hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Hàm Tân trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Huyện Hàm Tân, Bình Thuận là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Huyện Hàm Tân, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Hàm Tân là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Huyện Hàm Tân là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Huyện Hàm Tân, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Huyện Hàm Tân

      Phân khúc căn hộ Huyện Hàm Tân

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Huyện Hàm Tân sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Huyện Hàm Tân. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Huyện Hàm Tân: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Huyện Hàm Tân: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Huyện Hàm Tân, Bình Thuận, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Hàm Tân tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Hàm Tân ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Huyện Hàm Tân, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Hàm Tân khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Huyện Hàm Tân.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Hàm Tân Bình Thuận mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Hàm Tân. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Huyện Hàm Tân, Bình Thuận hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Hàm Tân của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Homedy tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Hàm Tân trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Homedy.com là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Homedy nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Huyện Hàm Tân của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Hàm Tân Bình Thuận của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Huyện Hàm Tân nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Hàm Tân. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Hàm Tân cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Huyện Hàm Tân hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Hàm Tân 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Hàm Tân 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Hàm Tân 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Hàm Tân,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Hàm Tân 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Hàm Tân, Bình Thuận 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App