Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Đức Huệ, Long An năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ PHÚC AN CITY dt:40m² SHR 250tr SỞ HỮU Lâu Dài  mỹ hạnh Đức Hoà,Long An 8

      Căn hộ PHÚC AN CITY dt:40m² SHR 250tr SỞ HỮU Lâu Dài mỹ hạnh Đức Hoà,Long An

      Căn hộ dãy A3 lầu 1 có thang máy di chuyển,hầm giữ xe,hồ bơi,...Có bảo vệ trực 24/7 bảo đảm an ninhXung quanh có chợ,trường học,bệnh viện,y tếTặng trọn bộ...
      • 250 Triệu
      • 40 m2
      • 6,2 tr/m2
      • Huyện Đức Hòa, Long An
      2 tuần trước
      Chính chủ bán lỗ căn hộ Waterpoint Ehome 51m2 giá bao hết chỉ 950 triệu 9

      Chính chủ bán lỗ căn hộ Waterpoint Ehome 51m2 giá bao hết chỉ 950 triệu

      - Diện tích 51m², 1 phòng ngủ + 1, đã nộp hồ sơ làm sổ và chuẩn bị nhận sổ hồng.- Tầng cao mát mẻ, vì mua giai đoạn 1 nên có vị trí cực thuận lợi trong toàn...
      • 950 Triệu
      • 51 m2
      • 18,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.3 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán gấp căn chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.3 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Ehome Southgate.căn hộ chung cư thuộc dự án Waterpoint - Nam Long Group.Vị trí: An Thạnh, thị trấn Bến Lức, Long An. Di chuyển trung tâm Bến Lức chỉ...
      • 1,3 Tỷ
      • 64 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm qua
      Cần bán căn hộ chung cư The Pearl Riverside, 4 phòng ngủ, 80 m2, giá 3300 tỷ tại Bến Lức 3

      Cần bán căn hộ chung cư The Pearl Riverside, 4 phòng ngủ, 80 m2, giá 3300 tỷ tại Bến Lức

      DT đất 5x16 80 mét vuông (Sàn xây dựng : 196,34 mét vuông) gồm 1 trệt 2 lầu sân thượng, hoàn thiện mặt ngoài giao thô bên trong, có sân đỗ xe...
      • 3300 Tỷ
      • 80 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 ngày trước
      Cần bán ngay nhà chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán ngay nhà chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Chỉ với 300 tr đã sở hữu ngay chung cư thương mại với giá "vừa túi tiền" Ehome Southgate mà tập đoàn Nam Long và đối tác Nhật Bản cho ra mắt thị trường vừa...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 ngày trước
      Cần bán gấp nhà chung cư 36 m2, giá 400 tr tại Xã Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An 3

      Cần bán gấp nhà chung cư 36 m2, giá 400 tr tại Xã Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      Cần bán nhanh chung cư ngay khu dân cư Xuyên Á, 1 trệt 1 lửng 36 mét vuông bàn giao hoàn thiện cùng gói đầy đủ nội thất cho gia đình trị giá 40...
      • 400 Triệu
      • 36 m2
      • Đức Hòa, Long An
      6 ngày trước
      Cần bán nhà chung cư Phúc An Village, 80 m2, giá 1.69 tỷ tại Đường 824 - Đức Hòa - Long An 3

      Cần bán nhà chung cư Phúc An Village, 80 m2, giá 1.69 tỷ tại Đường 824 - Đức Hòa - Long An

      Do kẹt tiền nên tôi cần bán ngay chung cư MT Phúc An City.DTTT 80m2.Vị trí thuận tiện cho thuê, KD, ở.1 trệt, 1 lửng.Vị trí sát TP, tiện ích đầy đủ, gần...
      • 1,69 Tỷ
      • 80 m2
      • Đức Hòa, Long An.
      1 tuần trước
      Sở hữu căn hộ Phúc An Village, 80 m2, giá 1.69 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An 3

      Sở hữu căn hộ Phúc An Village, 80 m2, giá 1.69 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      Do kẹt tiền nên tôi cần bán gấp chung cư MT Phúc An City.căn hộ Trần Anh thuộc KDC thương mại và dịch vụ Phúc Anh.DTTT 80m2.Vị trí thuận tiện cho thuê,...
      • 1,69 Tỷ
      • 80 m2
      • Đức Hòa, Long An
      1 tuần trước
      Cần bán căn Phúc An Village, 80 m2, giá 1.69 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An 3

      Cần bán căn Phúc An Village, 80 m2, giá 1.69 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      căn hộ chung cư Phúc An City thuộc dự án Trần Anh Group.DT 80 mét vuông.Kết cấu 1 trệt, 1 gác lửng.Tiện ích đầy đủ, gần chợ Xuyên Á, BV Thành phố ...
      • 1,69 Tỷ
      • 80 m2
      • Đức Hòa, Long An
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Ehome Southgate, 51 m2, giá 1.02 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Ehome Southgate, 51 m2, giá 1.02 tỷ tại Bến Lức - Long An

      sp chung cư, vừa tiền và đủ tiện ích, dân cư về nhiều.Ehome Southgate.tòa căn hộ B2 và A5 đã hoàn thiện và bàn giao, dân cư đã về ở khá đông.- Giá gốc...
      • 1,02 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tuần trước
      Bán gấp chung cư Waterpoint Nam Long, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Bán gấp chung cư Waterpoint Nam Long, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Có ngay nhà ehome nam long với ngân sách 300 tr.Một sp đc phát triển bởi Tập Đoàn Nam Long & Đối Tác Nhật Bản NNR.giá: 1 tỉ/căn.- Gói tài chính hấp dẫn hỗ...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Nhà tặng nội thất siêu xinh 091.350.9216 10

      Nhà tặng nội thất siêu xinh 091.350.9216

      Gồm 2Phòng Ngủ, 2Toilet + PK + NB, Có Sân Trước,_ Vị Trí : Gần Cầu ông thìn, tân kim mở rộng _ Giá : 1 tỷ 100Tr Thương lượng _ Sổ Hồng Riêng, Bao Sang Tên,...
      • Thỏa thuận
      • 36 m2
      • Huyện Cần Giuộc, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ Ehome shoutgate (KĐT Water Point) 10

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ Ehome shoutgate (KĐT Water Point)

      Do đi xuất ngoại nên cần bán gấp căn hộ 51m2 chính chủ không vay bank, nhà mới 100%, Lầu 1, Hướng Đông Nam tại đường tỉnh lộ 830, Xã An Thạnh, Huyện Bến...
      • 1,03 Tỷ
      • 51 m2
      • 20,3 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 tháng trước
      Bán căn hộ Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 970 tr tại Xã An Thạnh - Bến Lức - Long An 3

      Bán căn hộ Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 970 tr tại Xã An Thạnh - Bến Lức - Long An

      Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 25 ph.DT 51m2, 1 PN + 1, đã nộp hồ sơ làm sổ và chuẩn bị nhận SHR.- Tầng cao mát mẻ, vì mua GĐ đầu nên có vị trí cực thuận lợi...
      • 970 Triệu
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 960 tr tại Bến Lức 2

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 960 tr tại Bến Lức

      Cần bán căn 1PN + 1 ở KĐT Waterpoint.Giá gốc HĐ: 1 tỉ 078.giá full: 960tr.Nhận nhà ở ngay.Tiện ích hồ bơi, phòng gym, yoga.Vị trí: Bến Lức, Long An.
      • 960 Triệu
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu căn Khu dân cư Tân Kim, 4 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.23 tỷ tại Huyện Cần Giuộc - Long An 3

      Sở hữu căn Khu dân cư Tân Kim, 4 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.23 tỷ tại Huyện Cần Giuộc - Long An

      + DT 50m,(4m x 15m),2tầng+ Kết cấu 1Trệt, 2 lầu, Sân thượng có  phòng khách, Bếp, 4 p.ngủ, 3 phòng vệ sinh, Tum sân thượng.+ Vị trí hẻm xe...
      • 1,23 Tỷ
      • 50 m2
      • Cần Giuộc, Long An
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà chung cư Phúc An Village, 1 phòng ngủ, 33 m2, giá 270 tr tại Đức Hòa - Long An 3

      Bán nhanh nhà chung cư Phúc An Village, 1 phòng ngủ, 33 m2, giá 270 tr tại Đức Hòa - Long An

      căn hộ chung cư Phúc An City thuộc dự án Trần Anh Group giá chỉ còn 270 tr.DT 33m2.Kết cấu 1 trệt, 1 gác lửng, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng phơi đồ.Tiện...
      • 270 Triệu
      • 33 m2
      • Đức Hòa, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 970 tr tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán gấp nhà chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 970 tr tại Bến Lức - Long An

      Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 25 ph.DT 51m2, 1 PN + 1, đã nộp hồ sơ làm sổ và chuẩn bị nhận SHR.- Tầng cao mát mẻ, vì mua GĐ đầu nên có vị trí cực thuận lợi...
      • 970 Triệu
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Huyện Đức Huệ phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Đức Huệ được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Đức Huệ

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Huyện Đức Huệ, Long An chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Đức Huệ có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Huyện Đức Huệ

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Đức Huệ khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Huyện Đức Huệ có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Đức Huệ

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Huyện Đức Huệ, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Huyện Đức Huệ được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Đức Huệ giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Huyện Đức Huệ

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Huyện Đức Huệ, Long An đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Huyện Đức Huệ hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Đức Huệ sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Đức Huệ

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Huyện Đức Huệ thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đức Huệ, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Đức Huệ có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Huyện Đức Huệ. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Huyện Đức Huệ, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Đức Huệ từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Huyện Đức Huệ có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Huyện Đức Huệ, Long An những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Huyện Đức Huệ nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Đức Huệ.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Đức Huệ. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Huyện Đức Huệ, Long An bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Huyện Đức Huệ

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Huyện Đức Huệ, Long An. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Đức Huệ đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Đức Huệ nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Đức Huệ hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Đức Huệ không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Đức Huệ có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Huyện Đức Huệ để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Huyện Đức Huệ

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Huyện Đức Huệ của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Đức Huệ và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Đức Huệ ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Đức Huệ Long An cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        Mở App