Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Đức Huệ, Long An năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Giỏi hàng Căn hộ Ehome Southgate Nam Long giá chỉ 1 tỷ/1 căn . Liên hệ 086.800.1268 5

      Giỏi hàng Căn hộ Ehome Southgate Nam Long giá chỉ 1 tỷ/1 căn . Liên hệ 086.800.1268

      Căn hộ Ehome Southgate (waterpoint, Bến Lức Long An).Mua trực tiếp Chủ đầu tư Nam Long thanh toán nhẹ nhàng.Liên hệ ngày: 086.800.1268 Nhận nhà ở ngay...
      • 980 Triệu
      • 52 m2
      • 18,8 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 tuần trước
      Sở hữu căn hộ Ehome Southgate với 333 triệu có căn hộ đối diện đại siêu thị Nhật Bản 8hecta 8

      Sở hữu căn hộ Ehome Southgate với 333 triệu có căn hộ đối diện đại siêu thị Nhật Bản 8hecta

      🥰 Nhìn vào bức ảnh trên Maps thì Long An đang là điểm đến của những tập đoàn Bất động sản lớn như : VinGroup, Nova, Eco,... cùng với các tập đoàn doanh...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • 21,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      2 tuần trước
      Chỉ với 110tr hở hữu ngay căn hộ Ehome Southgate, góp mỗi tháng chỉ với 1,8 triệu. 6

      Chỉ với 110tr hở hữu ngay căn hộ Ehome Southgate, góp mỗi tháng chỉ với 1,8 triệu.

      - Căn hộ nằm trong khu đô thị 340ha.- Sổ hồng vĩnh viễn.- Thiết kế hiện đại, đa năng...- Thanh toán linh hoạt, có nhiều phương thức thanh toán cho khách...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • 21,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      2 tuần trước
      Sở hữu căn hộ Ehome Southgate với 333 triệu có căn hộ đối diện đại siêu thị Nhật Bản 8hecta 15

      Sở hữu căn hộ Ehome Southgate với 333 triệu có căn hộ đối diện đại siêu thị Nhật Bản 8hecta

      Căn hộ giá gốc Ehome Southgate - CĐT Nam Long - Nằm trong khu đô thị Waterpoint 355ha.Tận hưởng cả khu đô thị tích hợp theo kiểu: Sống - làm việc - học tập...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • 19,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      2 tuần trước
      Sở hữu căn hộ Ehome Southgate với 333 triệu có căn hộ đối diện đại siêu thị Nhật Bản 8hecta 0

      Sở hữu căn hộ Ehome Southgate với 333 triệu có căn hộ đối diện đại siêu thị Nhật Bản 8hecta

      Căn hộ giá gốc Ehome Southgate - CĐT Nam Long - Nằm trong khu đô thị Waterpoint 355ha.Tận hưởng cả khu đô thị tích hợp theo kiểu: Sống - làm việc - học tập...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • 19,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      3 tuần trước
      Chỉ với 100tr sở hữu ngay căn hộ Ehome-Southgate. Giá 1. Tỷ/căn. 8

      Chỉ với 100tr sở hữu ngay căn hộ Ehome-Southgate. Giá 1. Tỷ/căn.

      - Nằm trong khu đô thị waterPoint - Nam Long.- Thanh toán linh hoạt nhiều đợt.- Hổ trợ vay lên đến 70%, lãi suất ưu đãi.- Sổ hồng lâu dài.- Cam kết lợi...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • 21,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      3 tuần trước
      Hot! Nam Long mở bán suất nội bộ căn hộ 2pn 2wc dự án Ehome Bến Lức giá 1,38ty, trả góp 2,5tr/thang 8

      Hot! Nam Long mở bán suất nội bộ căn hộ 2pn 2wc dự án Ehome Bến Lức giá 1,38ty, trả góp 2,5tr/thang

      🏠 Căn hộ giá gốc Ehome Southgate - khu đô thị Waterpoint - Nam Long. Tận hưởng cả khu đô thị tích hợp theo kiểu: Sống - làm việc - học tập - Tận...
      • 1,08 Tỷ
      • 51 m2
      • 21,3 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      3 tuần trước
      Bán Căn Hộ Ehome Southgate, Giá Từ 970 Triệu, Có Nội Thất, Cuối 2024 Nhận Nhà 7

      Bán Căn Hộ Ehome Southgate, Giá Từ 970 Triệu, Có Nội Thất, Cuối 2024 Nhận Nhà

      Mở bán Căn hộ Ehome Southgate giá rẻ từ 970 triệu – 1.5 tỷ (giá đã có VAT), nội thất hoàn thiện, bàn giao nhà tháng 12/2024. Nhận căn hộ để ở hoặc khai...
      • 970 Triệu
      • 51 m2
      • 19 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 tháng trước
      -Căn hộ Ehome Southgate Waterpoint Nam Long - Bến Lức Long An 8

      -Căn hộ Ehome Southgate Waterpoint Nam Long - Bến Lức Long An

      -Căn hộ Ehome Southgate Waterpoint Nam Long - Bến Lức Long AnGiá chỉ : 1 Tỷ - 1 Tỷ 3- Thanh toán 30%- Vietcombank/Bidv cho vay mỗi tháng góp 1,8 triệu rẻ...
      • 1 - 1,3 Tỷ
      • 51 - 65 m2
      • 19,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 tháng trước
      Bán căn hộ Bến Lức - Long An giá 960 Triệu nhà có sẵn đang có hợp đồng thuê sẵn 12

      Bán căn hộ Bến Lức - Long An giá 960 Triệu nhà có sẵn đang có hợp đồng thuê sẵn

      * Lần đầu tiên Nam Long hợp tác với đối tác Nhật cho ra sản phẩm Ehome, pháp lý rõ ràng, đã xong móng.* Quy mô: 4,5ha, bao gồm 7 Block cao 12 tầng.* Vị trí:...
      • 960 Triệu
      • 51 m2
      • 18,8 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 tháng trước
      Bán căn hộ chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Bán căn hộ chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Với 350 tr ban đầu sở hữu ngay:- căn hộ chung cư Ehome Southgate.- TT giãn theo tiến độ.- Ưu đãi LS chỉ 6 phần trăm.- Ehome Southgate: Là khu căn ...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 tuần trước
      Cần bán ngay chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán ngay chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Chỉ cần 350 tr ban đầu, phần còn lại góp tầm 4tr/ tháng sở hữu ngay chung cư chất Nhật tại dự án Waterpoint Nam Long.- Với 350 tr TT giãn từng đợt.- Phần...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 tuần trước
      Cần bán ngay căn Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán ngay căn Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Ehome Southgate - căn hộ chung cư thương mại - sở hữu lâu dài - chỉ 1 tỉ/căn. Nhận nhà chỉ góp 2 tr/ tháng.Ra mắt 2 block căn hộ siêu phẩm A1 và B1...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Bán căn chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá tốt tại Xã An Thạnh - Bến Lức - Long An 3

      Bán căn chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá tốt tại Xã An Thạnh - Bến Lức - Long An

      căn hộ Ehome Bến Lức Long An.đc: Đường ĐT 830, Xã An Thạnh.DT 51 mét vuông.contact 0943 276 ***
      • Thỏa thuận
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Bến Lức - Long An giá 1 Tỷ, sở hữu chỉ từ 100tr, ký HĐMB ngay 10

      Bán căn hộ Bến Lức - Long An giá 1 Tỷ, sở hữu chỉ từ 100tr, ký HĐMB ngay

      Vị trí: Phân khu Southgate - KĐT Waterpoint, vòng xoay An Thạnh, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long AnSở hữu chỉ từ 110tr - TT 10% ký HĐMBTiện ích: Hồ bơi, Gym,...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • 19,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      17/03/2024
      Sở Hữu căn hộ đầu tiên tại Long An mang tên Cát Tường Phú An - Liền kề TP.HCM 3

      Sở Hữu căn hộ đầu tiên tại Long An mang tên Cát Tường Phú An - Liền kề TP.HCM

      𝐂𝐨́ 5 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ :✅ 49 căn Shophouse: 73m2 – 219m2✅ Căn Studio: 37.72m2 -  40.38m2✅ Căn 1 PN +: 53m2✅ Căn 2PN: 68.98m2 - 71m2✅ Căn 3PN:...
      • 1,3 Tỷ
      • 53 m2
      • 24,5 tr/m2
      • Huyện Đức Hòa, Long An
      12/03/2024
      Cơ hội đầu căn hộ giá tốt nhất thị trường duy nhất tại Cát Tường Phú An 13

      Cơ hội đầu căn hộ giá tốt nhất thị trường duy nhất tại Cát Tường Phú An

      🏩 🏩 🏩 Căn hộ Cát Tường Phú An 🏩🏩🏩⭐⭐⭐ Đích đến cho mái ấm gia đình ⭐⭐⭐📍 Vị trí đắc địa tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc Tp.HCM📍 Dòng sản phẩm căn hộ cao...
      • 0 - 0 Triệu
      • 38 - 88 m2
      • 0 tr/m2
      • Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
      12/03/2024
      🏡Cát Tường Phú An: Sống trọn từng khoảnh khắc🏡 7

      🏡Cát Tường Phú An: Sống trọn từng khoảnh khắc🏡

      Trên vùng đất trù phú, đầy vượng khí, Cát Tường Phú An được ví như biểu tượng sống thời thượng, hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng nghìn gia đình trẻ.⭐...
      • 850 - 2000 Triệu
      • 38 - 88 m2
      • 22,4 tr/m2
      • Huyện Đức Hòa, Long An
      12/03/2024

      Phân khúc/Loại hình chung cư Huyện Đức Huệ phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Đức Huệ được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Đức Huệ

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Huyện Đức Huệ, Long An chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Đức Huệ có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Huyện Đức Huệ

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Đức Huệ khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Huyện Đức Huệ có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Đức Huệ

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Huyện Đức Huệ, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Huyện Đức Huệ được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Đức Huệ giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Huyện Đức Huệ

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Huyện Đức Huệ, Long An đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Huyện Đức Huệ hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Đức Huệ sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Đức Huệ

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Huyện Đức Huệ thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đức Huệ, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Đức Huệ có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Huyện Đức Huệ. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Huyện Đức Huệ, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Đức Huệ từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Huyện Đức Huệ có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Huyện Đức Huệ, Long An những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Huyện Đức Huệ nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Đức Huệ.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Đức Huệ. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Huyện Đức Huệ, Long An bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Huyện Đức Huệ

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Huyện Đức Huệ, Long An. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Đức Huệ đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Đức Huệ nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Đức Huệ hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Đức Huệ không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Đức Huệ có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Huyện Đức Huệ để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Huyện Đức Huệ

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Huyện Đức Huệ của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Đức Huệ và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Đức Huệ ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Đức Huệ Long An cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App