Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ hàng hiệu đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng The Horizon thanh toán nhận nhà ở ngay 0936 834 890 12

      Căn hộ hàng hiệu đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng The Horizon thanh toán nhận nhà ở ngay 0936 834 890

      01 trong 05 căn hộ sẵn nột thất đẹp nhất The Horizon Phú Mỹ Hưng---Phong cách:  MODERN LUXURY• Diện tích: 125 m²• Địa chỉ: Căn hộ The Horizon - Phú Mỹ...
      • 18 Tỷ
      • 125 m2
      • 144 tr/m2
      • Quận 7, TP.Hồ Chí Minh.
      1 tuần trước
      Căn hộ View sông trung tâm quận 8, giá all 1,9 tỷ, chiết khấu 16% có ngân hàng hỗ trợ vay không lãi 15

      Căn hộ View sông trung tâm quận 8, giá all 1,9 tỷ, chiết khấu 16% có ngân hàng hỗ trợ vay không lãi

      CHỈ 1,9 TỶ ALL IN SỞ HỮU CĂN HỘ MẶT TIỀN BẾN BÌNH ĐÔNG, QUẬN 8 CHIẾU KHẤU CAO TỪ CĐT1. VỊ TRÍ : KHU SHOP PHỐ CHỢ " TRÊN BẾN DƯỚI THUYỀN " ĐẦU TIÊN TẠI...
      • 1,9 Tỷ
      • 31 m2
      • 61,3 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán căn hộ 1pn 2pn 3pn New City Thủ Thiêm Quận 2 giá chỉ từ 2,8 tỷ 6

      Bán căn hộ 1pn 2pn 3pn New City Thủ Thiêm Quận 2 giá chỉ từ 2,8 tỷ

      Chuyên bán căn hộ 1PN 2PN 3PN New City Thủ Thiêm, mặt tiền Mai Chí Thọ, Quận 21PN DT 50 - 55m2 chỉ từ 2,8 tỷ2PN DT 60 - 75m2 chỉ từ 3,6 tỷ3PN...
      • 2,8 Tỷ
      • 51 m2
      • 54,9 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán căn hộ 2PN tại quận 2 giá 3,9 tỉ có TL bao VAT 0

      Bán căn hộ 2PN tại quận 2 giá 3,9 tỉ có TL bao VAT

      Tôi cần chuyển nhượng căn hộ 2PN tại quận 2.Diện tích 68m2. Giá 3,9 tỉ . Khu dân cư đông đúc nhiều tiện ích đi các quận trung tâm TP.HCM như quận 1, quận 3,...
      • 3,9 Tỷ
      • 68 m2
      • 57,4 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chỉ với 1,1ty ban đầu bạn đã sở hữu căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt nhận nhà cuối 2024 8

      Chỉ với 1,1ty ban đầu bạn đã sở hữu căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt nhận nhà cuối 2024

      Vị trí đắc địa nằm trên trục Võ Văn Kiệt di chuyển vào các quận trung tâm từ 25-30ph, trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm nằm trong khu chỉ vài bước chân con cái...
      • 3,7 Tỷ
      • 80 m2
      • 46,2 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Căn hộ quận 8, căn 2PN2WC 70m2, CK 576tr, view hồ bơi, view kênh dự án D-Aqua có vay ngân hàng 16

      Căn hộ quận 8, căn 2PN2WC 70m2, CK 576tr, view hồ bơi, view kênh dự án D-Aqua có vay ngân hàng

      Vị trí đắc địa, mặt tiền đường Bến Bình Đông, Q8 kết nối các quận trung tâm chỉ 5 - 6km. Sở hữu mặt tiền sông trước mặt dài 125m. Thiết kế độc đáo...
      • 3,2 Tỷ
      • 70 m2
      • 45,7 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ Akari City GD1 giá chỉ 2,4 tỷ - 3tỷ/ căn 2PN 11

      Giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ Akari City GD1 giá chỉ 2,4 tỷ - 3tỷ/ căn 2PN

      Cập nhật rổ hàng căn hộ Akari City cần bán:- Căn hộ 56m², 2PN, 1WC: Giá 2.4 tỷ/căn.- Căn hộ 75m², 2PN, 2WC: Giá 2,9 tỷ/căn.- Căn hộ 79m², 2PN, 2WC: Giá 3,1...
      • 2,4 Tỷ
      • 56 m2
      • 42,9 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Diamond Centery - phân khu vip nhất tại Celadon City tháng 08/2024 bàn giao nhà,CK 10%,TT giãn 2năm
      Diamond Centery - phân khu vip nhất tại Celadon City tháng 08/2024 bàn giao nhà,CK 10%,TT giãn 2năm
      Diamond Centery - phân khu vip nhất tại Celadon City tháng 08/2024 bàn giao nhà,CK 10%,TT giãn 2năm
      10
      AI

      Diamond Centery - phân khu vip nhất tại Celadon City tháng 08/2024 bàn giao nhà,CK 10%,TT giãn 2năm

      Full giỏ hàng bán chuyển nhượng & bán mới trực tiếp từ CĐT. Cam kết "giá gốc + ưu đãi + khuyến mãi" tốt nhất từ CĐT.- Hotline 0932 042 458Zalo,...
      • 5,29 Tỷ
      • 86 m2
      • 61,5 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      [Đừng Bỏ Lỡ] Căn 2PN Giá Tốt Nhất dự án Eaton Park 12

      [Đừng Bỏ Lỡ] Căn 2PN Giá Tốt Nhất dự án Eaton Park

      [ĐỪNG BỎ LỠ] Căn 2PN GIÁ TỐT NHẤT dự án Eaton Park - Tháp A5, diện tích 72m2- Nằm ngay góc, riêng tư- Giá bán cực tốt: 7,299 tỷ đã trừ chiết khấu 9%,...
      • 7,3 Tỷ
      • 72 m2
      • 101,4 tr/m2
      • thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Eaton Park - dự án mới & hot nhất Quận 2. Mua đợt 1 giá gốc CDT Gamuda Land
      Bán căn hộ Eaton Park - dự án mới & hot nhất Quận 2. Mua đợt 1 giá gốc CDT Gamuda Land
      Bán căn hộ Eaton Park - dự án mới & hot nhất Quận 2. Mua đợt 1 giá gốc CDT Gamuda Land
      8
      AI

      Bán căn hộ Eaton Park - dự án mới & hot nhất Quận 2. Mua đợt 1 giá gốc CDT Gamuda Land

      Eaton Park - dự án mới & hot nhất Quận 2 năm 2024. Mở bán đợt đầu tiên giỏ hàng căn đẹp 2 tháp A5 & A6 với 540 căn hộ. Với chính sách bán hàng...
      • 6 - 9 Tỷ
      • 55 - 79 m2
      • 109,1 tr/m2
      • thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Căn hộ 81m2 3PN + 2WC dự án Picity High Park Quận 12 giá full 2tỷ850
      Căn hộ 81m2 3PN + 2WC dự án Picity High Park Quận 12 giá full 2tỷ850
      Căn hộ 81m2 3PN + 2WC dự án Picity High Park Quận 12 giá full 2tỷ850
      7
      AI

      Căn hộ 81m2 3PN + 2WC dự án Picity High Park Quận 12 giá full 2tỷ850

      - Chủ tết kẹt tiền trả ngân hàng nên bán gấp căn 81m² là 3PN + 2WC.- Giá trên hợp đồng 3 tỷ.- Giá bán full 102% là 2ty830.- Trừ 5% ra sổ thanh toán cho chủ...
      • 2,85 Tỷ
      • 81 m2
      • 35,2 tr/m2
      • Quận 12, TP. HCM
      Vừa xong
      Bán căn 3PN 2WC có sổ tầng đẹp nhà mới chưa qua sử dụng giá 4,700 tỷ
      Bán căn 3PN 2WC có sổ tầng đẹp nhà mới chưa qua sử dụng giá 4,700 tỷ
      Bán căn 3PN 2WC có sổ tầng đẹp nhà mới chưa qua sử dụng giá 4,700 tỷ
      8
      AI

      Bán căn 3PN 2WC có sổ tầng đẹp nhà mới chưa qua sử dụng giá 4,700 tỷ

      Sang nhượng chung cư Diamond Lotus Riverside.Địa chỉ: 49 Lê Quang Kim, Phường 8, Quận 8.Vị trí tiếp giáp nhiều quận trung tâm, di chuyển Quận 1 chưa tới 10...
      • 4,7 Tỷ
      • 90 m2
      • 52,2 tr/m2
      • Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay
      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay
      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay
      15
      AI

      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay

      Vị trí đắc địa, mặt tiền đường Bến Bình Đông, Q8 kết nối các quận trung tâm chỉ 5 - 6km. Sở hữu mặt tiền sông trước mặt dài 125m. Thiết kế độc đáo...
      • 3,1 Tỷ
      • 68 m2
      • 45,6 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      💎 Bán Nhanh CH 2PN Đảo Kim Cương - Q2, Dt 110m2 Siêu Lớn Sổ sẵn, Giá Tốt
      💎 Bán Nhanh CH 2PN Đảo Kim Cương - Q2, Dt 110m2 Siêu Lớn Sổ sẵn, Giá Tốt
      💎 Bán Nhanh CH 2PN Đảo Kim Cương - Q2, Dt 110m2 Siêu Lớn Sổ sẵn, Giá Tốt
      6
      AI

      💎 Bán Nhanh CH 2PN Đảo Kim Cương - Q2, Dt 110m2 Siêu Lớn Sổ sẵn, Giá Tốt

      💎 Bán Nhanh Ch 2pn Đảo Kim Cương - Q2, Dt 110m2 Siêu Lớn Đã Có Sổ, Nội Thất Siêu Đẹp, Giá Tốt💎 Bán căn hộ cao cấp, Đảo Kim Cương ( DIAMOND ISLAND) kế cầu...
      • 8,3 Tỷ
      • 110 m2
      • 75,5 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Cần tiền bán lỗ căn hộ Opal Boulevard 2PN - 85.5m2, bán lỗ so với giá hợp đồng 2.68 tỷ 9

      Cần tiền bán lỗ căn hộ Opal Boulevard 2PN - 85.5m2, bán lỗ so với giá hợp đồng 2.68 tỷ

      Căn hộ chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng ngay mặt tiền PVĐ đại lộ đẹp nhất Saigon.- Căn 2 phòng ngủ 85.8 m².- Giá : 2.680.000.000 VND - Pháp lý :...
      • 2,68 Tỷ
      • 85,8 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Bán Gấp [Bình Thạnh] 2PN-2WC-75m2, Giá: 1 tỷ 640, nội thất cơ bản, view đẹp 6

      Bán Gấp [Bình Thạnh] 2PN-2WC-75m2, Giá: 1 tỷ 640, nội thất cơ bản, view đẹp

      [Bình Thạnh] 2PN-2WC nội thất cơ bản- Vị trí: chung cư Park View, 152 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh- 2PN-2WC-75m2- Giá: 1 tỷ 640- Đã lắp sẵn rèm, máy lạnh, bếp,...
      • 1,64 Tỷ
      • 75 m2
      • 21,9 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chủ nhà gửi bán căn hộ Green Field,Bình Thạnh, 66m2 thiết kế 2pn 2wc, Giá bán: 1 tỷ 560, nt cơ bản 5

      Chủ nhà gửi bán căn hộ Green Field,Bình Thạnh, 66m2 thiết kế 2pn 2wc, Giá bán: 1 tỷ 560, nt cơ bản

      Chủ nhà gửi bán căn hộ Chủ nhà gửi bán căn hộ Green Field, địa chỉ số 686 XVNT, Phường 25 - Ngay chân cầu Kinh , Thanh Đa- DT căn hộ là 66m2 thiết kế 2pn...
      • 1,56 Tỷ
      • 66 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán Gấp Vinhomes Central Park,Bình Thạnh,Diện tích: 86m2,2 phòng ngủ - 2WC,Giá cực tốt: 2,050 tỷ 4

      Bán Gấp Vinhomes Central Park,Bình Thạnh,Diện tích: 86m2,2 phòng ngủ - 2WC,Giá cực tốt: 2,050 tỷ

      Bán Vinhomes Central Park- Tháp Landmark Plus Diện tích: 86m2   2 phòng ngủ - 2WCView đẹp, layout đẹp..Cuộc sống tiện nghi, hồ bơi, gym, siêu thị,...
      • 2,05 Tỷ
      • 84 m2
      • 24,4 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Huyện Củ Chi có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Củ Chi gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Huyện Củ Chi là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Huyện Củ Chi có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Củ Chi loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Huyện Củ Chi là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Củ Chi dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Huyện Củ Chi, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Củ Chi tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Củ Chi, TP Hồ Chí Minh. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Huyện Củ Chi có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Củ Chi. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Củ Chi hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Huyện Củ Chi dành riêng cho giới thượng lưu.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Huyện Củ Chi

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Huyện Củ Chi. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Củ Chi.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Huyện Củ Chi không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Củ Chi nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Củ Chi, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Huyện Củ Chi có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Củ Chi, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Củ Chi có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Huyện Củ Chi. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Củ Chi nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Homedy điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Huyện Củ Chi của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Củ Chi của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Củ Chi TP Hồ Chí Minh để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Củ Chi. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Củ Chi khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Củ Chi của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App