Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Cần Giuộc, Long An năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chỉ với 100tr sở hữu ngay căn hộ Ehome-Southgate. Giá 1. Tỷ/căn. 8

      Chỉ với 100tr sở hữu ngay căn hộ Ehome-Southgate. Giá 1. Tỷ/căn.

      - Nằm trong khu đô thị waterPoint - Nam Long.- Thanh toán linh hoạt nhiều đợt.- Hổ trợ vay lên đến 70%, lãi suất ưu đãi.- Sổ hồng lâu dài.- Cam kết lợi...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • 19,6 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      3 ngày trước
      Bán căn hộ Bến Lức - Long An giá 960 Triệu nhà có sẵn đang có hợp đồng thuê sẵn 12

      Bán căn hộ Bến Lức - Long An giá 960 Triệu nhà có sẵn đang có hợp đồng thuê sẵn

      * Lần đầu tiên Nam Long hợp tác với đối tác Nhật cho ra sản phẩm Ehome, pháp lý rõ ràng, đã xong móng.* Quy mô: 4,5ha, bao gồm 7 Block cao 12 tầng.* Vị trí:...
      • 960 Triệu
      • 51 m2
      • 18,8 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      4 ngày trước
      Dự án mới 100% Cát Tường Phú An - booking tặng ngay 1 chỉ vàng 10

      Dự án mới 100% Cát Tường Phú An - booking tặng ngay 1 chỉ vàng

      🏩 🏩 🏩 Căn hộ Cát Tường Phú An 🏩🏩🏩⭐⭐⭐ Đích đến cho mái ấm gia đình ⭐⭐⭐📍 Vị trí đắc địa tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc Tp.HCM📍 Dòng sản phẩm căn hộ cao...
      • 900 - 2100 Triệu
      • 38 - 88 m2
      • 23,7 tr/m2
      • Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
      4 ngày trước
      Chỉ với 100tr hở hữu ngay căn hộ Ehome Southgate, góp mỗi tháng chỉ với 1,8 triệu. 6

      Chỉ với 100tr hở hữu ngay căn hộ Ehome Southgate, góp mỗi tháng chỉ với 1,8 triệu.

      - Căn hộ nằm trong khu đô thị 140ha.- Sổ hồng vĩnh viễn.- Thiết kế hiện đại, đa năng...- Thanh toán linh hoạt, có nhiều phương thức thanh toán cho khách...
      • 1 Tỷ
      • 50 m2
      • 20 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Bán nhanh căn chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Chính sách đặt biệt dành cho quý KH đặt mua thành công Ehome Southgate tháng 12/2023.* Tặng 1 chỉ vàng.* CK 1 phần trăm ngày chào bán.* Miễn 02 năm...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm nay
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá tốt tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá tốt tại Bến Lức - Long An

      - Giỏ hàng Ehome Southgate - Bến Lức Long An giá từ 1.1 tỉ/căn.- TT chỉ 30 phần trăm (~ 400tr).- Tiến độ TT trong 9 tháng.- NH hỗ trợ vay 65 phần...
      • Thỏa thuận
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm nay
      Cần bán chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.48 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.48 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Bán chung cư Ehome 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 63 mét vuông, 3 mặt giáp sông, kế bến du thuyền, cách Phú Mỹ Hưng 35p.- Gần Bến du thuyền...
      • 1,48 Tỷ
      • 63 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm nay
      Chuyển nhượng chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An 3

      Chuyển nhượng chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An

      ̀̉ ̛̂ ̀Chỉ ̣̂/́.- chung cư chỉ . ̉- TT 30 phần trăm ( ̣̂) nhận nhà ở ngay- Miễn ̃ và gốc đến khi nhận nhà- Hỗ trợ ̃ suất cố định 3 phần trăm...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm nay
      Cần bán căn chung cư Ehome Southgate, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An 3

      Cần bán căn chung cư Ehome Southgate, 51 m2, giá 1.1 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An

      EHOME SOUTHGATE: LINH HOẠT CHI TRẢ, THẢNH THƠI MUA NHÀCó 1 căn hộ ấm áp để trở về, có một môi trường sống chất lượng để tận hưởng Những mong ước về một nơi...
      • 1,1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm nay
      Cần bán gấp căn hộ Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.4 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Cần bán gấp căn hộ Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.4 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Mua căn hộ chung cư cao cấp giá cực tốt. TT mỗi tháng chỉ 4 tr nếu vay NH.Tiến độ TT cho CĐT nhẹ nhàng chỉ 5 - 10 phần trăm/ đợt:- Tháng 12/2023 TT...
      • 1,4 Tỷ
      • 64 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm nay
      Bán nhanh căn hộ chung cư Waterpoint Nam Long, 64 m2, giá 1.4 tỷ tại Bến Lức - Long An 3

      Bán nhanh căn hộ chung cư Waterpoint Nam Long, 64 m2, giá 1.4 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Ehome Southgate - Waterpoint Nam Long.giá từ 1.1 - 1.6 tỉ/căn.KH chỉ cần TT 30 phần trăm - tương đương 350 tr.NH cho vay 65 phần trăm, LS ưu đãi...
      • 1,4 Tỷ
      • 64 m2
      • Bến Lức, Long An.
      2 ngày trước
      Bán nhanh căn hộ chung cư Waterpoint Nam Long, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.4 tỷ tại Huyện Bến Lức 3

      Bán nhanh căn hộ chung cư Waterpoint Nam Long, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.4 tỷ tại Huyện Bến Lức

      * căn hộ chung cư Ehome Southgate - nằm trong quần thể KĐT Waterpoint 355ha.- Vị trí: Ngay tại trung tâm Bến Lức.- CĐT: Nam Long và Nishi - Nippon...
      • 1,4 Tỷ
      • 64 m2
      • Huyện Bến Lức, Long An
      2 ngày trước
      Bán nhanh nhà chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.35 tỷ tại Bến Lức - Long An 0

      Bán nhanh nhà chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.35 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Thông tin mô tả.- giá có nội thất 1,5 tỉ.- giá nhà trống 1,35 tỉ.- Thông tin.căn hộ chung cư Ehome Southgate - nằm trong quần thể KĐT Waterpoint 355ha.-...
      • 1,35 Tỷ
      • 64 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh căn chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An 0

      Cần bán nhanh căn chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1 tỷ tại Bến Lức - Long An

      chung cư 1 tỉ mua trực tiếp từ CDT TT dòng tiền nhẹ nhàng sở hữu chỉ 360tr.Tiến độ TT với nhà đã hình thành sẵn.Tháng 12: 10 phần trăm.Tháng 01:...
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 950 triệu 0

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 950 triệu

      Thông tin mô tả.- giá có nội thất 1 tỉ.- giá nhà trống 940tr.- Thông tin.căn hộ chung cư Ehome Southgate - nằm trong quần thể KĐT Waterpoint 355ha.- Vị...
      • 950 Triệu
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 ngày trước
      Cần bán căn hộ chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.35 tỷ tại Bến Lức - Long An 0

      Cần bán căn hộ chung cư Ehome Southgate, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1.35 tỷ tại Bến Lức - Long An

      Thông tin mô tả.- giá có nội thất 1,5 tỉ.- giá nhà trống 1,35 tỉ.- Thông tin.chung cư Ehome Southgate - nằm trong quần thể KĐT Waterpoint 355ha.- Vị trí:...
      • 1,35 Tỷ
      • 64 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 ngày trước
      Bán căn hộ Waterpoint Nam Long, 51 m2, giá 1 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An 3

      Bán căn hộ Waterpoint Nam Long, 51 m2, giá 1 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An

      chung cư Ehome southgate 51 mét vuông kiểu Nhật, nhận nhà ở ngay CK 4%
      • 1 Tỷ
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 ngày trước
      Cần bán gấp căn chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 980 triệu tại Bến Lức 3

      Cần bán gấp căn chung cư Ehome Southgate, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 980 triệu tại Bến Lức

      Bán chung cư Ehome Soughtgate chỉ từ 1tỉ tại KĐT Waterpoint.DT 51m2.Đa tiện ích nội khu.Sân tennis, liên kế các khu căn biệt thự.miễn phí fitness, hồ...
      • 980 Triệu
      • 51 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 ngày trước

      Phân loại căn hộ chung cư Huyện Cần Giuộc, Long An theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Cần Giuộc được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Huyện Cần Giuộc được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cần Giuộc không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Huyện Cần Giuộc phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Cần Giuộc có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Huyện Cần Giuộc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Long An Huyện Cần Giuộc đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Cần Giuộc chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Cần Giuộc Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cần Giuộc không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Cần Giuộc trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Huyện Cần Giuộc hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Huyện Cần Giuộc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Cần Giuộc Long An đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Huyện Cần Giuộc là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Huyện Cần Giuộc theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Cần Giuộc, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Huyện Cần Giuộc, chung cư mini Huyện Cần Giuộc, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Huyện Cần Giuộc,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Cần Giuộc

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Huyện Cần Giuộc thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Cần Giuộc, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Cần Giuộc có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Huyện Cần Giuộc. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Huyện Cần Giuộc, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Cần Giuộc từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Huyện Cần Giuộc có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Huyện Cần Giuộc, Long An những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Huyện Cần Giuộc nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Cần Giuộc.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Cần Giuộc. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Huyện Cần Giuộc, Long An bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Huyện Cần Giuộc phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Huyện Cần Giuộc, Long An.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Cần Giuộc là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Cần Giuộc để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Cần Giuộc với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Cần Giuộc là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Cần Giuộc ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Cần Giuộc Long An, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Huyện Cần Giuộc. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Cần Giuộc. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Cần Giuộc, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Cần Giuộc có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Cần Giuộc được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Cần Giuộc có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Cần Giuộc, Long An 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App