Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 8 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ chung cư Southbuilding, đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai - Hà Nội giá 2.35 Tỷ 0

      Bán căn hộ chung cư Southbuilding, đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai - Hà Nội giá 2.35 Tỷ

      Cần bán căn hộ Southbuilding, Quận Hoàng Mai - Hà Nội giá 2.35 Tỷ. Diện tích: 60.5m2, 02 PN, 02 VS. SĐCC.
      • 2,35 Tỷ
      • 60,5 m2
      • 38,8 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán CHCC Southbuilding Pháp Vân, đường Trần Thủ Độ, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội 0

      Bán CHCC Southbuilding Pháp Vân, đường Trần Thủ Độ, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán CHCC Southbuilding Pháp Vân, đường Trần Thủ Độ, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội. Diện tích 60.5m2, SĐCC, 02 PN, 02 VS.Liên hệ chính chủ Nam.
      • 2,35 Tỷ
      • 60,5 m2
      • 38,8 tr/m2
      • Quận Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, 3 phòng ngủ, giá 3.48 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 3

      Bán gấp căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, 3 phòng ngủ, giá 3.48 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      - Cần bán căn hộ Phương Đông Grên Park số 01 Trần Thủ Độ:+ DT: 83.5m2 gồm 03  phòng ngủ, 02  nhà vệ sinh.+ NThủ đô Hà Nội thất đẹp, vị trí...
      • 3,48 Tỷ
      • m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán nhanh chung cư Phương Đông Green Park, 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 2.5 tỷ tại Hoàng Mai 3

      Bán nhanh chung cư Phương Đông Green Park, 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 2.5 tỷ tại Hoàng Mai

      Phương đông Green Park - 01 Trần Thủ Độ 57m2 - 2 ngủ 2 vệ sinh.Cửa vào Đông - hướng Đông Nam(Ban công Bắc - hướng Tây Bắc).bán ngay giá 2.5tỉ bao đến...
      • 2,5 Tỷ
      • 57 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, 2 phòng ngủ, 75 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai 3

      Bán căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, 2 phòng ngủ, 75 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai

      KD có lộc & có thêm con nhỏ nên gia đình cần chuyển sang chung cư rộng hơn cần chuyển nhượng lại chung cư tại Phương Đông Green Park có đầy đủ tiện nghi,...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, 2 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, 2 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ

      Cần bán nhanh căn hộ tầng trung tại khu đô thị Pháp Vân, nhà đẹp, xách va li vào ở luôn. Thiết kế 2 PN, 1 khách, vệ sinh, ban công. Chủ làm bên công...
      • 2,1 Tỷ
      • 58 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn Phương Đông Green Park, 2 phòng ngủ, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội 3

      Bán nhanh căn Phương Đông Green Park, 2 phòng ngủ, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Toà A2, căn 10, 2 ngủ + 1 tầng trung, full nội thất, cạnh bến xe Nước Ngầm, các trường học c1,2,3 bán kính 1 kilomet, view Hồ Linh Đàm.SDT chính chủ...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      25/01/2024
      Sở hữu nhà chung cư Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.95 tỷ 3

      Sở hữu nhà chung cư Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.95 tỷ

      - Bán chung cư Nơ 6 Pháp Vân - DT 60m2 - 2 phòng ngủ 1VS.- Nhà xây kiên cố chắc chắn của HUD từ những năm đầu tiên, hành lang rộng rãi hơn 3m nhà có...
      • 1,95 Tỷ
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      15/01/2024

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trần Thủ Độ hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Trần Thủ Độ

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Trần Thủ Độ là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Trần Thủ Độ.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Trần Thủ Độ dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Trần Thủ Độ

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Trần Thủ Độ thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Trần Thủ Độ.

      Chung cư 3 phòng ngủ Trần Thủ Độ được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Trần Thủ Độ, Hoàng Mai được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Trần Thủ Độ còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Trần Thủ Độ

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Trần Thủ Độ là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Trần Thủ Độ là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Trần Thủ Độ đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Trần Thủ Độ dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Trần Thủ Độ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Trần Thủ Độ chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Trần Thủ Độ. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Trần Thủ Độ là lựa chọn lý tưởng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Trần Thủ Độ

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Trần Thủ Độ. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Trần Thủ Độ, Hoàng Mai nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Trần Thủ Độ.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Trần Thủ Độ không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Trần Thủ Độ nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Trần Thủ Độ, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Trần Thủ Độ có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Trần Thủ Độ, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Trần Thủ Độ có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Trần Thủ Độ. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Đường Trần Thủ Độ của bạn

      Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai.

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Trần Thủ Độ của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

      Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Trần Thủ Độ hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

      Cảm thấy quá phiền

      Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Trần Thủ Độ xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

      Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Trần Thủ Độ không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

      Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Trần Thủ Độ Hoàng Mai bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

      Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Đường Trần Thủ Độ thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Đường Trần Thủ Độ của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

      Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Trần Thủ Độ. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Trần Thủ Độ thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Đường Trần Thủ Độ của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

      Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Đường Trần Thủ Độ, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

      Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

      Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Trần Thủ Độ, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.

        { }
        Mở App