Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 3.25 Tỷ 6

      Bán căn hộ Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 3.25 Tỷ

      🌿Đẹp như Siêu Mẫu "bán căn hộ Celadon City Khu Emerald tại 88 đường N1, P. Sơn Kỳ, cạnh AEON Tân Phú .🔳 Diện tích: 66m².⚙️ Thiết kế: 2 PN 1WC phòng khách,...
      • 3,25 - 3,3 Tỷ
      • 65 - 66 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán GẤP căn hộ Sơn Kỳ 1 64m² 2PN 2WC Giá 2.5Tỷ 12

      Bán GẤP căn hộ Sơn Kỳ 1 64m² 2PN 2WC Giá 2.5Tỷ

      🌲Nhượng lại căn hộ Sơn Kỳ 1 tại 3 mặt tiền đường DC13 - CN13 - DC8, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.  .🔳 Diện tích: 64m².⚙️ Thiết kế: 2 PN 2WC...
      • 2,35 - 2,45 Tỷ
      • 63 - 64 m2
      • 37,3 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán GẤP căn hộ Sơn Kỳ 1 67m² 2PN 2WC Giá 2.3Tỷ 5

      Bán GẤP căn hộ Sơn Kỳ 1 67m² 2PN 2WC Giá 2.3Tỷ

      🔥Nhượng lại căn hộ Sơn Kỳ 1 tại 3 mặt tiền đường DC13 - CN13 - DC8, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.  .🔳 Diện tích: 67m².⚙️ Thiết kế: 2 PN 2WC...
      • 2,25 - 2,3 Tỷ
      • 65 - 67 m2
      • 34,3 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán căn hộ Richstar - Novaland Tân Phú 3PN, 2WC, full nội thất diện tích 91m2 12

      Bán căn hộ Richstar - Novaland Tân Phú 3PN, 2WC, full nội thất diện tích 91m2

      - Cần bán gấp căn hộ Richstar Novaland trung tâm quận Tân Phú, 3 phòng ngủ 2 WC, view Đầm Sen. - Căn góc view Đầm Sen và Quận 1 cực đẹp.- Tầng đẹp rất...
      • 3,5 Tỷ
      • 91 m2
      • 38,5 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán căn hộ Richstar - Nova Land Tân Phú 2PN, giá 2,6 tỷ - Hướng Đông Nam - Full nội thất như hình 11

      Bán căn hộ Richstar - Nova Land Tân Phú 2PN, giá 2,6 tỷ - Hướng Đông Nam - Full nội thất như hình

      Bán căn hộ Richstar Tân Phú 2PN, Full nội thất như hình, bao thuế phí 102%./.- Vị trí: 278 phường Hiệp Tân, đường Hoà Bình, quận Tân Phú, di chuyển thuận...
      • 2,6 Tỷ
      • 55 m2
      • 47,3 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sky Villa siêu phẩm biệt thự trên cao oto lên tận nhà đầu tiên tại VN 163m2 giá chỉ 8.356 tỷ 24

      Sky Villa siêu phẩm biệt thự trên cao oto lên tận nhà đầu tiên tại VN 163m2 giá chỉ 8.356 tỷ

      Celadon City Aeon Mall Tân Phú.Phân khu Alnata mặt tiền đại lộ Gamuda sầm uất.Siêu phẩm biệt thự trên cao lần đầu tiên xuất hiện tại VN.Xe oto lên tận cửa...
      • 8,36 Tỷ
      • 163 m2
      • 51,3 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sky Villa siêu phẩm biệt thự trên cao oto lên tận nhà đầu tiên tại VN 163m2 giá chỉ 8.356 tỷ 24

      Sky Villa siêu phẩm biệt thự trên cao oto lên tận nhà đầu tiên tại VN 163m2 giá chỉ 8.356 tỷ

      Celadon City Aeon Mall Tân Phú.Phân khu Alnata mặt tiền đại lộ Gamuda sầm uất.Siêu phẩm biệt thự trên cao lần đầu tiên xuất hiện tại VN.Xe oto lên tận cửa...
      • 8,36 Tỷ
      • 163 m2
      • 51,3 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Định cư Mỹ bán gấp chung cư Celadon city Tân Phú 80m2 2,67 tỷ tầng 7 6

      Định cư Mỹ bán gấp chung cư Celadon city Tân Phú 80m2 2,67 tỷ tầng 7

      - Diện tích: 80m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ có ban công rộng rãi thoáng mát.- Thiết kế sang trọng cùng nội thất đầy đủ, mang lại cảm...
      • 2,67 Tỷ
      • 80 m2
      • 33,4 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 68m2 giá 1 tỷ 560tr 9

      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 68m2 giá 1 tỷ 560tr

      Địa chỉ: Đường Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hòa, Q Tân Phú- Diện tích: 68m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.- Chỉ cần thanh toán đủ 1 tỷ 560tr sở hữu...
      • 1,56 Tỷ
      • 68 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán GẤP căn hộ Sơn Kỳ 1 66m² 2PN 2WC Giá 2.4Tỷ 9

      Bán GẤP căn hộ Sơn Kỳ 1 66m² 2PN 2WC Giá 2.4Tỷ

      🔔Bán Gấp căn hộ Sơn Kỳ 1 tại 3 mặt tiền đường DC13 - CN13 - DC8, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.  .⚪️ Diện tích: 66m².🧰 Thiết kế: 2 PN 2WC...
      • 2,4 Tỷ
      • 66 m2
      • 36,4 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán GẤP căn hộ CC SƠN KỲ 72m² 2PN 2WC Giá 1.95Tỷ- có sổ hồng 10

      Bán GẤP căn hộ CC SƠN KỲ 72m² 2PN 2WC Giá 1.95Tỷ- có sổ hồng

      ✨Về quê cần bán căn hộ CC SƠN KỲ tại CC5 Phường Sơn Kỳ, Tân Phú .- đã có sổ hồng🔳 Diện tích: 72m².⚒ Thiết kế: 2 PN 2WC phòng khách, bếp + Ban công.💵 Giá...
      • 1,95 Tỷ
      • 72 m2
      • 27,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Căn 3PN phân khu Diamond Alnata 119m2 giá 5.26 tỷ nhận nhà ở ngay, kí HĐ trưc tiếp CĐT 0932 405 344 0

      Căn 3PN phân khu Diamond Alnata 119m2 giá 5.26 tỷ nhận nhà ở ngay, kí HĐ trưc tiếp CĐT 0932 405 344

      Celadon City Aeon Mall Tân Phú.Phân khu Alnata mặt tiền đại lộ Gamuda sầm uất.Căn hộ 3PN diện tích 119m giá chỉ 5.26 tỷ.Tiện ích cao cấp, đầy đủ chuẩn căn...
      • 5,26 Tỷ
      • 119 m2
      • 44,2 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 66m2 giá 1 tỷ 460tr 6

      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 66m2 giá 1 tỷ 460tr

      Địa chỉ: Đường Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hòa, Q Tân Phú- Diện tích: 66m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.- Chỉ cần thanh toán đủ 1 tỷ 460tr sở hữu...
      • 1,46 Tỷ
      • 66 m2
      • 22,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Hot, chỉ 3.5 tỷ sở hữu ngay căn hộ 3PN, 2WC view đẹp full nội thất tại Richstar Tân Phú 7

      Hot, chỉ 3.5 tỷ sở hữu ngay căn hộ 3PN, 2WC view đẹp full nội thất tại Richstar Tân Phú

      Đ/c: 278 Hòa Bình, phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM- DT 84m2, thiết kế 3PN/2WC, bancol hướng mát mẻ.- Thanh toán chỉ 3.4 tỷ nhận nhà ở ngay (phần chưa...
      • 3,5 Tỷ
      • 83 m2
      • 42,2 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán căn hộ Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 2.75 Tỷ 10

      Bán căn hộ Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 2.75 Tỷ

      🌿Cần tiền đầu tư bán gấp căn hộ Celadon City - Khu Ruby tại 88 đường N1, P. Sơn Kỳ, Tân Phú .🔳 Diện tích: 68m².⚙️ Thiết kế: 2 PN 2WC phòng khách, bếp +...
      • 2,75 - 2,8 Tỷ
      • 65 - 68 m2
      • 41,2 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán GẤP căn hộ Celadon City Khu Emerald 63m² 2PN 1WC Giá 3.08Tỷ 9

      Bán GẤP căn hộ Celadon City Khu Emerald 63m² 2PN 1WC Giá 3.08Tỷ

      💣Tìm chủ nhân hữu duyên với căn hộ Celadon City Khu Emerald tại 88 đường N1, P. Sơn Kỳ, cạnh AEON Tân Phú .⚪️ Diện tích: 63m².⚒ Thiết kế: 2 PN 1WC phòng...
      • 3,07 - 3,08 Tỷ
      • 63 - 64 m2
      • 48,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán GẤP căn hộ Celadon City Khu Emerald 63m² 2PN 1WC Giá 3.08Tỷ 9

      Bán GẤP căn hộ Celadon City Khu Emerald 63m² 2PN 1WC Giá 3.08Tỷ

      🔥Nhượng lại căn hộ Celadon City Khu Emerald tại 88 đường N1, P. Sơn Kỳ, cạnh AEON Tân Phú của CĐT Gamuda Land uy tín đến từ Malaysia .🔳 Diện tích: 63m².⚙️...
      • 3,08 Tỷ
      • 63 m2
      • 48,9 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Định cư Mỹ bán gấp chung cư Celadon city Tân Phú 71.2m2 2,79 tỷ tầng 7 6

      Định cư Mỹ bán gấp chung cư Celadon city Tân Phú 71.2m2 2,79 tỷ tầng 7

      - Diện tích: 71.2m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ có ban công rộng rãi thoáng mát.- Thiết kế sang trọng cùng nội thất đầy đủ, mang lại cảm...
      • 2,79 Tỷ
      • 72 m2
      • 38,8 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Tân Sơn Nhì có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Tân Sơn Nhì gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Tân Sơn Nhì là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Tân Sơn Nhì có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Tân Sơn Nhì loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Tân Sơn Nhì là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Tân Sơn Nhì dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Tân Sơn Nhì, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Tân Sơn Nhì tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Tân Sơn Nhì, Tân Phú. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Tân Sơn Nhì có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Tân Sơn Nhì. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Tân Sơn Nhì hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Tân Sơn Nhì dành riêng cho giới thượng lưu.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Tân Sơn Nhì

      Phân khúc căn hộ Đường Tân Sơn Nhì

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Tân Sơn Nhì sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Tân Sơn Nhì. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Tân Sơn Nhì: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Tân Sơn Nhì: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Tân Sơn Nhì tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Tân Sơn Nhì ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Tân Sơn Nhì, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Tân Sơn Nhì khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Tân Sơn Nhì.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Tân Sơn Nhì Tân Phú mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Tân Sơn Nhì. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Tân Sơn Nhì

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Tân Sơn Nhì Tân Phú, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Tân Sơn Nhì mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Tân Sơn Nhì, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Tân Sơn Nhì cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Tân Sơn Nhì. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Tân Sơn Nhì phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Tân Sơn Nhì hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Tân Sơn Nhì, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Tân Sơn Nhì có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.

        { }
        Mở App