Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần Vốn KD Bán CH CC Botanica Premier-TB- 1 Tỷ 590tr - 70m2 - SHR 6

      Cần Vốn KD Bán CH CC Botanica Premier-TB- 1 Tỷ 590tr - 70m2 - SHR

      🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉Bán CH CC Botanica Premier, TB+ Diện tích 70m2, 2pn 2wc, view thoáng không chắn+ Full nội thất dọn vào ở ngay + Nội khu đầy đủ...
      • 1,59 Tỷ
      • 70 m2
      • 22,7 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chủ gửi bán căn nhà Tân Bình công chứng vi bằng  P.15 Nguyễn Phúc Chu 1 tỷ700 tr/33 m2 1L 7

      Chủ gửi bán căn nhà Tân Bình công chứng vi bằng P.15 Nguyễn Phúc Chu 1 tỷ700 tr/33 m2 1L

      Chủ gửi bán căn nhà Tân Bình công chứng vi bằng P.15 Nguyễn Phúc Chu 1 lầu  1 tỷ 700tr/33 m2(Chủ chuyển qua căn nhà bên Q.3 ở với gia...
      • 1,7 Tỷ
      • 33 m2
      • 51,5 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chú Tám cần tiền cho con du học bán căn hộ Sky Center, Tân Bình, tầng 7 74m2 giá 2,11 tỷ 5

      Chú Tám cần tiền cho con du học bán căn hộ Sky Center, Tân Bình, tầng 7 74m2 giá 2,11 tỷ

      - Diện tích: 74m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công đón gió view tràn ngập ánh sáng.- Thiết kế hiện đại, bàn giao đầy đủ nội thất.-Với không...
      • 2,11 Tỷ
      • 74 m2
      • 28,5 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky 10

      Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky

      - SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ DIYAS SKY Mt đường Nguyễn Đức Thuận,phường 13,Tân Bình💎 Với giá chỉ từ 900tr/căn. Cách sân bay tân sơn nhất 10p💥ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:☘️...
      • 850 - 900 Triệu
      • 28 - 33 m2
      • 27,3 tr/m2
      • quận Tân Bình, TPHCM
      2 ngày trước
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ The Botanica - Quận Tân Bình 12

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ The Botanica - Quận Tân Bình

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ The Botanica - Quận Tân Bình2 phòng ngủ Diện tích: 66.16m2Giá bán: 3.7 tỷ VND
      • 3,65 Tỷ
      • 66,16 m2
      • 55,2 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán chung cư Bàu Cát DTSD 62m2 3PN 1PK 1Bếp 1WC gác suốt SHR chính chủ sang tên ngay 8

      Bán chung cư Bàu Cát DTSD 62m2 3PN 1PK 1Bếp 1WC gác suốt SHR chính chủ sang tên ngay

      Diện tích 4x9m. DTSD 62m2. Tầng 5, 1 trệt, 1 gác suốt (các căn khác chỉ có gác lửng).Căn hộ còn mới đầy dủ nội thất, ai mua có thể dọn vô ở ngay. Đã có...
      • 1,35 Tỷ
      • 31 m2
      • 43,5 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần vốn kinh doanh bán gấp căn hộ Botanica Premier, Tân Bình, 71m2, 1 tỷ 750 triệu, SHR 9

      Cần vốn kinh doanh bán gấp căn hộ Botanica Premier, Tân Bình, 71m2, 1 tỷ 750 triệu, SHR

      CĂN HỘ BOTANICA PREMIER - TÂN BÌNH - Diện tích: 71m².- Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 WC.- Đầy đủ tiện ích: TTTM, gym, hồ bơi, công viên... Căn hộ vị trí...
      • 1,75 Tỷ
      • 71 m2
      • 24,6 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chủ nhà bán CH Bàu Cát Shophouse Lô A 115m2, 2pn, 2wc, SH Lâu Dài. Giá thật: 8.2 tỷ còn TL 3

      Chủ nhà bán CH Bàu Cát Shophouse Lô A 115m2, 2pn, 2wc, SH Lâu Dài. Giá thật: 8.2 tỷ còn TL

      Gia đình cần bán Shophouse Lô A BÀU CÁT II, Tầng Trệt rất phù hợp để kinh doanh quán ăn, cafe....- ĐC: 02 đường Hồng Lạc, P10, Q. Tân Bình- Pháp Lý sổ hồng...
      • 8,2 Tỷ
      • 115 m2
      • 71,3 tr/m2
      • Q.Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn Penthouse duplex Cộng Hòa Plaza 128m2, 3pn, 2wc, có NT và Sh. Giá thật: 6.5 tỷ TL 3

      Bán căn Penthouse duplex Cộng Hòa Plaza 128m2, 3pn, 2wc, có NT và Sh. Giá thật: 6.5 tỷ TL

      ** Chủ nhà căn hộ Cộng Hòa Plaza Tân Bình cần bán căn Penthouse có duplex- ĐC: 141 đường Cộng Hòa, P12, Q. Tân Bình, TPHCM- Vị trí ngay mặt tiền đường lớn...
      • 6,5 Tỷ
      • 128 m2
      • 50,8 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà hẻm đồng đen, nhà mới, 2 lầu, sân thượng, 8.6 tỷ 5

      Bán nhà hẻm đồng đen, nhà mới, 2 lầu, sân thượng, 8.6 tỷ

      Bán nhà hẻm phường 10, Đồng Đen, nhà đẹp mới, 2 lầu, sân thượng, 8.6 tỷ Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu sân thượng Pháp lý: Đã có sổ Diện tích: 4x11m Ví trí: gần...
      • 8,6 Tỷ
      • 44 m2
      • 195,5 tr/m2
      • Đường Đồng Đen, 10
      1 tuần trước
      Về quê ở bán căn hộ chung cư Phúc Yên tầng 12, quận Tân Bình, 93m2 1,41 tỷ sổ hồng riêng 8

      Về quê ở bán căn hộ chung cư Phúc Yên tầng 12, quận Tân Bình, 93m2 1,41 tỷ sổ hồng riêng

      - Diện tích: 93m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ có ban công, view thoáng mát.- Thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất đầy đủ.Ngoài ra, khu...
      • 1,41 Tỷ
      • 93 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cực phẩm tháng 10 - 3 phòng ngủ - 3 tỷ 4 - Hợp đồng mua bán - công chứng vay bank 9

      Cực phẩm tháng 10 - 3 phòng ngủ - 3 tỷ 4 - Hợp đồng mua bán - công chứng vay bank

      Sàn giao dịch chủ đầu tư Phúc Yên uy tín, tận tâm:Phúc Yên 3 - Hope Garden106m² (3pn - 2wc ) : 3 tỷ 4Hình thật 100%.Ngân hàng hỗ trợ 70%.Tiện ích: Gym, cafe...
      • 3,4 Tỷ
      • 106 m2
      • 32,1 tr/m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Siêu phẩm 3 phòng ngủ - Hợp đồng mua bán - 3 tỷ 5 - 106m2 7

      Siêu phẩm 3 phòng ngủ - Hợp đồng mua bán - 3 tỷ 5 - 106m2

      Sàn giao dịch chủ đầu tư Phúc Yên uy tín, tận tâm:Phúc Yên 2106m² (3PN - 2WC): 3 tỷ 5.Hình thật 100%.Ngân hàng hỗ trợ 70%.Tiện ích: Gym, cafe 17, spa,...
      • 3,5 Tỷ
      • 106 m2
      • 33 tr/m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cực Phẩm Phúc Yên 1 - 2pn 2wc - 2 tỷ 8 - Sổ Hồng Riêng  - Để lại Full nội thất 5

      Cực Phẩm Phúc Yên 1 - 2pn 2wc - 2 tỷ 8 - Sổ Hồng Riêng - Để lại Full nội thất

      Sàn giao dịch chủ đầu tư Phúc Yên uy tín, tận tâm:Phúc Yên 1.90m² (2PN - 2WC): 2 tỷ 8Hình thật 100%.Ngân hàng hỗ trợ 70%.Tiện ích: Gym, cafe 17, spa,...
      • 2,8 Tỷ
      • 90 m2
      • 31,1 tr/m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Central Plaza Phạm Văn Hai DT 63.6m2, 2pn, 2wc, NTCB, Sh lâu dài. Giá: 3.3 tỷ còn TL 4

      Bán căn hộ Central Plaza Phạm Văn Hai DT 63.6m2, 2pn, 2wc, NTCB, Sh lâu dài. Giá: 3.3 tỷ còn TL

      Cần bán căn hộ chung cư Central Plaza - 91 Phạm Văn Hai, P3. Q. Tân Bình, TP. HCM+ Pháp lý có sổ hồng chính chủ và hạn sở hữu lâu dài, chung cư có nhiều...
      • 3,3 Tỷ
      • 65 m2
      • 50,8 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán CH CC Central Plaza Phạm Văn Hai DT thông thủy 64.7m2, 2pn, 2wc, NTCB, lầu 10. Giá: 3.4 tỷ 4

      Cần bán CH CC Central Plaza Phạm Văn Hai DT thông thủy 64.7m2, 2pn, 2wc, NTCB, lầu 10. Giá: 3.4 tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư Central Plaza - 91 Phạm Văn Hai, P3. Q. Tân Bình, TP. HCM.+ Pháp lý có sổ hồng chính chủ và hạn sở hữu lâu dài, chung cư có nhiều...
      • 3,4 Tỷ
      • 65 m2
      • 52,3 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chủ nhà bán CH Bàu Cát II Tầng G 107m2, 2pn, có SH.Giá thật: 5 tỷ TL 4

      Chủ nhà bán CH Bàu Cát II Tầng G 107m2, 2pn, có SH.Giá thật: 5 tỷ TL

      - Gia đình cần bán căn hộ chung cư BÀU CÁT ,Tầng Trệt rất phù hợp để kinh doanh quán ăn, cafe, shophouse.... - ĐC: 02 đường Hồng Lạc, P10, Q. Tân...
      • 5 Tỷ
      • 107 m2
      • 46,7 tr/m2
      • Q.Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán CH CC Central Plaza Phạm Văn Hai DT thông thủy 64.7m2, 2pn, 2wc, NTCB, lầu 10. Giá: 3.3 tỷ 5

      Cần bán CH CC Central Plaza Phạm Văn Hai DT thông thủy 64.7m2, 2pn, 2wc, NTCB, lầu 10. Giá: 3.3 tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư Central Plaza - 91 Phạm Văn Hai, P3. Q. Tân Bình, TP. HCM+ Pháp lý có sổ hồng chính chủ và hạn sở hữu lâu dài, chung cư có nhiều...
      • 3,3 Tỷ
      • 65 m2
      • 50,8 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Tân Kỳ Tân Quý phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Tân Kỳ Tân Quý được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Tân Kỳ Tân Quý

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Bình chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Tân Kỳ Tân Quý có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Tân Kỳ Tân Quý

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Tân Kỳ Tân Quý khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Tân Kỳ Tân Quý có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Tân Kỳ Tân Quý

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Tân Kỳ Tân Quý, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Tân Kỳ Tân Quý được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Tân Kỳ Tân Quý giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Tân Kỳ Tân Quý

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Tân Kỳ Tân Quý, Tân Bình đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Tân Kỳ Tân Quý hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Tân Kỳ Tân Quý sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Tân Kỳ Tân Quý tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Tân Kỳ Tân Quý Tân Bình, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Tân Kỳ Tân Quý mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Tân Kỳ Tân Quý có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Tân Kỳ Tân Quý tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Tân Kỳ Tân Quý tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Tân Kỳ Tân Quý, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Bình thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Tân Kỳ Tân Quý

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Bình, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Tân Kỳ Tân Quý bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Tân Kỳ Tân Quý có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Tân Kỳ Tân Quý nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Tân Kỳ Tân Quý Tân Bình có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Tân Kỳ Tân Quý khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Tân Kỳ Tân Quý, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Tân Kỳ Tân Quý, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Tân Kỳ Tân Quý có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.

        { }
        Mở App