Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Bán gấp chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 4.32 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán gấp chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 4.32 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Khu Ruby - Goldmark City.- Bán căn hộ góc 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.- DT 94m2 sử dụng.- Đã hoàn thiện full nội thất.- Sổ chính chủ.- giá...
          • 4,32 Tỷ
          • 94 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          4 giờ trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 4.95 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 4.95 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          TNR Goldmark City Hồ Tùng Mậu - căn hộ góc - nội thất xịn sò - 95m2 3 phòng ngủ 4.95 tỉ - view tầng cao phóng tầm mắt công viên cây xanh ngập tràn...
          • 4,95 Tỷ
          • 95 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 giờ trước
          Cần bán ngay căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm 2

          Cần bán ngay căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Gia đình cần tiền bán ngay chung cư Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu, Q. Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.DT: 78 mét vuông.Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh,...
          • 3,45 Tỷ
          • 78 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán nhanh căn hộ chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, giá 3.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn hộ chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, giá 3.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Hiên tại bên em đang có 20 căn hộ chung cư đa dang DT tại dự án Goldmark City cần bán ngay trong tháng 12 này!căn hộ Goldmark City là tổ hợp căn hộ...
          • 3,9 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Sở hữu chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 161 m2, giá 6.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 161 m2, giá 6.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ chung cư Goldmark City Hồ Tùng Mậu tòa S2 - 161m2 - 6.9 tỉ - tặng đầy đủ nội thất xịn sò - hiện đại - khách chỉ việc xách valy về ở.căn hộ ...
          • 6,9 Tỷ
          • 161 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 5.25 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 5.25 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          bán nhanh chung cư siêu rộng 112.7m - 3N 2VS siêu đẹp siêu vip tại Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu.- chung cư có DT 112.7m, thiết kế 3 phòng ngủ -...
          • 5,25 Tỷ
          • 112 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Sở hữu ngay căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 1

          Sở hữu ngay căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Em cần bán 2 căn 3 ngủ Goldmark City - 94 mét vuông - Tầng trung - Full đồ - sẵn slot oto (không đăng ảo).Căn 1: Tòa R3.- DT: 94 mét vuông thông...
          • 4 Tỷ
          • 94 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Chuyển nhượng căn Green Stars, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3.05 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Chuyển nhượng căn Green Stars, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3.05 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Em trai tôi đang thiếu nợ cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 ngủ Green Stars - Phạm Văn Đồng.- DT căn hộ chung cư DT: 65  mét vuông gồm...
          • 3,05 Tỷ
          • 65 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.5 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.5 tỷ

          Tôi có nhu cầu bán căn hộ chung cư ở tòa Sunshine city. căn hộ chung cư rộng 100 mét vuông thông thủy, mới, full nội thất. Nhà thiết kế toàn...
          • 5,5 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Bán gấp căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán gấp căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Cần tiền bán ngay căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mẫu, Q. Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.Giá: 3,45 tỉ.DT:...
          • 3,45 Tỷ
          • 78 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Sunshine City, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.35 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Sunshine City, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.35 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm

          Chính chủ sang nhượng chung cư tòa S1 Dự án Sunshine City, Q. Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội:- DTTT: 82m2- DT tim tường 89m2 - Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh...
          • 4,35 Tỷ
          • 82 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá 15 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá 15 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Siêu phẩm căn hộ duplex tại Sunshine City 196 mét vuông.- Giá: 15 tỉ bao phí full đồ.- Thiết kế: Thông tầng không khác penthouse 3 PN 3 vệ sinh.-...
          • 15 Tỷ
          • 196 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi chuyển công tác chính chủ cần bán căn hộ góc 2 PN đẹp nhất toà nhà căn có 2 WC 2 PN đều có ánh sáng tự nhiên, toà nhà nằm trong khuôn viên rộng rãi có...
          • Thỏa thuận
          • 60 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán căn hộ chung cư Sunshine City, 5 phòng ngủ, 200 m2, giá 15 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán căn hộ chung cư Sunshine City, 5 phòng ngủ, 200 m2, giá 15 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Cần bán nhanh căn hộ góc căn duplex Sunshine City Ciputra + Thiết kế 5 phòng ngủ + 4VS +2 lô gia, DT 200 mét vuông thông thuỷ đã sửa thông...
          • 15 Tỷ
          • 200 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán gấp chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 121 m2, giá 5.2 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán gấp chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 121 m2, giá 5.2 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          DT 121m, 3 ngủ,2 vs. nội thất đầy đủ như ảnh.Ban công hướng Đông Bắc cửa vào hướng Tây Nam!Gia đình đg sử dụng 2 slot ô tô.Sang tên nhận nhà ở...
          • 5,2 Tỷ
          • 121 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán gấp căn chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Bán gấp căn chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Danh sách chung cư ngoại giao đoàn bán cuối năm 2023 | bán căn hộ chung cư N01T6 & N01T7 Ngoại Giao Đoàn:* Căn 2 ngủ.N01T5: 87 mét vuông, có bìa ...
          • 4 Tỷ
          • 79 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán gấp căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 130 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 130 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Em anh Đại: 0968 812 ***, chuyên mua bán sang nhượng căn hộ Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội:Các căn hộ chung cư cần sang ...
          • Thỏa thuận
          • 130 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Sở hữu ngay nhà chung cư Tòa nhà N01-T8 , 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 8 tỷ tại Bắc Từ Liêm 1

          Sở hữu ngay nhà chung cư Tòa nhà N01-T8 , 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 8 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Gia đình tôi có kế hoạch định cư ở nước ngoài nên cần bán ngay trong tháng chung cư 3 phòng ngủ cao cấp tại căn hộ N01T8 Ngoại giao đoàn với các...
          • 8 Tỷ
          • 123 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước

          Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Phú Diễn hiện nay

          Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phú Diễn

          Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Phú Diễn là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Phú Diễn.

          Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

          Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Phú Diễn dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

          Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Phú Diễn

          Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phú Diễn thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Phú Diễn.

          Chung cư 3 phòng ngủ Phú Diễn được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

          Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Phú Diễn còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

          Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phú Diễn

          Chung cư 1 phòng ngủ Đường Phú Diễn là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

          Căn hộ Studio Đường Phú Diễn là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Phú Diễn đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

          Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Phú Diễn dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Phú Diễn chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

          Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Phú Diễn chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

          Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Phú Diễn. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Phú Diễn là lựa chọn lý tưởng.

          8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Phú Diễn

          Phân khúc căn hộ Đường Phú Diễn

          Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Phú Diễn sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

          • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Phú Diễn. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

          • Chung cư giá rẻ Đường Phú Diễn: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

          • Chung cư cao cấp Đường Phú Diễn: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

          Thời gian mở bán, thời gian mua

          Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

          Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

          Khoảng tầng

          Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phú Diễn tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

          Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phú Diễn ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

          Hướng căn hộ

          Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Phú Diễn, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

          Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

          View căn hộ

          Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

          Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phú Diễn khác.

          Nội thất bàn giao

          Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Phú Diễn.

          Tiện ích tại dự án

          Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phú Diễn Bắc Từ Liêm mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

          Yếu tố phong thủy

          Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phú Diễn. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

          Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

          Kinh nghiệm mua nhà chung cư Phú Diễn Bắc Từ Liêm cần biết

          Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Phú Diễn, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

          Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

          Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Phú Diễn về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

          Cân nhắc nguồn lực tài chính

          Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Phú Diễn nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

          Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Phú Diễn hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

          Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

          Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Phú Diễn, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

          Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Phú Diễn mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

          Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

          Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

          Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Phú Diễn có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

          Pháp lý dự án

          Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Phú Diễn. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

          • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

          • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

          • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

          • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

          • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

          Chi phí quản lý chung cư

          Khi có ý định mua chung cư khu vực Phú Diễn, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

          • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

          • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

          • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Phú Diễn.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Hồ Tùng Mậu (86)

          Đường Phạm Văn Đồng (85)

          Đường Xuân Đỉnh (26)

          Đường Hoàng Quốc Việt (20)

          Đường Xuân La (11)

          Đường Tân Xuân (9)

          Phố Trần Cung (5)

          Đường Cổ Nhuế (2)

          Phố Đỗ Nhuận (2)

          Đường Văn Tiến Dũng (1)

          Đường Hoàng Công Chất (1)

          Đường Nhật Tảo (1)

          Phố Kẻ Vẽ (1)

          đường Nguyễn Hoàng Tôn (1)

          Đường Kiều Mai (1)

          Đường Cầu Diễn (1)

          Đường Phú Kiều (1)

          đường Đông Ngạc (1)

          Đường 32 (1)

          Đường An Dương Vương (1)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay