Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần tiền làm ăn nên bán gấp căn hộ Quận Gò Vấp 6

      Cần tiền làm ăn nên bán gấp căn hộ Quận Gò Vấp

      🌳 Bán chung cư An lộc đường Nguyễn Oanh, P17, Gò Vấp, chính chủ.🌳 Nhà 3 phòng ngủ , 2wc. Ban công rộng, nhà rất mát.🌳 Đã có sổ hồng riêng, được vay ngân...
      • 2,9 Tỷ
      • 96 m2
      • 30,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chủ nhà mổ tim bán lỗ CH Phú Gia Hưng Gò Vấp giá tốt nhất thị trường liên hệ ngay 7

      Chủ nhà mổ tim bán lỗ CH Phú Gia Hưng Gò Vấp giá tốt nhất thị trường liên hệ ngay

      BÁN CĂN HỘ PHÚ GIA HƯNG APARTMENT - Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp - Diện tích: 73m2. Giá tốt 1tỉ15 bớt lộc nhẹ- Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm- Hướng căn...
      • 1,15 Tỷ
      • 73 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 1.95 Tỷ 21

      Bán căn hộ Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 1.95 Tỷ

      Cần bán gấp căn hộ chung cư HÀ KIỀU, 64,8m2 ,1 phòng khách ,3 phòng ngủ, nội thất cơ bản, nhà thoáng mát nằm trong khu dân cư đông đúc an ninh,có chợ buổi...
      • 1,95 Tỷ
      • 64,8 m2
      • 30,1 tr/m2
      • quận Gò Vấp, Tp.HCM
      3 tuần trước
      Chị Út qua Mĩ định cư bán chung cư Khang Gia quận Gò Vấp tầng 4 / 73m2 / 1tỷ150tr sổ hồng riêng 7

      Chị Út qua Mĩ định cư bán chung cư Khang Gia quận Gò Vấp tầng 4 / 73m2 / 1tỷ150tr sổ hồng riêng

      Bán căn hộ chung cư Khang Gia nằm ở tầng 4, căn góc 2 măt tiền, view Landmark81- Diện tích 73m2 gồm 2 phòng ngủ và 2 toilet. Hiện căn hộ đã có sổ hồng và...
      • 1,15 Tỷ
      • 73 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Định cư Úc bán căn hộ cao cấp Masteri M-One Gia Định quận Gò Vấp 70m2 giá 2tỷ150 full nội thất 6

      Định cư Úc bán căn hộ cao cấp Masteri M-One Gia Định quận Gò Vấp 70m2 giá 2tỷ150 full nội thất

      BÁN CĂN HỘ M ONE GIA ĐỊNH TẦNG 8, GÒ VẤP - Diện tích: 70m2. - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Thiết kế hiện đại, bàn giao đầy đủ nội...
      • 2,15 Tỷ
      • 70 m2
      • 30,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      💴 Giá 1.95Tỷ TL🛕Bán Căn Hộ CC IHome P.14 Q.Gò Vấp - DT 68m2 2PN, 2WC 6

      💴 Giá 1.95Tỷ TL🛕Bán Căn Hộ CC IHome P.14 Q.Gò Vấp - DT 68m2 2PN, 2WC

      💴 Giá 1.95Tỷ TL🛕Bán Căn Hộ CC IHome P.14 Q.Gò Vấp - DT 68m2👉 Thiết kế: PK. Bếp. 2PN, 2WC, ban công rộng, lầu cao.🖼 Nội thất: Cơ bản như...
      • 1,95 Tỷ
      • 68 m2
      • 28,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn hộ quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 2.12 tỷ 8

      Bán căn hộ quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 2.12 tỷ

      Cần bán căn hộ mới ở Dream Home Residence, Đường 59, Phường 14, Gò Vấp.- DT 62m2, 2 PN, 2 WC, view công viên thoáng mát, có sẵn nội thất, chỉ cần xách balo...
      • 2,12 Tỷ
      • 62 m2
      • 34,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
      1 tháng trước
      Cần bán căn hộ Cityland Park Hills Gò Vấp 2 PN 10

      Cần bán căn hộ Cityland Park Hills Gò Vấp 2 PN

      Chính chủ cần bán căn hộ Cityland Park Hills Gò Vấp 2PNDiện tích sử dụng: 68,5m2 Hai phòng ngủ, hai nhà tắm, cửa chính hướng nam, ban công hướng...
      • 3,75 Tỷ
      • 69 m2
      • 54,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chính chủ bán CH Sunny Plaza 71m2, 2PN, 2WC, tặng NT đẹp, bancon ĐB. Giá thật nhà thật: 3.2 tỷ TL 4

      Chính chủ bán CH Sunny Plaza 71m2, 2PN, 2WC, tặng NT đẹp, bancon ĐB. Giá thật nhà thật: 3.2 tỷ TL

      Chủ nhà cần bán căn hộ Sunny Plaza- ĐC; 110a Phạm Văn Đồng, P3, Q. Gò Vấp. TPHCM- DT: 71m², 2pn, 2wc, nhà còn mới đẹp, không bị thấm dột hay xuống cấp nền,...
      • 3,2 Tỷ
      • 71 m2
      • 45,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ full nội thất Cityland park hills 20

      Cho thuê căn hộ full nội thất Cityland park hills

      #CHO_THUÊ_căn_hộ full nội thất cityland park hills💵 Giá 6 triệu đến 8 triệu☘️ Cửa sổ thoáng mát☘ 30m2 ở 3-4 người☘ Có máy lạnh☘ Tủ lạnh☘ Tủ quần áo☘ Giường...
      • 5 - 7,8 Triệu
      • 30 - 50 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chủ nhà bán căn hộ Sunny Plaza Gò Vấp 70m2, 2pn, 2wc, bancon rộng hướng Đông .  Giá Thật: 3.2 tỷ TL 6

      Chủ nhà bán căn hộ Sunny Plaza Gò Vấp 70m2, 2pn, 2wc, bancon rộng hướng Đông . Giá Thật: 3.2 tỷ TL

      Chủ nhà cần bán căn hộ Sunny Plaza  -- ĐC; 110a Phạm Văn Đồng, P3, Q. Gò Vấp. TPHCM  -- DT: 70m2, 2pn, 2wc, nhà còn mới đẹp, không bị...
      • 3,2 Tỷ
      • 70 m2
      • 45,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Chính chủ bán gấp CH Sunny Plaza 71m2, 2pn, 2wc, bán tặng NT còn mới đẹp. Giá thật lòng: 3,2 tỷ TL 5

      Chính chủ bán gấp CH Sunny Plaza 71m2, 2pn, 2wc, bán tặng NT còn mới đẹp. Giá thật lòng: 3,2 tỷ TL

      -- Cần bán gấp CH Sunny Plaza PHẠM VĂN ĐỒNG-- ĐC: 110a Phạm Văn Đồng, P3, Q. Gò Vấp, TPHCM-- DT: 71m2, 2pn, 2wc, bán tặng lại nội thất đủ và còn mới, nhà có...
      • 3,2 Tỷ
      • 71 m2
      • 45,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Bán căn hộ quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 1.82 tỷ 3

      Bán căn hộ quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 1.82 tỷ

      Siêu phẩm Dreamhome. Nhanh tay có ngay nhà đẹp.Cần bán căn hộ có ít nội thất tại chung cư Dreamhome Luxury, đường 59, phường 14, Gò Vấp, HCM.- Dt 64m2, 2...
      • 1,82 Tỷ
      • 64 m2
      • 28,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
      13/01/2024
      Căn góc MT Phan Huy Ích _Gò Vấp 850tr Sổ Hồng Riêng ở trọn đời Full Nội Thất 0773311635 5

      Căn góc MT Phan Huy Ích _Gò Vấp 850tr Sổ Hồng Riêng ở trọn đời Full Nội Thất 0773311635

      Căn hộ nằm ngay mặt tiền đường lộ giới 30m , khu vực cao ráo thông thoáng , không kẹt xe giờ cao điểm .Tầng trệt làm shop house , trung tâm thương mại ,...
      • 850 Triệu
      • 55 m2
      • 15,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      07/01/2024
      Chung Cư Hà Kiều 64,8 m2 - 3 Phòng Ngủ ,Gò Vấp-HCM 0

      Chung Cư Hà Kiều 64,8 m2 - 3 Phòng Ngủ ,Gò Vấp-HCM

      Cần bán gấp căn hộ chung cư HÀ KIỀU, 64,8m2 ,1 phòng khách ,3 phòng ngủ, nội thất cơ bản, nhà thoáng mát nằm trong khu dân cư đông đúc an ninh,có chợ buổi...
      • 1,95 Tỷ
      • 64,8 m2
      • 30,1 tr/m2
      • quận Gò Vấp, Tp.HCM
      04/01/2024
      Bán chung cư Cityland Park Hill, 18 đường Phan Văn Trị, 83m2, 2PN - giá 3.8 tỷ 8

      Bán chung cư Cityland Park Hill, 18 đường Phan Văn Trị, 83m2, 2PN - giá 3.8 tỷ

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC, diện tích 76m2 và 3 phòng ngủ, 99m2  tại Cityland Park Hills 18 Phan Văn Trị, P10, Gò Vấp.- Căn hộ Đã có sổ hồng hiện...
      • 3,8 - 4,2 Tỷ
      • 75 - 83 m2
      • 50,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      03/01/2024
      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư Hà Kiều, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1.8 tỷ tại Gò Vấp 3

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư Hà Kiều, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1.8 tỷ tại Gò Vấp

      Chính chủ bán nhà tại, đường Dương Quảng Hàm, Q Gò Vấp.- DT: 58m2.- Lầu:- pháp lý: Rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ.- Giá 1 tỉ 800 (có thỏa thuận với...
      • 1,8 Tỷ
      • 58 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Bán nhanh căn Resco An Hội 3, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 1.87 tỷ tại Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh căn Resco An Hội 3, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 1.87 tỷ tại Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh

      chính chủ cần ra gấp căn hộ chung cư An Hội 3 Q. Gò Vấp.- DT: 78m2.- Kết cấu: 2 PN, 2  toilet.- đầy đủ nội thất chủ tặng lại hết.- Tầng thấp view...
      • 1,87 Tỷ
      • 78 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      17/01/2024

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Phan Văn Trị hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phan Văn Trị

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Phan Văn Trị là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Phan Văn Trị.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Phan Văn Trị dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Phan Văn Trị

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phan Văn Trị thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Phan Văn Trị.

      Chung cư 3 phòng ngủ Phan Văn Trị được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Phan Văn Trị, Gò Vấp được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Phan Văn Trị còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phan Văn Trị

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Phan Văn Trị là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Phan Văn Trị là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Phan Văn Trị đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Phan Văn Trị dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Phan Văn Trị chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Phan Văn Trị chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Phan Văn Trị. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Phan Văn Trị là lựa chọn lý tưởng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Phan Văn Trị tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Phan Văn Trị Gò Vấp, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phan Văn Trị mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Phan Văn Trị có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Phan Văn Trị tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Phan Văn Trị tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Phan Văn Trị, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Phan Văn Trị Gò Vấp cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Phan Văn Trị, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Phan Văn Trị về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Phan Văn Trị nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Phan Văn Trị hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Phan Văn Trị, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Phan Văn Trị mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Phan Văn Trị có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Phan Văn Trị. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Phan Văn Trị, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Phan Văn Trị.

        { }
        Mở App