Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Máng Nước, Huyện An Dương, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.07 tỷ tại Huyện An Dương 3

      Bán nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.07 tỷ tại Huyện An Dương

      Cần tiền bán ngay- căn hộ chung cư tầng 3 căn hộ An Đồng- 63m 2 ngủ, 2 vệ sinh, 1 khách 1 bếp- 3 điều hòa bình nóng lạnh đầy đủ, chủ để lại nội thất...
      • 1,07 Tỷ
      • 63 m2
      • Huyện An Dương, Hải Phòng
      Hôm qua
      Sở hữu chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.09 tỷ tại An Dương 3

      Sở hữu chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.09 tỷ tại An Dương

      Bán căn hộ chung cư tầng CC Hoàng Huy An Đồng.- Full đồ như ảnh chỉ việc mang quần áo về ở.- Tầng 3 thoáng mát, 63 mét vuông, 2 ngủ, 2 VS.- Đường...
      • 1,09 Tỷ
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.16 tỷ tại An Dương 2

      Bán gấp nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.16 tỷ tại An Dương

      Bán căn hộ chung cư tầng 2 loại 63 mét vuông tại Hoàng Huy An Đồng.đầy đủ nội thất như ảnh.Nhà đc giữ gìn như mới sạch sẽ không tì vết.Gồm 2 PN,...
      • 1,16 Tỷ
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán gấp căn hộ Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.25 tỷ tại An Dương - Hải Phòng 2

      Bán gấp căn hộ Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.25 tỷ tại An Dương - Hải Phòng

      Chính chủ bán nhanh căn hộ Hoàng Huy Pruksa An Đồng. DT 63m2 (tầng 2), nội thất đẹp. Có bìa đỏ. Giá 1,25 tỉ.+ giá đã bao gồm (thiết bị gắn tường): giường...
      • 1,25 Tỷ
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.35 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.35 tỷ

      Cấu trúc cơ bản.DT 63,3 mét vuông.Ngang 5,28m.Hướng cửa hướng Đông Nam.Ban công hướng Tây Nam.Gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, bếp,...
      • 1,35 Tỷ
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.35 tỷ tại An Dương 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.35 tỷ tại An Dương

      Chỉ hơn 1 tỉ sở hữu căn hộ chung cư 63m2 khu mới căn hộ chung cư Hoàng Huy siêu đẹp.Để ở hoặc cho thuê tạo dòng tiền mà vẫn có lãi vốn, chống lạm phát...
      • 1,35 Tỷ
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 960 tr 3

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 960 tr

      Vị trí đẹp bên dưới là tiện ích nội khu, đài phun nước, vườn hoa, sân chơi trẻ em.Tiện ích sống miễn bàn, an ninh đảm bảo, cư dân trẻ văn minh.DT:...
      • 960 Triệu
      • 45 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.09 tỷ 3

      Cần bán gấp căn chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.09 tỷ

      Chính chủ cần bán căn căn hộ chung cư Tầng 3 Hoàng Huy Pruska khu cũ , đã có bìa ! Diện tích sử dụng 63.4 mét vuông Ban công hướng B cửa hướng...
      • 1,09 Tỷ
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 770 triệu tại An Dương 2

      Bán nhanh căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 770 triệu tại An Dương

      Tầng 4 khu 5 tầng mới căn hộ Hoàng Huy An Đồng.Đường Máng Nước - An Đồng, gần trung tâm thành phố.DT 47 mét vuông.2 phòng ngủ,...
      • 770 Triệu
      • 47 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 800 triệu tại Huyện An Dương 2

      Cần bán nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 800 triệu tại Huyện An Dương

      Bán căn căn hộ tầng 3 hoàng huy an đồngDT 45m2Đã có sổ Để lại toàn bộ đồ bình nóng lạnh điều hoa tv chỉ việc xách va li vê ởNhà mới sạch sẽGiá chi 800tr...
      • 800 Triệu
      • 45 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 950 triệu tại Huyện An Dương 2

      Cần bán gấp căn hộ Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 950 triệu tại Huyện An Dương

      Chính chủ, em cần bán nhanh căn hộ chung cư 63m - tầng 3 - căn hộ chung cư Hoàng Huy An Đồng, An Dương, Hải Phòng - Đã có sổ hồng - Nhà xác định ở...
      • 950 Triệu
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Bán nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 930 triệu tại An Dương 2

      Bán nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 930 triệu tại An Dương

      Tầng 3khu 5 tầng mới căn hộ chung cư Hoàng Huy An Đồng.Đường Máng Nước - An Đồng, gần trung tâm thành phố.Trục thông cổng mới đẹp nhất Hoàng Huy.DT...
      • 930 Triệu
      • 47 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Sở hữu căn hộ chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 795 triệu tại An Dương 2

      Sở hữu căn hộ chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 795 triệu tại An Dương

      Em chính chủ cần bán ngay chung cư nhỏ xinh tầng 3 - 47m2 - Khu căn hộ chung cư Hoàng Huy An Đồng.- Nhà sạch sẽ, ngay bên cạnh nhà xe nên rất tiện lợi....
      • 795 Triệu
      • 47 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Bán Nhà Ở Xã Hội Evergreen Tràng Duệ tại Hải Phòng 8

      Bán Nhà Ở Xã Hội Evergreen Tràng Duệ tại Hải Phòng

          Video căn hộ 2PN tại Dự Án Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ ( Dự án đạt tiêu chuẩn công trình cấp 1 do Bộ Xây Dựng phê duyệt tại Hải...
      • 432 Triệu
      • 26,41 m2
      • 16,4 tr/m2
      • Huyện An Dương, Hải Phòng
      11/01/2024
      Sở hữu căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 960 tr tại An Dương - Hải Phòng 2

      Sở hữu căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 960 tr tại An Dương - Hải Phòng

      Bán căn hộ chung cư 2 PN 63 mét vuông dự án Hoàng Huy An Đồng, nhà mới sơn sửa lại cực mới.- DT: 63 mét vuông.- giá cho thuê: 960 tr đồng.+...
      • 960 Triệu
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán căn chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 800 triệu tại An Dương 2

      Bán căn chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 800 triệu tại An Dương

      Chính chủ gửi em bán căn hộ Hoàng Huy.DT: 45 mét vuông.Gần nhà xe số 3, full tiện ích.Nhà hướng Nam mát mẻ.Giá: 800 tr.LH: 0968 821 ***
      • 800 Triệu
      • 45 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.1 tỷ tại An Dương 2

      Bán nhanh nhà chung cư Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.1 tỷ tại An Dương

      Deal sốc đầu tuần chỉ hơn 1 tỉ Việt Nam đồng sở hữu ngay căn hộ Hoàng Huy vừa xây lô góc, trục thông.- Chỉ 1,1 tỉ Việt Nam đồng sở hữu ngay căn hộ ...
      • 1,1 Tỷ
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá tốt tại An Dương 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu đô thị Pruksa Town, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá tốt tại An Dương

      "Bán căn tầng 1 trục chính 36m Hoàng Huy An Đồng. Đang cho thuê chào bán hoa quả nhập khẩu rất đông khách.- DT: 63m2.- căn hộ chung cư thuộc khu mới và...
      • Thỏa thuận
      • 63 m2
      • An Dương, Hải Phòng
      1 tháng trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Máng Nước theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Máng Nước An Dương được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Máng Nước được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Máng Nước : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Máng Nước hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Máng Nước trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Máng Nước, Huyện An Dương là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Máng Nước, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Máng Nước là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Máng Nước là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Máng Nước, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Chung cư Đường Máng Nước: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Máng Nước, An Dương tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Máng Nước luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Máng Nước hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Máng Nước tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Máng Nước tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Máng Nước. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Máng Nước, Huyện An Dương.

      Chung cư khu vực Máng Nước tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Máng Nước đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Máng Nước đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Máng Nước nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Máng Nước gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Máng Nước nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Máng Nước tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Đường Máng Nước, Huyện An Dương hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Máng Nước của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Homedy tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Máng Nước trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Homedy.com là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Homedy nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Đường Máng Nước của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Máng Nước An Dương của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Đường Máng Nước nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Máng Nước. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Máng Nước cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Đường Máng Nước hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Máng Nước 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Máng Nước 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Máng Nước 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Máng Nước,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Máng Nước 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện An Dương, Hải Phòng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App