Hé lộ chiêu thâu tóm bất động sản của ứng viên tổng thống Mỹ Hillary Clinton

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Là người am hiểu tường tận và có kinh nghiệm lâu năm trong ngành luật nên không khó khăn gì cho ứng viên tổng thống Mỹ Hillary Clinton xoay chuyển tình thế bảo vệ sự toàn vẹn cho khối tài sản khổng lồ của mình.

Khối bất động sản liên tục tăng giá

Căn nhà Chappaqua của hai vợ chồng nhà Clinton được mua vào năm 1999 với giá là 1,7 triệu USD,  ngay sau khi bà Hillary ra tranh cử thổng thống thì giá trị ngôi nhà đã lên khoảng 100 ngàn USD so với mức giá ban đầu. Ngoài ra các khối bất động sản mà bà Hillary nắm giữ nằm dọc khắp nước Mỹ như phố Midland, Little Rock, bang Arkansas, thủ đô Washington... đều được ấn định mức giá tăng từ vài trăm đến thậm chí vài triệu đô la, tùy theo vị trí và diện tích của từng căn nhà.

vinhomes

Tại Việt Nam cũng có rất nhiều dự án được nhà đầu tư ấp ủ trong thời gian dài và chờ thời điểm nhu cầu thị trường tăng lên mới tung ra sản phẩm như: Dự án khu đô thị Vinhomes Central Park, chung cư Mulberry Lane, khu căn hộ Eco Green City... Với nhiều loại hình nhà ở mới và tiện ích dịch vụ hiện đại nên các dự án này  hiện đang được khách hàng săn đón vô cùng nồng nhiệt ở thị trường Việt Nam.

“Đắt sô” tài trợ từ  giới tỷ phú bất động sản

Trong các chính sách về kinh tế của mình, bà Hillary Clinton tuyên bố sẽ tăng thuế nhà đất lên mức cao nhất 40% giá trị tài sản. Nếu dự thảo này thành hiện thực sẽ  đánh một đòn lớn vào túi tiền của vào các tỷ phú Mỹ, đặc biệt là những doanh nhân làm giàu từ bất động sản. Để hạn chế sự tác động của chính sách này khi Hillary Clinton đắc cử tổng thống Mỹ thì các nhà tỷ phú bất động sản hào phóng chi tiền ủng hộ cho chiến dịch tranh cử của bà.

Trong danh sách ủng hộ có hàng loạt các tên tên tuổi lớn của nước Mỹ như: Beny Alagem, các doanh nhân người Mỹ người Israel đang sở hữu khách sạn Beverly Hilton, Waldorf Astoria ở Beverly Hills, William Witte, người sáng lập không gian văn phòng sáng tạo Robert Herscu, Tom Gilmore; và Jeff Hyland - đồng sáng lập của môi giới luxe Hilton & Hyland...

hillary clinton

Các nhà nhận định cho rằng bà Hillary đã rất khôn ngoan khi đánh vào nỗi lo sợ về quyền lợi của các tỷ phú Mỹ để thu về khối tài chính lớn phục vụ cho chiến dịch tranh cử của mình.

Lập qũy ủy thác để bảo vệ tài sản

Theo luật pháp Mỹ quy định những người sở hữu khối bất sản có giá trị từ 5,45 triệu USD trở lên sẽ phải chịu mức thuế nhà đất tối đa lên đến 40% giá trị của tài sản đó. Với định mức thuế tài sản cao như vậy sẽ hạn chế sự tích trữ nhà đất của những người giàu có trên đất Mỹ.

Để bảo vệ khối bất động sản trị giá hàng triệu đô khỏi luật pháp, gia đình Clinton đã lập một quỹ ủy thác và gửi toàn bộ số nhà đất mà mình nắm giữ vào đó. Theo báo cáo công khai khai tài chính công là ứng cử viên tổng thống thì nhà Clinton tạo rất nhiều quỹ ủy thác trong năm 2010, với mỗi căn bất động sản lại được ủy thác dưới nhiều cái tên khác nhau.

quy uy thac

Qũy ủy thác được hoạt động theo theo mô hình người nhận ủy thác sẽ có toàn quyền sử dụng tài sản do người ủy thác ủy nhiệm để kinh doanh hoặc đầu tư tạo ra lợi nhuận, mức lợi nhuận sẽ phân chia theo tỷ lệ thỏa thuận cho người chủ tài sản (hay người ủy thác). Với các tài sản là nhà đất được quỹ ủy thác sử dụng sẽ chịu đánh thuế thấp hơn rất nhiều so với khi tài sản không được kinh doanh.

Hình thức này được coi như một dạng đầu tư kiếm lợi nhuận cho những người có tiền tuy nhiên thời gian trở lại đây lại được các tỷ phú sử dụng để lách khỏi luật thừa kế và đánh thuế tài sản của chính phủ.

Thông qua hình thức để tên người được ủy thác là người thân trong gia đình, họ sẽ có cơ hội để lại nhiều hơn khối tài sản cho con cháu của mình sau khi qua đời.

Gia An/Homedy

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Thủ tục đăng ký tạm trú KT3 mới nhất năm 2021

Thủ tục đăng ký tạm trú KT3 là gì? Rất nhiều người thắc mắc về thủ tục và các khoản phí làm KT3? Bài viết dưới đây của Homedy.com sẽ giúp bạn nắm được về thủ tục đăng ký KT3.

1 tuần trước

Tiểu sử Phạm Nhật Vượng từ chủ công ty sản xuất mỳ gói thành ông trùm bất động sản tỷ đô

Tiểu sử Phạm Nhật Vượng từ chủ công ty sản xuất mỳ gói thành ông trùm bất động sản tỷ USD sẽ được nền tảng kết nối bất động sản Homedy cung cấp đến bạn đọc trong bài viết dưới đây!

1 tuần trước

Giải mã sự hoang tàn của tòa cao ốc Thuận Kiều Plaza quận 5

Thuận Kiều Plaza là khu cao ốc tại quận 5, TP Hồ Chí Minh. Đây từng là một trong những tòa nhà phức hợp trung tâm thương mại và chung cư bậc nhất Sài Gòn nhưng sau nhiều năm, Thuận Kiều Plaza đã trở nên hoang tàn khó kiểm soát.

2 tuần trước

Phân cấp công trình xây dựng và những quy định cần nắm rõ

Phân cấp các công trình xây dựng giúp quản lý dễ dàng hơn các loại công trình xây dựng hiện nay. Do đó thực hiện phân loại và phân cấp đều phải tuân thủ theo quy định của Bộ Xây dựng. Trong bài viết này Homedy sẽ cùng bạn tìm hiểu rõ hơn về phân cấp công trình xây dựng và các quy định liên quan.

2 tuần trước

Cập nhật bảng giá đất Hà Nội 2021 mới nhất

Việc cập nhật giá đất Hà Nội 2021 là vô cùng cần thiết. Cập nhật sớm giúp bạn xác định được giá bán và đẩy nhanh các giao dịch nhà đất. Cùng Homedy tìm hiểu ngay giá đất Hà Nội 2021 dưới đây.

3 tuần trước

Đất thổ cư là gì và những điều cần nắm rõ

Đất thổ cư là loại đất gì? Liệu có thể xây nhà trên đất này không? Những câu hỏi này được nhiều người băn khoăn tìm lời giải đáp. Để giúp những người chưa nắm rõ về loại đất thổ cư, Homedy sẽ giải thích cụ thể hơn dưới đây.

3 tuần trước

Pháp lý Condotel và những lời khuyên trước khi mua

Rất nhiều những lời “có cánh” khi nói rằng đầu tư vào Condotel sẽ mang lại lợi nhuận cao. Đúng, nhưng rủi ro về pháp lý chính là yếu tố khiến nhiều người băn khoăn khi quyết định. Vậy thực sự pháp lý Condotel 2021 có đủ làm người ta yên tâm khi lựa chọn kênh đầu tư này? Cùng Homedy tìm hiểu ngay dưới đây.

3 tuần trước

[Mới nhất] Bản đồ quy hoạch Hà Nội – Những thông tin nhà đất Hà Nội cần biết

Bản đồ quy hoạch giúp chúng ta nắm rõ về tình hình thị trường nhà đất hơn. Sự thay đổi về quy hoạch được thể hiện rõ trên bản đồ. Điều này có thể ảnh hưởng tới thị trường bất động sản Hà Nội. Do đó cần cập nhật để có cái nhìn tổng quan trong mua bán, giao dịch bất động sản. Cùng Homedy cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội ngay trong bài viết này.

1 tháng trước

Bong bóng bất động sản và lo ngại nguy cơ “nổ” trong năm 2021

Thị trường bất động sản luôn có những mầm mống thổi bùng bong bóng, và khi bong bóng đã quá căng, nguy cơ nổ là điều dễ hiểu. Điển hình là tình trạng "vỡ bóng" năm 2008, vậy bong bóng bất động sản năm 2021 có nguy cơ nổ không? Cùng Homedy tìm hiểu ngay trong bài viết này.

1 tháng trước

Homedy qua 3 vòng gọi vốn

Homedy cung cấp công cụ tìm kiếm, lọc thông tin thông minh giúp người dùng tiếp cận thông tin một cách nhanh và thuận tiện nhất.

1 tháng trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App