Tòa nhà 60 phòng – 5 tầng + tum – Dòng tiền cao – Bình Tân NH 80% Sổ hồng riêng

Thông tin cơ bản & kết cấu

Diện tích đất: 12 m × 26,02 m = 314 m² (full thổ cư)

Diện tích sử dụng: ~920 m²

Kết cấu: 5 tầng (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + tum)

Số phòng: 60 phòng (full gác + nội thất + tủ bếp) + một số phòng chờ để cải tạo thêm

Trang bị: thang máy, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, cửa thép chống cháy (đã được thẩm duyệt)

🔹 Vị trí & tiện ích xung quanh

Nằm tại Quận Bình Tân, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện

Gần chợ, siêu thị, trường học, khu công nghiệp, tuyến xe buýt

Nhu cầu thuê phòng trọ / căn hộ dịch vụ trong khu vực rất cao

🔹 Dòng tiền & tài chính

Ngân hàng hỗ trợ vay ~ 18 tỷ

Dự kiến cho thuê ~ 3.2 – 3.5 triệu / phòng / tháng

Dòng tiền hàng tháng ~ 190 – 210 triệu, doanh thu năm > 2 tỷ

🔹 Lý do đầu tư & chuyển nhượng nhanh

Tòa nhà mới, nội thất đầy đủ — chỉ việc nhận quản lý & khai thác

Pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch

Khả năng cho thuê nhanh, lợi nhuận ổn định