Bán đất Long Phước Q9, Đất thổ cư 200 m² + 460 m² vườn, giá chỉ 16.9 tỷ

Bán đất + nhà khu phố Long Thuận, Long Phước, Q9 – quỹ đất lớn, giá tốt

📍 Vị trí: Đường số 8, khu phố Long Thuận, phường Long Phước (Q9 cũ), nay thuộc Thủ Đức. Khu vực yên tĩnh, nhiều mảng xanh, phù hợp ở nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.

📐 Thông tin chi tiết

- Tổng diện tích: 660 m²

- Gồm 2 sổ riêng

- 200 m² đất thổ cư (xây dựng nhà ở)

- 460 m² đất trồng cây lâu năm (làm vườn, tiểu cảnh)

- Hiện có sẵn nhà trên đất

💰 Giá bán all in: 16.9 tỷ

👉 Cách tính giá chi tiết:

460 m² đất trồng cây lâu năm x 15 triệu/m² = 6,9 tỷ

200 m² đất thổ cư x 50 triệu/m² = 10 tỷ

➡ Tổng giá trị: 16,9 tỷ

📊 Giá trung bình toàn khu đất: ~25,7 triệu/m²