Mở App

Trùm bất động sản bầu Đức dứt ruột “bán con” trả nợ

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Theo báo cáo tài chính công bố mới nhất của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) do ông Đoàn Nguyên Đức làm chủ tịch thì tính tới thời điểm này, số nợ của công ty đã lên đến 33 ngàn tỷ đồng trên tổng số tài sản 51 ngàn tỷ đồng. Trong đó có 15,6 ngàn tỷ là nợ ngắn hạn cần phải trả gấp.

Hoàng Anh Gia Lai nợ ngập đầu

Theo báo cáo tài chính công bố mới nhất của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) thì tính tới thời điểm này, số nợ của công ty đã lên đến 33 ngàn tỷ đồng trên tổng số tài sản 51 ngàn tỷ đồng. Trong đó có 15,6 ngàn tỷ là nợ ngắn hạn cần phải trả gấp.

Các khoản nợ này đến từ khối bất động sản trượt giá và một số dự án đầu tư sai lầm vào nông nghiệp của Đoàn Nguyên Đức – Chủ tịch Tập đoàn HAGL. Quyết định trầm trọng nhất chính là việc tham gia vào thị trường chăn nuôi bò sữa và trồng cao su.

hoang anh gia lai

Theo các chuyên gia thì việc lấn sân đầu tư khi không có nhiều hiểu biết về thị trường mới sẽ gây ra hậu quả nghiêm trọng. HAGL chính là một minh chứng điển hình cho trường hợp này. Mặt hàng cao su đang rớt giá mạnh trên thị trường trong khi nhiều nhà đầu tư lánh xa thì bầu Đức lại tham gia đầu tư. Mặt hàng bò sữa nhập ngoại thì đang xem là thị trường bão hòa bởi có quá nhiều doanh nghiệp tham gia vào đầu tư khiến lượng cung dư thừa trong khi lượng cầu của khách hàng lại giảm.

Bầu Đức “bán con” trả nợ

Để giải quyết số nợ, các cổ đông của HAGL đã bàn bạc và đưa ra nhiều giải pháp. Trong đó, việc bán đi một phần tài sản, trong đó có khối bất động sản là đất trồng cao su và mía đường tại Lào là giải pháp đầu tiên được các cổ đông tính đến.

Ngoài ra, một số dự án bất động sản của HAGL như: New Sai Gon, Hoang Anh River View, Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Golden House... cũng nằm trong danh sách những hạng mục xét duyệt tài sản bán trả nợ.

doan nguyen duc

Hiện tại, đối tác Trung Quốc đã ngỏ ý mua lại mảnh đất trồng cao su và mía đường nằm tại biên giới Việt, Lào của HAGL. Tuy nhiên, trong giai đoạn chính trị giữa Việt Nam và Trung Quốc đang trở nên căng thẳng và mảnh đất đánh dấu chủ quyền quan trọng nên HAGL tạm thời chưa thể đưa ra quyết định mà phải xin ý kiến của chính phủ hai nước Việt, Lào.

Theo giới quan sát nhận định thì việc bán đất trả nợ của HAGL tại vị trí giao điểm này có ảnh hưởng không chỉ tới công ty mà còn tác động đến những toan tính chính trị lâu dài của đất nước. Bởi vậy, rất có thể Chính phủ Việt Nam sẽ ra tay để giải cứu công ty của bầu Đức, tránh tình trạng để mảnh đất chiến lược rơi vào tay Trung Quốc - đất nước luôn có nhiều tham vọng thôn tính và làm bá chủ các nước trong khu vực.

Ngoài việc bán thanh lý khối bất động sản, công ty còn có kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu để huy động vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trên thị trường. Dự kiến, HAGL sẽ phát hành khoảng 59 triệu cổ phiếu để thu lại số tiền trả nợ cho ngân hàng và tiếp tục đầu tư vào các hạng mục công trình làm ăn có lãi của công ty.

Trong thời gian tới, bầu Đức sẽ tạm lánh xa thị trường bất động sản – nơi làm tăng số nợ chồng chất của HAGL tại các ngân hàng và tập trung vào đầu tư lĩnh vực cây ăn quả. Đây có thể coi là bước chuyển ngành mà bầu Đức đặt nhiều kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi nhuận về cho công ty và gánh bớt các khoản nợ phải trả cho ngân hàng.

Gia An/Homedy

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nghịch lý “săn” nhà đất… vướng quy hoạch?

Khi mua bán nhà đất, hầu hết chúng ta đều sợ gặp phải nhà đất đang vướng quy hoạch. Thế nhưng lại có những người chuyên đi “săn” đất vướng quy hoạch chờ đền bù giải tỏa, thậm chí là chờ xóa quy hoạch cho có được món lời to.

1 tuần trước

Đầu tư căn hộ cho thuê: Hết lao đao vì Covid lại khổ sở vì lệnh cấm cho thuê theo giờ

Trước tình hình căn hộ cho thuê ế ẩm vì dịch Covid-19 thì mô hình “chia sẻ phòng thuê” là vị cứu tinh của nhiều chủ căn hộ chung cư cho thuê. Tuy nhiên, loại hình này lại lần nữa lao đao bởi quy định cấm cho thuê theo giờ mới đây.

1 tuần trước

Giải thích nghịch lý giá đất làng xóm Hà Nội cao ngất ngưởng

Hiện tượng giá đất trong làng xóm tại Hà Nội được đẩy cao chóng mặt đang được nhiều nhà phát triển BĐS quan tâm. Từ vài trăm nghìn đồng/m2 nay nhiều mảnh đất được “thối” lên tới vài chục triệu đồng/m2. Hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về vấn đề nóng hổi này trong bài viết dưới đây.

1 tuần trước

Quý IV/2020: Loại hình BĐS nào đang được nhiều nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng"

Hậu Covid-19, tình hình kinh tế đang trên đà tăng trưởng tốt, thay vì “giữ tiền” nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng khơi thông dòng tiền đi tìm các kênh đầu tư hiệu quả. Xu hướng đầu tư an toàn đang được đặt lên hàng đầu. Và shophouse là một loại hình BĐS đang được nhiều NĐT "chọn mặt gửi vàng".

1 tuần trước

Danh sách các quốc gia không đánh thuế bất động sản

Trên thế giới có không ít các quốc gia không đánh thuế bất động sản hoặc đánh thuế ở mức thất với cá nhân sở hữu BĐS. Mua nhà đất ở những quốc gia này có thể giúp khách hàng tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.

1 tuần trước

Dự kiến xây dựng cao tốc 18.000 tỉ đồng, thị trường BĐS tại đây rục rịch theo

Cao tốc 18.000 tỷ đồng dự kiến đưa vào đầu tư từ 2021-2025 theo hình thức BOT. Điều này khiến thị trường bất động sản Lâm Đồng rục rịch theo!

1 tuần trước

Cảnh báo tình trạng “sốt đất” theo tin đồn tại Ứng Hòa

Mới đây, các thông tin Hà Nội sẽ xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 tại Ứng Hòa đã khiến thị trường nhà đất tại đây sôi sục. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo các NĐT cần hết sức cẩn trọng trước những “tin đồn” này.

1 tuần trước

Dự báo 2 đợt “sốt đất” mới trong quý IV/2020

Giá nhà đất 3 quận phía Đông Sài Gòn đang “nóng bỏng tay” bởi dự án thành phố Thủ Đức. Cùng lúc này, tại thị trường phía Bắc, việc để xuất bố trí sân bay thứ 2 của Thủ Đô tại Ứng Hòa cũng nhiều các NĐT mong chờ một diễn biến tương tự.

1 tuần trước

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn xác, mới cập nhật năm 2020. Mời bạn tham khảo và sử dụng ngay để phục vụ công việc một cách nhanh, thuận tiện.

1 tuần trước

Những thị trường ngách nào giúp nhà đầu tư BĐS hốt bạc tỷ

Bên cạnh những “sân chơi” BĐS lớn, một số nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm các thị trường ngách ít người biết đến tận dụng cơ hội hốt bạc tỷ mỗi dự án. Hãy cùng Homedy khám phá những thị trường bất động sản ngách trong bài viết dưới đây.

2 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí