‘Hốt bạc’ nhờ kinh doanh nhà nghỉ homestay với số vốn chỉ 200 triệu

Lương “ba cọc ba đồng” cũng có nhà mặt phố để ở nếu kinh doanh hình thức homestay (ở cùng với chủ nhà)...

Đó là câu chuyện được chia sẻ bởi anh Thịnh, Hà Nội.

Anh Thịnh lấy vợ được 3 năm, đã có một cháu gái. Hiện anh chị đang sống chung với bố mẹ và anh trai trong ngôi nhà 30 m2 ở gần bến xe Giáp Bát, Hà Nội. Vì chỗ ở cũng chật chội, đã từ lâu anh muốn mua một chỗ ra ở riêng nhưng khổ nỗi chưa có đủ tiền.

Kinh doanh homestay “hái ra tiền”

Năm ngoái, một lần tình cờ đọc báo, thấy khách du lịch nước ngoài có vẻ chuộng hình thức homestay hơn là ở khách sạn.

Ở homestay thoải mái, riêng tư, có thể nấu nướng ăn uống sinh hoạt như ở nhà, mà giá cả lại “phải chăng” hơn. Thế là anh bàn với vợ, lấy 200 triệu đồng tiền tiết kiệm đi đầu tư . Đằng nào với số tiền đó, anh cũng chẳng thể mua đuợc đất, chứ đừng nói đến việc muốn mua nhà.

Bàn tính với vợ xong xuôi, anh Thịnh đi hỏi thuê một căn nhà trên phố cổ với giá 9 triệu đồng/tháng. Sau đó anh tu sửa lại, mua sắm đồ đạc.Anh may mắn chia sẻ: “Mình có anh bạn làm bên kiến trúc, chuyên thiết kế, trang trí phòng ở. Nên mình cũng nhờ được anh tư vấn thiết kế thế nào sao cho thu hút được khách đến thuê”.

Ngôi nhà này được anh chị chia làm hai phòng, được thiết kế đơn giản nhưng cũng rất tinh tế, sạch sẽ. Tuy nhỏ nhưng nhà được trang bị đầy đủ những vật dụng cần thiết cho ngôi nhà, từ  điều hòa, máy giặt, dụng cụ đồ bếp...chi phí tu sửa và mua sắm đồ đạc hết khoảng 120 triệu.

Sau khi hoàn thành, anh Thịnh đăng thông tin cho thuê homestay ở trên các trang mạng như Homestay, CouchSurfing, Home Exchange, Airbnb... Dần dần cũng có khách hỏi thuê. Ban đầu, một tháng chỉ có tầm 10 - 15 ngày có khách thuê, còn thì để không. Nhưng may mắn được thuê với giá cả phải chăng, cộng với khả năng nói tiếng Anh lưu loát, nhiệt tình mà lại rất có duyên nên cứ khách nọ truyền tai khách kia. Không lâu sau, khách tìm đến anh ngày một nhiều.

Mỗi ngày anh cho khách thuê căn nhà với giá 2 triệu đồng. Chỉ với một năm đầu tiên, anh đã thu lại được số vốn đã đầu tư. Đã 3 năm kể từ lúc đầu tư vào homestay đến nay, giờ anh đã thuê vài chỗ để làm homestay.

>>>Xem thêm: Khám phá cơ ngơi ‘nhà tranh - tim vàng’ của đôi vợ chồng trẻ đang gây sốt mạng xã hội

Nhờ đầu tư vào Homestay kiếm lời, Anh Thịnh cho hay, mấy tháng trước anh đã mua được nhà mới và chuyển ra ở riêng. “May mà ban đầu, cũng liều bỏ tiền đầu tư, không thì lương mình với vợ ba cọc ba đồng thì cũng chẳng biêt bao giờ mới có nhà riêng,” anh vui mừng chia sẻ.

Một nhà đầu tư cũng kinh doanh mô hình này thành công cho biết: “Khách nước ngoài giờ chuộng hình thức homestay như thế này lắm, đặc biệt là tây ba lô. Chi phí thấp mà lại còn thỏa mái, riêng tư, không ồn ào”.

Anh cũng cho biết thêm, khách nước ngoài đến du lịch họ thương ở lại khá lâu. Họ thường ở lại vài ba ngày đến hàng tuần rồi, nên gần như một tháng gần như có người ở kín. Thời kì cao điểm nhất là khách hỏi thuê còn không có chỗ cho thuê nữa.

Tuy nhiên, anh cũng cho biết, Homestay là cái ‘duyên’riêng. Như nhà anh khách hỏi không ngớt, chứ có nhà lại không có khách thuê. Đầu tư bao nhiêu tiền mà còn không hoàn được vốn, rồi dần dần phải trả tiền nhà nhiều mà không có lãi nên cũng trả nhà, không thuê nữa.

Homestay – “làm tất, ăn cả”

Anh Văn, một người cũng kinh doanh homestay chia sẻ một kinh nghiệm xương máu của mình: “Hồi trước mình cũng thuê một chỗ để kinh doanh. Tuy nhiên, không may gặp phải chủ nhà không tốt. Thấy mình làm ăn được, họ không cho mình thuê nữa, thu về để cho thuê như vậy. Cho nên trước khi thuê phải thỏa thuận thật kỹ, phải tính thời gian đủ để mình hoàn vốn, ký hợp đồng ít nhất cũng phải từ 3 đến 5 năm. không thì đầu tư hết bao nhiêu tiền mà họ không cho mình thuê nữa thì uổng hết. Kiếm được đồng tiền đâu phải dễ”.

Theo anh, những người kinh doanh homestay nên ‘mua đứt’ một chỗ để làm ăn. “’Làm tất, ăn cả’ chứ đi thuê của họ để làm cũng nhiều rủi ro lắm, thấy mình làm ăn được, họ không chấm dứt hợp đồng thì lại đòi tăng giá cũng mệt lắm”.

“Vì là khách du lịch nên họ muốn thăm thú nhiều nơi mà mất ít thời gian nhất nên địa điểm chọn để làm homestay cũng phải thuận tiện để đi vào trung tâm thành phố. Nơi lý tưởng để làm homestay là ở khu vực phố cổ, buổi tối khách có thể đi dạo thăm thú phố cổ, mà từ đó muốn đi thăm quan chỗ nào cũng tiện. Hơn nữa, ở khu vực này, đường phố sầm uất, lại có nhiều cửa hàng cafe, hàng ăn, bar... rất thích hợp cho khách du lịch”, một nhà đầu tư khác cho hay.

Homestay dạo gần đây đang trở thành xu hướng của giới trẻ khi du lịch, đặc biệt là khách nước ngoài. Điều này tạo điều kiện, kinh doanh làm ăn cho những nhà đầu tư có số vốn nhỏ. Với sự đầu tư kĩ lưỡng về không gian, địa điểm, homestay đã đem lại lợi nhuận không hề nhỏ cho nhiều người.

Với niềm tin vào thành công, tinh thần dám nghĩ dám làm, dám chấp nhận rủi ro, biết đâu bạn lại trở thành giàu có lúc nào không hay?