Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Huyện Giồng Riềng, Kiên Giang năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ 1pn Hillside Phú Quốc, View trực diện biển còn lại duy nhất 1 căn, giá ưu đãi tốt 6

      Căn hộ 1pn Hillside Phú Quốc, View trực diện biển còn lại duy nhất 1 căn, giá ưu đãi tốt

      The Sky - 1 phòng ngủ View đẹp nhất dự án, *** chỉ một căn Căn hộ S314 - 1BR. - Sỡ hữu lâu dài. - View trực diện biển , thấy cả Cầu Hôn và...
      • 5,7 Tỷ
      • 52 m2
      • 109,6 tr/m2
      • Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
      6 ngày trước
      Bán căn hộ Phú Quốc - Kiên Giang giá 2.7 tỷ, sở hữu lâu dài, view biển 100% 7

      Bán căn hộ Phú Quốc - Kiên Giang giá 2.7 tỷ, sở hữu lâu dài, view biển 100%

      Hàng hot trong tháng 12 này căn hộ chỉ 2ty7 chiết khấu lên đến 16,5%.Lợi thế căn hộ hillside:Các công trình và tiện ích đã hoàn thiện 90%24/12/2022 khai...
      • 2,7 Tỷ
      • 36 m2
      • 75 tr/m2
      • Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      6 ngày trước
      Bán gấp căn hộ Sun Grand City Hillside Residence, 30 m2, giá 2.3 tỷ tại Huyện Phú Quốc 3

      Bán gấp căn hộ Sun Grand City Hillside Residence, 30 m2, giá 2.3 tỷ tại Huyện Phú Quốc

      Em Đạt ở tại Phú Quốc hỗ trợ anh chị:Nhận bán bất động sản SunGroup.- Xây dựng kế hoạch bán.- Lên báo giá.- Marketing BDS: clip, review, quảng cáo, tổ...
      • 2,3 Tỷ
      • 30 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà chung cư Regent Residences Phú Quốc, 2 phòng ngủ, 248 m2, giá 37 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà chung cư Regent Residences Phú Quốc, 2 phòng ngủ, 248 m2, giá 37 tỷ

      Tòa Sky Pool Villas Regent 6* Phú Quốc. Suất ngoại giao tầng 8.Tầng 9 Sky Bar.Vị trí: Mặt biển Bãi Trường Phú Quốc, cách sân bay 7 kilomet.View trực...
      • 37 Tỷ
      • 248 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, giá rẻ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, giá rẻ

      Chủ kẹt tiền bán ngay căn Studio dự án Sun Grand City Hillside Residence.- Bàn giao nội thất xịn xò.- Sở hữu lâu dài.- Thuận tiện nghỉ dưỡng cho thuê.-...
      • Thỏa thuận
      • 28 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh chung cư Sun Premier Village Primavera, 1 phòng ngủ, 42 m2, giá 2.78 tỷ 3

      Cần bán nhanh chung cư Sun Premier Village Primavera, 1 phòng ngủ, 42 m2, giá 2.78 tỷ

      chính chủ cần tiền nên muốn bán gấp chung cư thuộc dự án Sun Bãi Kem.Tiêu chuẩn 5*, bờ biển đẹp, cạnh ngay Marriot Phú Quốc.DT: 41,6  mét vuông.giá:...
      • 2,78 Tỷ
      • 42 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      1 tuần trước
      Cần bán nhà chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 2.5 tỷ 3

      Cần bán nhà chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 2.5 tỷ

      Cần bán studio 30m2 dự án Hillside Phú Quốc. Giá khai thác 20 - 30tr/ tháng.View Bãi Khem, view công viên không chắn view cực mát.Giá rẻ hơn CĐT 500tr.Đã...
      • 2,5 Tỷ
      • 31 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      1 tuần trước
      Sở hữu căn Regent Residences Phú Quốc, 2 phòng ngủ, 247 m2, giá 32 tỷ tại Huyện Phú Quốc 3

      Sở hữu căn Regent Residences Phú Quốc, 2 phòng ngủ, 247 m2, giá 32 tỷ tại Huyện Phú Quốc

      Em Nam gửi tới quý a/c thông tin căn biệt thự trên không cuối cùng tại khu nghỉ dưỡng 6* Regent Phú Quốc. Đáng để đầu tư & sưu tập.Thông tin căn biệt ...
      • 32 Tỷ
      • 247 m2
      • Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
      1 tuần trước
      Bán gấp căn chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá tốt 3

      Bán gấp căn chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá tốt

      Studio: H10305: 2,4 tỉ.H203A11: 2,6 tỉ.1 phòng ngủ: H20508: 4,8 tỉ.H21107: 5,1 tỉ.Dukey: H112A04: 6,4 tỉ.H31009: 5,4 tỉ.2 phòng ngủ: H103A01: 6...
      • Thỏa thuận
      • 76 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      1 tuần trước
      Cần bán gấp chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 2.4 tỷ 3

      Cần bán gấp chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 2.4 tỷ

      Hiện nay bên công ty chúng tôi có nhiều KH quan tâm mua và thuê căn hộ chung cư Hillside Phú Quốc. Quý anh/chị có căn hộ chung cư Hillside cần bán...
      • 2,4 Tỷ
      • 38 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 9 phòng ngủ, 124 m2, giá rẻ 3

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 9 phòng ngủ, 124 m2, giá rẻ

      ***GÓC GIỚI THIỆU***Với đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản và du lịch tại Phú Quốc rất chuyên nghiệp và bề dày kinh nghiệm hơn 5 năm trở lên và đặc...
      • Thỏa thuận
      • 124 m2
      • Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá rẻ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang 5

      Cần bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá rẻ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang

      PHÚ QUỐC - hòn đảo Ngọc đón khách du lịch quanh năm.Theo quy hoạch 486 mới nhất có 8 điểm thì có tới 5 điểm thuộc Nam Phú Quốc. Đủ để thấy Nam Phú Quốc đóng...
      • Thỏa thuận
      • 30 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      2 tuần trước
      Bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 3.12 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang 5

      Bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 3.12 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang

      căn hộ góc 2 MT H10907 - hàng hiếm giá siêu mượt. - Căn studio H10907. sở hữu vị trí căn hộ góc hiếm hoi của dự án Hillside lại có giá cực kỳ ưu đãi...
      • 3,12 Tỷ
      • 37 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 3.48 tỷ tại Huyện Phú Quốc 5

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 3.48 tỷ tại Huyện Phú Quốc

      ̣ - sẽ giải quyết cho KH bài toán cân bằng giữa việc nghỉ ngơi tận hưởng cuộc sống và đầu tư sinh lời thông minh với nền tảng công nghệ cho thuê như...
      • 3,48 Tỷ
      • 58 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      2 tuần trước
      Bán gấp căn hộ chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 2.7 tỷ 3

      Bán gấp căn hộ chung cư Sun Grand City Hillside Residence, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 2.7 tỷ

      Em Ngọc Mai ở tại Phú Quốc hỗ trợ a/c ra hàng, cho thuê và hoàn thiện 24/7.Hình ảnh, clip thực tế tại Phú Quốc về sp đc cập nhật liên tục.Thủ tục nhanh...
      • 2,7 Tỷ
      • 30 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      2 tuần trước
      Sở hữu căn chung cư Khu dân cư Thủ Đức Central Park, 1 phòng ngủ, giá 3 tỷ tại Huyện Phú Quốc 3

      Sở hữu căn chung cư Khu dân cư Thủ Đức Central Park, 1 phòng ngủ, giá 3 tỷ tại Huyện Phú Quốc

      chính chủ gửi bán căn hộ chung cư Sun Phú Quốc giá thấp nhất dự án.Căn đc thiết kế 1 PN, sudio.giá: 3 tỉ bao phí sang tên.Bán giảm 550tr so với giá gốc,...
      • 3 Tỷ
      • m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 5 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang 5

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 5 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang

      ⭐ Tổng Quan Dự Án :- Quy mô dự án: 364 ngôi nhà phố thương mại và 125một căn hộ view biển sở hữu lâu dài đầu tiên và duy nhất tại Phú Quốc.- CĐT: Tập đoàn...
      • 5 Tỷ
      • 71 m2
      • Dự án Hillside Địa Trung Hải - Phú Quốc - Kiên Giang
      2 tuần trước
      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2.5 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang 5

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2.5 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang

      Suất ngoại giao một căn 2 phòng ngủ dự án HillSide Residence TT 30 phần trăm nhận nhà ngay.DT 60 mét vuông, 2 phòng ngủ,...
      • 2,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Phú Quốc, Kiên Giang
      2 tuần trước

      Phân loại căn hộ chung cư Huyện Giồng Riềng theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Giồng Riềng Kiên Giang được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Huyện Giồng Riềng được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Huyện Giồng Riềng : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Giồng Riềng hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Giồng Riềng trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Huyện Giồng Riềng, Kiên Giang là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Huyện Giồng Riềng, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Giồng Riềng là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Huyện Giồng Riềng là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Huyện Giồng Riềng, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Huyện Giồng Riềng tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Giồng Riềng Kiên Giang, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Giồng Riềng mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Huyện Giồng Riềng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Giồng Riềng tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Giồng Riềng tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Huyện Giồng Riềng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Huyện Giồng Riềng, Kiên Giang thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Huyện Giồng Riềng phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Huyện Giồng Riềng, Kiên Giang.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Giồng Riềng là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Giồng Riềng để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Giồng Riềng với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Giồng Riềng là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Giồng Riềng ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Giồng Riềng Kiên Giang, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Huyện Giồng Riềng. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Giồng Riềng. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Giồng Riềng, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Giồng Riềng có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Giồng Riềng được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Giồng Riềng có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

        Mở App