Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Bán nhà sổ riêng 85 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 10.6 tỷ 3

          Bán nhà sổ riêng 85 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 10.6 tỷ

          Bán chung cư dịch vụ 21 phòng khép kín-DTXD 85m2x7t-2 thoáng-10.6 tỉNhà nằm trong khu vực trung tâm của Mỹ Đình, đi sang các Q. khác cũng rất thuận...
          • 10,6 Tỷ
          • 85 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng nhà sổ riêng 5 tầng, 33 m2 tại Đường Quang Tiến - Đại Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.45 tỷ 3

          Chuyển nhượng nhà sổ riêng 5 tầng, 33 m2 tại Đường Quang Tiến - Đại Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.45 tỷ

          Bán nhà Quang Tiến - Đại Mỗ - Nam Từ Liêm - 33m2 - 5 tầng - 3 ngủ - gần oto - nhỉnh 3 tỉ 0971 607 ***.Nhà mới toanh, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng sử...
          • 3,45 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, giá 3.95 tỷ 2

          Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, giá 3.95 tỷ

          Bán nhà Mỹ Đình, khu vực trung tâm cách bến xe Mỹ Đình 600m.- Ngõ thông thoáng rộng rãi.- Nhà mới tinh - nội thất xịn.- DT: 34m2 - 5 tầng.- Giá: 4 tỉ có...
          • 3,95 Tỷ
          • 34 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 9m tại đường Mỹ Đình, giá 35.98 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 9m tại đường Mỹ Đình, giá 35.98 tỷ

          Tòa văn phòng 8T, 01 tầng hầm, tọa lạc tại khu vực giáp ranh Cầu Giấy, Nam Từ Liêm.Khu rất nhiều các tòa cao ốc, văn phòng, khu TTTM, thể thao, giải trí,...
          • 35,98 Tỷ
          • 100 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại đường Mỹ Đình, giá 4.2 tỷ 3

          Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại đường Mỹ Đình, giá 4.2 tỷ

          Bán bìa đỏ Mỹ Đình - 35 mét vuông - 5 tầng 4 ngủ MT 4.2m giá 4.2 tỉ.0866 230 ***.Gọi em và mang luôn tiền cọc còn kịp. Nhà chủ đang rất nóng nên đi...
          • 4,2 Tỷ
          • 35 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu, giá 7.9 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu, giá 7.9 tỷ

          Bán nhà ở Hồ Tùng Mậu, Từ Liêm.Thông số: 53m2, 5 tầng, 8 phòng khép kín.Nhà chủ đang tự vận hành, doanh thu hàng tháng 35trieu.Vị trí: Nhà cách oto 30m khu...
          • 7,9 Tỷ
          • 55 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 42 m2 tại Đường Phú Đô - Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.3 tỷ 3

          Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 42 m2 tại Đường Phú Đô - Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.3 tỷ

          Mô tả:+ Vị trí cực đẹp ngõ vào ~ 3 m, nhà cách mặt phố 15 m, sau dự án quy hoạch mở đường Phú Đô nhà mình ra gần phố.+ Nhà xây khung cột bê tông cốt thép...
          • 4,3 Tỷ
          • 42 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 34 m2 tại Đường Xuân Phương - Nam Từ Liêm, giá 3.2 tỷ 3

          Cần bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 34 m2 tại Đường Xuân Phương - Nam Từ Liêm, giá 3.2 tỷ

          siêu hiếm, chỉ 3.2 tỉ sở hữu ngay nhà đẹp đường Xuân Phương - oto đỗ cửa.- Nhà 34 mét vuông, 5 tầng, chính chủ tặng lại nội thất đầy đủ.- Nhà ngay...
          • 3,2 Tỷ
          • 34 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 45 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 4.58 tỷ 3

          Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 45 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 4.58 tỷ

          Bán nhà đẹp đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 50m2x4 tầng giá 4.58 tỉ, tặng nội thất tiền tỉ.4 phòng khép kín, sau nhà khe thoáng, giếng trời cực mát, đầu tư...
          • 4,58 Tỷ
          • 45 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 4.1 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 4.1 tỷ

          Bán căn nhà phố Lê Quang Đạo, Q. Nam Từ Liêm, DT 36.3m2, 5 tầng, ngõ nông rộng bagac đỗ cửa, nhà 2 thoáng. Khu vực cư dân đông đúc, tuyến phố trục chính...
          • 4,1 Tỷ
          • m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Xuân Phương - Nam Từ Liêm, giá 3.7 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Xuân Phương - Nam Từ Liêm, giá 3.7 tỷ

          Nhỉnh 3 tỉ có ngay nhà đẹp đường Xuân Phương - lô góc - cách oto 30m.- Nhà 35m2 xây 5 tầng, lô góc vô cùng thoáng.- Thiết kế hiện đại, cách ngõ oto 30m.-...
          • 3,7 Tỷ
          • 35 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2 tại Đường Lương Thế Vinh - Nam Từ Liêm, giá 5.2 tỷ 3

          Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2 tại Đường Lương Thế Vinh - Nam Từ Liêm, giá 5.2 tỷ

          + Bán căn nhà phố Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm, DT 45m2, 4 tầng khu vực đông cư dân và nhiều tiện ích xung quanh, gần các trường đại học, BV, chợ đầu...
          • 5,2 Tỷ
          • 45 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 42 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 4.6 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 42 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 4.6 tỷ

          Bán nhà cực đẹp nằm trong ngõ 322 đường Mỹ Đình, 42m2. giá 4,6 tỉ:Nhà đẹp, khung cột chắc chắn, KD tấp nập.Vị Trí gần các trục đường lớn như đường Lê Đức...
          • 4,6 Tỷ
          • 42 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3 tỷ 3

          Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3 tỷ

          Giảm sốc 400tr từ 3.4 tỉ xuống còn 3 tỉ căn phố Cầu Cốc, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, 35 mét vuông, 5T, MT 4.5m, Nhà đẹp đón tết.+ Vị trí ngõ thông sang Tây...
          • 3 Tỷ
          • 35 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 9 tầng, 77 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 17.6 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 9 tầng, 77 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 17.6 tỷ

          💥 BÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ, MỸ ĐÌNH 2 - TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 77m2 9T THANG MÁY KD DÒNG TIỀN KHỦNG KHIẾP - VỊ TRÍ ĐẸP GẦN PHỐ - NHÀ XÂY CHẤT LƯỢNG THÔNG SỐ VÀNG VỚI...
          • 17,6 Tỷ
          • 77 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 3.8 tỷ 2

          Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 3.8 tỷ

          Cần bán nhanh, Giảm 200tr còn 3.8 tỉ nhà 38mx4T Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm. Nhà đẹp đón tết.+ Vị trí: Cách ngõ 8 Lê Quang Đạo vài bước chân, ngõ tương đối...
          • 3,8 Tỷ
          • 38 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.05 tỷ 3

          Bán nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.05 tỷ

          Bán nhà cuối Trịnh Văn Bô nối dài, Nam Từ Liêm, oto đậu cửa, giá 4,05 tỉ. liên hệ: 0988 192 ***- DT: 36m2.- MT hơn: 3,8m.- Nhà hướng: hướng Đông Nam...
          • 4,05 Tỷ
          • 36 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Cần bán căn nhà riêng 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại đường Phương Canh - Nam Từ Liêm, giá 12.4 tỷ 3

          Cần bán căn nhà riêng 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại đường Phương Canh - Nam Từ Liêm, giá 12.4 tỷ

          Với vị trí đắc địa, gần 2 trường đại học FPT và đại học Đông Á, siêu thị Vinmart, chợ rất gần. chung cư này luôn kín phòng, cho thuê ổn định. Giá bình...
          • 12,4 Tỷ
          • 100 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước

          Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Tây Mỗ trước khi quyết định đầu tư

          Việc tham khảo giá bán nhà Tây Mỗ là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

          Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

          Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Tây Mỗ, Nam Từ Liêm trước khi mua là rất cần thiết.

          Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

          Việc tham khảo giá nhà Tây Mỗ cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

          Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

          Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Tây Mỗ trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

          Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tây Mỗ trước khi mua?

          Tham khảo giá bán nhà Phường Tây Mỗ trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

          • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tây Mỗ tại thời điểm đó hay không.

          • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Tây Mỗ. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

          • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tây Mỗ trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

          Cách thẩm định giá nhà bán Phường Tây Mỗ an toàn và chính xác nhất

          Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Phường Tây Mỗ chính xác và an toàn.

          Thẩm định dựa trên vị trí

          Để xác định giá bán nhà Tây Mỗ, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

          Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Tây Mỗ dễ dàng và chính xác hơn.

          Thẩm định dựa trên bảng giá đất

          Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

          Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Phường Tây Mỗ năm 2023…

          Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Phường Tây Mỗ theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

          Thẩm định qua nhà bán tương đồng

          Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Tây Mỗ hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Tây Mỗ, Nam Từ Liêm bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

          Thẩm định qua tình trạng nhà

          Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Tây Mỗ. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

          Khi thẩm định giá nhà Tây Mỗ, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

          Thẩm định thông qua môi giới

          Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Tây Mỗ, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

          Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

          Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

          Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Tây Mỗ trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
           

          Các loại hình nhà ở Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm

          Bán nhà cấp 4 Tây Mỗ

          Nhà cấp 4 Phường Tây Mỗ là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Tây Mỗ dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

          Bán nhà nhỏ ở Tây Mỗ

          Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

          Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Tây Mỗ có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

          Bán nhà mặt tiền Phường Tây Mỗ

          Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

          Bán nhà mới xây Tây Mỗ

          Thông thường, nhà mới xây Phường Tây Mỗ được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

          Bán nhà trả góp Phường Tây Mỗ

          Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Tây Mỗ. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

          Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Tây Mỗ, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

          Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm?

          Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Tây Mỗ đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

          Chi phí xây dựng 

          Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Tây Mỗ, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

          Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Tây Mỗ trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

          Chất lượng công trình 

          Nếu mua nhà xây mới tại Phường Tây Mỗ, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

          Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

          Thời gian và công sức đầu tư 

          Tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

           

          Kinh nghiệm mua nhà Tây Mỗ chính chủ không qua môi giới

          Mua nhà chính chủ Tây Mỗ không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

          Cách tìm nhà bán Tây Mỗ chính chủ không qua môi giới

          Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Tây Mỗ như : 

          • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

          • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

          • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

          • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

          Kiểm tra thông tin nhà đất Phường Tây Mỗ

          Hình ảnh nhà chính chủ Tây Mỗ thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

          Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

          Cách thương lượng giá khi mua nhà Tây Mỗ

          Để thương lượng giá mua nhà Tây Mỗ thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

          • Xác định giá mua tối đa  

          • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

          • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

          • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Tây Mỗ. 

          • Một trong những cách mua nhà Tây Mỗ giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

          • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

          Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

          Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Tây Mỗ. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

          Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

          Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Xuân Đỉnh (137)

          Phường Mỹ Đình 1 (61)

          đường Mỹ Đình (44)

          Phường Mỹ Đình 2 (42)

          Phường Xuân Phương (28)

          Phường Phú Đô (25)

          Xem thêm

          Bất động sản nổi bật

          Bán nhà Thanh Xuân

          Bán nhà Mê Linh

          Bán nhà Đan Phượng

          Bán nhà Quốc Oai

          Bán nhà Thạch Thất

          Bán nhà Đông Anh

          Bán nhà Hoài Đức

          Bán nhà Gia Lâm

          Bán nhà Thanh Trì

          Bán nhà Bắc Từ Liêm

          Bán nhà Tây Hồ

          Bán nhà Ba Đình

          Bán nhà Long Biên

          Bán nhà Nam Từ Liêm

          Bán nhà Hai Bà Trưng

          Bán nhà Cầu Giấy

          Bán nhà Hoàng Mai

          Bán nhà Đống Đa

          Bán nhà Hà Đông

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay