Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 29 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      HIẾM! RẺ! Bán nhà Vạn Phúc, HĐ. Lô góc 60m2, kinh doanh, ô tô vào nhà thông tứ tung chỉ 5.7 tỷ  2

      HIẾM! RẺ! Bán nhà Vạn Phúc, HĐ. Lô góc 60m2, kinh doanh, ô tô vào nhà thông tứ tung chỉ 5.7 tỷ

      + Anh Cường cần tiền chuyển đổi mục đích kinh doanh nên cần bán căn nhà vị trí đẹp tại Vạn Phúc, Hà Đông, cách đường Quang Trung 500m.+ Đường Vạn Phúc nhộn...
      • 5,7 Tỷ
      • 60 m2
      • 95 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà 6,5 tầng, có thang máy khu dịch vụ Vạn Phúc 37

      Bán nhà 6,5 tầng, có thang máy khu dịch vụ Vạn Phúc

      Nhà 6,5 tầng, có thang máy thuộc khu dịch vụ Vạn Phúc. Diện tích 46.5m2, mặt tiền 4.6m, hướng Đông Nam, đường rộng 12m. Căn nhà được thiết kế mỗi tầng 1...
      • 13,5 Tỷ
      • 46,5 m2
      • 290,3 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.99 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.99 tỷ

      Khu vực đẹp nhất Vạn Phúc, an sinh xã hội tốt văn hoá mệnh danh kinh đô Hà Đông, vị trí oto rộng thênh thang cách nhà 10m, giao thông cực kỳ thuận lợi...
      • 3,99 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán căn nhà riêng 4 tầng, 63 m2, mặt tiền 6m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 7.7 tỷ 3

      Cần bán căn nhà riêng 4 tầng, 63 m2, mặt tiền 6m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 7.7 tỷ

      ✅ NHÀ MỚI Ở LUÔN_ ô tô NGỦ TRONG NHÀ_ KHU VỰC PHÁT TRIỂN_ DÂN TRÍ CAO_ an ninh đảm bảo--------------------------+ ⏩ Vị trí: gần ngã 4 VẠN PHÚC . Xung...
      • 7,7 Tỷ
      • 63 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.7 tỷ

      Nhà nằm trung tâm Hà Đông với vô vàn tiện ích. cư dân sầm uất, TMDV rất phát triển. Đặc biệt gần nhiều tòa văn phòng lớn và trường DH.+ Giao thông di...
      • 5,7 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 6.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 6.8 tỷ

      Quá hiếm nhà Vạn Phúc 50 mét vuông x 5 tầng - ô chờ thang máy, lô góc oto 7 chỗ vào nhà sát trung thương mại nhà mới giá 6.8 tỉ.Mô tả:- Nhà cách 1 nhà...
      • 6,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.3 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.3 tỷ

      Bán nhà cấp 4 Vạn Phúc DT 43 mét vuông MT 4m cách chợ 30m, giá 3.3 tỉ. Thông tin chuẩn 100 phần trăm. Rẻ quá. hotline ngay mới còn hotline...
      • 3,3 Tỷ
      • 43 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 8.6 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 8.6 tỷ

      Bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông KD vỉa hè oto tránh 45 mét vuông, 5T, Mt 4,1m hơn 8 tỉ gọi ngayCC.- Sở hữu ngay ngôi nhà đẹp toạ lạc vị trí vàng phố Vạn...
      • 8,6 Tỷ
      • 45 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.48 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.48 tỷ

      Ảnh thật, cần bán nhà xây mới 5 tầng, DT bìa đỏ 33 mét vuông, MT 5,3m. Nhà cách 15 - 20m là ra mặt Phố, cách 150m là ra ngã 4 Vạn Phúc, Tố Hữu. Nhà...
      • 5,48 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 41 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.35 tỷ 1

      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 41 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.35 tỷ

      - MT trên 6m, oto 7 chỗ vào nhà.- Xây mới, đơn lập, hoàm thiện đẹp, toàn gỗ lim.- Cầu thang cuối thông sản, tổng 3 PN lớn- Chỉ có thiện chí, quý a/c nhanh tay
      • 5,35 Tỷ
      • 41 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, 35 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.99 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, 35 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.99 tỷ

      Khu vực đẹp nhất Vạn Phúc, an sinh xã hội tốt văn hoá mệnh danh kinh đô Hà Đông, vị trí oto rộng thênh thang cách nhà 10m, giao thông cực kỳ thuận lợi...
      • 3,99 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà đất 5 tầng, 40 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.58 tỷ 1

      Sở hữu nhà đất 5 tầng, 40 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.58 tỷ

      oto VÀO NHÀ TẶNG nội thất đầy đủ - THOÁNG TRƯỚC VĨNH VIỄN - TIẾP GIÁP khu đô thị NGÂN HÀ- VẠN PHÚC - NHÀ ĐẸP MÊ LY - NHÌN LÀ THÍCH XEM LÀ MÊ- Ở CỰC...
      • 5,58 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 33 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.99 tỷ 0

      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 33 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.99 tỷ

      Khu vực đẹp nhất khu vực Vạn Phúc khu vực an sinh xã hội tốt văn hóa, mệnh danh kinh đô Hà Đông, vị trí cách 1 nhà ra Mặt Phố, bãi xe vòng quanh nhà rộng...
      • 3,99 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.65 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.65 tỷ

      TÌM ĐÂU ngôi nhà NGAY CHỢ HOA VẠN PHÚC 40M - 5 tầng - oto vào nhà - Nhỉnh 5 tỉ ÔTÔ ĐỖ CỬA - VÀO NHÀ - KD ONLINE Thiết kế hiện đại, phong cách trẻTầng 1:...
      • 5,65 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.6 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.6 tỷ

      Bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông. 42m2 x 5 tầng. garage ôtô. Tặng đầy đủ nội thất. Giá chỉ 5.6 tỉ.Nhà nằm ngay ngã 4 Vạn Phúc trung tâm bậc nhất Hà Đông, nối...
      • 5,6 Tỷ
      • 42 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 4.3 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 4.3 tỷ

      Chính chủ nhờ bán nhanh ngôi nhà phố Vạn Phúc - Hà Đông.DT 35 mét vuông xây 5 tầng, MT 3,8m giá 4,3 tỉ.Vị trí nằm giáp danh 2 Q. Nam Từ Liêm, Hà...
      • 4,3 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.6 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.6 tỷ

      Bán nhà Vạn Phúc 50m2 phân lô, oto, nhà siêu đẹp ở ngay, giá 5,6 tỉ. hotline 0989 289 ***.Chính chủ nhờ gửi bán ngôi nhà Vạn Phúc.Nhà còn mới đẹp ở ngay,...
      • 5,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tháng trước
      Bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 45 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.5 tỷ 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 45 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.5 tỷ

      - Nhà vừa xây đẹp long lanh, thiết kế hiện đại Đường thông từ phố Lụa ra chợ cây cảnh Vạn Phúc, gần chợ, ủy ban nhân dân, trường học...+ Khu vực xứng...
      • 5,5 Tỷ
      • 45 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tháng trước

      Giá nhà Vạn Phúc là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Vạn Phúc luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Vạn Phúc nói riêng và bất động sản Quận Hà Đông nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Vạn Phúc hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Vạn Phúc sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Vạn Phúc, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Vạn Phúc, Quận Hà Đông

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Vạn Phúc, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Vạn Phúc được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Vạn Phúc, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Vạn Phúc, Quận Hà Đông

      Một căn nhà bán Vạn Phúc chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Vạn Phúc có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Vạn Phúc có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Vạn Phúc là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Vạn Phúc bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Vạn Phúc

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Vạn Phúc có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Vạn Phúc trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Vạn Phúc cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Vạn Phúc,Hà Đông sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Vạn Phúc sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Vạn Phúc bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Vạn Phúc sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Vạn Phúc

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Vạn Phúc có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Vạn Phúc gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở Đường Vạn Phúc, Quận Hà Đông

      Bán nhà cấp 4 Vạn Phúc

      Nhà cấp 4 Đường Vạn Phúc là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Vạn Phúc dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Vạn Phúc

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Vạn Phúc có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Vạn Phúc

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Vạn Phúc, Hà Đông, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Vạn Phúc

      Thông thường, nhà mới xây Đường Vạn Phúc được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Vạn Phúc

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Vạn Phúc. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Vạn Phúc, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Vạn Phúc,Quận Hà Đông?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Vạn Phúc đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Vạn Phúc, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Vạn Phúc trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Vạn Phúc, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Vạn Phúc, Hà Đông tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Vạn Phúc từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Đường Vạn Phúc, Hà Đông. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Vạn Phúc do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Vạn Phúc có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Vạn Phúc thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Vạn Phúc để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Đường Vạn Phúc đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Vạn Phúc, Hà Đông với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Vạn Phúc, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Vạn Phúc, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Đường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App