Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 937 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà phố thương mại shophouse trung tâm TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận, giá từ 1,3 tỷ 2.9 km
      12.8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse trung tâm TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận, giá từ 1,3 tỷ

      Sự kiện giới thiệu tiềm năng Bât Động Sản Ninh Thuận và "dự án nhà phố thương mại Shophouse HACOM MALL" trung tâm thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tỉnh Ninh...
      Đường 16/4, Phường Mỹ Hải, Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận
      1 ngày trước
      2.92 - 3.37 Tỷ 228 - 242 m2
      Trần Minh Tuấn | Chat ngay
      Bán nhà ở liền kề mặt phố khu TRung Tâm thành phố ck 4-6% nhận sổ liền tay 2.9 km
      39.2 tr/m2

      Bán nhà ở liền kề mặt phố khu TRung Tâm thành phố ck 4-6% nhận sổ liền tay

      Hiện bên cty đang đang mở bán nhà ở liền kề khu Trung Tâm Thương Mại Hacom Mall  ck 4-6% và được uu tiên bốc thăm trúng thương gồm 1xe CRV-HonDa...
      Đường 16/4, Phường Mỹ Bình, Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận
      1 ngày trước
      2.9 Tỷ 74 m2
      Việt Chanel | Chat ngay
      Chỉ Với 1,5 tỷ sở hữu ngay nhà phố liền kề Hacom Mall 2.9 km
      58 tr/m2

      Chỉ Với 1,5 tỷ sở hữu ngay nhà phố liền kề Hacom Mall

      CHỈ VỚI 1,5TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ LIỀN KỀ HACOM MALL  ➡️Ngoài ra còn nhận được ưu đãi khủng lên đến 2,7 tỷ ( 2 giải nhất 2 xe CRV và 4 giải nhì 4...
      Đường 16/4, Phường Mỹ Bình, Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận
      1 ngày trước
      2.9 Tỷ 50 m2
      PHÙNG THỊ THÙY CHI | Chat ngay
      Shophouse Him Lam Vạn Phúc vị trí đẹp, liên hệ PKD Him Lam Dung 9.6 km
      145.1 tr/m2

      Shophouse Him Lam Vạn Phúc vị trí đẹp, liên hệ PKD Him Lam Dung

      SHOPHOUSE HIM LAM VẠN PHÚC- Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh- Chọn căn tùy theo nhu cầu riêng từng Khách hàng.- Giá công bố: 13.2 tỷ/căn (chưa VAT, chưa...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      4 ngày trước
      13.2 Tỷ 91 m2
      Hoàng Thị Dung | Chat ngay
      Shophouse Him Lam Vạn Phúc 2 mặt tiền, diện tích 94m2 mặt tiền rộng 6,5m giá 13,3 tỷ 9.6 km
      148.8 tr/m2

      Shophouse Him Lam Vạn Phúc 2 mặt tiền, diện tích 94m2 mặt tiền rộng 6,5m giá 13,3 tỷ

      Shophouse cao cấp bậc nhất Việt Nam mở bán ngày 21/11/2020.Toạ lạc tại mặt đường Tố Hữu - trục đường giao thông huyết mạch quận Hà Đông.Những lý do khiến...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      6 ngày trước
      13.54 Tỷ 91 m2
      Đặng Thị Phương Thảo | Chat ngay
      Bán shophouse Him Lam Vạn Phúc mặt đường Tố Hữu, mặt tiền từ 6,5m - Chính sách hấp dẫn 9.6 km
      143.5 tr/m2

      Bán shophouse Him Lam Vạn Phúc mặt đường Tố Hữu, mặt tiền từ 6,5m - Chính sách hấp dẫn

      Bán Shophouse Him Lam Vạn Phúc 34 Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Thành Phố Hà Nội.Vị trí: Nằm trên trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, cạnh ngã tư Tố...
      34 Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      4 ngày trước
      13.06 Tỷ 91 m2
      Nguyễn Thị Ngọc Yến | Chat ngay
      Shophouse Him Lam Vạn Phúc mặt đường Tố Hữu, vị trí đẹp bán - liên hệ PKD Hữu Nam 9.6 km
      156.4 tr/m2

      Shophouse Him Lam Vạn Phúc mặt đường Tố Hữu, vị trí đẹp bán - liên hệ PKD Hữu Nam

      SHOPHOUSE HIM LAM VẠN PHÚC- Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh- Chọn căn tùy theo nhu cầu riêng từng Khách hàng.- Giá công bố: 13.2 tỷ/căn (chưa VAT, chưa...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      4 ngày trước
      13.2 Tỷ 84.4 m2
      Nguyễn Hữu Nam | Chat ngay
      Bán Shophouse mặt tiền đường Tố Hữu, Quận Hà Đông 9.6 km
      150.5 tr/m2

      Bán Shophouse mặt tiền đường Tố Hữu, Quận Hà Đông

      Shophouse Him Lam Vạn Phúc Vị trí: Số 34 Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông Tổng quy mô dự án: 7,1 ha- Trong đó có 222 căn Shophouse cao 6...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      5 ngày trước
      13.7 Tỷ 91 m2
      Bích Lỳ | Chat ngay
      Ra mắt siêu dự án Shophouse 6 sao Le Pavillon, tuyến phố thương mại đẳng cấp trung tâm TP Đà Nẵng 557.1 km

      Ra mắt siêu dự án Shophouse 6 sao Le Pavillon, tuyến phố thương mại đẳng cấp trung tâm TP Đà Nẵng

      Đất Xanh Miền Trung nhận đặt chỗ shophouse 6* - Le Pavillon, trung tâm Q.Hải Châu view Asian ParkLe Pavillon Đà Nẵng là siêu dự án được kỳ vọng sẽ làm nên...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Viết Dũng ĐXMT | Chat ngay
      Câp nhật bảng hàng, chính sách tháng 1/2021 mới nhất ưu đãi đặc biệt, CK 12%, hỗ trợ LS 0% 3 năm 7 km

      Câp nhật bảng hàng, chính sách tháng 1/2021 mới nhất ưu đãi đặc biệt, CK 12%, hỗ trợ LS 0% 3 năm

      CẬP NHẬT BẢNG HÀNG - CHÍNH SÁCH THÁNG 1/2021 MỚI NHẤT ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT CK 12%, HỖ TRỢ LS 0% 3 NĂMThe Manor Central Nguyễn Xiển Hoàng Mai Hà Nội.I, Tổng quan...
      Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim - Phường Thanh trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 75 m2
      Bình Trịnh | Chat ngay
      Aqua City vị trí vô cùng đắc địa, giá chỉ từ 7,9 tỷ đồng, ngay trung tâm 9.6 km

      Aqua City vị trí vô cùng đắc địa, giá chỉ từ 7,9 tỷ đồng, ngay trung tâm

      💥 Thanh toán trước 2.5 tỷ - sở hữu nhà phố không gian biệt thự tại đảo Phượng Hoàng 💥Aqua City Đồng Nai ♻️ Vị trí: Mặt tiền đường Hương Lộ 2...
      Đường Ngô Quyền, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      2 tuần trước
      Thỏa thuận 200 m2
      Phạm Đình Khang | Chat ngay
      Chính chủ cần bán nhà mặt phố ven sông Hàn ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng tài chính 7 tỷ 723.2 km

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố ven sông Hàn ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng tài chính 7 tỷ

      Dự án ven sông The Oriana Nằm ngay tại vị trí hiếm có là nơi giao thoa của biển và dòng sông Hàn nổi tiếng, The Oriana được định vị trên thị trường nhà ở TP...
      Đường Trương Quốc Dụng, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 495 - 496 m2
      Huỳnh Thị Ngọc Mỹ | Chat ngay
      Bán gấp 3 lô shophouse hai mặt tiền trên mặt đường Tố Hữu, Hà Đông, 91m2 tại Him Lam Vạn Phúc 9.6 km
      149.5 tr/m2

      Bán gấp 3 lô shophouse hai mặt tiền trên mặt đường Tố Hữu, Hà Đông, 91m2 tại Him Lam Vạn Phúc

      * Giá bán:- Bảng giá gốc: Từ 12.6 tỷ/căn - 18 tỷ/căn (Dãy đường 27m).- Giá hợp đồng 24.7 tỷ mặt tiền đường Tố Hữu (2 mặt tiền trước và sau).- Tuỳ theo lịch...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      5 ngày trước
      13.6 Tỷ 91 m2
      Nguyễn Minh Tuấn | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố quận Hải Châu - Đà Nẵng giá thỏa thuận 606.6 km

      Bán nhà mặt phố quận Hải Châu - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Regal Pavillon vị trí đắc địa mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là quỹ đất hiếm có còn lại của quận Hải Châu đang tỏa sáng và viết nên huyền thoại.- Regal...
      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Võ Thị Thanh Nga | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse FPT City - quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 3.40 tỷ 458.5 km
      37.8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse FPT City - quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 3.40 tỷ

      Bán Shophouse 2 tầng hoàn thiện bên ngoài, trục chính FPT giá rẻ nhất thị trường.DT sàn: 123m2.Đường 9m5 lề 3m.Nhà sạch sẽ không cống trụ.Móng kiên cố có...
      Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      3.4 Tỷ 90 m2
      Ban Quản Lý Dự Án | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 12tỷ/căn Liên hệ Vũ Duy Quang 9.6 km
      131.9 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 12tỷ/căn Liên hệ Vũ Duy Quang

      - Phòng dự án Him Lam Vạn Phúc (Gặp Quang trực tại sàn dự án).- Gọi hotline để nhận bảng giá + chính sách bán Hàng (Quang)- Hỗ trợ Quý khách hàng tham quan...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      12 Tỷ 91 m2
      Vũ Duy Quang | Chat ngay
      Him Lam Vạn Phúc - Cơ hội đầu tư shophouse hai mặt tiền, tâm điểm tại Hà Đông 9.6 km
      140.7 tr/m2

      Him Lam Vạn Phúc - Cơ hội đầu tư shophouse hai mặt tiền, tâm điểm tại Hà Đông

      Cơ hội đầu tư shophouse Him lam vạn Phúc - Vốn Tự có chỉ từ 4 tỷ đồng-  Lợi nhuận lên đến 40% trong 2 năm đầu- Chính sách ưu đãi hấp dẫn lên đến...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      12.8 - 16 Tỷ 91 - 97 m2
      Mr Thành | Chat ngay
      Bán Gấp Nhà Phố trung tâm giá rẻ - 2 mặt tiền ven sông Đà Nẵng (The ORIANA) 723.2 km

      Bán Gấp Nhà Phố trung tâm giá rẻ - 2 mặt tiền ven sông Đà Nẵng (The ORIANA)

      ***CẦN BÁN GẤP NHÀ PHỐ TRUNG TÂM 2 MẶT TIỀN VEN SÔNG HÀN - THE ORIANA+Số lượng CUỐI của The Orian trong quỹ đất kim cương hiếm hoi còn lại của phân khu cao...
      Đường Trương Quốc Dụng, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      2 giờ trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Võ Đức Thành Trung | Chat ngay