Mua bán Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thị trường căn hộ 2 phòng ngủ Quận Bình Thạnh hiện nay đang được nhiều người săn săn đón. Nhất là các cá nhân hay hộ gia đình có nguồn vốn ít và đang tìm kiếm một nơi thuận tiện phục vụ cho việc đi làm và học của nhiều người.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7 mới nhất 2023

• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Thanh Đa: 2 tỷ - 10 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Điện Biên Phủ: 1.7 tỷ - 8 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: 900 triệu - 6 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Nguyễn Hữu Cảnh: 1.68 tỷ - 4.4 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Nơ Trang Long: 1.8 tỷ - 3 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường gần Phạm Văn Đồng: 970 triệu - 2.5 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Phố Nguyễn Xí: 2 tỷ - 4 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Võ Trường Toản: 1.85 tỷ - 3 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Ung Văn Khiêm: 2.7 tỷ - 3.5 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Phan Văn Trị: 2.35 tỷ - 4 tỷ
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Trường Sa: 2.7 tỷ - 3 tỷ

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Nhìn chung mức giá căn hộ 2 phòng ngủ Quận Bình Thạnh tương đối thấp và dao động không quá cao từ 1 – 3 tỷ rất phù hợp với các cá nhân hay hộ gia đình trẻ có điều kiện về kinh tế trung bình.

Thị trường căn hộ 2 phòng ngủ Quận Bình Thạnh

Với vị trí thuận lợi và gần khu vực trung tâm nên Quận Bình Thạnh đang phát triển rất nhanh.

Tuy có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, nhưng mức giá tại các dự án căn hộ tại đây dao động từ khoảng 25 – 70 triệu đồng/m2. Và mức trung bình các dự án được bán chung cư 2 phòng ngủ quận Bình Thạnh có mức giá chỉ từ 40 - 50 triệu đồng/m2. 

Có thể thấy rằng, đây là mức giá quá rẻ khi so với các căn hộ 2 phòng ngủ cùng phân khúc tại các khu vực đắc địa trong quận Bình Thạnh nói riêng và tại các khu vực trung tâm như: quận 1, quận 2, quận 7,...

Nhờ vị trí thuận tiện, thông qua các tuyến đường chủ chốt như: Phạm Văn Đồng, đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh,… Cư dân tại các dự án có thể dễ dàng di chuyển, tiếp cận với các khu vực trung tâm thành phố như: quận 1, quận Phú Nhuận, quận 2, quận 3, Thủ Đức,… Đây sẽ là địa điểm lý tưởng định cư cho các hộ gia đình hay các cá nhân có số vốn không nhiều. Mà muốn tìm nơi an cư tại gần trung tâm TP.HCM.

Ưu - Nhược điểm khi mua căn hộ 2 phòng ngủ Quận Bình Thạnh

Ưu điểm

Dịch vụ tiện ích đa dạng: Thừa hưởng nền văn hóa đô thị lâu đời, khi bạn đến và sinh sống tại đây sẽ được thừa hưởng chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng tại địa phương có sẵn nổi bật, từ bình dân cho đến cao cấp.

Môi trường sống: Được thiên nhiên ưu đãi mà quận Bình Thạnh được sông Sài Gòn ôm trọn. Nhờ vậy, khi bạn đầu tư hay định cư tại đây, sẽ được hưởng bầu không khí trong lành, thoáng đãng và các công viên ven sông sẽ là địa điểm tuyệt vời để thư giãn.

Tiềm năng sinh lời cao: Với vị trí thuận tiện và nhiều đường lớn hướng về các quận trung tâm. Đây sẽ là địa điểm tiềm năng thích hợp trong việc cho thuê hướng đến nhóm đối tượng khách du lịch nước ngoài hay các người nước ngoài đang làm việc và công tác tại Việt Nam.

Di chuyển dễ dàng: Nhờ có các trục đường chủ chốt như: Phạm Văn Đồng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh,… Bạn có thể di chuyển một cách nhanh chóng qua lại giữa các quận trung tâm trong thành phố như: quận 1, quận Phú Nhuận, quận 2, quận 3, Thủ Đức,… Rất tiện cho việc đi làm và học tập tại các quận trung tâm.

Nhược điểm

Tình trạng ngập lụt: Vì quận Bình Thạnh là quận được bao quanh bởi sông sài gòn, nên cũng không thất được tình trạng ngập lụt. Với một số tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh như: Nguyễn Hữu Cảnh; Xô Viết Nghệ Tĩnh và khu vực gần bến xe miền Đông; đường Ung Văn Khiêm… vẫn thường xuyên ngập khi vào mùa mưa.

Kẹt xe giờ cao điểm: Hiện tại, các tuyến đường tại quận 7 vẫn chưa được mở rộng nên tình trạng kẹt xe tại một số tuyến đường trong giờ cao điểm là điều thường xuyên. Gây khá nhiều khó khăn trong việc di chuyển.

Top dự án căn hộ Bình Thạnh nên sở hữu (2023)

Dự án Richmond City

Dự án khu căn hộ Richmond City được xây dựng như một tổ hợp không gian sống sang trọng, đẳng cấp gồm 3 Block, trong đó 2 block căn hộ và 1 block Officetel và mỗi cái tên mang một ý nghĩa đặc biệt.

• Block căn hộ Riches Tower tượng trưng cho sự giàu có, tấn tài và tấn lộc.
• Block Officetel Lucky Tower mong muốn mang đến những điều may mắn, đại cát đại lợi trong kinh doanh cho những chủ nhân sinh sống và làm việc tại đây.
• Block căn hộ Glory Tower đem đến danh tiếng cho khách hàng sở hữu.
• Tên dự án: khu căn hộ Richmond City 
• Chủ đầu tư:  Công ty CP tập doản Hưng Thịnh
• Địa chỉ: Số 79 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
• Giá: 1,53 - 2,3 tỷ
• Giá/m2: 23 - 27 triệu/m2
• Giá47 triệu/m²
• Số căn hộ880 căn
• Diện tích2.13 ha
• Số tòa3 tòa
• Thời điểm hoàn thànhQuý I/2019
• Quy mô: 3 Block chung cư gồm 880 căn hộ
• Mật độ: xây dựng45 %
• Đơn vị thi công: Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hưng Thịnh - Hung Thinh Construction
• Đơn vị thiết kế: Công ty CP Kiến trúc PROWIND
• Đơn vị phân phối: Công ty CP Sàn giao dịch BĐS Hưng Thịnh - Hung Thinh Land

Dự án Landmark Riverside

Landmark Riverside - Tòa Quân Cảng là căn hộ dịch vụ thứ hai của siêu dự án Vinhomes Central Park. Đúng như tên gọi, Vinhomes Landmark Riverside được ưu ái một vị trí nằm ngay sát dòng sông Sài Gòn thơ mộng, là nơi kết nối công viên Central Park 14ha và khu biệt thự The Villas tráng lệ. 

• Tên dự án: Landmark Riverside - Tòa Quân Cảng
• Giá: 2,2 - 5,2 tỷ
• Giá/m2: 50 - 57,8 triệu/m2
• Số tầng: 45 tầng.
• Loại căn hộ: Căn hộ thường, office-tel, shophouse, penthouse, sky-villas,...
• Diện tích: 1 đến 3 phòng ngủ, 46 - 120 m2.
• Số thang: 10 thang máy & 2 thang bộ.
• Số lượng căn hộ/sàn: Căn hộ/sàn.
• Số lượng tầng hầm: 3 tầng hầm.
• Thời gian bàn giao dự kiến: 2018.
• Cam kết cho thuê 2 năm đầu tiên với lợi nhuận 10%/năm.
• Từ năm 3, duy trì mức chia sẻ lợi nhuận cho thuê: 85% cho chủ sở hữu căn hộ và 15% cho CĐT.
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ. Chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà.
• Hoàn toàn có thể chọn mua để ở nếu không muốn cho thuê.

Dự án Sun Village Apartment

Chung cư Sun Village Apartment là một dự án uy tín của tập đoàn Tei Sei (chủ đầu tư công ty Tân Tiến), sở hữu vị trí đắt giá ngay mặt tiền số 31 - 33, Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, dự án nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm, nơi hội tụ những tinh hoa đất Việt, mảnh đất sầm uất nhất Quận Bình Thạnh.

• Tên dự án: Sun Village Apartment
• Giá: 2- 6 tỷ
• Giá/m2: 40 - 60m/2
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Tân Tiến
• Tổng diện tích: 1,135.5m2
• Tổng số căn hộ: 65 căn hộ 1-3 phòng ngủ, 3 căn penthouse
• Mật độ xây dựng:49 %
• Diện tích khu đất:1.135 m2
• Diện tích xây dựng:552 m2
• Thời gian khởi công:2017
• Thời gian hoàn thành:2018

Dự án City Garden

Dự án City Garden là dự án căn hộ Bình Thạnh phục vụ cho đối tượng có mức thu nhập trung bình trở lên. Dự án gồm 7 tòa nhà với chiều cao 30 tầng, do Công ty TNHH Căn hộ Vườn phố Việt Nam làm chủ đầu tư. 

• Tên dự án: City Garden
• Giá: 2,8 - 6,8 tỷ
• Giá/m2: 30 - 48 triệu/m2
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Căn hộ Vườn Phố Việt Nam
• Vị trí: 59 Ngô Tất Tố, P.21, Q.Bình Thạnh, TP.HCM (gần khu vực cầu Thủ Thiêm, Bình Thạnh)
• Tổng diện tích : 22.889 m2
• Tổng diện tích sàn :126.869 m2
• Hình thức sở hữu : Sổ hồng
• Sân vườn & tiện ích : 77% ~ 17.000 m2
• Mật độ xây dựng: 23%, dự án dành hẳn 17.000m2 không gian xanh và tiện ích công cộng.
• Quy mô xây dựng: 6 tòa tháp hình elip có chiều cao 21 – 30 tầng với tổng số căn hộ là 927 căn

Mua chung cư 2 phòng ngủ Quận Bình Thạnh ở đâu uy tín - giá rẻ 

Để tìm kiếm thông tin mua căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM nói chung và căn hộ 2 phòng ngủ quận Bình Thạnh nói riêng, bạn có thể truy cập ngay vào Homedy.com. Hàng ngàn tin tức mua chung cư 2 phòng ngủ tại Hà Nội được cập nhật hàng ngày. Tại đây, bạn có dễ dàng tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu của bản thân cũng như gia đình,  với những tính năng lọc theo khu vực, diện tích, mức giá, chủ đầu tư,...

Bên cạnh đó, BĐS Homedy còn gợi ý tìm kiếm cho bạn một cách chính xác, thông minh căn hộ chung cư phù hợp với bạn dựa trên big data. Bạn còn có thể xem xét thông tin trực quan, so sánh các dự án để đưa sự lựa chọn phù hợp nhất!