Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn 2021

Tư vấn - 1 tháng trước

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp hợp pháp, mới nhất 2021 được Homedy cập nhật dưới đây. Tham khảo ngay để tiến hành thủ tục thuê đất sản xuất nông nghiệp nhanh chóng.

Hợp đồng thuê đất nông nghiệp là gì?

Mẫu hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp là hợp đồng dùng để thuê và cho thuê đất sản xuất nông nghiệp. Quyền sử dụng đất nông nghiệp: đất trồng cây hằng năm, cây lâu năm, đất trồng lúa, đất trang trại,...

Hợp đồng thuê đất nông nghiệp là gì?
Đất nông nghiệp là gì?

Căn cứ theo Luật đất đai năm 2013, các đối tượng được thuê đất nông nghiệp bao gồm:

  • Cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất để sản xuất nông lâm ngư nghiệp

  • Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao quy định tại Điều 129, Luật Đất đai 2013

  • Những người Việt Nam định cư ở nước ngoài; các tổ chức kinh tế hoặc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhằm sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất muối ăn, làm nông, lâm, ngư nghiệp.

Nội dung trong hợp đồng thuê đất nông nghiệp

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn gồm rất nhiều các thông tin, tuy nhiên cần đảm bảo một số nội dung chính sau:

  • Thông tin của các bên thuê - cho thuê: Họ và tên, số CMND/ thẻ căn cước/ mã số thuế, địa chỉ, số tài khoản,...

  • Thông tin về mảnh đất: địa chỉ, diện tích, loại đất, tình trạng đất, mục đích sử dụng đất,...

  • Giá thuê đất, phương thức thanh toán

  • Thời hạn thuê

  • Thời gian giao đất, thời điểm chấm dứt hợp đồng

  • Quyền và nghĩa vụ của các bên

  • Các điều khoản thỏa thuận: đơn phương chấm dứt hợp đồng, điều kiện chấm dứt hợp đồng, tài sản gắn liền với đất, vi phạm hợp đồng (< 8% giá trị hợp đồng),…

  • Các điều khoản chấm dứt hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn, mới nhất 2021: Hợp đồng sẽ chấm dứt khi nhà nước thu hồi đất; thời hạn thuê hết và không được gia hạn; hủy bỏ hợp đồng; các bên quyết định chấm dứt; một trong các bên đơn phương kết thúc hợp đồng, bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết mà trong hộ gia đình của người đó không còn thành viên nào khác hoặc có nhưng không có nhu cầu tiếp tục thuê; do bị thiên tai nên diện tích đất thuê không còn được sử dụng;...

Bên cạnh đó, khi tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng thuê đất nông nghiệp mọi người cũng cần lưu ý một số điều sau:

  • Người cho thuê đất phải là chủ sở hữu của mảnh đất đó, phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • Trong mẫu hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp, nếu một nhóm người sử dụng đất tham gia ký kết hợp đồng thì tất cả các thành viên phải ký rõ họ tên hoặc có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự

  • Trong trường hợp các bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì người ký hợp đồng phải là người đại diện của tổ chức theo pháp luật. Nếu người ký kết sai thì hợp đồng sẽ không có hiệu lực

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn, mới nhất 2021

Nếu bạn vẫn đang băn khoăn không biết cách soạn thảo hợp đồng thuê đất ra sao cho chuẩn. Dưới đây, Homedy.com sẽ cung cấp cho bạn mẫu hợp đồng chuẩn xác, đầy đủ.

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn, mới nhất 2020

>>> Mẫu hợp đồng số 1

>>> Thủ tục làm hợp đồng thuê đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp là của Nhà nước

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ cho thuê đất bao gồm: đơn xin cho thuê đất, văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, bản đồ địa chính khu đất.

Bước 2: Người thuê đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện và đợi kết quả

Đất nông nghiệp của cá nhân, tổ chức

Trường hợp thuê đất sản xuất nông nghiệp của các cá nhân, tổ chức thì người thuê cần làm việc trực tiếp với chủ sở hữu đất. Sau đó, công chứng hoặc chứng thực mẫu hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường hoặc tại các văn phòng có thẩm quyền.

Trên đây, bất động sản Homedy cập nhật cho bạn mẫu hợp đồng thuê đất nông nghiệp chuẩn 2021. Chúc các bạn thành công!

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Tư vấn

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Thiết kế phòng trọ 30m2 đẹp long lanh như Kiến trúc sư nhờ 5 mẹo sau

Thiết kế phòng trọ 30m2 rộng rãi, tiện nghi chẳng kém căn hộ 50m2, bạn có tin không? Hôm nay, Homedy sẽ mách bạn cách “hô biến” căn phòng trọ nhỏ hẹp không chỉ trở nên rộng hơn mà còn đẹp long lanh. chẳng kém gì thiết kế của các kiến trúc sư chuyên nghiệp.

1 ngày trước

Nhà lá là gì? Những mẫu nhà lá đẹp đậm phong vị Việt Nam

Nhà lá vốn là một loại công trình dân sinh quen thuộc của người dân miền Tây. Dưới con mắt và bàn tay sáng tạo của kiến trúc sư, các công trình nhà lá đẹp có mặt ở khắp mọi nơi. Dưới đây, hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về nhà lá và chiêm ngưỡng những mẫu nhà lá đẹp, ấn tượng.

2 ngày trước

Miếng dán cách âm: Công dụng, giá cả & cách sử dụng

Miếng dán cách âm với khả năng chống ồn, cách nhiệt giúp bạn có được không gian riêng tư, thoải mái. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về công dụng, cách sử dụng của loại vật liệu chống ồn này trong bài viết dưới đây.

2 ngày trước

Mái ngói: Tổng hợp ưu nhược điểm, giá thành các loại

Mái ngói sở hữu nhiều ưu điểm về độ bền, khả năng chịu nhiệt cao,... Chính vì vậy à nó vẫn luôn được sử dụng phổ biến trong nhiều loại công trình. Cùng tìm hiểu chi tiết về các loại mái ngói, giá thành, và quy trình lợp mái ngói trong bài viết dưới đây của Homedy.

1 tuần trước

99+ Mẫu nhà kiến trúc Pháp đẹp mê mẩn lòng người

Những mẫu nhà kiến trúc Pháp chứa đựng dấu ấn văn hóa, những nét đẹp tinh hoa trường tồn với thời gian. Hãy cùng Homedy khám phá 99+ mẫu nhà đẹp kiểu Pháp, vừa hiện đại vừa pha trộn vẻ đẹp cổ điển đầy mê hoặc.

1 tuần trước

Hướng dẫn tính chi phí bảo hiểm công trình mới nhất 2021

Chi phí bảo hiểm công trình là một trong những mối quan tâm hàng đầu của các chủ thầu và chủ đầu tư. Để giảm bớt những rủi ro trong quá trình thi công và xây dựng công trình, đừng quên tham khảo các cách tính chi phí bảo hiểm công trình mới nhất 2021 dưới đây của Homedy.

1 tháng trước

Biên bản bàn giao nhà cho thuê chuẩn, đảm bảo đầy đủ quyền lợi

Biên bản bàn giao nhà cho thuê là văn bản quan trọng trước khi nhận nhà và chuyển đến sinh sống. Tham khảo ngày mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê chuẩn 2021 dưới đây.

1 tháng trước

Hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 chuẩn, đảm bảo đầy đủ lợi quyền lợi

Hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 là mẫu văn bản vô cùng cần thiết để tránh rủi ro, thiệt hại. Dưới đây là mẫu hợp đồng xây dựng chuẩn, mới nhất 2021 để bạn có thể tham khảo và sử dụng.

1 tháng trước

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc thuê nhà ngắn gọn, hợp pháp 2021

Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê nhà là văn bản quan trọng, được thiết lập trước khi thuê nhà. Nó đảm bảo quyền và nghĩa vụ của cả hai bên tham gia trước khi hoạt động thuê nhà được thực hiện.

1 tháng trước

Ký gửi nhà đất là gì? 6 điều cần lưu ý khi tham gia ký gửi nhà đất

Ký gửi nhà đất là hoạt động hợp pháp giữa chủ sở hữu bất động sản và trung tâm môi giới. Theo đó, chủ sở hữu có nhu cầu cho thuê hoặc bán bất động sản sẽ gửi thông tin, giấy tờ nhà đất cho bên trung gian (có thể là trung tâm môi giới) bán, cho thuê giúp. Sau khi giao dịch mua bán/cho thuê giữa bên trung gian với khách hàng thành công, chủ sở hữu sẽ nhận lại tiền bán và trả tiền hoa hồng cho bên trung gian theo mức thỏa thuận.

1 tháng trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App