Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh 2020

      TP Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế - tài chính lớn nhất của cả nước, nơi đây tập trung hàng nghìn các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước, điều này đã tạo cơ hội cho thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM phát triển mạnh mẽ.

      Giá thuê văn phòng tại TPHCM 2020

      • Giá cho thuê văn phòng hạng A TPHCM: Từ $25 – $35/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng hạng B TPHCM: Từ $15 – $25/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng hạng C TPHCM: Từ $9 – $15/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận 1: Từ $30 - $55/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận 9: Từ $12/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận Thủ Đức: Từ $10/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận Tân Bình: từ $20/m2/tháng
      • ....

      Thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM

      Hiện khu vực thành phố Hồ Chí Minh đang có rất nhiều các loại hình văn phòng cho thuê như: cho thuê văn phòng kinh doanh, cho thuê văn phòng tại cao cấp Hồ Chí Minh, cho thuê văn phòng giá rẻ Hồ Chí Minh…

      Cùng với đó là những chủ trương chính sách thu hút đầu tư nước ngoài, hội nhập quốc tế đã có rất nhiều các công ty, doanh nghiệp, thương hiệu lớn trên thế giới đầu tư vào thành phố Hồ Chí Minh vì vậy nhu cầu về văn phòng, sử dụng văn phòng là rất lớn, điều này tạo điều kiện cho hoạt động cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh phát triển sôi động hơn.

      Phần lớn các văn phòng cho thuê đều nằm trên các tuyến đường lớn như: Trần Hưng Đạo, An Dương Vương, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Trứ tại các quận như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 7, quận 10… với diện tích và giá cả đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp. Các văn phòng cho thuê đều được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích đi kèm mang lại không gian làm việc thoải mái, năng động cho các doanh nghiệp.

      Lưu ý khi thuê văn phòng tại TPHCM

      1. Xác định nhu cầu thuê văn phòng

      Xác định nhu cầu thuê văn phòng, tìm địa điểm cho thuê văn phòng uy tín tại TPHCM gồm các yếu tố:

      Giá thuê: Ngân sách mà doanh nghiệp dự kiến cho việc thuê văn phòng vào khoảng bao nhiêu USD/m2, con số này đã bao gồm phí quản lý (phí dịch vụ) hay chưa? Hoặc tổng ngân sách cho việc thuê văn phòng của bạn khoảng bao nhiêu USD/tháng? Chi phí này đã bao gồm luôn phí giữ xe, điện nước cũng như phí làm việc ngoài giờ (nếu có) hay chưa?

      Lĩnh vực hoạt động: Chú ý về lĩnh vực hoạt động, tần suất giao tiếp khách hàng. Nếu công ty bạn không quá quan trọng đến vấn đề tiếp khách (lĩnh vực IT, sáng tạo…) thì có thể lựa chọn các địa điểm không cần trung tâm hay mặt đường chính để tiết kiệm chi phí. 

      Khu vực thuê: Xác định rõ khu vực muốn thuê như cho thuê văn phòng TPHCM ở khu vực quận nào cũng rất quan trọng. Điều này dựa vào chiến lược kinh doanh, vốn của doanh nghiệp.

      Mốc thời gian thuê: Thời điểm nhận mặt bằng (sớm nhất, muộn nhất). Thời gian dự kiến làm nội thất, thời điểm nhập trạch, thời điểm bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới để tìm kiếm các dự án cho thuê văn phòng trên thị trường hiện có.

      Diện tích thuê: Cần xác định số lượng nhân sự hiện tại cũng như kế hoạch mở rộng trong 6 tháng, 1 năm và 2 năm tiếp theo. Trong văn phòng cần setup bao nhiêu phòng họp, bao nhiêu phòng trưởng phòng, giám đốc. 

      Thời gian làm việc: Thời gian làm việc dự kiến mỗi ngày, có cần làm việc ngoài giờ, có làm việc thứ 7 và Chủ Nhật, ngày Lễ Tết hay không? Một số tòa nhà cho thuê văn phòng có thể tính thêm phụ phí ngoài giờ khi thuê văn phòng, hoặc có thể không đồng ý cho làm việc ngoài giờ. Cần xác định rõ thời gian làm việc để có cái nhìn chính xác hơn về chi phí

      Bãi đỗ xe: Một số địa điểm cho thuê tòa nhà văn phòng hiện đang quá tải bãi xe, dẫn đến việc không thể đỗ ô tô tại văn phòng hoặc thiếu hụt chỗ đậu xe máy phải gửi bãi ngoài. Khách thuê cần xác định rõ và đàm phán cần tối thiểu bao nhiêu chỗ đậu ô tô và xe máy để tránh tình trạng thiếu hụt chỗ đậu xe.

      Đặc điểm văn phòng: Bao gồm các yếu tố liên quan như kết nối giao thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống viễn thông, hệ thống điều hòa…

      Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cũng cần quan tâm các khu vực tiện ích xung quanh, thương hiệu tòa nhà...

      2. Sàng lọc thông tin

      Sau khi đã thu thập thông tin, bạn nên thực hiện sàng lọc các thông tin về cho thuê địa điểm văn phòng gồm: 

      • Tìm kiếm, sàng lọc các tòa nhà văn phòng cho thuê phù hợp trong hệ thống dữ liệu sẵn có
      • So sánh thông tin thu thập và xử lý về giá cả, diện tích văn phòng trống phù hợp, thông tin về các tòa nhà.
      • Làm việc với chủ tòa nhà cho thuê để cập nhật diện tích trống phù hợp, giá cả và các thông tin cần thiết khác;
      • Tổng hợp và gửi bảng đề xuất các phương án phù hợp yêu cầu khách hàng

      3. Khảo sát và lựa chọn

      Để xác định có thuê tòa nhà hay văn phòng hay không, bạn nên thực hiện khảo sát và đánh giá:

      • Đặt lịch xem văn phòng
      • Gặp trực tiếp người có thẩm quyền để làm việc
      • Đưa ra các đánh giá khách quan về ưu nhược điểm của từng tòa nhà, giúp lựa chọn được tòa nhà phù hợp nhất.

      Giao dịch thuê/cho thuê VP ở TPHCM uy tín tại Homedy

      Để tiến hành giao dịch cho thuê mặt bằng văn phòng tại TP Hồ Chí Minh các bạn nên tìm hiểu mọi thông tin liên quan đến thị trường bất động sản khu vực này qua trang Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến các dự án văn phòng cho thuê một cách nhanh nhất, chính xác nhất, đầy đủ nhất đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch và giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp của mình.

      - Nhiều mức giá cả để dễ dàng so sánh, nhiều thông tin chi tiết theo từng tòa nhà văn phòng cho thuê

      - Nhiều đơn vị đăng tin, đa dạng sự lựa chọn tại một khu vực để khách hàng dễ dàng lựa chọn, nhà đầu tư dễ dàng so sánh.

      - Hỗ trợ thương lượng với chủ đầu tư tòa nhà

      - Tư vấn miễn phí toàn bộ hợp đồng thuê văn phòng và thủ tục pháp lý

      Dễ dàng tìm các thông tin cho thuê văn phòng TPHCM:

      Có 361 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ cho thuê 55-85m2 văn phòng sẵn máy lạnh đèn LED Quận Tân Bình gần Cộng Hòa 5.9 km

      Chính chủ cho thuê 55-85m2 văn phòng sẵn máy lạnh đèn LED Quận Tân Bình gần Cộng Hòa

      Tòa nhà văn phòng mới số 83 mặt tiền Đường A4, Quận Tân Bình.Phí 01 tháng giới thiệu HĐ từ 03 năm trở lên.Giá chỉ từ 23tr/tầng 55-85m2 đã bao gồm thuế VAT...
      Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      23 Triệu/tháng 55 m2
      Minh Thư | Chat ngay
      Tòa nhà mới xây, diện tích 20m2 - 110m2, đường D2, quận Bình thạnh 3.8 km

      Tòa nhà mới xây, diện tích 20m2 - 110m2, đường D2, quận Bình thạnh

      Hiện ban quản lý tòa nhà cần cho thuê.- Vị trí: Tòa nhà nằm trên đường D2( khúc đầu D2 và Điện Biên Phủ) cung đường sầm uất nhất quận bình thạnh gần các khu...
      Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      8 Triệu/tháng 20 m2
      Tuấn Đoàn | Chat ngay
      Tòa nhà A - Space Quận 2, diện tích đa dạng 20m2 - 220m2, Trần Não, Bình An, Quận 2 3.3 km

      Tòa nhà A - Space Quận 2, diện tích đa dạng 20m2 - 220m2, Trần Não, Bình An, Quận 2

      * Tòa nhà văn phòng mới xây cần cho thuê.- Vị trí: Ngay góc đường Trần Não và đường 30, tuyến đường huyết mạch nối quận 2, quận 1, Bình Thạnh hoặc đi Bình...
      Đường Trần Não, Phường Bình An, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      6 - 43 Triệu/tháng 20 - 220 m2
      Tuấn Đoàn | Chat ngay
      Văn phòng thông minh - Giá sale sập sàn - Ngay trung tâm thành phố 2.8 km

      Văn phòng thông minh - Giá sale sập sàn - Ngay trung tâm thành phố

      HÌNH ẢNH DOANH NGHIỆP LÀ PHẢI CHUYÊN NGHIỆP!Replus giúp bạn định hướng ngay từ hình ảnh ban đầu của công ty:Hình ảnh Chuyên nghiệp – Đẳng cấp.Giúp bạn tập...
      Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Thỏa thuận 10 m2
      Thúy Xuyên | Chat ngay
      Cho thuê căn hộ Officetel - D-Vela Quận 7 chỉ 9 triệu/tháng - Chỉ việc xách vali đến ở 7.4 km

      Cho thuê căn hộ Officetel - D-Vela Quận 7 chỉ 9 triệu/tháng - Chỉ việc xách vali đến ở

      🆘🆘 Cho thuê căn hộ Officetel - D Vela Quận 7 chỉ 9 triệu/ tháng - Chỉ việc xách Vali đến ở.🌍 Vị trí : Huỳnh Tấn Phát - Quận 7 - HCM.📍 Diện tích : 36 m2...
      Số 1177 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      6 giờ trước
      9 Triệu/tháng 36 m2
      Anh Hồng | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng Officetel Quận 10 - 40m2, 11tr thời gian làm việc tự do, được đăng ký kinh doanh 2.9 km

      Cho thuê văn phòng Officetel Quận 10 - 40m2, 11tr thời gian làm việc tự do, được đăng ký kinh doanh

      Cho thuê văn phòng officetel Quận 10, Charmington La Pointe, 181 Cao Thắng, P12, Q10Diện tích 40m2, có toilet, tủ bếp, máy lạnh,…Văn phòng được để bảng hiệu...
      Số 181 Đường Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 giờ trước
      11 Triệu/tháng 40 m2
      Thương Thương | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng mới 100% ở Phường 1, giá tốt nhất Tân Bình 5.5 km

      Cho thuê văn phòng mới 100% ở Phường 1, giá tốt nhất Tân Bình

      Cho thuê văn phòng ở 307/20-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Tân Bình, TP HCM.Thông tin mô tả:+ Diện tích: 279 m2 (14,5 x 19,25 m).+ DTSD: 1120 m2. Kết...
      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      414.4 Triệu/tháng 1120 m2
      Mr Hùng | Chat ngay
      Văn phòng quận 3 - 95m2 - 383 Võ Văn Tần - siêu đẹp 1.3 km

      Văn phòng quận 3 - 95m2 - 383 Võ Văn Tần - siêu đẹp

      Diện tích cho thuê: 95 mét vuông.Giá thuê: 28 triệu/tháng.Dịch vụ và tiện ích:+ Thang máy.+ Máy lạnh.+ Hầm xe.+ Quản lý và vận hành.+ Khu yên tĩnh tập trung...
      383 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      28 Triệu/tháng 95 m2
      Vương Hoàng Duy | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng sàn 200m2 tại Charmington La Pointe Quận 10 chỉ 51 triệu/tháng 8.4 km

      Cho thuê văn phòng sàn 200m2 tại Charmington La Pointe Quận 10 chỉ 51 triệu/tháng

      Cho thuê văn phòng sàn 200m2 tại chung cư Charmington La Pointe, 181 Cao Thắng, Quận 10.Vị trí gần vòng xoay Dân Chủ, đi đâu cũng tiện.Diện tích sử dụng...
      Số 181 Đường Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      51 Triệu/tháng 202 m2
      Thương Thương | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 5 triệu 3 km

      Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 5 triệu

      💥💥💥Cho thuê văn phòng trọn gói chỉ cần xách laptop lên làm việc.Vị trí những tòa nhà Hạng A.Văn phòng nội thất cơ bản sang trọng hiện đại.Điện nước, máy...
      Số 561A Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      5 Triệu/tháng 10 m2
      Tú Uyên Huỳnh Thị | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng Xô Viết Nghệ Tĩnh quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 72 triệu 3.7 km

      Cho thuê văn phòng Xô Viết Nghệ Tĩnh quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 72 triệu

      Tọa lạc ngay gần trung tâm, nằm trên tuyến đường lớn. giữa quận 1, quận 2 và quận Bình Thạnh.Nhà 1 Trệt & 7 lầu, tổng diện tích 1470 m2, diện tích cho...
      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      72 Triệu/tháng 210 m2
      Nguyễn Ngọc Quang | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 42 triệu/tháng 3.6 km

      Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 42 triệu/tháng

      Sàn rộng 150m2, nằm ở Tầng 2 (F2). Giá 13.5usd/m2 all-in (ngoại trừ tiền điện, điện thoại, internet, gởi xe)1 lối Vào bằng thang máy 2 lối thoát...
      Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      42 - 43 Triệu/tháng 150 m2
      Nguyễn Ngọc Quang | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 20 triệu 3.6 km

      Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 20 triệu

      Tòa nhà GIC 19 G8 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Q.Bình Thạnh ( gần ngay góc Nguyễn Gia Trí Và Ung Văn Khiêm ) tọa lạc tại vị trí đắc địa, tập trung nhiều tòa...
      Gần ngay góc Nguyễn Gia Trí và Ung Văn Khiêm.
      3 ngày trước
      20 - 20.5 Triệu/tháng 62 - 65 m2
      Nguyễn Ngọc Quang | Chat ngay
      Share phí mặt bằng văn phòng quận Thủ Đức - thành phố Hồ Chí Minh giá 6 triệu 10 km

      Share phí mặt bằng văn phòng quận Thủ Đức - thành phố Hồ Chí Minh giá 6 triệu

      Cần cho thuê share phí mặt bằng Cho thuê văn phòng làm việc mặt tiền đường số 2 Thủ Đức.Văn phòng hiện đang có 1 máy lạnh 2HP, 1 camera, 1 tủ âm...
      Đường 2, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      6 Triệu/tháng 24 m2
      Tommy Ngô | Chat ngay
      Văn phòng Quận 1 full nội thất, 25 - 50m2, chỉ từ 12 triệu/tháng 1 km

      Văn phòng Quận 1 full nội thất, 25 - 50m2, chỉ từ 12 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi. Chi phí trọn gói không phát sinh.1/ Toà nhà văn phòng số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Q1.* Phòng 12...
      Nguyễn Thị Minh Khai, Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      12 Triệu/tháng 40 m2
      Lê Thanh | Chat ngay
      Officetel 48m2, rèm máy lạnh cho thuê giá 8tr/tháng Sunrise CIty View - Quận 7 3.7 km

      Officetel 48m2, rèm máy lạnh cho thuê giá 8tr/tháng Sunrise CIty View - Quận 7

      cho thuê offitel 48m2, có rèm của và 2 máy lạnh giá chỉ 8 triệu/thángThuộc chung cư cao cấp Sunrise City View - Quận 7Nhà hoàn thiện cơ bản, vào sử dụng...
      33 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      8 Tỷ 48 m2
      Hoàng Khương | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 26 triệu 2.3 km

      Cho thuê văn phòng Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 26 triệu

      Văn Phòng Q,1 Giá Tốt.Cho thuê văn phòng tòa nhà trung tâm Q1.Diện tích 68m2.Giá chỉ 23.700.000 chưa VAT.Tòa nhà sang trọng, lịch sự.Tiêu chuẩn PCCC, an...
      Đường Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      26 Triệu/tháng 68 m2
      Ngọc Ánh Broland | Chat ngay
      Cho thuê văn phòng Quận 3, diện tích 20m2, 35m2, 135m2 giá rẻ 1.5 km

      Cho thuê văn phòng Quận 3, diện tích 20m2, 35m2, 135m2 giá rẻ

      Chính chủ cho thuê văn phòng mặt tiền đường CMT8 - Phường 11 - Quận 03. ( Gần CV Lê Thị Riêng ).Diện tích: 20m2 - 35m2 - 135m2. Vp mới đẹp, vào sử dụng...
      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      7 Triệu/tháng 20 m2
      Thùy Nhiên | Chat ngay