Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh năm 2021

      TP Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế - tài chính lớn nhất của cả nước, nơi đây tập trung hàng nghìn các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước, điều này đã tạo cơ hội cho thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM phát triển mạnh mẽ.

      Giá thuê văn phòng tại TPHCM 2021

      • Giá cho thuê văn phòng hạng A TPHCM: Từ $25 – $35/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng hạng B TPHCM: Từ $15 – $25/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng hạng C TPHCM: Từ $9 – $15/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận 1: Từ $30 - $55/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận 9: Từ $12/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận Thủ Đức: Từ $10/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng quận Tân Bình: từ $20/m2/tháng
      • ....

      Thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM

      Hiện khu vực thành phố Hồ Chí Minh đang có rất nhiều các loại hình văn phòng cho thuê như: cho thuê văn phòng kinh doanh, cho thuê văn phòng tại cao cấp Hồ Chí Minh, cho thuê văn phòng giá rẻ Hồ Chí Minh…

      Cùng với đó là những chủ trương chính sách thu hút đầu tư nước ngoài, hội nhập quốc tế đã có rất nhiều các công ty, doanh nghiệp, thương hiệu lớn trên thế giới đầu tư vào thành phố Hồ Chí Minh vì vậy nhu cầu về văn phòng, sử dụng văn phòng là rất lớn, điều này tạo điều kiện cho hoạt động cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh phát triển sôi động hơn.

      Phần lớn các văn phòng cho thuê đều nằm trên các tuyến đường lớn như: Trần Hưng Đạo, An Dương Vương, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Trứ tại các quận như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 7, quận 10… với diện tích và giá cả đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp. Các văn phòng cho thuê đều được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích đi kèm mang lại không gian làm việc thoải mái, năng động cho các doanh nghiệp.

      Lưu ý khi thuê văn phòng tại TPHCM

      1. Xác định nhu cầu thuê văn phòng

      Xác định nhu cầu thuê văn phòng, tìm địa điểm cho thuê văn phòng uy tín tại TPHCM gồm các yếu tố:

      Giá thuê: Ngân sách mà doanh nghiệp dự kiến cho việc thuê văn phòng vào khoảng bao nhiêu USD/m2, con số này đã bao gồm phí quản lý (phí dịch vụ) hay chưa? Hoặc tổng ngân sách cho việc thuê văn phòng của bạn khoảng bao nhiêu USD/tháng? Chi phí này đã bao gồm luôn phí giữ xe, điện nước cũng như phí làm việc ngoài giờ (nếu có) hay chưa?

      Lĩnh vực hoạt động: Chú ý về lĩnh vực hoạt động, tần suất giao tiếp khách hàng. Nếu công ty bạn không quá quan trọng đến vấn đề tiếp khách (lĩnh vực IT, sáng tạo…) thì có thể lựa chọn các địa điểm không cần trung tâm hay mặt đường chính để tiết kiệm chi phí. 

      Khu vực thuê: Xác định rõ khu vực muốn thuê như cho thuê văn phòng TPHCM ở khu vực quận nào cũng rất quan trọng. Điều này dựa vào chiến lược kinh doanh, vốn của doanh nghiệp.

      Mốc thời gian thuê: Thời điểm nhận mặt bằng (sớm nhất, muộn nhất). Thời gian dự kiến làm nội thất, thời điểm nhập trạch, thời điểm bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới để tìm kiếm các dự án cho thuê văn phòng trên thị trường hiện có.

      Diện tích thuê: Cần xác định số lượng nhân sự hiện tại cũng như kế hoạch mở rộng trong 6 tháng, 1 năm và 2 năm tiếp theo. Trong văn phòng cần setup bao nhiêu phòng họp, bao nhiêu phòng trưởng phòng, giám đốc. 

      Thời gian làm việc: Thời gian làm việc dự kiến mỗi ngày, có cần làm việc ngoài giờ, có làm việc thứ 7 và Chủ Nhật, ngày Lễ Tết hay không? Một số tòa nhà cho thuê văn phòng có thể tính thêm phụ phí ngoài giờ khi thuê văn phòng, hoặc có thể không đồng ý cho làm việc ngoài giờ. Cần xác định rõ thời gian làm việc để có cái nhìn chính xác hơn về chi phí

      Bãi đỗ xe: Một số địa điểm cho thuê tòa nhà văn phòng hiện đang quá tải bãi xe, dẫn đến việc không thể đỗ ô tô tại văn phòng hoặc thiếu hụt chỗ đậu xe máy phải gửi bãi ngoài. Khách thuê cần xác định rõ và đàm phán cần tối thiểu bao nhiêu chỗ đậu ô tô và xe máy để tránh tình trạng thiếu hụt chỗ đậu xe.

      Đặc điểm văn phòng: Bao gồm các yếu tố liên quan như kết nối giao thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống viễn thông, hệ thống điều hòa…

      Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cũng cần quan tâm các khu vực tiện ích xung quanh, thương hiệu tòa nhà...

      2. Sàng lọc thông tin

      Sau khi đã thu thập thông tin, bạn nên thực hiện sàng lọc các thông tin về cho thuê địa điểm văn phòng gồm: 

      • Tìm kiếm, sàng lọc các tòa nhà văn phòng cho thuê phù hợp trong hệ thống dữ liệu sẵn có
      • So sánh thông tin thu thập và xử lý về giá cả, diện tích văn phòng trống phù hợp, thông tin về các tòa nhà.
      • Làm việc với chủ tòa nhà cho thuê để cập nhật diện tích trống phù hợp, giá cả và các thông tin cần thiết khác;
      • Tổng hợp và gửi bảng đề xuất các phương án phù hợp yêu cầu khách hàng

      3. Khảo sát và lựa chọn

      Để xác định có thuê tòa nhà hay văn phòng hay không, bạn nên thực hiện khảo sát và đánh giá:

      • Đặt lịch xem văn phòng
      • Gặp trực tiếp người có thẩm quyền để làm việc
      • Đưa ra các đánh giá khách quan về ưu nhược điểm của từng tòa nhà, giúp lựa chọn được tòa nhà phù hợp nhất.

      Giao dịch thuê/cho thuê VP ở TPHCM uy tín tại Homedy

      Để tiến hành giao dịch cho thuê mặt bằng văn phòng tại TP Hồ Chí Minh các bạn nên tìm hiểu mọi thông tin liên quan đến thị trường bất động sản khu vực này qua trang Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến các dự án văn phòng cho thuê một cách nhanh nhất, chính xác nhất, đầy đủ nhất đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch và giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp của mình.

      - Nhiều mức giá cả để dễ dàng so sánh, nhiều thông tin chi tiết theo từng tòa nhà văn phòng cho thuê

      - Nhiều đơn vị đăng tin, đa dạng sự lựa chọn tại một khu vực để khách hàng dễ dàng lựa chọn, nhà đầu tư dễ dàng so sánh.

      - Hỗ trợ thương lượng với chủ đầu tư tòa nhà

      - Tư vấn miễn phí toàn bộ hợp đồng thuê văn phòng và thủ tục pháp lý

      Dễ dàng tìm các thông tin cho thuê văn phòng TPHCM:

      Có 171 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      MB trệt cho thuê Quốc Cường Building 82 Võ Văn Tần Quận 3, 210m2, giá chỉ 30 USD/m2 0,6 km

      MB trệt cho thuê Quốc Cường Building 82 Võ Văn Tần Quận 3, 210m2, giá chỉ 30 USD/m2

      Mặt bằng trệt nằm trong tòa nhà Quốc Cường Building số 82 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3Tòa nhà có vị trí đắc địa mặt tiền lên tới 15m và là tuyến đường trung...
      • Thỏa thuận
      • 69 - 210 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Minh Thư Chat ngay
      Văn phòng cho thuê tại tòa nhà D-Vela mặt tiền Huỳnh Tấn Phát quận 7, 47m2 giá chỉ 6 triệu/tháng 4,6 km

      Văn phòng cho thuê tại tòa nhà D-Vela mặt tiền Huỳnh Tấn Phát quận 7, 47m2 giá chỉ 6 triệu/tháng

      Cần cho thuê văn phòng tại tòa nhà D-Vela Quận 7, giá thuê chỉ từ 6 triệu/ tháng - 47m2.- Địa chỉ: 1177 Huỳnh Tấn Phát Quận 7.- Mã căn: tỪ tầng 3- Diện...
      • 6 Triệu/tháng
      • 47 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Văn phòng Quận 4, 50m² full nội thất giá chỉ từ 5tr - 11tr 3,5 km

      Văn phòng Quận 4, 50m² full nội thất giá chỉ từ 5tr - 11tr

      🔥VĂN PHÒNG NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ 50M2🔥 ✅Văn Phòng mới xây dựng ✅Full nội thất ✅Chỗ để xe rộng rãi ✅Có hai nhà vệ sinh ✅Có khu vực bếp...
      • 6 - 11 Triệu/tháng
      • 25 - 50 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Moon Home Chat ngay
      Cho thuê căn hộ Officetel quận 7 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, 35m2 chỉ 6,5 triệu/tháng tại dự án D-Vela 5,9 km

      Cho thuê căn hộ Officetel quận 7 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, 35m2 chỉ 6,5 triệu/tháng tại dự án D-Vela

      Cần cho căn hộ officetel tại tòa nhà D-Vela Quận 7, giá thuê chỉ từ 6.5 triệu/ tháng - 35m2- Địa chỉ: 1177 Huỳnh Tấn Phát Quận 7.- Mã căn: tầng 5- Diện...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Văn phòng Quận 1 full nội thất, 25 - 50m2, chỉ từ 12 triệu/tháng 1 km

      Văn phòng Quận 1 full nội thất, 25 - 50m2, chỉ từ 12 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi. Chi phí trọn gói không phát sinh.1/ Toà nhà văn phòng số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Q1.* Phòng 12...
      • 12 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Lê Thanh Chat ngay
      Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh giá 25.85 triệu/tháng 4 km

      Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh giá 25.85 triệu/tháng

      Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận tại tòa số 102 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM  được thiết kế theo tiêu chuẩn một tòa nhà văn phòng với...
      • 25,852 Triệu/tháng
      • 70 - 135 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng trọn gói, chỗ ngồi làm việc, văn phòng ảo tại quận 10 (Viettel Complex 285 CMT8) 4 km

      Cho thuê văn phòng trọn gói, chỗ ngồi làm việc, văn phòng ảo tại quận 10 (Viettel Complex 285 CMT8)

      Văn phòng trọn gói tại Viettel Complex, 285, CMT8, Q. 10, giáp vòng xoay Dân Chủ.Giá thuê văn phòng ảo: 500.000/ tháng.Giá thuê chỗ ngồi làm việc:...
      • Thỏa thuận
      • 8 - 50 m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng giá rẻ mới đẹp cùng trang thiết bị nội thất hiện đại, sẵn sàng dọn vào Quận 7 5 km

      Cho thuê văn phòng giá rẻ mới đẹp cùng trang thiết bị nội thất hiện đại, sẵn sàng dọn vào Quận 7

      Cho thuê văn phòng 420m2 được trang bị đẹp mắt với nhiều tiện ích và dịch vụ, sẵn sàng để dọn vào. Nằm ở phía thương mại của Khu chế xuất Tân Thuận, tòa nhà...
      • 99 Triệu/tháng
      • 420 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng số 82 Võ Văn Tần Quận 3, 17 USD/m2, tặng phí quản lý, miễn phí ngoài giờ 0,6 km

      Cho thuê văn phòng số 82 Võ Văn Tần Quận 3, 17 USD/m2, tặng phí quản lý, miễn phí ngoài giờ

      Cho thuê Văn phòng Quốc Cường Building số 82 Võ Văn Tần Phường 6 Quận 3.Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển cao của thành phố, tòa nhà có vị trí đắc địa...
      • Thỏa thuận
      • 365 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Minh Thư Chat ngay
      Building Office giá rẻ, DT 20m2 - 100m2, mặt tiền Huỳnh Tấn Phát (gần KCX Tân Thuận) Quận 7 4,6 km

      Building Office giá rẻ, DT 20m2 - 100m2, mặt tiền Huỳnh Tấn Phát (gần KCX Tân Thuận) Quận 7

      * Tòa nhà văn phòng mới xây cần cho thuê.- Vị trí: Ngay Mặt Tiền Huỳnh Tấn Phát, tuyến đường huyết mạch nối Quận 7 với quận 1 và quận 2. Khu vực nơi đây tập...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng YOLA, Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 65 triệu 12,3 km

      Cho thuê văn phòng YOLA, Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 65 triệu

      Cho thuê văn phòng Tòa nhà YOLA Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Tân Chánh Hiệp, quận 12, Hồ Chí Minh - Diện tích: 400 m2: Lầu 4, 5 - Mặt tiền: 9m -...
      • 65 Triệu/tháng
      • 400 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng tòa nhà YOLA, quận Quận 6 - TP Hồ Chí Minh giá 76 triệu 14,2 km

      Cho thuê văn phòng tòa nhà YOLA, quận Quận 6 - TP Hồ Chí Minh giá 76 triệu

      Cho thuê văn phòng Tòa nhà YOLA Đường số 23, quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - Diện tích: 415 m2: Lầu 3, 4, 5 - Mặt tiền: 9m - Tuyến phố kinh...
      • 76 Triệu/tháng
      • 415 m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      5S Office - Tưng bừng khai trương chi nhánh Nguyễn Công Trứ quận 1 với gói ảo chỉ 700 ngàn/tháng 2,2 km

      5S Office - Tưng bừng khai trương chi nhánh Nguyễn Công Trứ quận 1 với gói ảo chỉ 700 ngàn/tháng

      TƯNG BỪNG KHAI TRƯƠNG CHI NHÁNH MỚI CỦA 5S OFFICE , VĂN PHÒNG ẢO GIẢM SỐC VỚI GIÁ BẤT NGỜ[email protected] ONLY : 700K/1 ThángĐịa chỉ : Toà nhà TNR, Tầng 18,...
      • 0,7 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Chỉ 6,5 triệu cho văn phòng 22m2 tại 69/1 D2 cực đẹp 3,4 km

      Chỉ 6,5 triệu cho văn phòng 22m2 tại 69/1 D2 cực đẹp

      Cao ốc văn phòng tại 69/1 D2 ( Nguyễn Gia Trí) vừa hoàn thiện, cần cho thuê 70m2 văn phòng rất đẹp, đã setup đầy đủ, bàn giao ngay.Tòa nhà nằm ở vị trí đắc...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 22 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng tòa nhà YOLA quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 145 triệu 7,5 km

      Cho thuê văn phòng tòa nhà YOLA quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 145 triệu

      Cho thuê văn phòng Tòa nhà YOLA Hòa Bình, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - Diện tích: 705 m2: Lầu 4, 5, 6 - Mặt tiền: 12m - Tuyến phố...
      • 145 - 200 Triệu/tháng
      • 705 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng tòa nhà YOLA Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá 100 triệu 3,8 km

      Cho thuê văn phòng tòa nhà YOLA Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá 100 triệu

      <!--td {border: 1px solid #ccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}-->Cho thuê văn phòng Tòa nhà YOLA Trần Não, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh- Diện...
      • 100 - 150 Triệu/tháng
      • 440 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng quận Tân Phú - Thành phố Hồ Chí Minh giá 5.5 triệu/tháng 7,4 km

      Cho thuê văn phòng quận Tân Phú - Thành phố Hồ Chí Minh giá 5.5 triệu/tháng

      Văn Phòng One Desk còn duy nhất 1 studio full nội thất.Bàn & ghế làm việc cho 7-10 người; bàn tiếp khách riêng 2 chỗ, tủ hồ sơ riêng ( y như hình)Toà...
      • 5,5 Triệu/tháng
      • 16 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng mặt tiền Nguyễn Trãi ngay vòng xoay Phù Đổng 54m2 full nội thất đẹp 1,8 km

      Cho thuê văn phòng mặt tiền Nguyễn Trãi ngay vòng xoay Phù Đổng 54m2 full nội thất đẹp

      Cho thuê văn phòng setup sẵn nội thất, vận hành ngay.Vị trí: MT Nguyễn Trãi, Quận 1, ngay vòng xoay Phù Đổng.Diện tích: 54m2/sàn.Nội thất: bàn ghế, máy...
      • 28 Triệu/tháng
      • 54 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
        Mở App