Cho Thuê Nhà Riêng Tại TP Hồ Chí Minh năm 2024

Cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Tp Hồ Chí Minh luôn sôi động với lượng cầu cao. Số lượng người tập trung tại Tp HCM để học tập và lao động ngày một nhiều đẩy nhu cầu về nhà ở tại đây lên ngày một lớn.

Thị trường cho thuê nhà riêng tại TPHCM

là khu vực có rất nhiều các cơ quan hành chính, nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước cùng hệ thống các trường Đại Học – Cao đẳng lớn của cả nước, lại nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nên tập trung rất nhiều người lao động, học sinh, sinh viên, nhu cầu về nhà ở lớn, tạo điều kiện cho thị trường thuê nhà riêng quận TP HCM phát triển mạnh, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở cho người dân.

Thị trường cho thuê nhà nhà nguyên căn, cho thuê nhà riêng Tp Hồ Chí Minh luôn diễn ra sôi nổi với nhóm khách hàng ưa chuộng loại hình nhà ở này chủ yếu là những người đi làm, hộ gia đình, những doanh nhân, người nước ngoài… mong muốn có cuộc sống đầy đủ, tươm tất, sự an toàn tuyệt đối cùng những dịch vụ đi đầu…

Bên cạnh đó, hệ thống nhà nguyên căn, nhà tầng tại đây cũng được chủ đầu tư xây dựng cho thuê lại với đầy đủ trang thiết bị hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của khách hàng. Đây cũng là một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư bất động sản có mức vốn không nhiều lựa chọn.

Hiện tại, khu vực thành phố Hồ Chí Minh đang có rất nhiều tin rao cho thuê nhà, với đa dạng diện tích, loại hình, vị trí nhà: cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh, cho thuê nhà trong ngõ hẻm, cho thuê nhà riêng Tp Hồ Chí Minh làm văn phòng,... Dạo quanh 1 vòng trang đăng tin bất động sản Homedy, bạn có thể nhanh chóng tìm được một căn nhà cho thuê tại HCM với vị trí, giá cả phù hợp với nhu cầu của mình.

Cho thuê nhà mặt tiền Tp Hồ Chí Minh

Các tin rao cho thuê nhà mặt phố thu hút được các khách hàng có nhu cầu thuê nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh. Những ngôi nhà mặt tiền Tp Hồ Chí Minh với vị trí đẹp sẽ có mức giá thuê cao hơn.

Cạn có thể tìm thuê nhà các mặt phố lớn, đông đúc và sầm uất như: đường Lê Hồng Phong, đường Lý Tự Trọng, Hàm Nghi, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Thái Học… Những căn nhà cho thuê nằm ở các cung đường lớn này sẽ rất thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán đáp ứng mọi nhu cầu và chất lượng cuộc sống cho người dân.

Cho thuê nhà trong ngõ hẻm Tp Hồ Chí Minh

Với những ai đang tìm thuê nhà riêng Tp Hồ Chí Minh với mức giá phải chăng thì nhà trong ngõ hẻm là sự chọn lựa hợp lý. Các căn nhà trong ngõ, hẻm nhỏ có những ưu điểm sau:

• Giá thuê nhà rẻ, tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng;
• Yên tĩnh, không ồn ào, náo nhiệt như những căn nhà mặt phố;
• Sạch sẽ, không khói bụi, ô nhiễm như những căn nhà phố, đặc biệt là nhà gần đường lớn nhiều xe tải lớn đi qua;
• Nằm trong các khu dân cư đông đúc, đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ sinh hoạt

Chính vì vậy, với những gia đỉnh có nhu cầu thuê nhà để ở lâu dài, không có nhu cầu kinh doanh nên chọn thuê nhà riêng TP HCM trong các ngõ, hẻm nhỏ để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nên tránh các ngôi nhà nằm quá sâu trong các ngóc ngách dẫn đến việc đi lại khó khăn.

Cho thuê nhà riêng làm văn phòng tại Tp HCM

Hoạt động cho thuê nhà riêng làm văn phòng hiện tương đối phổ biến. So với việc thuê mặt bằng văn phòng thì thuê nhà riêng tại TP HCM để làm văn phòng sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều.

Để tìm thuê những căn nhà này, bạn nên ưu tiên những khu vực trung tâm để nhân viên có thể dễ dàng đi lại. Đồng thời, vị trí nhà cần nằm ở những mặt đường đủ lớn để cả ô tô đều có thể vào được. 

Tùy theo quy mô công ty mà bạn có thể tìm thuê các căn nhà cao tầng hoặc thấp tầng. Tuy nhiên, văn phòng cần có diện tích mặt sàn lớn, thuận tiện cho việc bố trí, sắp xếp không gian làm việc. Không gian mở, thoáng đãng để tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.

Giá cho thuê nhà riêng Tp Hồ Chí Minh 2023

• Giá thuê nhà riêng quận Bình Thạnh: 6,5 triệu – 30 triệu/tháng
• Giá thuê nhà riêng quận 10: 6,5 – 38 triệu/tháng
• Giá thuê nhà riêng quận 1: 8 – 50 triệu/tháng
• Giá thuê nhà riêng quận Quận 7: 4,5 – 10 triệu/tháng
• Giá thuê nhà riêng quận Quận 9: 6 – 20 triệu/tháng
• Giá thuê nhà riêng quận Quận 12: 4 – 8 triệu/tháng

Nhìn chung, hiện nay giá thuê nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh dao động chủ yếu từ 6,5 - 10 triệu/tháng. Giá thuê thay đổi tùy thuộc vào loại hình nhà thuê, từ nhà cấp 4 đến nhà có 2,3 hay 4 lầu. Giá cả cũng phụ thuộc cả vào tình trạng của nhà và vị trí của căn nhà. 

Nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến hơn 20 triệu đồng/tháng. Còn đối với những ngôi nhà nguyên căn điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở ngõ nhỏ thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 5 - 10 triệu đồng/ tháng.

Ngoài ra, giá cho thuê nhà nguyên căn Tp Hồ Chí Minh ở khu vực nội thành cũng cao hơn bởi lợi thế về vị trí, giao thông. Nếu muốn tiết kiệm tiền thuê nhà, bạn nên tìm thuê nhà riêng ở những quận vùng ven như: quận 9, quận 12, Thủ Đức, Bình Tân, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn,...

4 điều cần chú ý khi thuê nhà riêng TPHCM

Để việc thuê nhà đất TPHCM nói chung và thuê nhà nguyên căn TPHCM nói riêng hạn chế được những rủi ro không mong muốn, người thuê cần chú ý bốn lưu ý sau:

Không thuê nhà trong diện quy hoạch, giải tỏa

Tránh thuê nhà nguyên căn TPHCM đang nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch,... Ngoài ra, nên lựa chọn những căn nhà nằm ở khu vực có đường xá thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, học tập, các công trình dịch vụ. Chú ý môi trường sống xung quanh trong lành, văn mình, cư dân đông đúc để tiện cho sinh hoạt.

Chú ý các chi tiết đi kèm trước khi đặt bút ký kết hợp đồng thuê nhà, cần định mức và thương thảo giá cả hợp lý. Khi thuê nhà riêng tại Hà Nội, bạn nên dựa trên các yếu tố về vị trí, tình trạng sử dụng, diện tích,... để định giá căn nhà. 

Chú ý hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà cần đảm bảo các yếu tố gồm: giá cả, thời gian, nội thất, thỏa thuận về thanh toán, đặt cọc rõ ràng. 

Nội thất đi kèm nhà riêng cho thuê

Hiện nay nhiều nơi cho thuê nhà riêng tại TPHCM thường đi kèm đầy đủ nội thất, mức giá cũng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, nên kiểm tra kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng của các món đồ. Tránh tình trạng chấp nhận thuê với giá cao nhưng khi dọn đến ở thì điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ,... lại quá cũ, hỏng hóc hoặc không thể sử dụng.

Cân nhắc khi thuê nhà ở ghép

Để giảm tải chi phí thuê nhà nhiều người cũng chọn giải pháp thuê nhà riêng để ở ghép. Tuy nhiên, bạn nên cân nhắc kỹ bởi việc ở ghép có thể gây ra phiền toái và ảnh hưởng đến không gian riêng tư.

Chính vì thế, cần tìm hiểu kỹ thông tin về người ở ghép, cân nhắc kỹ những lợi ích và ảnh hưởng khi chọn thuê nhà riêng Tp Hồ Chí Minh để ở ghép.

Tìm kiếm cho thuê nhà riêng tại TPHCM uy tín trên Homedy.com

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê hoặc cho thuê nhà riêng Tp Hồ Chí Minh, đừng quên truy cập vào bất động sản Homedy. Homedy là trang thông tin nhà đất uy tín, sẽ giúp bạn có những thông tin đầy đủ, chi tiết nhằm đáp ứng nhu cầu về nơi ở cho bạn và gia đình.

Để tìm kiếm thêm nhà nguyên căn cho thuê TPHCM bạn có thể truy cập vào trang đăng tin bất động sản Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Hiện nay có rất nhiều các kênh thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp chính xác, đầy đủ và sinh động các tin tức rao bán, cho thuê nhà đất. Homedy.com nổi bật trong số các website BĐS nhờ các yếu tố sau:

• Nội dung đăng tải chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: Gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, so sánh giá các dự án, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

Truy cập ngay Homedy để so sánh, lựa chọn BĐS ưng ý nhất! Dễ dàng tim kiếm các thông tin cho thuê nhà TPHCM theo mức giá, diện tích:

• Cho thuê nhà riêng TPHCM dưới 5 triệu
• Thuê nhà riêng TPHCM dưới 10 triệu
• Thuê nhà riêng TPHCM từ 50m2
• Thuê nhà riêng TPHCM giá rẻ
• ....