Cho thuê Nhà riêng tại Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Thuê nhà Bình Chánh giá rẻ, truy cập ngay Homedy.com. Hàng nghìn tin rao mới được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà thuê phù hợp.

Tổng quan về huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh nằm ở cửa ngõ hành lang chính thức khu vực phía Tây,Tây Bắc,và phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có dân cư đông đúc, tốc độ đô thị hóa cao với nhiều di tích lịch sử, địa điểm tham quan du lịch ..

Huyện Bình Chánh nằm trải dài, bao bọc phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, vị trí địa lý của Bình Chánh như sau:

Phía đông tiếp giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè có ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào

• Phía đông bắc tiếp giáp với quận Bình Tân và quận 8
• Phía tây tiếp giáp với các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
• Phía nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An
• Phía bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn.

Bình Chánh là huyện có dân số rất động, đứng thứ 4 cả nước, chỉ sau thành phố Biên Hòa,  Thủ Đức và quận Bình Tân (theo thống kê dân số năm 2019) 

Tổng diện tích của huyện Bình Chánh là 252,56 km², dân số năm 2019 là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km².

Mặc dù chủ là một huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Song, Bình Chánh  có hệ thống sông ngòi dày đặc giúp kết nối và hình thành một hệ thống giao thông đường thủy phát triển. 

Huyện Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố với tốc độ đô thị hóa cao và các nhà máy, khu công nghiệp lớn. Chính vì những lý do đó, nhu cầu thuê nhà Bình Chánh ngày một tăng cao để đáp ứng các hoạt động làm việc, học tập, mua bán,... của nhiều người.

Thị trường cho thuê nhà riêng huyện Bình Chánh

Áp lực về giá nhà thuê nhà trung tâm Tp Hồ Chí Minh đã khiến cho số lượng dân cư đổ về các Quận Huyện ngoại thành ngày càng tăng. Từ đó, việc lựa chọn thuê nhà riêng huyện Bình Chánh đã trở thành một giải pháp thay thế hợp lý của nhiều người khi khu vực này đang dần trở thành khu đô thị sầm uất, phát triển về mọi mặt.

Theo khảo sát thực tế hiện nay, nhu cầu thuê nhà riêng căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Khách hàng quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. 

Bên cạnh đó, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà riêng huyện Bình Chánh giá rẻ ngày càng thu hút khách.

Cho thuê nhà riêng giá rẻ Huyện Bình Chánh là lựa chọn của nhiều gia đình, người đi làm, công nhân, sinh viên chung nhau cùng thuê một căn nhà rồi chia phòng. Xu hướng thuê nhà nguyên căn rồi sau đó sửa sang, tách phòng và cho thuê lại cũng nở rộ vài năm gần đây khi có thể đem lại mức thu nhập khá ổn định cho nhiều người.

Giá thuê nhà nguyên căn Bình Chánh hiện nay

Bình Chánh hiện nay là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và có nhiều tuyến đường quan trọng chạy qua nên không quá khó khăn để tìm thuê nhà riêng huyện Bình Chánh. Tùy theo vị trí địa lý của ngôi nhà, diện tích, hiện trạng nhà mà mức giá sẽ có sự chênh lệch.

Mặc dù là một huyện có đông đúc dân cư và thuận lợi về mặt di chuyển, tuy nhiên, tương tự với thuê nhà nguyên căn Bình Chánh thì giá cho thuê nhà mặt tiền ở huyện cũng rất rẻ. Giá thuê trung bình tại đây chỉ từ 6 triệu - 50 triệu đồng/tháng. 

Sở dĩ biên độ giá cách xa nhau như vậy bởi các khu vực mặt tiền đường khu đông đúc dân cư, gần chợ hay trường học thì mức giá sẽ có sự chênh lệch khá lớn so với mặt tiền các đường dân sinh mới.

Nhìn chung giá thuê nhà riêng huyện Bình Chánh hiện nay trung bình sẽ từ 4 triệu triệu đồng trở lên, tùy vào diện tích và khu vực tọa lạc. 

Lưu ý thuê nhà Huyện Bình Chánh

Tuy hiện nay có rất nhiều những căn nhà cho thuê tại Huyện Bình Chánh, tuy nhiên để chọn cho mình một căn nhà riêng tốt nhất thì không phải là điều dễ. Hãy bat dong san Homedy cùng tham khảo những lưu ý sau đây nhé.

Chọn thuê nhà có vị trí phù hợp

Chắc chắn rằng khi thuê nhà Bình Chánh rất nhiều khách hàng sẽ chọn thuê nhà giá rẻ, vị trí nằm khá xa những trung tâm hoặc xa nơi làm việc. Tuy nhiên, đây là những quan điểm hết sức sai lầm, bởi khi thuê nhà gần nơi làm việc hay trường học sẽ giúp cho bạn có rất nhiều những lợi ích, khi đi làm bạn không cần bạn quá vội vàng đi đến công ty để khỏi phải đến trễ.

Đặc biệt khi thuê nhà huyện Bình Chánh, hãy xem xét kỹ những vị trí xung quanh của căn nhà có thực sự an ninh và đảm bảo hay không, hàng xóm của bạn là những người như thế nào, nếu có thể hãy tham khảo những người gần đó để xem tình trạng an ninh xung quanh căn nhà mà bạn sắp thuê sẽ ra sao.

Kiểm tra chất lượng nhà thuê

Việc thuê được một căn nhà mát mẻ thoáng mát sẽ giúp bạn có một tâm lý thoải mái rất nhiều, hãy chọn cho mình một căn nhà nguyên căn cho thuê có chất lượng ở mức tạm ổn, thoải mái cho chính bạn và có thể là cho những người ở chung.

Lập hợp đồng thuê một cách minh bạch

Như đã nói ở trên, việc thuê nhà hay thuê bất cứ gì hãy làm việc với chính chủ của nhà đó, có sự trao đổi sòng phẳng giữa 2 bên và đạt được những thỏa thuận chung giữa 2 bên, và được tạo lập trong hợp đồng. Hợp đồng thuê phải có chữ ký của 2 bên, và có sự xác nhận của cơ quan chức năng và có tính pháp lý.

Thuê nhà vừa với khả năng tài chính

Hiện nay với sự phong phú của những căn nhà TPHCM cho thuê, có rất nhiều mức giá khác nhau với những chất lượng khác nhau, bạn hãy xem xét thật kỹ vấn đề này nhé! Đừng quá tham những chất lượng cao trong khi tiền của mình không thể đáp ứng số tiền thuê, điều này là hết sức nguy hiểm.

.....