Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thuê căn hộ quận Bình Thạnh đang rất sôi động với nhiều loại hình: cho thuê căn hộ mini, căn hộ cao cấp, trung cấp,... đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Tổng quan về quận Bình Thạnh

Theo tìm hiểu của bat dong san Homedy, Bình Thạnh là một quận nội thành, nằm ở phía Đông của Tp Hồ Chí Minh.

• Phía Đông của quận giáp với sông Sài Gòn. Phía bên kia sông là quận 2 và quận Thủ Đức
• Phía Nam giáp với Quận 1
• Phía Tây giáp với quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận

Quận có diện tích hơn 2 nghìn ha với tổng dân số khoảng 500 nghìn người, mật độ dân số khoảng gần 23.000 người/km2.

Bình Thạnh được xem là quận cửa ngõ, giúp kết nối với trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh bởi vị thế đẹp. Thị trường nhà đất Bình Thạnh đã từng có một thời gian lắng xuống bởi các thông tin quy hoach. Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại đây đang có xu hướng “nóng” lên và nhộn nhịp trở lại nhiều dự án lớn. Chính vì vật mà tỉnh hình BĐS tại đây cũng không ngừng có nhiều biến động.

Thị trường cho thuê căn hộ quận Bình Thạnh

Nhờ vị trí thuận lợi, giáp với nhiều quận nội thành trong thành phố mà Bình Thạnh có nhiều điều kiện để phát triển kinh tế, văn hóa, hình thành các khu công nghiệp trọng điểm, các doanh nghiệp lớn,... Vì vật mà nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng cao. Trong đó, hoạt động cho thuê căn hộ Bình Thạnh diễn ra sôi động, từ đó giúp giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân lao động, học sinh sinh viên,...

Hiện nay, tại Bình Thạnh đang có rất nhiều giao dịch cho thuê căn hộ với đa dạng các loại hình:

• Cho thuê căn hộ mini quận Bình Thạnh
• Cho thuê căn hộ cao cấp quận Bình Thạnh
• Cho thuê căn hộ giá rẻ quận Bình Thạnh
• …

Mỗi loại hình có những đặc trưng, chất lượng dịch vụ và mức giá cả khác nhau nhằm giải quyết nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Mặt khác, hầu hết các căn hộ cho thuê đều nằm trên các con đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, khu văn phòng, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, trường học,... Cư dân thuê căn hộ tại đây có thể được hưởng nhiều tiện ích dịch vụ và có một cuộc sống chất lượng.

Giá thuê căn hộ Bình Thạnh 2023

• Giá thuê căn hộ đường Nguyễn Hữu Cảnh: 5,6 - 25 triệu đồng/tháng
• Giá thuê căn hộ đường Nguyễn Xí: 7 - 17 triệu đồng/tháng
• Giá thuê căn hộ đường Điện Biên Phủ: 4,5 - 24 triệu đồng/tháng
• Giá thuê căn hộ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: 3,5 - 11 triệu đồng/tháng

Quận Bình Thạnh có diện tích khá rộng. Chính vì vậy, tùy mỗi khu vực mà giá đất sẽ khác nhau. Tùy vào tài chính và nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn thuê các căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

Bình Thạnh sở hữu diện tích rộng, chính vì thế mà giá nhà đất ở mỗi khu vực lại có sự khác nhau, vì thế tùy vào tài chính và nhu cầu mà lựa chọn nhà đất phù hợp. 

Bên cạnh đó, tùy theo loại hình căn hộ mà mức giá cũng sẽ cho thuê cũng sẽ khác nhau, dành cho các đối tượng khách hàng: học sinh sinh viên, người lao động, hộ gia đình,...

• Cho thuê căn hộ mini quận Bình Thạnh: dao động 4,5 - 8 triệu đồng/ tháng
• Cho thuê căn hộ cao cấp quận Bình Thạnh: dao động từ 7 - 18 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ giá rẻ quận Bình Thạnh: dao động từ 3,5 - 6 triệu đồng/tháng

Lưu ý khi thuê căn hộ Bình Thạnh

Dưới đây là một số lưu ý chính mà khách hàng cần quan tâm khi thuê căn hộ tại quận Bình Thạnh

Tính pháp lý

Dù là mua nhà đất hay chỉ là thuê nhà, bạn cũng cần phải chắc chắn về tính pháp lý tại nơi ở của mình. Yêu cầu chủ hộ cho xem sổ đỏ/ đổ hồng hay các loại giấy tờ pháp lý mang tính quyết định quyền sở hữu căn hộ. Tranh xảy ra các rủi ro, tranh chấp về sao.

Vị trí căn hộ cho thuê

Bất kể là bạn chọn thuê phòng trọ nhà trọ, nhà riêng hay thuê căn hộ chung cư quận Bình Thạnh thì vị trí vẫn luôn là yếu tố được quan tâm đầu tiên. Bên cạnh việc lựa chọn những căn hộ gần với nơi học tập, làm việc. Bạn cũng nên cân nhắc về khoảng cách của nơi ở đến các công trình dịch vụ như: chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện,...

Môi trường sống xung quanh

Môi trường ảnh hưởng rất lớn tới khu vực nhà đất đó. Vì thế, bạn nên chọn thuê những căn hộ thuộc các dự án nằm trên những cung đường rộng tãi, điện nước đảm bảo, trình độ dân trí cao, cần các công trình dịch vụ,...

Vấn đề an ninh, trật tự

Yếu tố an ninh đóng vai trò quan trọng trong chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Chính vì thế, bạn nên chọn thuê căn hộ chung cư nằm trong những khu vực an ninh tốt, có bảo vệ 24/7. Ngoài ra, có đầy đủ hệ thống camera an ninh giám sát để phòng tránh những rủi ro không đáng có.

Kiểm tra chất lượng và tình trạng căn hộ

Trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê căn hộ tại quận Bình Thạnh, bạn cũng nên có một buổi kiểm tra toàn diện về chất lượng của căn hộ. Xem xét về hệ thống điện, nước, khả năng chống thấm nước của tường/ trần nhà, khả năng cách âm,... 

Bên cạnh đó, nếu chọn thuê căn hộ full nội thất, bạn cũng cần xem xét về tình trạng sử dụng của những món đồ: bếp nấu, máy giặt, giường, tủ, ghế sofa,... Nếu có bất kỳ sự cố hỏng hóc nào hãy liên lạc ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi dọn đến sống để tranh các rắc rối về sau.

Phí chung cư, tiện ích

Bên cạnh giá cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh Tp Hồ Chí Minh hàng tháng bạn cũng nên tìm hiểu về các loại phí chung cư phải trả hàng tháng. Xem xét chi tiết các loại phí: gửi xe, dịch vụ bể bơi, mạng internet, truyền hình cáp, phòng tập gym, thang máy…có phù hợp với tài chính của bạn hay không? 

Trên thực tế, tùy theo chất lượng dịch vụ mà mỗi dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau. Tuy nhiên, chi phí này phải nằm trong mức quy định của nhà nước. 

Thuê căn hộ Bình Thạnh giá rẻ tại Homedy

Nhu cầu tìm thuê chung cư TPHCM nói chung và tại Quận Bình Thạnh hiện nay đang rất lớn. Vấn đề đặt ra cho người thuê là làm sao để tìm kiếm được một căn hộ phù hợp với các nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Để tiết kiệm thời gian và công sức bạn có thể truy cập vào những trang tin rao bất động sản uy tín.

Bat dong san Homedy là một trong những cổng thông tin nhà đất uy tín, với lưu lượng truy cập rất cao. Người dùng sẽ nhanh chóng tìm kiếm được sản phẩm nhà, đất ưng ý, phù hợp với nhu cầu của bản thân nhờ các tính năng hiện đại của Homedy:

• Nội dung sản phẩm BĐS chính xác, đầy đủ. 
• Cách thể hiện trực quan và sinh động thông qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: bản đồ vệ tinh, so sánh giá các dự án, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới, gợi ý tìm kiến thông minh,...