Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.55 tỷ 2

          Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.55 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Đức Diễn, Nhổn 4.55 tỉ 48m2, 4 tầng dân xây oto sát cửa, ph mốt oto tránh.- Vị trí cực đẹp, an ninh cực tốt; oto quay đầu sát cửa, bước...
          • 4,55 Tỷ
          • 48 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ 2

          Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn, Cầu Diễn, Hồ Tùng Mậu 3.6 tỉ 36m2, 4 tầng lô góc, mới đét, gần oto, ph mốt ra oto tránh.- Ngõ nông thẳng đét, vài bước chân ra oto, ph mốt...
          • 3,6 Tỷ
          • 36 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ 2

          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ

          Cầu Diễn, Phú Diễn, Hồ Tùng Mậu 4.3 tỉ 43 mét vuông, 4 tầng lô góc, dân xây, oto đỗ cửa, oto tránh.- Khu phân lô cán bộ, oto đỗ cửa, oto tránh, dừng...
          • 4,3 Tỷ
          • 43 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 38 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.3 tỷ 2

          Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 38 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.3 tỷ

          Cầu Diễn, Đức Diễn, Văn Tiến Dũng 4.3 tỉ 38 mét vuông, 5 tầng, lô góc, oto đỗ cửa, sát oto tránh, hồ điều hòa.- Ngõ siêu nông, oto tận cửa; sân chơi...
          • 4,3 Tỷ
          • 38 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán căn nhà 5 tầng, 66 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cổ Nhuế - Cổ Nhuế 1 - Bắc Từ Liêm, giá 8.3 tỷ 3

          Cần bán căn nhà 5 tầng, 66 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cổ Nhuế - Cổ Nhuế 1 - Bắc Từ Liêm, giá 8.3 tỷ

          Hàng hot họt.Nóng bỏng tay.Vỉa hè oto tránh.Sổ phân lô - thông số vàng.Dự án ô bàn cờ cổ nhuế.Quan chức ở và giữ tiền.Bật giá x2 tương lai gần.Bất chấp đầu...
          • 8,3 Tỷ
          • 66 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 9,7 tỷ. 8

          Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 9,7 tỷ.

          💎 Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn giá 9,7 tỷ 💎👉 Diện tích 54m2 3 mặt thoáng, xây 7 tầng thang máy. Tổng 17 phòng full đồ.👉 Doanh thu tự...
          • 9,7 Tỷ
          • 54 m2
          • 179,6 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          24/02/2024
          Bán nhanh nhà 5 tầng Đức Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 4,x tỷ. 6

          Bán nhanh nhà 5 tầng Đức Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 4,x tỷ.

          👉 Chính chủ gửi bán nhà Đức Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội. Giá 4,x tỷ....✅ Diện tích 33m2 sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.Thiết kế 5 tầng hiện đại. Thiết bị đắt...
          • 4,2 Tỷ
          • 33 m2
          • 127,3 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          18/02/2024
          Bán nhanh tòa nhà dòng tiền tại Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm Hà Nội 1

          Bán nhanh tòa nhà dòng tiền tại Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm Hà Nội

          💎CHÍNH CHỦ GỬI BÁN TÒA CHO THUÊ💎👉 Diện tích 89m2 xây mới 7 tầng thang máy, ô tô vào nhà.👉 Thiết kế tiện ích tối đa, đầy đủ phòng cháy chữa cháy.👉 Tổng...
          • 17,5 Tỷ
          • 90 m2
          • 194,4 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          18/02/2024
          Bán Nhà Phố Trần Cung 66m2 X 5 TẦNG – 2 Mặt Thoáng – Sát KĐT Nam Cường. GIÁ 9TỶ3. 0982356996 3

          Bán Nhà Phố Trần Cung 66m2 X 5 TẦNG – 2 Mặt Thoáng – Sát KĐT Nam Cường. GIÁ 9TỶ3. 0982356996

          Vị trí : trung tâm Bắc Từ Liêm – Kv cơ sở hạ tầng phát triền từng ngày. Xung quanh gần Bệnh viện, Trường học các cấp, mua bán tấp nập.Nhà mặt ngõ thông từ...
          • 9,3 Tỷ
          • 66 m2
          • 140,9 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          12/02/2024
          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ 2

          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn, Cầu Diễn, Hồ Tùng Mậu 5.2 tỉ 68 mét vuông, 4 tầng lô góc, dân xây, vài bước ra oto tránh.- Ngõ siêu nông, rộng gần 3m; vài bước ra...
          • 5,2 Tỷ
          • 68 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.05 tỷ 2

          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.05 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn 5.05 tỉ 50 mét vuông, 4 tầng lô góc, oto đỗ cửa, dân xây, quy hoạch sát oto tránh.- Ngõ nông thẳng đét, oto đỗ cửa - quay đầu trước...
          • 5,05 Tỷ
          • 50 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhà riêng 5 tầng, 33 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ 3

          Bán nhà riêng 5 tầng, 33 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ

          Chỉ 4,5 tỉ sở hữu ngôi nhà mặt ngõ Phạm Văn Đồng.- Cực gần, cách phố chỉ 10m, ngõ thông tứ tung.- Trước nhà rộng 4m, oto đỗ cửa thoải mái.- Nhà thiết kế 5...
          • 4,5 Tỷ
          • 33 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 37 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 4.95 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 37 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 4.95 tỷ

          * Mô tả:+ Nhà DT 37 mét vuông, MT 3.5m, xây 5 tầng chắc chắn. Thiết kế mỗi tầng 1  phòng ngủ rộng, Vs khép kín.+ Nhà đã full nội thất cơ bản,...
          • 4,95 Tỷ
          • 37 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.8 tỷ 2

          Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.8 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn 4.8 tỉ 50m2, 4 tầng, oto đỗ cửa, 2 thoáng, dân xây, sổ đẹp.- Vị trí ngõ nông, thẳng đét, oto đỗ cửa, quay đầu; bước nhẹ ra oto tránh, bãi...
          • 4,8 Tỷ
          • 50 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhà đất 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.4 tỷ 3

          Bán nhà đất 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.4 tỷ

          Chính chủ cần bán nhà 4,5 tầng, 34 mét vuông, cách oto 40m, vừa xây nội thất mới, dọn va li vào chỉ việc ở.- anh Thụy, nhà đất từ liêm chính chủ,-...
          • 3,4 Tỷ
          • 34 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 29 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ 2

          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 29 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ

          Cực hiếm! Bán nhà 5 tầng Xuân Đỉnh ở ngay, ô tô cách 30m, chỉ 1.85 tỉ- Gia đình cần bán ngay ngôi nhà 5 tầng, thiết kế đủ công năng cho gia đình đông...
          • 1,85 Tỷ
          • 29 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhà shr 1 tầng, 340 m2, mặt tiền 16m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 43.5 tỷ 3

          Cần bán nhà shr 1 tầng, 340 m2, mặt tiền 16m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 43.5 tỷ

          Đầu tư chia lô, xây căn biệt thự, CCMN, giữ tiền, 340 mét vuông hơn 40 tỉ, hơn 100tr/ mét vuông - ngõ oto tránh xe máy - MT khủng - oto vào...
          • 43,5 Tỷ
          • 340 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 43 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ 3

          Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 43 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ

          + Nhà hiếm phân lô Phú Diễn 43m2 3 tầng oto tránh, KD đỉnh giá 6.8 tỉ.+ Vị trí: Nằm ngay đầu ngõ 68 Phú Diễn, cạnh trường mẫu giáo, ngõ thông, 2 oto tránh...
          • 6,8 Tỷ
          • 43 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước

          Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Minh Khai trước khi mua?

          Tham khảo giá bán nhà Phường Minh Khai trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

          • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Minh Khai tại thời điểm đó hay không.

          • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Minh Khai. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

          • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Minh Khai trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

          Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phường Minh Khai

          Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Minh Khai vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

          Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

          Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

          Thông thường, nhà mặt phố Minh Khai sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Minh Khai dễ dàng và chính xác hơn.

          Thẩm định qua bảng giá nhà đất

          Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phường Minh Khai, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

          Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phường Minh Khai.

          Thẩm định qua nhà bán tương đồng

          Để thẩm định giá nhà bán tại Minh Khai, Bắc Từ Liêm thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

          • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

          • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

          • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Minh Khai bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

          Thẩm định qua tình trạng nhà

          Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phường Minh Khai dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Minh Khai,... 

          Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

          Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

          Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phường Minh Khai, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

          Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Minh Khai. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

          Các loại hình nhà bán phổ biến ở Minh Khai

          Bán nhà cấp 4 Minh Khai

          Nhà cấp 4 Minh Khai thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

          Bán nhà mặt tiền Minh Khai

          Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Minh Khai. Giá bán nhà phố tại Minh Khai dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

          Bán nhà tầng Minh Khai

          Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Minh Khai,Bắc Từ Liêm. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Minh Khai là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

          Bán nhà hẻm Phường Minh Khai

          Nhà hẻm Minh Khai là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Minh Khai có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Minh Khai có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

          Nên mua nhà Minh Khai xây sẵn hay mua đất tự xây?

          Mua nhà xây sẵn tại Minh Khai

          Ưu điểm:

          • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Minh Khai xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

          • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Minh Khai xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

          • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Minh Khai chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

          • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Minh Khai, Bắc Từ Liêm phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

          • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Minh Khai xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

          • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Minh Khai. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

          Nhược điểm:

          • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Minh Khai xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

          • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Minh Khai tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

          Mua đất rồi tự xây nhà tại Minh Khai

          Ưu điểm:

          • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Minh Khai và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

          • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Minh Khai và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

          • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Minh Khai đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

          • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Minh Khai đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

          Nhược điểm:

          • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Minh Khai phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

          • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

          Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
           

          6 Bí quyết bán nhà Minh Khai, Bắc Từ Liêm nhanh chóng và được giá

          Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Minh Khai nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

          Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

          Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Phường Minh Khai dễ dàng và nhanh chóng. 

          Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Minh Khai, Bắc Từ Liêm. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

          Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

          Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

          Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Minh Khai, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

          Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Minh Khai như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

          Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Minh Khai trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

          Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

          Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Minh Khai, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

          Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Minh Khai nào cũng đều mong muốn.

          Trang trí cây cảnh

          Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Minh Khai chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Minh Khai đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

          Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm.

          Không nên để vật nuôi trong nhà

          Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Minh Khai. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Minh Khai, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

          Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

          Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Phường Minh Khai của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ. 

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Phường Xuân Đỉnh (202)

          Đường Xuân Đỉnh (137)

          Xem thêm

          Bất động sản nổi bật

          Bán nhà Thanh Xuân

          Bán nhà Mê Linh

          Bán nhà Đan Phượng

          Bán nhà Quốc Oai

          Bán nhà Thạch Thất

          Bán nhà Đông Anh

          Bán nhà Hoài Đức

          Bán nhà Gia Lâm

          Bán nhà Thanh Trì

          Bán nhà Bắc Từ Liêm

          Bán nhà Tây Hồ

          Bán nhà Ba Đình

          Bán nhà Long Biên

          Bán nhà Nam Từ Liêm

          Bán nhà Hai Bà Trưng

          Bán nhà Cầu Giấy

          Bán nhà Hoàng Mai

          Bán nhà Đống Đa

          Bán nhà Hà Đông

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay