Mua bán Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Các dự án căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại quận 2 nào HOT nhất hiện nay? Nếu chỉ có 3 tỷ đồng trong tay, liệu bạn có thể sở hữu được 1 căn hộ 3 phòng ngủ tại trung tâm quận 2, thành phố Hồ Chí Minh không? 

Homedy - Nền tảng kết nối bất động sản số 1 Việt Nam sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn. Đồng thời, mang đến hàng nghìn sự chọn lựa mua bán chung cư quận 2 3 phòng ngủ tốt nhất cho bạn!

Tổng quan về thị trường BĐS quận 2 hiện nay

Quận 2 là một đơn vị hành chính chỉ mới được thành lập từ năm 1997. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hóa cũng như tốc độ phát triển kinh tế - xã hội tại đây cô cùng nhanh và mạnh. Khu đô thị mới Thủ Thiêm được thành lập tại quận 2, mang trong mình tham vọng trở thành một trong những trung tâm tài chính - thương mại lớn bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, thậm chí vươn tầm ra khu vực, trở thành trung tâm tài chính mới của Khu vực Đông Nam Á.

Bên cạnh KĐT quy mô này, quận 2 cũng sở hữu hàng loạt công trình hạ tầng lớn, hệ thống giao thông đường xá hiện đại, liên kết các khu vực lân cận. Đây chính là chiếc chìa khóa vàng mở ra con đường mới cho nền kinh tế từng bước đi lên thêm ngày một nhanh hơn, chắc chắn và bền vững.

Là một quận mới, lượng dân cư tại đây so với các quận huyện khác tại Tp Hồ Chí Minh còn khá ít. Nhưng trước những tiềm năng phát triển mạnh mẽ, tốc độ gia tăng dân số của Quận 2 đang có xu hướng đi lên rõ rệt. 

Sự gia tăng dân số luôn song hành với nhu cầu về chỗ ở. Hoạt động mua bán nhà đất tại đây cũng vì vậy mà trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, nhu cầu an cư của các hộ gia đình với số vốn vừa phải khiến các sản phẩm căn hộ chung cư Quận 2, trong đó có căn hộ 3 phòng ngủ nhận được sự quan tâm rất lớn. 

Bên cạnh đó, Quận 2 tập trung càng nhiều cơ quan hành chính, tòa nhà văn phòng, công trình dịch vụ. Nhiều chính sách của Nhà nước xây dựng quận 2 thành trung tâm kinh tế tài chính của thành phố cũng góp phần kiến hoạt động mua bán nhà riêng quận 2 thêm sôi động.

Lý do bạn nên mua căn hộ 3PN tại quận 2 Tp Hồ Chí Minh

Vị trí tốt, nâng tầm giá trị BĐS

Không phải ngẫu nhiên mà Quận 2 được xem là khu vực đô thị hóa mới đầy tiềm năng. Với vị thế đắc địa, khu vực hành chính chính được được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại - tài chính mới của thành phố mang tên Bác.

Quận 2 liền kề ngay với Quận 1, trung tâm thành phố. Đồng thời giáp ranh với một loạt các quận huyện, tỉnh thành khác như: quận 4, quận 7, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, quận Thủ Đức.

Đặc biệt, rất nhiều dự án chung cư quận 2 trở nên đắt giá hơn nhờ có tầm nhìn trác tuyệt, hướng thẳng ra sông Sài Gòn. Hầu hết những dự án này đều được chủ đầu tư tập trung xây dựng thành những chung cư xanh. Mang đến cho cư dân không gian sống chan hòa với tự nhiên giữa lòng thành phố xô bồ, tấp nập.

Khả năng đầu tư sinh lời

Thị trường nhà đất Quận 2 nói chung và hoạt động mua bán căn hộ 3PN Quận 2 nói riêng luôn nhận được sự quan tâm rất rất từ các nhà đầu tư. Nguyên do là tỷ suất lợi nhuận tại đây đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết, thậm chí hấp dẫn bậc nhất trong khu vực.

Bảo chứng cho điều này là tỷ suất giá và công suất cho thuê tại các khu vực dân cư hiện hữu như An Phú - An Khánh, Thảo Điền, nhà đất Quận 2 luôn ổn định. Trong tương lai, lượng khách hàng tiềm năng (bao gồm: người lao động, giới doanh nhân, các chuyên gia trong và ngoài nước sinh sống, làm việc tại Việt Nam,...) bên cạnh nhu cầu thuê, sẽ còn tìm mua các căn hộ chung cư Quận 2 để đầu tư hoặc ổn định cuộc sống tại đây.

Tóm lại, căn hộ 3 phòng ngủ quận 2 thời điểm này là rất hợp lý. Lợi ích từ quy hoạch hạ tầng, dịch vụ công và hàng loạt KĐT mới,… kích thích nhu cầu mua nhà tại đây, mang đến khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Di chuyển dễ dàng

Cư dân sinh sống ở Quận 2 sẽ được hưởng mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại. Nhiều tuyến đường lớn liên tục được nâng cấp: tuyến cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ,  xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, cầu thủ thiêm 1, hầm Thủ Thiêm,…

Ngoài ra, một số dự án trọng điểm cũng đang được chuẩn bị xây dựng như: cầu đi bộ Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4, tuyến metro số 1, 2,... Sau khi các công trình này đi vào hoạt động sẽ giúp tăng khả năng liên kết các vùng địa phương. Từ Thủ Thiêm, Quận 2 tới khu vực đông Sài Gòn, Tây Sài Gòn, trung tâm thành phố và các quận huyện lân cận.

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ Quận 2

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận 2 hiện dao động từ 2 tỷ - 30 tỷ đồng/căn tùy từng phân khúc dự án.

• Giá bán căn hộ 3PN quận 2 giá rẻ: 2 - 5 tỷ đồng/căn
• Giá bán căn hộ 3PN quận 2 trung cấp: 6 - 10 tỷ đồng/căn
• Giá bán căn hộ 3PN quận 2 cao cấp: 9 - 22 tỷ đồng/căn
• Giá bán căn hộ penthouse 3PN quận 2: 14 - 23 tỷ đồng/căn
• Giá bán căn hộ duplex 3PN quận 2 : 7 - 29.5 tỷ đồng/căn

Những dự án căn hộ 3PN quận 2 đáng xuống tiền nhất 

Chung cư Diamond Island (Đảo Kim Cương)

Đây là một trong số hiếm chung cư quận 2 nằm ở vị thế “thanh long tụ châu”, bốn mặt tiếp giáp với sông Sài Gòn và Giồng Ông Tố. Sở hữu căn hộ tại đây, bạn không chỉ đơn thuần có không gian sống đẳng cấp, mà còn được tận hưởng cảm giác du lịch nghỉ dưỡng trên ốc đảo xanh ngay trong lòng Sài Thành. 

Tại Đảo Kim Cương Diamond Island, mảng xanh chiếm hơn 85% diện tích. Không gian sống sẽ luôn thoáng mát, ngập tràn trong sắc xanh của cây cỏ và những làn gió mát lành từ 4 bề sông lớn. Bên cạnh không gian, cư dân Diamond Island còn được trải nghiệm vô vàn dịch vụ cao cấp ngay trong khuôn viên sống của mình. 

• Hồ bơi muối khoáng rộng 2300m2
• Hồ bơi Olympic
• Hồ nước tràn
• Khu vườn thiên nhiên
• Thư viện mặt trời
• Sân thể thao đa chức năng 48’x80’
• Công viên Hải Tặc cho trẻ em
• Lâu đài Wonderland
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thiếu nhi
• ...

Diamond Island gồm 1.275 căn hộ với nhiều loại hình khác nhau: Căn hộ 1PN - 2PN - 3PN - 4PN, penthouse, biệt thự hồ bơi, biệt thự sân vườn, skyvilla. Trong đó, giá bán căn hộ chung cư Diamond Island 3 phòng ngủ dao động từ 8 đến 11 tỷ đồng/căn.

Chung cư Masteri Thảo Điền 

Đây là một dự án uy tín, do Tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư. Dự án nằm ngay trên xa lộ Hà Nội, Quận 2. Với 4 tòa nhà, Masteri Thảo Điền không chỉ có mà còn sở hữu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng 120.000m2, trường học, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích hiện đại khác.

Giá bán căn hộ Masteri Thảo điền tham khảo:

• Căn 1 phòng ngủ: 2,9 tỷ - 3.1 tỷ
• Căn 2 phòng ngủ: 3.8 tỷ - 4.5 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ: 5.5 tỷ - 6 tỷ

Điểm nổi bật của các căn hộ 3 phòng ngủ TPHCM tại dự án Masteri Thảo Điền là sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp. Bạn có thể chọn mua các căn view Sài Gòn, Thảo Điền, công viên cây xanh,...

Chung cư One Verandah

Dự án One Verandah nằm ở trung tâm hành chính TP HCM trong tương lai. Đồng thời, từ đây cư dân có di chuyển tới nhiều khu vực trong thành phố thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch. 

• 5 phút di chuyển tới KDC An Phú An Khánh, KDC Cát Lái 
• 7 phút di chuyển tới cầu Phú Mỹ, Hầm Thủ Thiêm
• 15 phút di chuyển đến trung tâm quận 7
• 20 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Một trong điểm nổi bật của dự án One Verandah chính là độc tôn chiếm hữu view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1 phồn hoa không giới hạn. Một số tiện ích dịch vụ nổi bật tại dự án bao gồm:

• Nhà hàng ẩm thực
• Khu trung tâm mua sắm
• Khu tập luyện thể dục thể thao
• Phòng Gym, sân tennis, khu hồ bơi tràn bờ…
• Khu vui chơi trẻ em và hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn resort khác

Dự án được thiết kế với 5 tòa tháp, cao 22 tầng Số lượng, gồm tổng cộng 779 căn hộ với các loại hình: Căn 1PN, 2PN, 3PN và căn hộ Duplex 4PN. Trong đó, giá bán chung cư 3PN  One Verandah hiện dao động từ: 

Dự án căn hộ D’Lusso

Dự án D’Lusso tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Thị Định,phường An Phú, Quận 2. Do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư. 

Tổng diện tích của dự án lên tới 8.495,6 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở chỉ là 6.982,2 m2 tương đương với mật độ xây dựng khoảng 30%. Còn lại 1.513,4 m2 là đất dành cho vườn cây, lối đi. 

Một số tiện ích nổi bật có thể kể tới tại D’Lusso như:

• Dải công viên ven sông
• Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn cao cấp
• Sky garden
• Sky gym
• Cabana phủ xanh
• Poolbar chìm
• Quảng trường nước
• Khu vui chơi trẻ em

D’Lusso gồm 2 tháp căn hộ cao 22 tầng và 1 tầng hầm. Bao gồm tổng cộng 461 căn hộ và có 13 căn thương mại dịch vụ. 

Các căn hộ tại dự án được thiết kế theo kiến trúc mở, tận dụng tối đa ánh và vẻ đẹp thiên nhiên. Diện tích các căn dao động từ 45m2 – 90m2, được thiết kế theo các loại hình: Căn hộ 3PN Duokey, Penthouse 3PN, Căn hộ 2 PN Duokey, Căn hộ 2PN, Penthouse 2PN Căn hộ 1+1 PN, Căn hộ 1PN và Penthouse 1 PN.

Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ tại đây có diện tích khoảng 104m2, giá bán dao động từ 5.95 tỷ – 6.2 tỷ/căn. 

Tìm mua căn hộ 3 phòng ngủ Quận 2 ở đâu uy tín?

Homedy là trang thông tin về bất động sản, luôn cập nhật chi tiết các dự án bán căn hộ chung cư mọi tỉnh thành trên toàn quốc từ. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin xác thực, uy tín giúp bạn nhanh chóng có được tìm kiếm được sản phẩm BĐS mong muốn. 

 Chúc bạn mua bán, đăng tin BĐS hiệu quả!