Mua bán Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thị trường mua bán căn hộ Quận 7, đặc biệt là căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7 hiện nay đang rất phát triển. Với nhiều sự lựa chọn đa dạng về kích thước, diện tích phù hợp. Rất phù hợp cho các đối tượng cá nhân hay mới lập gia đình có số vốn ổn định và đang muốn xây dựng cho mình một tổ ấm cũng như đầu tư dài hạn trong tương lai.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7 mới nhất 2023

• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Nguyễn Lương Bằng: 2 tỷ - 10 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Nguyễn Thị Thập: 2 tỷ - 6 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Huỳnh Tấn Phát: 2.2 tỷ - 6 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Nguyễn Văn Linh: 3.7 tỷ - 6 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường  Nguyễn Hữu Thọ: 3.6 tỷ - 4 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường  Phú Thuận: 3.9 tỷ - 17 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường  Đào Trí: 1.8 tỷ - 4.5 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường Bến Nghé: 4 tỷ - 8.5 tỷ/căn
• Giá căn hộ 2 phòng ngủ đường 15B: Từ 1.75 tỷ/căn

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Nhìn chung, khoảng giá của các căn hộ 2 phòng ngủ quận 7, dao động ở mức tầm trung không quá cao. Với mức giá hợp lý không quá  cao. Dao động từ 2.5 – 4.3 tỷ (50 - 60m2) rất phù hợp với các cá nhân hay hộ gia đình trẻ có điều kiện về kinh tế.​

Thị trường căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7 TPHCM

Với tình hình quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp như tại TP.HCM, thì loại hình căn hộ 2 phòng ngủ là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay bởi các cá nhân, hộ gia đình trẻ với mong ước xây dựng tổ ấm với cuộc sống hiện đại và giúp con tiếp cận được nền giáo dục chất lượng tại đây và quan trọng nhất vẫn là thể hiện đẳng cấp của mình.

Nắm bắt được xu thế đó, nhiều các dự án căn hộ đã chú trọng vào phân khúc căn hộ tầm trung như căn hộ 2 phòng ngủ, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu mà khách hàng mong muốn và còn nhiều chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn nhằm tạo điều kiện cho khách hàng tối ưu nhất có thể. 

Những tiện lợi mà căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7 mang lại

Không gian rộng

Hiện nay, có rất nhiều sự lựa chọn, nhất là các gia đình trẻ, mới cưới. Bạn lựa chọn 1 căn hộ phòng 1 phòng ngủ với giá 2.7 tỷ - 40m2. Vẫn đảm bảo không gian cho đôi lứa thoải mái. Nhưng sau 2 hay 3 năm khi bạn đón thêm thành viên mới, bạn buộc phải mở rộng diện tích dành cho con cái của mình có một không gian riêng. 

Vì thế khi bạn mua căn hộ 2 phòng ngủ, đấy là một lựa chọn sáng suốt cho bạn tiết kiệm được thời gian và tiền bạc. Mà bạn lại có 1 không gian rộng và đảm bảo được sự riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình.

Quản lý thời gian dễ dàng

Khi bạn đầu tư, mua căn hộ 2 phòng ngủ tại quận 7 bạn sẽ rút ngắn được thời gian của mình. đặc biệt là những gia đình có con nhỏ với một môi trường sống hiện đại, với các tiện ích hoàn thiện và đặc biệt là hệ thống giáo dục hoàn thiện gần kề. Sẽ giúp việc đưa con em của chúng ta dễ dàng và tiết kiệm thời gian nhất. Đồng thời cũng rất dễ dàng cho tuyến đường đi làm của bạn.

Đầu tư chất lượng

An toàn: Khi bạn mua hay đầu tư thì lúc nào cũng sẽ có rủi ro, nhưng với kênh đầu tư giá trị lớn như bất động sản quận 7, thì bạn không phải lo lắng gì về các vấn đề rủi ro khi gặp cả. Với các chủ đầu tư uy tín và hàng đầu như: Hưng Lộc Phát, Sunshine Group, Phú Mỹ Hưng, TTC Land, Đất Xanh Group, Novaland, Keppel Land, Hưng Thịnh… sẽ đảm bảo cho bạn khả năng sinh lời ổn định thì khả năng phát triển bền vững trong tương lai.

Khu vực an ninh

Vì là khu đô thị văn minh và hiện đại, nên quận 7 được đánh giá là khu vực an ninh nhất trên địa bàn tại TP.HCM. Bên trong các tòa nhà chung cư đều được trang bị camera giám sát 24/24, thêm vào đó là từng khu block đều được cảnh giới nghiêm ngặt, đảm bảo hạn chế trộm cắp và tệ nạn xã hội xảy ra. 

Về nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7

Giá thành cao

Giá cao hơn hẳn căn hộ 1PN. Đây sẽ là khó khăn cho các cá nhân hay hộ gia đình không có nhiều vốn khi đầu tư tại căn hộ 2 phòng ngủ. Nhất là quận 7. Tuy nhiên các chủ đầu tư sẽ có nhiều chính sách liên kết với các ngân hàng giúp bạn thanh toán tiền với nhiều hình thức khác nhau. Tạo điều kiện cho bạn nhất có thể.

Không gian khu bếp hẹp

Tuy với diện tích từ 60 - 85m2, nhưng khuôn bếp đa số tại các căn hộ khá hẹp không chỉ riêng các căn hộ 2 phòng ngủ nói chung. Vì nhằm tối ưu không gian và thiết kế theo hướng châu âu nên việc không gian bếp nhỏ là điều khá dễ hiểu tại các căn hộ chung cư hiện nay

Hình thức sở hữu

Đa số chung cư khá bất tiện khi hình thức sở hữu lại chỉ có 50 năm, chỉ một số ít chung cư có hình thức sở hữu vĩnh viễn. Sau hạn 50 năm bạn phải gia hạn lại hợp đồng một lần nữa.

Top dự án căn hộ 2 phòng ngủ nên sở hữu tại Quận 7 

Dự án LuxGarden

Dự án căn hộ LuxGarden quận 7 sở hữu vị trí vàng, được đánh giá là nơi lý tưởng để an cư và đầu tư với hiệu suất sinh lời cao. Nằm ở địa thế độc tôn, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quỳ, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula, cư dân LuxGarden quận 7 hưởng lợi thế rất lớn về giao thông đi lại cũng như các tiện ích ngoại khu hiện hữu kề cận. 

• Tên dự án: LuxGarden
• Vị trí dự án: 370, đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Viễn Đông (thành viên Đất Xanh Group)
• Diện tích đất: 9,121.2ha
• Diện tích sàn xây dựng: 59,309.7 m²
• Mật độ xây dựng: 38%
• Số Block: 02 Block
• Tầng cao: 26 tầng
• Số lượng: Tổng cộng 500 sản phẩm (bao gồm căn hộ 2 PN, căn hộ 3 PN, Căn hộ Duplex)Heading 3
• Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu vĩnh viễn
• Thời gian khởi công: 2016
• Thời gian bàn giao: 2018

Dự án Asiana Riverside

Dự án Asiana Riverside hội tụ đủ 3 yếu tố hiếm có: “Nhất Cận Thị - Nhị Cận Giang – Tam Cận Lộ”. Đồng thời có vị trí siêu đắc địa một bước xuống phố, Asiana Riverside quận 7 là điểm đến không thể lý tưởng hơn để an cư và đầu tư. Với mục đích đầu tư, Asiana Riverside hội tụ đầy đủ những ưu điểm để tăng giá cao trong tương lai. 

• Tên dự án: Asiana Riverside
• Địa chỉ: Mặt tiền đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Gotec Land
• Diện tích đất: Rộng hơn 10ha (10.076 m²)
• Mật độ xây dựng: 40%
• Loại hình: Căn hộ
• Số block: 2 block, bao gồm 21 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm: 550 căn hộ (12 căn shophouse)
• Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 45 – 90m2
• Thời gian khởi công: Năm 2021
• Thời gian bàn giao: Năm 2023
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài
• Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank

Dự án Sky Garden

Sky Garden là dự án căn hộ chung cư tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Dự án Sky Garden Quận 7 được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, thiết kế bởi SURV  – Thượng Hải trên tổng diện tích 10,4ha, cung ứng cho thị trường bất động sản Quận 7 hơn 3.000 căn hộ. 

• Tên dự án: Sky Garden
• Vị trí: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
• Công ty thiết kế: Công ty SURV – Thượng Hải
• Diện tích: 10,4 ha
• Số lượng block: 42
• Số tầng: 20
• Số lượng sản phẩm: 3.000 căn hộ chung cư
• Diện tích: Từ 56-106m2
• Thời gian xây dựng: Tháng 03/2008
• Thời gian giao nhà: Tháng 6/2010

Dự án The Peak Garden

The Peak Garden là dự án khu dự án căn hộ, officetel kết hợp nhà phố nằm ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu, thuộc Quận 7 (TP.HCM). Dự án The Peak Garden được đầu tư và phát triển bởi Hưng Lộc Phát trên quy mô 5.2ha, gồm 111 căn biệt thự nhà phố liền kề và 2 block căn hộ cao 26 tầng. 

• Tên dự án: The Peak Garden
• Vị trí: Đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát
• Quy mô: 5.2ha, gồm 111 căn biệt thự nhà phố liền kề và 2 block căn hộ cao 26 tầng
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Officetel, nhà phố liền kề, biệt thự
• Diện tích: 65 - 100m²
• Pháp lý: Hoàn chỉnh
• Giá bán: 46 triệu/m²
• Năm khởi công: 2018
• Năm hoàn thành bàn giao dự kiến: 2023

Mua chung cư 2 phòng ngủ Quận 7 ở đâu Uy Tín - Giá hợp lý ? 

Để tìm kiếm thông tin mua căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM nói chung và tại Quận 7 nói riêng, bạn có thể truy cập ngay vào Homedy.com. Hàng ngàn tin tức mua chung cư 2 phòng ngủ tại Hà Nội được cập nhật hàng ngày. Tại đây, bạn có dễ dàng tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu của bản thân cũng như gia đình,  với những tính năng lọc theo khu vực, diện tích, mức giá, chủ đầu tư,...

Bên cạnh đó, BĐS Homedy còn gợi ý tìm kiếm cho bạn một cách chính xác, thông minh căn hộ chung cư phù hợp với bạn dựa trên big data. Bạn còn có thể xem xét thông tin trực quan, so sánh các dự án để đưa