Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Cho thuê căn hộ quận Tân Bình đang diễn ra sôi nổi với nhiều hình thức căn hộ khác nhau: căn hộ mini, căn hộ cao cấp, studio, officetel,... Nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của người thuê nhà.

Tổng quan thị trường Bất động sản quận Tân Bình

Tân Bình  là một quận nội thành, nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh. Quận có diện tích 22,38km2, gồm 15 phường. Phía Bắc của Tân Bình giáp với quận Gò Vấp. Phía Đông giáp với quận 3, quận 10 và quận Phú Nhuận. Phía Nam giáp quận 11. 

Ngoài ra, sân bay quốc tế lớn nhất của Việt Nam, Tân Sân Nhất hiện đang nằm tại phía Bắc của Tân BÌnh. Đây cũng chính là sân bay có nhiều chuyến bay mỗi năm nhất cả nước. Chủ trương mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất cũng khai thác hiệu quả những tuyến cầu vượt tại các điểm nút giao thông quan quan trọng đã giúp giao thông nội khu luôn thông suốt. Bên cạnh đó, với những ưu thế về vị trí, Tân Bình còn được coi là cầu nối giữa trung tâm thành phố với các khu vực xung quanh. 

Những năm gần đây, nền kinh tế của quận ngày một phát triển. Cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư phát triển đồng bộ. Rất nhiều những nhà đầu tư lớn đã tham gia xây dựng các trung tâm thương mại, khu vui chơi tầm cỡ lớn như: Trung tâm Thương mại - Văn hóa Lạc Hồng, Parkson Plaza,... Rất nhiều bệnh viện, trường học, văn phòng làm việc, ngân hàng,.... tập trung ở Tân Bình đã thu hút lượng lớn cư dân đến lao động và sinh sống.

Sự thay đổi về không gian sống tiện nghi hơn, sầm uất hơn đã thúc đẩy giá trị bất động sản, trong đó có hoạt động cho thuê căn hộ quận Tân Bình ngày càng tăng mạnh.

Thị trường cho thuê căn hộ Tân Bình

Hiện nay, các thông tin rao cho thuê căn hộ quận Tân Bình luôn nằm trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn an cư tại thành phố. Những người đang tìm kiếm một nơi ở thuận tiện cho việc đi học, đi làm, sinh hoạt mỗi ngày. Đồng thời phải đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt với những dịch vụ tiện ích và mức giá cả phù hợp với yêu cầu bản thân.

Giá cho thuê căn hộ Tân Bình hiện nay khoảng từ 5 triệu đồng trở lên ứng với 1 phòng ngủ. Còn tùy thuộc vào những phân khúc nhà ở thuộc dự án khác nhau, vị trí khác nhau mà giá căn hộ cho thuê sẽ có sự chênh lệch.

Tân Bình hiện nay là một trong những quận có nhiều dự án căn hộ chung cư mới đầy tiềm năng. Một số dự án nổi bật ở Tân Bình có thể kể đến:

• Bán căn hộ chung cư Waseco - Sky Center
• Bán căn hộ chung cư Cộng hòa Plaza
• Bán căn hộ chung cư Ruby Garden

Giá cho thuê chung cư quận Tân Bình 2023

• Giá cho thuê căn hộ trung cấp quậnTân Bình: Từ 9 - 13 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ cao cấp quận Tân Bình: 16 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ Officetel quận Tân Bình: Từ 9 - 17 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ mini quận Tân Bình: Từ 4 - 7 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ Tân Bình giá rẻ: Từ 4-6 triệu đồng/tháng

Hoạt động cho thuê căn hộ chung cư quận Tân Bình hiện nay chủ yếu diễn ra sôi nổi nhất ở các phường 2, phường 3, phường 5, phường 15,... Tập trung trên hầu khắp các con đường, ngõ hẻm của quận. Giá cho thuê căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm cũng khá cao.

Nếu muốn tìm căn hộ cho thuê quận Tân Bình với mức giá phải chăng hơn, khách hàng có thể tìm đến những phòng giá trẻ, căn hộ mini. Ở đây cung cấp không gian sống khá nhỏ gọn nhưng vẫn sẽ đảm bảo được các tiện ích dịch vụ. Đặc biệt là có phi chí cho thuê hợp lý.

Lưu ý khi thuê căn hộ tại quận Tân Bình

Nếu bạn đàn tìm thuê chung cư TP.HCM nói chung và tại quận Tân Bình nói riêng, hãy lưu ý một số vấn đề cơ bản sau để tránh những rủi ro trong quá trình sinh sống.

1. Vị trí căn hộ

Nên tìm những căn hộ cho thuê quận Tân Bình nằm ở khu dân cư đông đúc, gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị,... để tiện cho cuộc sống sinh hoạt.

Đồng thời, nếu bạn thuê căn hộ để học tập và làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, nên ưu tiên những tòa chung cư gần với văn phòng, trường học của mình để tiện đi lại. Nên tránh những cung đường bụi bặm, thường xảy ra ách tắc để tránh những bất tiện khi sinh sống lâu dài.

2. Kiểm tra tình trạng căn hộ và chất lượng nội thất

Bạn nên dành thời gian để kiểm tra kỹ lượng toàn bộ căn hộ. Xem xét hệ thống điện nước, tình trạng chống thấm, khả năng cách âm của phòng,... Nếu thuê căn hộ full nội thất, cần kiểm tra tình trạng sử dụng của các đồ dùng như: giường tủ, bếp gas, ghế sofa,... Liên hệ ngay với chủ nhà nếu có bất kỳ sự cố, hỏng hóc nào để sửa chữa trước khi dọn đến ở.

3. Phí dịch vụ chung cư

Bên cạnh giá cho thuê căn hộ quận Tân Bình Tp Hồ Chí Minh, bạn cũng nên chú ý đến phí dịch vụ chung cư hàng tháng. Đây là khoản phí phát sinh khá tốn kém khi quyết định thuê căn hộ, chính vì vậy cần tính toán rõ ràng xem có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không. 

Các khoản phí chung cư bao gồm: tiền gửi xe, truyền hình cáp, dịch vụ internet, thang máy, vệ sinh chung,... Tùy vào chất lượng của mỗi dự án mà mức phí dịch vụ sẽ khác nhau.

4. An ninh trật tự

Yếu tố an ninh trật tự sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn tại căn hộ. Chính vì vậy, bạn nên thuê những căn hộ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và camera giám sát 24/7 để đảm bảo an toàn, đề phòng những rủi ro không may xảy ra.

Cho thuê căn hộ quận Tân Bình giá rẻ ở đâu?

Nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại quận Tân Bình Tp Hồ Chí Minh hiện nay đang rất lớn. Làm sao để có thể nhanh chóng tìm được những tin rao mới nhất, phù hợp với mọi tiêu chí của bản thân và gia đình như: diện tích nhà, vị trí chung cư, tiện ích nội khu, chất lượng dịch vụ,...

Bat dong san Homedy sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm BĐS phù hợp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức nhất nhờ những tính năng thông minh:

• Nội dung đầy đủ, thể hiện trực quan qua hình ảnh, ký hiệu, biểu đồ,... thay vì dạng văn bản truyền thống;
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn các ứng dụng trên App Store và Google Play;
• Tiện ích thông minh: so sánh sự án, bản đồ vệ tinh, chat trực tiếp với chủ nhà/ nhà môi giới, tính lãi suất cho vay, gợi ý thông minh,...

Truy cập ngay vào Homedy.com để tìm kiếm thêm các tin rao cho thuê căn hộ Tp Hồ Chí Minh:

• Cho thuê căn hộ quận Tân Bình giá rẻ
• Cho thuê căn hộ quận 2 Tp Hồ Chí Minh
• Cho thuê căn hộ quận 1 Tp Hồ Chí Minh
• Cho thuê căn hộ quận 3 Tp Hồ Chí Minh
• Cho thuê căn hộ quận 10 Tp Hồ Chí Minh
• Cho thuê căn hộ quận Bình Thạnh Tp Hồ Chí Minh
• Cho thuê căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh