Cho thuê Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Lựa chọn cho mình một nơi ở phù hợp rất là quan trọng, chính vì thế nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM rất lớn đặc biệt đặc biệt là quận Bình Thạnh. Để lựa chọn và thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu tiện lợi bạn có thể tham khảo Homedy:

1. Giá thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ

• Giá  thuê chung cư Saigon Pearl 2 phòng ngủ: Từ 16 - 35 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư Thanh Đa View 2 phòng ngủ: Từ 10 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư City Garden 2 phòng ngủ: Từ 18 - 38 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư The Manor 2 phòng ngủ: Từ 15 - 25 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư SaigonRes Plaza 2 phòng ngủ: Từ 8 - 15 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư Mỹ Đức 2 phòng ngủ: Từ 9 - 15 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư Vinhomes Central Park 2 phòng ngủ: Từ 14 - 25 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư The Morning Star 2 phòng ngủ: Từ 9 - 16 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư Sunwah Pearl 2 phòng ngủ: Từ 22 - 60 triệu/m2
• Giá  thuê chung cư Saigonland Apartment 2 phòng ngủ: Từ 9 - 15 triệu/m2

Giá cho thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ dao động từ 8 - 60 triệu/tháng. Bảng giá mang tính chất tham khảo dựa trên trang web Homedy.com.

2. Thị trường cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh

2.1. Căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh là gì?

Là căn hộ có diện tích từ 55 - 65 m2 không quá rộng nhưng được thiết kế vô cùng hợp lý và khoa học. Loại căn phòng này phù hợp với nhiều đối tượng như: vợ chồng son, gia đình có co nhỏ, đầu tư sinh lời,...

Loại hình này có vách ngăn phòng ngủ với không gian như phòng khách - bếp được thiết kế dạng hộp và tích hợp thêm chức năng tủ tự quần áo giúp tận dụng tối đa không gian. Tông màu phù hợp giúp cho toàn bộ căn hộ rộng rãi hơn.

2.2. Nhu cầu căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh

Kinh tế - xã hội: Bên cạnh chăn nuôi và đánh cá, nông nghiệp lúa nước là ngành kinh tế chủ yếu của người dân từ xa xưa. Ngày nay, quận Bình Thạnh thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng chú trọng, đẩy mạnh kinh tế theo hướng xã hội chủ nghĩa. Trong đó, ngành kinh tế nông nghiệp đầy lùi về vị trí thứ yếu, tăng cường các hoạt động kinh tế công nghiệp và dịch vụ.

Với những lợi thế có sẵn, Bình Thạnh phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp, dịch vụ, du lịch đã và đang trở thành kinh tế trọng điểm, thúc đẩy quá trình đô thị hóa nhanh chóng.

Dân cư: Quận Bình Thạnh có diện tích 20,78 km2, dân số là 499,164 người, mật độ dân số 24,021người/km2. Dân cư tập trung ở khu vực quận khá đông đúc. 

Cơ sở hạ tầng giao thông: 

• Các tuyến đường bộ : Toàn quận Bình Thạnh hiện có hơn 310 các tuyến đường lớn nhỏ được xây dựng khang trang. Trong đó, các tuyến đường chính cần phải kể đến là đường Xô Viết - Nghệ Tĩnh, đường Nguyễn Hữu Cảnh,...
• Tuyến đường sắt: Quận có tuyến đường sắt Metro Bến Thành - Suối Tiên đi qua. Khả năng vận chuyển của tuyến đường này ước tính đạt 186.000 khách/ngày.
• Tuyến đường hàng không: Quận nằm gần với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Cảng hàng không hỗ trợ vận chuyển trên 35 triệu khách/năm.

Chính vì kinh tế - xã hội, dân cư, cơ sở hạ tầng ở quận Bình Thạnh phát triển thu hút được đông đảo những cư dân từ các tỉnh thành khác tập trung tại đây. Nhu cầu về nhà ở đây tăng cao để đáp ứng nhu cầu của người dân. 

2.3. Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ

Một số đối tượng tập trung thuê chung cư 2 phòng ngủ quận Bình Thạnh: 

• Những cặp vợ chồng son: Những cặp vợ chồng son mới cưới, với việc tìm kiếm cho mình một không gian riêng tư trở thành một nhu cầu thiết yếu. Những chọn lựa căn hộ phù hợp nhiều người lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ để đáp ứng với túi tiền và nhu cầu hiện tại.
• Gia đình có con nhỏ: Không chỉ đảm bảo không gian rộng rãi, tiện nghi, căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho gia đình từ 3 - 4 thành viên, đặc biệt là có con nhỏ. 
• Đầu tư sinh lời: Nhiều nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi họ lựa chọn đầu tư vào thị trường bất động sản. Khi lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh có thể yên tâm khi dòng vốn bỏ ra sẽ nhận về một khoản hoa hồng hấp dẫn vì chủ đầu tư rất uy tín trên thị trường.

2.4. Giá thuê chung cư 2 phòng ngủ

Phân khúc giá thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ quận Bình Thạnh:

• Căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ: Từ 8 - 15 triệu/m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ giá trung bình: Từ 15 - 25 triệu/m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ giá cao cấp: Từ 22 - 60 triệu/m2

3. Kinh nghiệm thuê chung cư 2 phòng ngủ giá rẻ Bình Thạnh

Nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ đang được nhiều người quan tâm, nhưng để thuê được căn hộ nhanh chóng, giá tốt thì tham khảo những kinh nghiệm sau đây:

3.1. Chọn vị trí gần nơi làm việc

Khi đi thuê nhà, vị trí nơi ở là một trong những yếu tố đầu tiên cần quan tâm. Thông thường, chúng ta sẽ khoanh vùng tìm căn hộ cho thuê trong quận, huyện nơi làm việc hoặc ở những khu vực lân cân để tiện đi lại.

Tuy nhiên, cũng có không ít người tìm thuê nhà giá rẻ nhưng lại xa nơi làm việc. Trên thực tế, khoản tiền rẻ hơn sẽ phải đánh đổi bằng thời gian, công sức, chi phí xăng xe, năng suất lao động. Thậm chí, những chi phí ấy cộng lại với tiền thuê nhà giá rẻ có khi còn cao hơn so với việc thuê chung cư 2 phòng ngủ khu vực trung tâm, tiện đi lại.

Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét vị trí của chung cư đó có nằm gần các tiện ích dịch vụ như: chợ, TTTM, trường học, bệnh viện, công viên,.. hay không. Việc sinh hoạt hàng ngày sẽ tiện hơn, đỡ mất thời gian đi lại.

3.2. Chọn căn hộ đầy đủ nội thất

Thông thường, thuê căn hộ Bình Thạnh 2 phòng ngủ chưa có nội thất sẽ rẻ hơn so với căn hộ full nội thất. Tuy nhiên, xu hướng hiện nay khách hàng ưa chuộng những căn hộ đầy đủ nội thất hơn, chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân đến ở. Bởi, căn hộ full nội thất sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều chi phí mua sắm đồ đạc. Bạn cũng tiết kiệm được chi phí vận chuyển đồ đạc đến hoăc chuyển đi khi chuyển nơi ở.

Tuy nhiên, thuê chung cư full nội thất, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng các món đồ. Tránh tình trạng phải thuê giá cao mà đồ đạc lại không dùng được, gây bất tiện trong quá trình sinh hoạt.

3.3. Chọn hướng căn hộ chung cư 

Đây là điều mà ít ai để ý đến khi thuê căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh. Lựa chọn hướng nhà đón gió mát, tránh nắng nóng sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền điện vì không phải thường xuyên sử dụng quạt hay máy lạnh.

Nên ưu tiên thuê chung cư 2 phòng ngủ nằm ở hướng Đông Nam. Tránh thuê căn hộ hướng Tây, bạn sẽ cảm thấy vô cùng nóng vào mùa hè và phải tìm biện pháp chống nóng mới có thể sinh hoạt.

3.4. Tìm các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng

Hiện nay, có rất nhiều tin đăng cho thuê chung cư Bình Thạnh giá rẻ. Thế nhưng lại hóa đắt bởi hàng tá các khoản chi phí phát sinh ngoài hợp đồng mà chủ nhà không hề nhắc đến trong những bài đăng quảng cáo.

Chính vì vậy, là một khách hàng thuê nhà thông thái, bạn cần tìm hiểu rõ những khoản phí phát sinh bên ngoài như: phí dịch vụ chung cư, phí bảo trì thang máy, phí vệ sinh,...Bên cạnh đó một số chung cư còn thu các loại phí như: quỹ ủng hộ, tham gia của cộng đồng tại địa phương, an ninh quốc phòng,...

4. Thuê chung cư 2 phòng ngủ Bình Thạnh uy tín tại Homedy.com

Bất động sản Homedy cập nhật liên tục các tin thuê chung cư 2 phòng ngủ quận Bình Thạnh. Bạn có thể tìm kiếm thông tin nhanh chóng trực tiếp liên hệ với chính chủ, người môi giới để đàm phán giá cả.

Ngoài ra, nếu bạn muốn tìm kiếm căn thuê có 2 phòng ngủ ở quận Bình Thạnh, hãy truy cập ngay trang web bất động sản Homedy.com. Ở đây có nhiều người đang có nhu cầu cho thuê sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình bạn tìm kiếm.