Mua bán Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Với nhu cầu nhà ở đang ngày càng phát triển.Tuy vậy, quỹ đất tại các trung tâm thành phố lại quá ít, giá thì tăng cao ngất ngưỡng, vượt quá khả năng của nhiều người. Vì thế nhiều dự án căn hộ tại các vùng ven đang ngày càng đa dạng hơn. Điển hình như các dự án căn hộ 2 phòng ngủ tại Huyện Nhà Bè đang được nhiều người quan tâm

Cập nhật giá bán chung cư 2 phòng ngủ huyện Nhà Bè năm 2023

• Giá chung cư 2 phòng ngủ đường Nguyễn Hữu Thọ: 1.6 - 4.9 tỷ/căn
• Giá chung cư 2 phòng ngủ đường Lê Văn Lương: 2.2 - 3.5 tỷ/căn
• Giá chung cư 2 phòng ngủ Xã Phước Kiển: 2,2 tỷ - 8,0 tỷ/căn
• Giá chung cư 2 phòng ngủ đường Huỳnh Tấn Phát: 1.16 - 1.9 tỷ/căn
• Giá chung cư 2 phòng ngủ đường Nguyễn Lương Bằng: 1.5 - 2 tỷ/căn

"Giá bán dựa trên các tin đăng mới nhất tại trang thông tin BĐS Homedy"

Thị trường căn hộ 2 phòng ngủ huyện Nhà Bè

Về các dự án bất động sản tại huyện Nhà bè nói riêng thông thường sẽ tập trung chủ yếu ở ba xã là: Phước Kiển, Phú Xuân và Nhơn Đức. Nhưng trong đó, xã Phước Kiển lại là nơi duy nhất có mật độ dự án chung cư nhiều nhất và rất được quan tâm tại huyện Nhà Bè. Vì sao nơi đây lại được đánh giá cao như vậy ?.

Xã Phước Kiển có vị trí được xem là đẹp nhất tại huyện Nhà Bè, vì nó tiếp giáp với quận 7 và 2 khu công nghiệp lớn. Cho nên, đây sẽ là khu vực thu hút nhiều chuỗi dự án bất động sản hơn so với các xã khác. 

Theo thống kê từ nhiều nguồn mà bất động sản Homedy cập nhật, có tới 79.8% các dự án chung cư tại của Nhà Bè được tập trung tại xã Phước Kiển. Điển hình nhất phải nhắc đến như: Dự Án ZeitGeist GS MetroCity, dự án Sunrise Riverside của  Novaland, dự án khu căn hộ cao cấp của Phú Mỹ Hưng,...

Chung quy lại, giá bán tại mỗi căn hộ chung cư tại Phước Kiển sẽ khác nhau, tùy vào vị trí của dự án được đặt ở đâu. Nhưng nhìn chung, thì đa số các căn hộ 2 phòng ngủ có giá khá “mềm” so với thị trường. Giá bán trung bình của chung cư 2 phòng ngủ tại huyện Nhà Bè rơi vào khoảng 35 triệu/m2 - 70 triệu/m2 (từ 1.6 - 2.9 tỷ/căn)

Với mức giá này chỉ bằng 1/2, khi đem so sánh với nhiều dự án khủng được mở bán mới tại khu vực láng giềng là Quận 7. Do đó, đây hứa hẹn sẽ là cánh cổng, mở ra cơ hội định cư và cũng như đầu tư cho các khách hàng chưa có tài chính vững vàng.

Dự án căn hộ 2 phòng ngủ nổi bật tại huyện Nhà Bè năm 2023

Dự án Celesta Heights

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Keppel Land và CTCP Địa ốc Phú Long
• Tư vấn thiết kế kiến trúc: Aedas
• Tư vấn thiết kế cảnh quan: Belt Collins
• Tư vấn thiết kế nội thất: Ong&Ong
• Quy mô: 2,15ha
• Tổng vốn đầu tư: 7.400 tỷ đồng
• Số lượng căn hộ: 725 căn hộ
• Số lượng căn hộ trên sàn: 9 – 10 căn/ tầng
• Loại hình sở hữu: lâu dài với Người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài
• Hình thức bàn giao: T1 bàn giao hoàn thiện và T2,T3,T4 bàn giao thô

Dự án Celesta Rise

• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM
• Chủ đầu tư: Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long
• Quản lý và vận hành: Savills
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel và chuỗi tiện ích dịch vụ
• Tổng diện tích quy hoạch: 6,2 ha
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 250.000 m2
• Tổng diện tích sàn thương mại: 14.650 m2
• Số lượng căn hộ: 2.400 căn
• Diện tích trung bình: 48-90 m2, từ 1-3 PN
• Giai đoạn 1: Triển khai 2,78 ha với 5 tháp cao 25 tầng với 923 căn hộ
• Pháp lý: Sổ hồng
• Hình thức sở hữu: Người Việt Nam lâu dài, người nước ngoài 50 năm theo luật pháp hiện hành.

Dự án La Partenza

Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, TP HCM

• Đơn vị phát triển dự án: Công ty Khải Minh Land
• Đơn vị phân phối độc quyền: công ty Khải Minh Land
• Quy mô: 18.412,6 m2, 3 tháp cao 25-27 tầng, 1.296 căn hộ
• Loại hình: Căn hộ, officetel, shophouse
• Mật độ xây dựng: 26%
• Năm khởi công: 12/2019
• Thời điểm bàn giao: 2022
• Nội thất bàn giao: Cơ bản cao cấp

Một số lưu ý khi mua căn hộ 2 phòng ngủ huyện Nhà Bè

Vấn đề diện tích căn hộ

Về diện tích, nếu bạn căn hộ của bạn trên 70m2 thì không thành vấn đề. Nhưng căn hộ bạn chỉ từ 45 - 50m2 thì lại là chuyện khác. 

Nó sẽ gây nhiều bất tiện trong cuộc sống của bạn, nhất là việc sắp xếp đồ đạc cũ trong nhà, khiến diện tích sinh hoạt của bạn thu hẹp. vì thế, bạn cần lựa chọn và cân nhắc về điều này.

Vấn đề môi trường 

Nói đến chung cư Nhà Bè là phải nói đến hệ sinh thái tại khu đó như thế nào? Có các tiện ích ngoại khu công cọng như công viên hay tiểu viên hay không? 

Và đặc biệt là chất lượng sống tại khu đó có được đảm bảo về tiếng ồn, không khí, ánh sáng hay không. Nó ảnh hưởng rất nhiều trong quá trình sinh sống và cư ngụ của bạn. Vì thế hãy tìm hiểu kỹ trước khi mua nhé. 

Vấn đề di chuyển

Đây cũng là một trong những điều quan trọng và cần thiết đối với bạn khi. Khi các căn hộ tại các vùng ven phá cách xa các trung tâm thành phố. Mà hầu như các cư dân hiện nay, đa phần họ đều làm và học tập tại các quận trung tâm. 

Vì vậy, hãy đảm bảo rằng vị trí căn nhà của bạn phải dễ dàng cho việc đi lại của mình và gia đình.

Vấn đề an ninh

Vấn đề An ninh cũng không kém phần quan trọng. Bạn hãy xem xét và khảo sát vài vòng tại khu mà bạn có ý định mua xem. Liệu có camera 24/24 hay các chốt an ninh.

Mua căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM giá rẻ, vị trí đẹp ở đâu?

Bất động sản homedy.com cập nhật liên tục các tin mua bán căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM nói chung trên địa bàn huyện Nhà Bè nói riêng. Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và thương lượng giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ gợi ý cho bạn tìm được căn hộ vừa ý nhất. Tin tức không chỉ cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiếm thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.