Cho thuê Nhà riêng tại Đà Nẵng năm 2024

Hiện tại, khu vực Đà Nẵng đang có rất nhiều các loại hình nhà cho thuê nhà riêng tại Đà Nẵng như: cho thuê biệt thự Đà Nẵng, cho thuê nhà riêng Đà Nẵng, cho thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng hay cho thuê nhà phố thương mại Đà Nẵng….với diện tích và giá cả đa dạng

Tổng quan về Đà Nẵng

Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường cho thuê nhà riêng tại Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường bất động sản tại thành phố này.

Đà Nẵng là một trong 3 thành phố trực thuộc trung ương lớn nhất cả nước. Thành phố nằm tại vùng Duyên hải Nam trung bộ và cũng là thành phố trung tâm lớn nhất tại khu vực miền Trung - Tây Nguyên. 

Đà Nẵng có vị trí quan trọng về cả kinh tế, xã hội và an ninh quốc phòng. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông quan trọng cả trên đường bộ, đường biển, đường sắt và hàng không. Những năm gần đây, thành phố Đà Nẵng luôn tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp phát triển cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông địa phương phát triển hiện đại.

Về quy mô kinh tế, hiện nay Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GDP chưa cao so với các thành phố trực thuộc trung ương khác. Các nền kinh tế phát triển khá đa dạng. Trong đó, dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế thành phố.

Tốc độ đô thị hóa của Đà Nẵng diễn ra nhanh và mạnh mẽ nhất trong số các tỉnh thành miền Trung. Mật độ dân số tại Đà Nẵng khá đông đúc và có xu hướng ngày một tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động nằm ngay tại trung tâm mang đến tiềm năng kinh doanh cho thuê và cơ hội tăng giá nhà đất về dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng giá trị, trở thành “tấc đất tấc vàng”.

Giá thuê nhà Đà Nẵng 2023

• Giá thuê nhà riêng quận Hải Châu Đà Nẵng: Từ 8 - 22 triệu đồng/tháng
• Giá thuê nhà riêng quận Sơn Trà Đà Nẵng: Từ 8 -25 triệu đồng/tháng
• Giá thuê nhà riêng Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng: Từ 5 - 20 triệu đồng/tháng
• Giá thuê nhà riêng Thanh Khê Đà Nẵng: Từ 7 - 20 triệu đồng/tháng
• ....

Nhìn chung, giá thuê nhà riêng tại Đà Nẵng tương đối hợp lý, khi bạn lựa chọn thuê những căn nhà trong ngõ sẽ có giá thấp hơn rất nhiều. Mức giá thuê nhà tại Đà Nẵng dao động từ khoảng  5- 25 triệu/tháng.

Thị trường cho thuê nhà riêng tại Đà Nẵng

Hiện tại, khu vực Đà Nẵng là nơi quy tụ của rất nhiều các cơ quan hành chính, doanh nghiệp trong và ngoài nước, nhiều khu công nghiệp nên thu hút được lượng lớn nguồn nhân lực chất lượng cao, chủ yếu là các chuyên gia người nước ngoài, người lao động có trình độ, vì thế nhu cầu về nhà ở khu vực này rất cao.

Để đáp ứng nhu cầu nơi ở, sinh hoạt hàng ngày đòi hỏi thị trường cho thuê nhà Đà Nẵng phải đảm bảo chất lượng, giá cả phù hợp với khách hàng như vậy thị trường bất động sản tại Đà Nẵng mới phát triển nhanh, mạnh hơn.

Tại Đà Nẵng khá nhiều các nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản, nhiều đơn vị kinh doanh nhỏ lẻ, vì vậy thị trường cho thuê nhà riêng Đà Nẵng mới phát triển mạnh.

Hiện nay Đà Nẵng đang có rất nhiều các loại hình nhà riêng cho thuê nhà: cho thuê nhà riêng Đà Nẵng, cho thuê biệt thự Đà Nẵng, cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng… với diện tích và giá cả đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nhà cho người dân.

Thuê nhà riêng nằm trên các tuyến đường lớn, gần hệ thống trường học, chợ lớn, trung tâm thương mại, bệnh viện tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu cuộc sống của người dân.

Lưu ý khi thuê nhà Đà Nẵng

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà riêng tại Đà Nẵng, cần lưu ý một số vấn đề cơ bản để tránh những rủi ro không mong muốn trong quá trình giao dịch hoặc khi đang thuê sinh sống.

Thứ nhất, tránh thuê những căn nhà đang nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch,... Ngoài ra, nên lựa chọn những căn nhà nằm ở những vị trí có đường xá thuận tiện, dễ dàng di chuyển tới nơi làm việc, học tập, các công trình dịch vụ. Chú ý môi trường sống xung quanh trong lành, văn mình, cư dân đông đúc để tiện cho cuộc sống sinh hoạt.

Thứ hai, trước khi đặt bút ký kết hợp đồng thuê nhà, bạn cần định mức và thương thảo giá cả hợp lý. Khi thuê nhà riêng tại Đà Nẵng, bạn nên dựa trên các yếu tố về vị trí, tình trạng sử dụng, diện tích,... để định giá căn nhà. 

Thứ ba, hiện nay nhiều nơi cho thuê nhà riêng tại Đà Nẵng thường đi kèm đầy đủ nội thất, mức giá cũng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, nên kiểm tra thật kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng của các món đồ. Tránh tình trạng chấp nhận thuê với giá cao nhưng khi dọn đến ở thì chỉ có điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ,... lại quá cũ, hỏng hóc thậm chí không thể sử dụng.

Cuối cùng, để đảm bảo cho việc thuê nhà được ổn định, dài lâu, cả người thuê và người đi thuê cần làm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Phân tích chi tiết quyền và lợi ích hai bên trong hợp đồng để kịp thời sửa chữa, bổ sung nếu cần thiết.

Nếu thuê nhà để kết hợp kinh doanh, bạn nên lưu ý thêm đến yếu tố phong thủy. Chú ý đến hướng nhà, cách bày trí ngoại/ nội thất để tránh ảnh hưởng xấu đến hoạt động buôn bán.

Thuê nhà riêng, nhà nguyên căn Đà Nẵng ở đâu?

Để tìm kiếm thêm các thông tin thuê nhà riêng tại Đà Nẵng bạn có thể truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Điểm nổi bật của Homedy so với các website bất động sản hiện nay là cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com được rất nhiều người truy cập tìm kiếm các tính năng thông minh. 

Nếu các bạn đang có nhu cầu thuê nhà riêng tại Đà Nẵng, bạn có thể tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về các tin nhà phố thương mại shophouse đang được rao cho thuê một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được căn nhà phù hợp với mình.