Bán Căn Hộ Chung Cư Tại TP Hồ Chí Minh năm 2024

Giao dịch mua bán căn hộ TP Hồ Chí Minh những năm gần đây phát triển rất sôi động với hàng loạt các dự án của các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Nhiều dự án đã được quy hoạch với quy mô, diện tích và mức giá đa dạng, thu hút nhiều đối tượng người mua trong và ngoài nước.

Tổng quan về TPHCM

TP Hồ Chí Minh còn được gọi là Sài Gòn là thành phố trực thuộc trung ương, đi đầu trong nền kinh tế thị trường. Hiện nay, TP.HCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh và là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học, giáo dục lớn nhất Việt Nam.

TP Hồ Chí Minh là tỉnh thuộc miền Nam Việt Nam, có tổng diện tích hơn 2.095 km2, thành phố được phân chia thành 19 quận và 5 huyện với 322 phường-xã, thị trấn. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

Dù diện tích chỉ chiếm 0,6% cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP mà TPHCM mang lại chiếm tới 20,5% Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài. 

Tp Hồ Chí Minh cũng là thành phố có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

Thị trường mua bán chung cư tại TP.HCM

TP Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn của cả nước, là nơi tập trung rất đông các cơ quan hành chính, trường đại học các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và người nước nên nhu cầu về nhà ở tại khu vực này chiếm tỷ lệ rất cao.

Hàng năm có rất nhiều các dự án căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh được xây dựng, tuy nhiên mới chỉ phần nào đáp ứng nhu cầu của người dân, vẫn còn rất đông khách hàng chưa tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với gia đình do yếu tố về giá cả, diện tích và vị trí của căn hộ.

Để giải quyết tình trạng này, hiện nay đang có rất nhiều các dự án căn hộ được chào đón như: căn hộ cao cấp, căn hộ trung cấp, biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập… tại tất cả các quận, huyện của Hồ Chí Minh đã giúp cho thị trường mua bán chung cư tại đây diễn ra sôi động.

Giao dịch mua bán căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh những năm gần đây phát triển rất sôi động với hàng loạt các dự án của các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Nhiều dự án đã được quy hoạch với quy mô, diện tích và mức giá đa dạng, thu hút nhiều đối tượng người mua trong và ngoài nước.

Đặc biệt, thời gian gần đây khi nhiều ông trùm lớn đã cho ra mắt hàng loạt các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại HCM được triển khai ở tất cả các quận, huyện nội – ngoại thành của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở với đầy đủ dịch vụ tiện ích.

Giá căn hộ TPHCM 2023 cập nhật mới nhất

• Giá căn hộ Quận 3 trung bình: 53,59 triệu/m2  
• Giá căn hộ Quận 10 trung bình: 58,83 triệu/m2
• Giá căn hộ Quận 1 trung bình: 74,29 triệu/m2
• Giá căn hộ quận 2 trung bình: 49,38 triệu/m2

Trên đây là mức giá bán chung cư Tp Hồ Chí Minh trung bình tại một số khu vực. Tùy từng vị trí cụ thể cũng như loại hình căn hộ mà mức giá bán căn hộ sẽ khác nhau. Để tham khảo giá chi tiết hơn, bạn có thể tham khảo thêm tại chuyên mục Giá thị trường của Homedy.

Tổng hợp dự án căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh nổi bật 2023

Chung cư Lavita Charm

Dự án chung cư Lavita Charm là một sản phẩm của công ty Xây dựng Dịch vụ Địa ốc Trọng Tín, thành viên của Hưng Thịnh Corp. Dự án sở hữu vị trí đẹp, nằm ngay mặt tiền vành đai 2, liền với ga Metro số 1.

Chung cư Lavita Charm gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng. Trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại, 2 tầng officetel và 939 căn hộ với diện tích 49m2 - 92m2. Điểm nổi bật của các căn hộ Lavita Charm là ban công riêng thoáng mát, đón nắng gió tự nhiên giúp những cư dân sinh sống tại đây luôn cảm được môi trường sống trong lành. 

Giá bán căn hộ Lavita Charm dao động từ 20 - 27 triệu/m2, tương đương chỉ khoảng 1,3 - 2,56 tỷ/căn. Đây được xem là mức giá khá mềm so với mặt bằng giá bán căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh hiện nay.

Chung cư Sunshine Venica

Đây là dự án chung cư Tp Hồ Chí Minh thuộc phân khúc hạng sang. Đây được xem như một biểu tượng mới của cuộc sống thượng lưu bên sông Sài Gòn. 

Sunshine Venica nằm tại Khu đô thị Sala Thủ Thiêm, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh.  Với quy mô 2,7ha, dự án sẽ cung cấp các sản phẩm: căn hộ cao cấp, penthouse, sky villas, khách sạn, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại;…

Dự án được chủ đầu tư Sunshine Group tích hợp nhiều tiện ích cao cấp để phục vụ cuộc sống xa hoa cho những cư dân sinh sống tại đây, như:

• Hệ thống giáo dục liên cấp
• Khu vui chơi giải trí
• Bệnh viện
• Trung tâm thương mại
• Thư viện
• Chuỗi nhà hàng, quán cafe
• Khu thể thao ngoài trời và trong nhà, phòng tập gym,...
• Bể bơi tràn bờ
• Hệ thống cảnh quan cây xanh

Chung cư Moonlight Centre Point (Sài Gòn West)

Dự án căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh này tọa lạc tại Số 9 Tên Lửa, Q. Bình Tân. Với quy mô 1,9 ha Moonlight Centre Point cung cấp cho thị trường căn hộ Tp Hồ Chí Minh 1.304 sản phẩm. Các căn hộ chung cư 1PN - 3PN có diện tích đa dạng: 34.49 m2, 52.69 m2, 59.39m2, 65.7 m2,  66.63 m2, 68.94 m2, đến  83.45m2.

Sở hữu căn hộ Moonlight Centre Point, cư dân sẽ được hưởng các tiện ích dịch vụ hiện đại như: Khu vườn thư giãn, trung tâm thương mại, phòng gym, khu nướng BBQ ngoài trời, 2 hồ bơi trên cao rộng 600m2, khu café panorama,...

Giá bán căn hộ Moonlight Centre Point dự kiến khoảng 3.6 Tỷ/Căn 2PN.

Chung cư Empire City Quận 2

Dự án căn hộ chung cư Empire City tọa lạc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, nổi bật với chiều cao “chọc trời” 88 tầng. Chính chiều cao ấn tượng kết hợp với thiết kế cộng hưởng cùng thiên nhiên đã tạo nên một “khu rừng trên cao” sinh động, độc đáo giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh sầm uất.

Dự án cung cấp các sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, shophouse, officetel,... Trong đó, giá bán căn hộ tại Empire City khá cao, từ 150 triệu đồng/m2.

Kinh nghiệm mua căn hộ giá rẻ tại TPHCM

Phần lớn nguồn cung căn hộ tại TPHCM đều tập trung ở phân khúc căn hộ trung cấp và căn hộ cao cấp tuy nhiên nhu cầu của phần lớn người dân đều hướng tới căn hộ giá rẻ TPHCM. Vì thế, để chọn mua được căn hộ giá phù hợp, người mua nhà cần chú ý những thông tin sau:

Vị trí căn hộ thuận tiện di chuyển

Khi lựa chọn căn hộ giá rẻ tại TPHCM, người mua cần chú ý đến vị trí thuận tiện với công việc, di chuyển và khu mua sắm. Hạn chế lựa chọn các vị trí quá xa trung tâm, không có tiện ích.

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp người mua căn hộ hạn chế được những rủi ro khi giao dịch mua bán căn hộ giá rẻ TPHCM. Ngoài ra, chủ đầu tư uy tín còn giúp người mua an tâm hơn về chất lượng, tính pháp lý của công trình. Để đánh giá chủ đầu tư, người mua nên chú ý các thông tin như năm thành lập, các công trình đã thực hiện, giấy phép, độ uy tín trên thị trường...

Các yếu tố khác liên quan đến căn hộ

Các yếu tố khác liên quan đến căn hộ người mua nên chú ý gồm: Mức giá bán, yếu tố phong thủy, tiến độ thanh toán, chất lượng căn hộ...

Chọn mua căn hộ giá rẻ TPHCM tại Homedy

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, các bạn có thể tham khảo Bất động sản Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn.

Không những vậy, Homedy.com còn tổng hợp rất nhiều các căn hộ chung cư đang tiến hành giao dịch, thông quá đó bạn sẽ liên hệ trực tiếp với các chủ dự án, chủ sở hữu căn hộ hoặc các nhà môi giới bất động sản uy tín để nhận được những lời tư vấn hữu ích về căn hộ mà bạn quan tâm.

Tham khảo ngay những tin rao bán chung cư Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

• Mua căn hộ mini Tp Hồ Chí Minh
• Mua chung cư cao cấp Tp Hồ Chí Minh
• Mua căn hộ dưới 1 tỷ Tp Hồ Chí Minh
• Mua căn hộ dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
• Mua căn hộ 3PN Tp Hồ Chí Minh