5
Bán nhà riêng 25m2 tại Hoàng Hoa Thám quận Bình Thạnh
- 4,4 Tỷ
- 25 m2
- 176 tr/m2
- Quận Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
4
Chú Lộc Chạy Thận Bán Nhà 1t1l Đ.Nguyễn Xí 55m2/1 Tỷ 270tr Shr,Tiện Ở,Kd
- 1,27 Tỷ
- 55 m2
- 23,1 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
6
Bán gấp - Nhà đẹp 5 tầng - NKKN, Quận 3 - 40m2 - 6PN - Gần La Vela Saigon - 10.X Tỷ (TL)
- 10,8 Tỷ
- 40 m2
- 270 tr/m2
- Quận 3, TP Hồ Chí Minh
4
🏘Nhà đẹp Quang trung ,Q Gò Vấp đầy đủ nội thất - 2️⃣,6️⃣8️⃣ Tỷ .
- 2,68 Tỷ
- 21 m2
- 127,6 tr/m2
- Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
11
Cô Sáu cần bán căn nhà 48m2 giá 1tỷ5 ở bình thạnh đường Nguyễn Thiện Thực
- 1,5 Tỷ
- 48 m2
- 31,2 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
5
SHR bán gấp chỉ 2.５5 tỷ gần ngã tư Gò Mây, Bình Tân,40m2,3 tầng, 4PN,
- 2,49 Tỷ
- 40 m2
- 62,3 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
4
chính chủ bán gấp nhà 4 tầng ngay gần Aeon Tân Phú - 32m2 sổ hồng đẹp hoàn công đủ
- 2,53 Tỷ
- 40 m2
- 63,3 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
4
Ngộp bán gấp nhà 2/Lê Trọng Tấn - nhà 3T nội thất xịn sò xe hơi vào nhà - cực đẹp
- 2,42 Tỷ
- 39 m2
- 62,2 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
3
Tôi cần bán gấp căn nhà 4 tầng - 3PN ở Đ/C số 77 Phạm Đăng Giảng - đường xe hơi
- 2,68 Tỷ
- 36 m2
- 74,4 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
14
Bán nhà phố, HXH 5.5m, Diện tích 88m2. cách mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ chỉ vài bước chân
- 5,6 Tỷ
- 88 m2
- 63,6 tr/m2
- Quận 12, TP Hồ Chí Minh
4
Chủ cần tiền bán gấp nhà HXH 2 tầng,DT 75m2 đường Đặng Văn Bi Quận Thủ Đức.
- 7,2 Tỷ
- 75 m2
- 96 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
5
Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10, 59m2 giá 1,17 tỷ SHR cạnh Vạn Hạnh Mall
- 1,17 Tỷ
- 59 m2
- 19,8 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
5
Định Cư Pháp Tháng 10 Cần Bán Gấp Nhà Mt Vườn Chuối - Q3 - Dt 80 M2 - 2 Tỷ 100, Shr,Gần Chợ
- 2,1 Tỷ
- 80 m2
- 26,2 tr/m2
- Quận 3, TP Hồ Chí Minh
5
Chia tài sản cần bán gấp nhà 1T1L đường Lê Văn Việt gần Vincom Quận 9 gía chỉ 1,18 tỷ 70m2 SHR
- 1,18 Tỷ
- 70 m2
- 16,9 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
6
Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10, 65m2 giá 1,37 tỷ SHR cạnh Vạn Hạnh Mall
- 1,37 Tỷ
- 65 m2
- 21,1 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
4
KDTL bán gấp nhà đường Phạm Thế Hiển, Quận 8, 68m2, 980tr, SHR, gần chợ tiện kinh doanh, LH chú Lộc
- 980 Triệu
- 68 m2
- 14,4 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
4
Vỡ nợ cần bán gấp chung cư The Gold View Q4 ngay Bến Vân Đồn P1 Q4, 100m2, 2 tỷ 150tr, SHR
- 2,15 Tỷ
- 100 m2
- 21,5 tr/m2
- Quận 4, TP Hồ Chí Minh
4
Định Cư Pháp Tháng 9 Cần Bán gấp Nhà Mt Vườn Chuối - Q3 - Dt 80 M2 - 2 Tỷ 100, Shr,Gần Chợ
- 2,1 Tỷ
- 80 m2
- 26,2 tr/m2
- Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng TPHCM nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Giá bán nhà TPHCM liên tục tăng theo chiều hướng "dựng đứng":
Giá mua bán nhà riêng tại TPHCM 2023
- Giá bán nhà riêng quận 1 TPHCM: Từ 50 - 300 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng Hóc Môn: Từ 15-40 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 2: Từ 40 - 150 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng quận 8: Từ 30-80 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng quận 10: Từ 20 - 70 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng Tân Bình: Từ 30 - 100 triệu đồng/m2
- ....
Giá bán nhà riêng tại TPHCM tùy thuộc theo từng khu vực và có xu hướng thay đổi liên tục. Ở các khu vực trung tâm, lượng cung sản phẩm nhà riêng ít, giá bán dao động từ 40-300 triệu đồng/m2.
Tại các khu vực ngoại thành TPHCM, giá bán dao động ở mức 15-50 triệu đồng/m2.
Tổng quan về Thành phố Hồ Chí Minh
Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
là thành phố đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
Thị trường mua bán nhà riêng tại TPHCM
Cùng với sự phát triển chung của thị trường bất động sản cả nước, những năm qua, bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động. Những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch.
Tuy nhiên, do sự phát triển của quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại đây nên quỹ đất tự nhiên gần như không còn, vì vậy các dự án nhà xây sẵn như: nhà biệt thự liền kề… lại trở nên hút khách hơn.
Mặt khác các căn nhà này hầu như đều nằm trong các dự án đô thị lớn nên được trang bị đầy đủ hệ thống giao thông, dịch vụ tiện ích… nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Ngoài yếu tố cơ sở hạ tầng tại TP Hồ Chí Minh thì tâm lý của người mua là muốn sở hữu một căn nhà riêng của mình để phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt chung, có thể tự do sửa chữa, thay đổi thiết kế tùy ý…
TP Hồ Chí Minh còn là khu vực tập trung rất nhiều các doan nghiệp lớn của nước ngoài, vì vậy số lượng các chuyên gia người lao động nước ngoài tăng cao, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, đây là nguyên nhân khiến việc mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh tăng cao.
Với một thị trường có nhiều chuyển biến mạnh như vậy, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ về bất động sản khu vực này trước khi tiến hành giao dịch.
Lưu ý gì khi mua nhà riêng tại TPHCM
Nếu đang có ý định đầu tư, mua bán nhà Hà Nội, bạn nên cân nhắc kỹ nhiều yếu tố. Đảm bảo tìm được sản phẩm ưng ý, đồng thời tránh tối đa các rủi ro về sau.
Không mua nhà riêng trong quy hoạch
Khi mua bán nhà riêng TPHCM hãy chú ý không mua tại các địa điểm đang có quy hoạch. Hãy xem ngôi nhà định mua này có đang nằm trong quy hoạch hoặc dự án nào không. Nếu chỉ xem xét về hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ hoặc thậm chí là tra cứu tại văn phòng công chứng vẫn chưa thể chắc chắn về các thông tin mua nhà đất.
Đảm bảo nhà riêng không có tranh chấp
Để tránh các tranh chấp mà mà sản phẩm BĐS gặp phải, bạn cần kiểm tra các nguồn tin khác nhau từ báo chí, truyền hình, thông tin trên mạng internet, cho đến tham khảo thông tin tại chính địa phương,...
Thậm chí, đối với các vụ tranh chấp lớn, khách hàng còn có thể nắm được thông tin trên cơ sở dữ liệu của văn phòng công chứng.
Chú ý thông tin người bán
Trước khi quyết định mua bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh, bạn nên tìm hiểu rõ ràng thông tin của người bán. Nếu là người bán chính chủ, bạn nên tìm hiểu các tin về tranh chấp, đánh giá về tính cách, bản chất của người bán. Điều này không những đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mà còn có ích trong việc trả giá, giúp bạn có cơ hội mua nhà Hà Nội giá rẻ.
Đảm bảo các giấy tờ pháp lý
Bên mua hoặc bên bán nhà riêng sẽ tiến hành công chứng các giấy tờ cần thiết. Khi đã chọn được văn phòng công chứng, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc gọi điện thoại để tư vấn, tham khảo các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng TPHCM.
Cách mua nhà riêng giá rẻ tại TPHCM
Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản TP.HCM giá rẻ, bạn có thể tuy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh.. được đăng tải hằng ngày.
Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao bán nhà đất Kiên Giang được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm.
Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
- Thông tin mua bán nhà riêng TPHCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
- Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,...
- Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...
Truy cập ngay Homedy.com – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn và phù hợp.
Tại Homedy, bạn có thể tìm hiểu tất cả các thông tin về:
- Mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà mặt phố Tp Hồ Chí Minh
