Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Thuận An, Bình Dương năm 2024

      Có 255 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Thành phố Thuận An, Bình Dương
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà riêng TP Thuận An - Bình Dương giá 2.90 tỷ liên hệ gặp trực tiếp chủ đầu tư 4

      Bán nhà riêng TP Thuận An - Bình Dương giá 2.90 tỷ liên hệ gặp trực tiếp chủ đầu tư

      -Tôi cần bán gấp căn nhà 2 tỷ 900 triệu, đường nhựa 12m, thổ cư 100%, hỗ trợ vay ngân hàng 80% giá trị căn nhà.-Gồm 4 phòng ngủ, 3wc, đầy đủ nội thất...
      • 2,9 Tỷ
      • 120 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      2 giờ trước
      Cần bán căn nhà 1 tỷ 200 triệu và 2 tỷ 500 triệu TP Thuận An, Bình Dương gặp chủ đầu tư 7

      Cần bán căn nhà 1 tỷ 200 triệu và 2 tỷ 500 triệu TP Thuận An, Bình Dương gặp chủ đầu tư

      - Gấp cần bán căn nhà 1 tỷ 200 triệu, gồm 3 phòng ngủ ,2 wc (Nhà thuộc ngay trung tâm)- Mua ở sẽ có lời ngay ,cần khách hàng thiên chí mua ngay .- Giấy tờ...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Hôm nay
      Bán nhà chỉ từ 1 tỷ tại Thuận An, Bình Dương  3

      Bán nhà chỉ từ 1 tỷ tại Thuận An, Bình Dương

      - Bán căn nhà giá, 1 tỷ giấy tờ đầy đủ. - Điện riêng - nước máy - KT3 số nhà đầy đủ (cần bán). - Bán căn nhà sổ riêng bao sang tên. - Hỗ trợ vay...
      • 1 Tỷ
      • 73 m2
      • 13,7 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Hôm nay
      Bán nhanh nhà hẻm xe hơi 8m, 3.85 Tỷ TL, Thành phố Thuận An - Bình Dương 3

      Bán nhanh nhà hẻm xe hơi 8m, 3.85 Tỷ TL, Thành phố Thuận An - Bình Dương

      + Diện tích: 83,5m2, ngang 5n, dài 16.7m. + Vị trí: Đường Bình Hòa, Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Bình Dương + Đất khu dân cư hiện hữu,...
      • Thỏa thuận
      • 77,5 m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Hôm qua
      Tôi cần bán căn nhà 950 triệu, Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương 3

      Tôi cần bán căn nhà 950 triệu, Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương

      -Nhà gồm 4 phòng ngủ,2WC. diện tích gần 90m vuông, đầy đủ tiên nghi trong nhà.-Giá.950 triệu (chín trăm năm mươi triệu đồng.)gồm có điện lực nhà nước, nước...
      • 950 Triệu
      • 90 m2
      • 10,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      2 ngày trước
      Bán nhà sổ riêng, kinh doanh ,buôn bán, găp trực tiếp chủ 03 73 78 38 78 8

      Bán nhà sổ riêng, kinh doanh ,buôn bán, găp trực tiếp chủ 03 73 78 38 78

      Tôi là chủ nhà , -Cần bán căn nhà đang ở kinh doanh buôn bán mở văn phòng  -Giá 3 tỷ 300 triệu hỗ trợ vay ngân hàng 80% giá trị căn...
      • 3,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 27,5 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      2 ngày trước
      Cần bán căn nhà chỉ 2 tỷ tại An Phú - Thuận An, Bình Dương (cần khách hàng thiện chí mua ở ngay) 3

      Cần bán căn nhà chỉ 2 tỷ tại An Phú - Thuận An, Bình Dương (cần khách hàng thiện chí mua ở ngay)

      Bán gấp căn nhà chỉ 2 tỷ tại An Phú - Thuận An - Bình Dương.- Cần bán gấp căn nhà chỉ với 2 tỷ sổ riêng thổ cư 100%.- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70%, khách...
      • 2 Tỷ
      • 80 m2
      • 25 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      2 ngày trước
      Tôi cần bán 2 căn nhà (1 tỷ 200 và 3 tỷ 200 triệu) LH chủ đầu tư.TP thuận an-BD 8

      Tôi cần bán 2 căn nhà (1 tỷ 200 và 3 tỷ 200 triệu) LH chủ đầu tư.TP thuận an-BD

      -Tôi cần bán gấp 2 căn nhà (1 tỷ 200triệu, và 3 tỷ 200 triệu )-đường nhựa 12m, thổ cư 100%, hỗ rợ vay ngân hàng 80% giá trị căn-Gồm 4 phòng ngủ, 3wc, đầy đủ...
      • 1,2 Tỷ
      • 90 m2
      • 13,3 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Cần bán gấp căn nhà sổ riêng 130m2, LH 03 73 78 38 78 (cần khách hàng thiện chí mua ngay) 3

      Cần bán gấp căn nhà sổ riêng 130m2, LH 03 73 78 38 78 (cần khách hàng thiện chí mua ngay)

      Tôi cần bán căn nhà( 1.tỷ 150 triệu)& (2,tỷ 700 triệu) sổ riêng, thổ cư đầy đủ, an phú, thuận an,bình dương.-Đường 12m, mặt tiền đường nhựa, buôn bán...
      • 1,15 - 2,7 Tỷ
      • 130 - 150 m2
      • 8,8 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Sale nhanh căn nhà đẹp chính chủ, 760 triệu tại Thuận An, Bình Dương 3

      Sale nhanh căn nhà đẹp chính chủ, 760 triệu tại Thuận An, Bình Dương

      Cần bán gấp căn nhà 760tr tại Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương. Nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, đầy đủ tiện nghi Diện tích: 75m2 Ngay...
      • 760 Triệu
      • 75 m2
      • 10,1 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Bán gấp 900 triệu đến 3 tỷ 400 triệu (tổng 6 căn )https://youtu.be/yewZcWO9zJc?si=7beG_SgxaD6lez1C 5

      Bán gấp 900 triệu đến 3 tỷ 400 triệu (tổng 6 căn )https://youtu.be/yewZcWO9zJc?si=7beG_SgxaD6lez1C

      Bán gấp tổng 6 căn nhà từ 900 triệu đến 3 tỷ 400 triệu tùy theo vị trí ạ  Nhà thuộc ở thành phố thuận an rất thuận tiện con cái đi học Ngay trung...
      • 1,1 Tỷ
      • 80 m2
      • 13,8 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Bán gấp 900 triệu đến 2 tỷ 900 triệu LH gặp chủ ạ(cảm ơn anh chị ạ) 5

      Bán gấp 900 triệu đến 2 tỷ 900 triệu LH gặp chủ ạ(cảm ơn anh chị ạ)

      Tôi là chủ nhà, bán gấp căn nhà.900 triệu đến 2 tỷ 900 triệu  - Bán căn nhà giá,  triệu giấy tờ đầy đủ. Công chứng vi bằng.  - Điện...
      • 900 Triệu
      • 75 m2
      • 12 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      4 ngày trước
      Tôi cần bán gấp 4 căn nhà( Hạ Giá) ( 1 tỷ 400 TR ) (1 tỷ 900 TR ) (2 tỷ 400 TR )(3 tỷ ) LH chủ ạ 7

      Tôi cần bán gấp 4 căn nhà( Hạ Giá) ( 1 tỷ 400 TR ) (1 tỷ 900 TR ) (2 tỷ 400 TR )(3 tỷ ) LH chủ ạ

      Tôi là chủ nhà. - Cần bán 4 căn nhà sổ riêng giá (hạ giá bán lỗ ạ) 1 tỷ 900 triệu và 2 tỷ 400 triệu,  1 tỷ 400 triệu  và 3 tỷ sổ riêng bao...
      • 1,4 Tỷ
      • 90 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Gần Tết, bán gấp 2 căn nhà 940 triệu và 2 tỷ 800 triệu Thuận An - Bình Dương 7

      Gần Tết, bán gấp 2 căn nhà 940 triệu và 2 tỷ 800 triệu Thuận An - Bình Dương

      - Bán gấp căn nhà, 940 triệu- Gồm điện riêng - nước máy- KT3 số nhà đầy đủ, công chứng trong ngày (nhà đẹp)......vvvv - Và tôi còn 1 căn nửa cũng cần...
      • 940 Triệu
      • 90 m2
      • 10,4 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Tôi muốn bán 1 căn nhà 1 tỷ 100 triệu - Liên hệ chủ nhà, tại Thuận Giao, Huyện Thuận An, Bình Dương 2

      Tôi muốn bán 1 căn nhà 1 tỷ 100 triệu - Liên hệ chủ nhà, tại Thuận Giao, Huyện Thuận An, Bình Dương

      Cần bán 1 căn nhà 1 tỷ 100 triệu ,thuận giao, thuận an, bình dương.-Đầy đủ tiện nghi trong nhà, nội thất đầy đủ -Ở ngay trung tâm,gần ngã tư hòa lân,...
      • 1,1 - 1,15 Tỷ
      • 86 - 88 m2
      • 12,8 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Bán gấp căn nhà (1 tỷ 100) và (2 tỷ 600 triệu) Bình Chuẩn - Thuận An - Bình Dương liên hệ chủ nhà 3

      Bán gấp căn nhà (1 tỷ 100) và (2 tỷ 600 triệu) Bình Chuẩn - Thuận An - Bình Dương liên hệ chủ nhà

      -Bán gấp căn nhà 1 tỷ 100 triệu giấy tờ đầy đủ công chứng trong ngày. -Và tôi còn một căn nữa cũng cần bán giá 2 tỷ 600 triệu, -Sổ riêng, bao sang...
      • 2,6 Tỷ
      • 90 m2
      • 28,9 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Hạ giá, hạ giá gấp,( tổng 9 căn nhà lỗ 1 tỷ) cần khách hàng thiện chí mua ở ngay ạ (xin cảm ơn ạ) 4

      Hạ giá, hạ giá gấp,( tổng 9 căn nhà lỗ 1 tỷ) cần khách hàng thiện chí mua ở ngay ạ (xin cảm ơn ạ)

      -Do tình hình khó khăn tôi cần hạ giá xã lỗ( và tôi cần khách hàng thiện chí mua ở ngay)-không tiếp mô giới- xin cảm ơn (tôi chỉ chụp sơ bộ, anh chị khách...
      • 1,4 Tỷ
      • 90 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Cần gấp, bán 1 căn nhà 910 triệu  (cần người mua) Thuận An Bình Dương 3

      Cần gấp, bán 1 căn nhà 910 triệu (cần người mua) Thuận An Bình Dương

      Cần gấp ,cần bán 1 căn nhà nằm ngay trung tâm ,(Thuận Giao ,Thuận An ,Bình Dương ).     Giá 910 triệu ,chín trăm mười triệu đồng ,cần vẫn hỗ...
      • 910 - 950 Triệu
      • 77 - 78 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      6 ngày trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Thành phố Thuận An trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Thuận An là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Thuận An trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Thuận An cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Thuận An trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Thành phố Thuận An

      Giá bán nhà Thành phố Thuận An phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Thuận An có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Thành phố Thuận An chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Thuận An nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Thuận An hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Thành phố Thuận An. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Thành phố Thuận An có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Thuận An sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Thuận An nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Thuận An. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Thành phố Thuận An nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Thành phố Thuận An. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Thành phố Thuận An để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Thuận An cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Thành phố Thuận An

      Thị trường mua bán nhà tại Thuận An phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Thuận An

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Thuận An. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Thuận An ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Thành phố Thuận An

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thuận An với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Thuận An thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Thuận An

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Thành phố Thuận An sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Thuận An có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Thuận An rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Thuận An xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Thuận An

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Thuận An theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Thành phố Thuận An trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Thuận An phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Thuận An

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Thuận An phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Thuận An do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Thuận An là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà Thuận An uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Thành phố Thuận An đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Thành phố Thuận An. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Thuận An. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Thuận An chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Thuận An phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Thuận An, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Thuận An sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Thành phố Thuận An, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Thành phố Thuận An như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Thuận An phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Thuận An mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Thuận An thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Thuận An, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Thuận An một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Thành phố Thuận An, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Thành phố Thuận An, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Thuận An, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Thuận An một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Thành phố Thuận An để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Thuận An, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Thuận An nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Thành phố Thuận An và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Thuận An của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Thuận An của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

        { }
        Mở App