Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phố Vũ Hữu Lợi, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ cần Bán nhà mặt tiền căn góc 69.5m2, 3 tầng mặt phố Lương Văn Can quận Hà Đông 7

      Chính chủ cần Bán nhà mặt tiền căn góc 69.5m2, 3 tầng mặt phố Lương Văn Can quận Hà Đông

      - Vị trí: Trung tâm quận Hà Đông, nhà căn góc mặt phố Lương Văn Can, ô tô đỗ trước nhà thoải mái, mặt bên đường ngõ rộng 3m nối thông sang phố mới là phố ẩm...
      • 15,6 Tỷ
      • 69,5 m2
      • 224,5 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Phân lô ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh đỉnh phố Đại Cồ Việt DT 50m x 5T, Giá 16,5 tỷ (Thương lượng) 4

      Phân lô ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh đỉnh phố Đại Cồ Việt DT 50m x 5T, Giá 16,5 tỷ (Thương lượng)

      [225] Thông tin chi tiết   + Tọa lạc tại quận Hai Bà Trưng với các trường Đại Học nổi tiếng ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân,...
      • 16,5 Tỷ
      • 50000 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà mặt tiền 1T2L tại số 273 đường Đồng Văn Cống, An Thới, Bình Thuỷ, TP Cần Thơ 7

      Bán nhà mặt tiền 1T2L tại số 273 đường Đồng Văn Cống, An Thới, Bình Thuỷ, TP Cần Thơ

      Bán nhà mặt tiền 1T2L- ĐC: 273 Đồng Văn Cống, P. An Thới, Q. Bình Thuỷ, TP Cần Thơ:- DT:  (5.0x17.0) x 3; Phía sau có (5.0x3.0) để trống thoát hiểm,...
      • 13,2 Tỷ
      • 100 m2
      • 132 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      5 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      14
      AI

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 15 Đường Số 3,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền 15 Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện Tích Sàn 420m2✅ Phù...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      1
      AI

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêmko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      3
      AI

      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7

      ⚜️ CẦN TIỀN BÁN NHANH NHÀ SIÊU TỐT KẾ BÊN DA ECO GREEN QUẬN 7 ⚜️ Cần Bán Nha Mới Xây Dựng Đang có hợp đồng thuê 25 triệu , nhà hẻm xe tải lớn khu dân...
      • 10,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Cơ hội sở hữu toà căn hộ khách sạn 8 tầng - Lô góc - Vị trí đắc địa - Doanh thu 3 tỷ /năm 34

      Cơ hội sở hữu toà căn hộ khách sạn 8 tầng - Lô góc - Vị trí đắc địa - Doanh thu 3 tỷ /năm

      CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TOÀ CĂN HỘ KHÁCH SẠN 8 TẦNG - LÔ GÓC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - DOANH THU 3 TỶ/NĂM Tọa lạc tại vị trí vàng trên đường Lê Thước, quận Sơn...
      • 38 Tỷ
      • 200 m2
      • 190 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 giờ trước
      Bán nhà MT đường Số 19,  khu Tên Lửa, 10 x 19m, 3 tấm, giá 29 tỷ. giá tốt cho anh chi em 1

      Bán nhà MT đường Số 19, khu Tên Lửa, 10 x 19m, 3 tấm, giá 29 tỷ. giá tốt cho anh chi em

      Nhà mặt tiền đường kinh doanh rộng rãi, thông thoáng, khu vực dân cư đông đúc, sang trọng, an ninh, không bị ngập nước, cách siêu thị Coop Mart và nhà thờ...
      • 29 Tỷ
      • 190 m2
      • 152,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Nhà lô góc mặt tiền tân chánh hiệp 16 2

      Nhà lô góc mặt tiền tân chánh hiệp 16

      Nhà lô góc mặt tiền tân chánh hiệp 164x17 1 trệt 2 lầu ,4 phòng ngủ ,3wc có chỗ đậu xe hơi
      • 6,6 Tỷ
      • 77 m2
      • 85,7 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Nhà Mặt Tiền TA10 Thới An 1 lầu 2 P.trọ 2 PN yên tĩnh an ninh cho thuê 8tr/tháng 2

      Nhà Mặt Tiền TA10 Thới An 1 lầu 2 P.trọ 2 PN yên tĩnh an ninh cho thuê 8tr/tháng

      NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THỚI AN 10 - ĐANG CHO THUÊ 8Tr/Tháng - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH.MT TA10 Thới An Quận 12. Có 114 thổ cư, 5 x 23mGiá 5.2 tỷ ✅️ Kết cấu:...
      • 5,2 Tỷ
      • 114 m2
      • 45,6 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Rẻ quá rẻ MT Lê Văn Khương 4x30m C4 KD đa ngành đường 20m DT 120m2 chỉ 6,2 tỷ 2

      Rẻ quá rẻ MT Lê Văn Khương 4x30m C4 KD đa ngành đường 20m DT 120m2 chỉ 6,2 tỷ

      Giảm sốc từ 6,8 tỷ nay còn 6tỷ200tr có ngay nhà mặt tiền đường Lê Văn Khương - Đông Thạnh - Hóc Môn - dân cư hiện hữu.- Khu vực cực sung túc mua bán đa...
      • 6,2 Tỷ
      • 120 m2
      • 51,7 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      Chính chủ bán nhà mặt phố Thanh Yên đang kinh doanh tốt giá 14,5 tỷ 3

      Chính chủ bán nhà mặt phố Thanh Yên đang kinh doanh tốt giá 14,5 tỷ

       + Do nhu cầu chuyển chỗ ở, Chủ nhà cần bán căn nhà 5 tầng, đầy đủ nội thất + Diện tích 101m2, rộng 3,1m + Nhà xây 5 tầng khung cột bê tông...
      • 14,5 Tỷ
      • 101 m2
      • 143,6 tr/m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      5 giờ trước
      Bán nhà mặt tiền Kỳ Đồng 3 tầng vị trí thuận tiện kinh doanh bề ngang 6m nở hậu 12

      Bán nhà mặt tiền Kỳ Đồng 3 tầng vị trí thuận tiện kinh doanh bề ngang 6m nở hậu

      Mặt tiền ngang 6m nở hậu khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất ngay chợ Kỳ Đồng cách biển 100m giao với đường Trần Cao Vân , Điện Biên Phủ khu trung tâm sầm...
      • Thỏa thuận
      • 82 m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      Bán căn nhà mặt tiền kinh doanh Tổng Lung quận 11 6

      Bán căn nhà mặt tiền kinh doanh Tổng Lung quận 11

      Tôi cần bán căn nhà mặt tiền đường Tổng Lung, P.13, Q11, TP.HCM. Tổng DT khuôn viên : 62,5m2. Nhà 1 trệt, 1 lầu, nội thất cao cấp, sạch sẽ, khu dân cư an...
      • 7,1 Tỷ
      • 63 m2
      • 112,7 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán nhà 3 tầng Mặt Tiền Đường Đỗ Quang, Thảo Điền, TP Thủ Đức, Giá cực tốt 1

      Cần bán nhà 3 tầng Mặt Tiền Đường Đỗ Quang, Thảo Điền, TP Thủ Đức, Giá cực tốt

      Chính chủ cần bán nhà mặt tiền tại: Số 34 - 38 Đường Đỗ Quang, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh- Diện tích đất: 177,5 m2. Diện tích sàn xây dựng:...
      • 45 Tỷ
      • 178 m2
      • 252,8 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cho thuê nhà Cổ Điển A, Huyện Thanh Trì, Hà Nội 3

      Cho thuê nhà Cổ Điển A, Huyện Thanh Trì, Hà Nội

      Cho thuê nhà Cổ Điển A, Huyện Thanh Trì, Hà Nội.- Nhà 6 tầng xây mới, nội thất cao cấp, tk thông sàn có thang máy, điều hoà, quạt trần... mặt đường 2 ô tô...
      • 25 Triệu
      • 60 m2
      • 0,4 tr/m2
      • Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      Hôm nay
      Nhà mặt tiền lê văn khương hiệp thành quận 12 130m2 3 tầng chỉ 14 tỷ. 5

      Nhà mặt tiền lê văn khương hiệp thành quận 12 130m2 3 tầng chỉ 14 tỷ.

      Nhà Mặt Tiền Lê Văn Khương Hiệp Thành Quận 12 130m2 3 Tầng Chỉ 14 Tỷ.Mô tả: + DT: 130m2, 5mX26m, Chỉ 14 Tỷ.+ Vị trí: Nhà Mặt Tiền Lê Văn Khương Hiệp...
      • 14 Tỷ
      • 130 m2
      • 107,7 tr/m2
      • Đường Lê Văn Khương, Hiệp Thành
      Hôm nay
      Nhà mặt tiền thới an 10 quận 12 114m2 ngang 5m chỉ 5 tỷ 2. 5

      Nhà mặt tiền thới an 10 quận 12 114m2 ngang 5m chỉ 5 tỷ 2.

      Nhà Mặt Tiền Thới An 10 Quận 12 114m2 Ngang 5m Chỉ 5 Tỷ 2.Mô Tả:+ DT: 114m2, 5mX23m, Chỉ 5 tỷ 2 Còn TL.+ Kết cấu: Gồm 2 Phòng trọ phía sau + Nhà 2 Tầng 1...
      • 5,2 Tỷ
      • 114 m2
      • 45,6 tr/m2
      • Đường Thới An 10, Thới An
      Hôm nay

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phố Vũ Hữu Lợi, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Vũ Hữu Lợi là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Vũ Hữu Lợi thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phố Vũ Hữu Lợi phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phố Vũ Hữu Lợi thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phố Vũ Hữu Lợi, Nam Định

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phố Vũ Hữu Lợi, Nam Định được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Vũ Hữu Lợi sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Vũ Hữu Lợi cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Vũ Hữu Lợi có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Vũ Hữu Lợi sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Vũ Hữu Lợi, Nam Định vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Vũ Hữu Lợi sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm bán nhà phố Vũ Hữu Lợi: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Vũ Hữu Lợi bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Vũ Hữu Lợi như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Vũ Hữu Lợi rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Vũ Hữu Lợi luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố tại Vũ Hữu Lợi, Nam Định của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Phố Vũ Hữu Lợi như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Vũ Hữu Lợi của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Phố Vũ Hữu Lợi không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Vũ Hữu Lợi được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Phố Vũ Hữu Lợi cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Vũ Hữu Lợi với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Phố Vũ Hữu Lợi, Nam Định. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Vũ Hữu Lợi.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Vũ Hữu Lợi đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Phố Vũ Hữu Lợi, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Vũ Hữu Lợi, Thành phố Nam Định nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Vũ Hữu Lợi thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Phố Vũ Hữu Lợi nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Vũ Hữu Lợi của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Vũ Hữu Lợi nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Vũ Hữu Lợi "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phố Vũ Hữu Lợi giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Vũ Hữu Lợi - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phố Vũ Hữu Lợi.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Vũ Hữu Lợi là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phố Vũ Hữu Lợi 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phố Vũ Hữu Lợi, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Vũ Hữu Lợi, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Vũ Hữu Lợi, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Vũ Hữu Lợi, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Phố Vũ Hữu Lợi, Nam Định

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Vũ Hữu Lợi cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Vũ Hữu Lợi trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Vũ Hữu Lợi để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Vũ Hữu Lợi, Nam Định dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Homedy, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Vũ Hữu Lợi, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Vũ Hữu Lợi, Thành phố Nam Định. Thông thường, khi định giá nhà phố Vũ Hữu Lợi thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Vũ Hữu Lợi mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Phố Vũ Hữu Lợi thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Vũ Hữu Lợi được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Vũ Hữu Lợi quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.

        { }
        Mở App