Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Hải Phòng năm 2024

Chung cư Hải Phòng ngày càng phát triển nhiều dự án. So với những tiềm năng trong tương lai, giá căn hộ chung cư Hải Phòng hiện nay vẫn rất hợp lý. Năm 2023 sẽ là cơ hội vàng để đầu tư vào thị trường bất động sản thành phố Cảng.

Tổng quan về Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố ven biển thuộc khu vực Đồng bằng sông Hồng. Đây là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương. Đồng thời là đô thị loại 1 trung tâm cấp quốc gia. 

Thành phố nằm ở khu vực đầu mối giao thông đường biển phía Bắc. Với lợi thế cảng biển, vận tải biển phát triển, Hải Phòng một trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ. Tại đây còn có nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại, du lịch, giáo dục, y tế,... lớn của vùng duyên hải Bắc Bộ.

Sở hữu những thế mạnh về vị trí địa lý, kinh tế xã hội thị trường bất động sản Hải Phòng đã và đang phát triển rất đa dạng với nhiều chiều hướng, nhiều loại hình khác nhau. Đặc biệt, hoạt động mua bán căn hộ chung cư Hải Phòng cũng có nhiều biển chuyển mạnh mẽ trong thời gian gần đây.

Thị trường bất động sản Hải Phòng

Vài năm trở lại đây, nhờ sức bật từ các dự án phát triển động bộ hạ tầng mà thị trường địa ốc Hải Phòng nói chung và phân khúc bán căn hộ chung cư Hải Phòng nói riêng đã vào đà tăng nhiên. Tuy nhiên, thị trường vẫn giữ được tính ổn định, không có sốt ảo và được các chuyên gia đánh giá là điểm đầu tư tiềm năng trong năm 2023. 

Lý do mang đến sức hút của thị trường bất động sản thành phố Cảng chính là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh. Các tuyến đường cao tốc Hải Phòng - Quảng Ninh và Hà Nội - Hải Phòng đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động. Các tuyến đường giao thông được rút ngắn, thúc đẩy giao thương và liên kết vùng. Đặc biệt là tạo bứt phá cho sự phát triển kinh tế, phát triển hoạt động mua bán nhà đất.

Ngoài ra, thị trường địa ốc Hải Phòng phần lớn là phân khúc nhà ở, mua bán căn hộ chung cư Hải Phòng,... hướng đến những nhu cầu thật của khách hàng địa phương và các khu vực lân cận. Chính vì vậy mà các dự án bán rất tốt mà không cần nhiều đến quảng cáo.

Hiện nay, giá đất nền Hải Phòng ở các quận Hải An, Hồng Bàng, Lê Chân, huyện Thủy Nguyên,... đều tăng từ 20-30% so với năm trước. Xung quanh các khu vực triển khai dự án lớn, giá đất nền hiện đã tăng 200% so với năm 2017.

Tuy nhiên, nếu so sánh với giá nhà đất Quảng Ninh, giá nhà đất Bắc Ninh, và một số khu vực lân cận khác, giá bất động sản Hải Phòng hiện nay vẫn được cho là hợp lý. Cụ thể, giá bất động sản công nghiệp của Hải Phòng so với Bắc Ninh chỉ bằng ½ hoặc ⅓. Trong khi Bắc Ninh vốn được xem là khu vực phát triển mạnh mẽ về BĐS công nghiệp.

Chính vì vậy, trước tình trạng sốt đất ảo, khan hiếm nguồn cung ở các thị trường lớn thì Hải Phòng là khu vực đầu tư đầy tiềm năng trong năm 2023. Các dự án mới được ra mắt được nhà đầu tư chú ý hơn sẽ làm cho giá mua bán nhà đất Hải Phòng tăng mạnh.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hải Phòng

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hải Phòng ngày càng sôi động, đặc biệt là tại các quận Hồng Bàng, huyện An Dương, quận Ngô Quyền.

Mua bán căn hộ Ngô Quyền, Hải Phòng rất đa dạng. Đây là khu vực trung tâm thành phố, tập trung đông đúc dân cư cùng nhiều tiện ích. Hàng chục các dự án chung cư lớn nhỏ đã và đang được xây dựng phục vụ nhu cầu người dân. Sinh sống tại đây sẽ giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích như: trường học, văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện,.... Ngoài ra, đây cũng là nơi tập trung nhiều công trình tiêu biểu của thành phố Cảng như: Trung tâm thương mại Big C, Hải Đăng Plaza, Ga Hải Phòng,...

Ngoài Ngô Quyền, Hồng Bàng cũng là quận tập trung đông dân cư và nổi tiếng với các dự án chung cư cao cấp như: chung cư Pruksa Town, Vinhome Imperia, Hilton,... Các căn hộ chung cư đường Cam Lộ, Trại Chuối, Quán Toan,... có mức giá cao hơn nhiều khu vực khác. 

Giá căn hộ chung cư Huyện An Dương, Lê Chân, căn hộ chung cư Kiến An,... sẽ hợp lý hơn. Đây là nơi có mật độ dân cư thưa thớt hơn, nhưng vẫn dễ dàng di chuyển vào trung tâm. Rất phù hợp với những hộ gia đình thích một môi trường sống không quá ồn ào, náo nhiệt.

Giá bán căn hộ Hải Phòng 2023

• Giá căn hộ huyện Tiên Lãng: khoảng 52,60 triệu/m2
• Giá căn hộ huyện Cát Hải: khoảng 47,93 triệu/m2
• Giá căn hộ huyện Ngô Quyền: khoảng 17,17 triệu/m2
• Giá căn hộ quận Lê Chân: khoảng 39,53 triệu/m2

Nhìn chung, giá căn hộ chung cư Hải Phòng hiện nay khá đang dạng và được đánh giá là hợp lý hơn so với nhiều thành phố lớn. Tùy vào loại hình căn hộ, diện tích và vị trí của dự án mà giá bán căn hộ chung cư Hải Phòng sẽ khác. Các chung cư cao cấp như: Grand Center Quy Nhơn, Hilton, SHP Plaza... các chung cư trung cấp và giá rẻ tập trung chủ yếu ở các quận huyện ven trung tâm thành phố.

• Giá chung cư cao cấp tại Hải Phòng: dao động từ 2-3 tỷ đồng.
• Giá chung cư giá rẻ tại Hải Phòng: dao động từ 800 - 1,3 tỷ đồng
• Giá căn hộ studio Hải Phòng: dao động trên 700 triệu đồng

Sản phẩm rất phù hợp với các gia đình trẻ có thu nhập vừa phải. 

Mua căn hộ chung cư Hải Phòng ở đâu?

Hàng nghìn tin rao bán chung cư Hải Phòng liên tục được cập nhật tại Bất động sản Homedy.com. Homedy.com là kênh tin tức Bất động sản uy tín, chính xác và nhanh chóng. Giúp các nhà đầu tư, người mua nhà đất có thể dễ dàng tiếp cận thông tin mua bán nhà đất trực quan, sinh động nhất.

Truy cập ngay vào Homedy để tìm kiếm các dự án chung cư Hải Phòng ưng ý:

• Bán căn hộ chung cư Lê Chân
• Bán căn hộ chung cư Hải An
• Bán căn hộ chung cư Ngô Quyền
• Bán căn hộ chung cư An Dương 
•