Cho thuê căn hộ chung cư tại Việt Nam năm 2024

Cho thuê căn hộ chung cư uy tín tại Homedy. Cập nhật đa dạng, kịp thời các tin tức mới nhất!

Khoảng 10 năm trở lại đây, loại hình bất động sản cho thuê căn hộ, cho thuê chung cư nở rộ. Nguyên nhân dẫn đến điều này là bởi nhu cầu thuê căn hộ tăng cao, cùng với đó là sự thay đổi liên tục, không ổn định từ các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán …. Vì vậy, các nhà đầu tư chuyển dần sang kinh doanh các loại bất động sản tiềm năng như bất động sản cho thuê.

Đầu tư mua căn hộ cho thuê nên hay không?

Thời gian gần đây việc chọn hướng đi đầu tư căn hộ cho thuê là hết sức hợp lý và được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Loại hình kinh doanh cho thuê căn hộ chung cư là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại nhiều lợi nhuận.

Theo nhiều báo cáo mới đây, những nhà đầu tư thứ cấp thay vì mua bất động sản với mục đích sang tay kiếm lời đã bắt đầu chuyển sang mua với mục đích cho thuê lại. Như cho thuê chung cư mini hay cho thuê căn hộ giá rẻ. 

Khách hàng có thể tìm thấy rất nhiều quảng cáo cho thuê từ cho thuê căn hộ giá rẻ đến dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp, thậm chí còn có nhiều lựa chọn khác như căn hộ cho thuê tại Hà Nội, Hồ Chí Minh và các thành phố lớn.

Theo các chuyên gia thì đây là một kênh đầu tư bảo toàn vốn an toàn và hiệu quả hiện nay.

Giá cho thuê chung cư Việt Nam 2023

• Giá cho thuê chung cư Hà Nội: từ 2,5 triệu - 58 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê chung cư Tp Hồ Chí Minh: 1,5 triệu - 100 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê chung cư Đà Nẵng: từ 4 triệu - 23 triệu/tháng
• Giá cho thuê chung cư Nha Trang: từ 5,5 triệu - 15 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê chung cư Đồng Nai: từ 5,5 triệu - 10 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê chung cư Bình Dương: từ 4 triệu - 12 triệu đồng/tháng

Loại hình cho thuê chung cư hiện đặc biệt phổ biến tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư hiện nay

Trước những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường nhà đất nói chung và căn hộ chung cư nói riêng cũng trở nên ảm đảm. Tuy nhiên, thực tế giá chung cư vẫn liên tục tăng. Thậm chí là giá bán chung cư tại 2 thành phố Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh còn tăng 8 - 9% so với cùng kỳ năm 2020.

Theo các chuyên gia bất động sản, đây là quy luật tất yếu. Bởi lẽ, nguồn cung hiện nay vẫn đang thiếu hụt trong khi nhu cầu lại quá lớn. Cộng thêm nữa là các yếu tố giá đất, giá vật liệu xây dựng tăng,... khiến giá chung cư cũng tăng theo.

Có thể thấy, thị trường căn hộ chung cư tại Việt Nam vẫn vô cùng tiềm năng. Với gần 100 triệu người dân đang có nhu cầu về nhà ở, tỉ lệ đô thị hóa tăng nhanh song vẫn còn rất thấp so với các quốc gia trong khu vực, chính vì vậy mà nhu cầu mua chung cư sẽ còn lớn hơn nữa trong tương lai.

Cho thuê căn hộ chung cư Hà Nội

Ở các khu vực trung tâm các loại hình cho thuê căn hộ giá rẻ, cho thuê căn hộ cao cấp, cho thuê căn hộ trung cấp với giá cả cao hơn so với các quận huyện ngoại thành khác. Giá cho thuê căn hộ chung cư Đống Đa, quận Ba Đình, Hai Bà Trưng dao động từ 10 – 50 triệu đồng/ căn hộ/ tháng.

Còn nếu khách hàng muốn tìm kiếm mức giá cho thuê căn hộ chung cư Hà Nội thấp hơn có thể lựa chọn tại các quận ven như: Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoài Đức. Hiện nay giá cho thuê căn hộ quận Hà Đông, giá cho thuê căn hộ chung cư Cầu Giấy, Thanh Xuân dao động từ 5 – 30 triệu đồng/ căn/ tháng.

Cho thuê căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh

Giống với Hà Nội, giá cho thuê căn hộ quận 3, quận 1 và một số quận trung tâm thường sẽ có giá cao hơn. Hiện nay, giá cho thuê căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm dao động từ 10 – 50 triệu đồng/ căn/tháng.

Nếu muốn thuê chung cư giá rẻ hơn, nhưng có vị trí thuận lợi khách hàng có thể tìm kiếm các khu vực lân cận như: quận Thủ Đức, quận 9, quận 10, quận Gò Vấp…

Cho thuê căn hộ tại TPHCM luôn nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường bởi tại đây tập chung nhiều công ty, xí nghiệp, đơn vị hành chính với cơ hội việc làm cao. TPHCM có đông dân cư là người từ địa phương khác đến làm việc, sinh sống, nhu cầu thuê ở trọ cao. 

Cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng

Ở Đà Nẵng, cũng tương tự như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, các quận trung tâm như: Liên Chiểu, Hải Châu sẽ có giá cho thuê căn hộ Đà Nẵng, cho thuê chung cư cao hơn các quận ngoại thành như: Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà…

Các loại hình căn hộ cho thuê cũng đa dạng không kém từ căn hộ giá rẻ, căn hộ trung cấp, căn hộ cao cấp đến các loại hình căn hộ như Penthouse, Duplex… đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Đối tượng tìm kiếm thuê căn hộ

Nếu như các thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM đối tượng chủ yếu tìm thuê căn hộ chung cư là những doanh nhân, người nước ngoài làm việc tại Việt Nam hoặc các vợ chồng mới cưới, sinh viên sinh sống tại đây. Thì các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang chủ yếu là khách nghỉ dưỡng, du lịch nhu cầu thuê ngắn hạn tang cao. Việc tìm hiểu các đối tượng tìm thuê căn hộ chung cư sẽ giúp các nhà đầu tư có một chiến lược đầu tư dài hạn hơn trong tương lai.

Cách chọn căn hộ cho thuê phù hợp

Nếu bạn đang tìm căn hộ cho thuê với mục đích sinh sống hay cho thuê lại. Bạn cũng cần lưu ý những thông tin sau:

• Xác định rõ mục đích thuê căn hộ: Để sinh sống hay để cho thuê lại.
• Giá tiền thuê
• Hợp đồng pháp lý
• Tiện ích căn hộ

Tùy vào nhu cầu, mức tiền và các tiện ích xung quanh để lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất. 

Tìm căn hộ cho thuê dễ hay khó?

Thực tế hiện nay cho thấy, nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư và cho thuê căn hộ chung cư đang rất phát triển, vấn đề đặt ra cho người thuê là làm sao để tìm được một căn hộ chung cư cho thuê phù hợp.

Sự quá tải thông tin khiến bạn hoang mang lo lắng và mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm, giải pháp lúc này là bạn chỉ cần tìm ra một kênh thông tin hiệu quả, minh bạch và chính xác. Homedy.com chính là một kênh thông tin đáp ứng các yếu tố đó.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy.com sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một nơi ở ưng ý với mức giá thuê căn hộ chung cư Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh hay bất kỳ đâu phù hợp với túi tiền nhất. Lý do nên lựa chọn Cổng thông tin Bất động sản Homedy:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...