Chính chủ cho thuê tòa nhà làm văn phòng công ty, Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh

Chính chủ cho thuê tòa nhà làm văn phòng công ty.

Địa chỉ: 348/13A Ung Văn Khiêm, P.25, Q Bình Thạnh, TP. HCM.

Vị trí: Cạnh cầu Sài Gòn, ga đường sắt trên cao và khu Vinhome Tân Cảng. Giao thông thuận tiện, xe ôtô lớn đi và đỗ trước cửa. Nhìn phía trước là sông Sài Gòn cách 150m. Thuận tiện cho làm văn phòng công ty (Công ty LD nước ngoài đã thuê làm văn phòng và showroom).

- Quy mô toà nhà: 1 hầm - 6 lầu.

- Thang máy dành cho 9 khách, 1 thang bộ.

- Hệ thống điện 3 pha, nước khu vực rất tốt.

- Các phòng đều có máy lạnh và WC riêng.

- Hầm nhà có thể để 3 xe du lịch và 20 xe máy.

- Diện tích sàn 1 lầu: (7.2 x 15.06)m2. Diện tích đất 7.2 x19.8m. Diện tích cho thuê: Lầu 1, 2, 3.

- Giá thuê: 55.000.000VNĐ/tháng/3 lầu - 1, 2, 3.

* Không bao gồm các chi phí sau:

- Phí dịch vụ quản lý: Bên thuê trả/tháng(chi tiết ở dưới).

- Thuế VAT, thuế TNCN thuê nhà: Bên thuê trả.

* Điều kiện thuê:

- Thời gian thuê: Hợp đồng cho thuê tối thiểu 36 tháng, sử dụng 24 giờ/360ngày.

- Tiền cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng - thanh toán 2 hoặc 3 tháng/lần.

- Giá thuê nhà được điều chỉnh sau 2 năm nhưng không quá 10%.

- Thời gian bàn giao: Bàn giao mặt bằng sau ngày 10/8/2018.

- Thời gian thi công nội thất: Thỏa thuận.

* Những dịch vụ quản lí và tiện ích không bao gồm trong giá thuê nhà, bên thuê trả tính theo giá của bên cung cấp dịch vụ. Bao gồm:

1. Trực ở khu vực cổng.

2. Vệ sinh khu vực thuê và khu vực sử dụng chung.

3. Bảo vệ 24/24 tòa nhà khu vực được thuê.

4. Dọn dẹp rác tại khu vực thuê và chuyển VSMT khu phố thu gom.

5. Chiếu sáng buổi tối phục vụ khu vực chung.

6. Bảo trì thang máy và toàn bộ các thiết bị bên trong khu vực thuê.

7. Bảo trì khu vực công cộng.

8. Diệt côn trùng khu vực công cộng.

9. Điện thoại, internet... Bao gồm cả chi phí lắp đặt.

10. Phí gửi xe: Thỏa thuận 1/xe máy/tháng và 1/xe ôtô/tháng.

11. Tiền điện, nước.

12. Những tiện ích khác:

- Điện dự phòng: Điện solar 1,2KW 100% ban ngày.

- PCCC: Tùy điều kiện kinh doanh bên thuê lắp đặt bổ xung.

* Liên hệ chủ nhà: Hoàng Tiến Lê.