Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Thị trấn Hà Lam, Huyện Thăng Bình, Quảng Nam năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Định cư bên đài loan bán nhà 60m2,1trệt 2lầu,SHR,970triệu,Trần mai ninh,p12,tân bình,Hùng0775069709 1

      Định cư bên đài loan bán nhà 60m2,1trệt 2lầu,SHR,970triệu,Trần mai ninh,p12,tân bình,Hùng0775069709

      Giá TT 970triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 970 Triệu
      • 60 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Hiếm ! Nguyễn Tri Phương – Ba Đình – 15m ra mặt đường ô tô tránh  . Dt nhà 25m2, 5 tầng .7,3 tỷ. 9

      Hiếm ! Nguyễn Tri Phương – Ba Đình – 15m ra mặt đường ô tô tránh . Dt nhà 25m2, 5 tầng .7,3 tỷ.

       - Khư vực hiếm nhà bán Nguyễn Tri Phương – Ba đình, diện tích 25m2 , 5 tầng- Nhà nằm trong khu phân lô quân đội , dân trí cao, an ninh tuyệt đối- Rất...
      • 7,3 Tỷ
      • 25 m2
      • 292 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán căn nhà 1 tỷ 200 triệu và 2 tỷ 500 triệu TP Thuận An, Bình Dương gặp chủ đầu tư 7

      Cần bán căn nhà 1 tỷ 200 triệu và 2 tỷ 500 triệu TP Thuận An, Bình Dương gặp chủ đầu tư

      - Gấp cần bán căn nhà 1 tỷ 200 triệu, gồm 3 phòng ngủ ,2 wc (Nhà thuộc ngay trung tâm)- Mua ở sẽ có lời ngay ,cần khách hàng thiên chí mua ngay .- Giấy tờ...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Hôm nay
      Phố Ngọc Hà – Ba Đình – Ngõ Thông Đội Cấn - Gần Lăng Bác Hồ. 77m2, 3 tầng. Giá 8,4 tỷ 3

      Phố Ngọc Hà – Ba Đình – Ngõ Thông Đội Cấn - Gần Lăng Bác Hồ. 77m2, 3 tầng. Giá 8,4 tỷ

           - Hiếm Nhà Phố Ngọc Hà – Ba Đình. Diện tích rộng 77m2, 3 tầng     - Nhà rất gần Lăng Bác Hồ. Vị trí rất trung tâm của...
      • 8,4 Tỷ
      • 77 m2
      • 109,1 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Nhà đẹp giá tốt chỉ thời hạn trong 10 ngày. Nhà trung tâm quận 11. 5

      Nhà đẹp giá tốt chỉ thời hạn trong 10 ngày. Nhà trung tâm quận 11.

      HÀNG MỚI 🌹🌹🌹 Giá tốt từ 6/4/2024 - 16/4/2024 4x12 trệt 3 lầu sân thượng giá 5.5 tl   Đường trịnh đình trọng, phường 5,Quận 11 hẻm 4m...
      • 5,5 Tỷ
      • 48,6 m2
      • 113,2 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán nhà vị trí cực đẹp, cực hiếm, giá hạt dẻ 2

      Chính chủ cần bán nhà vị trí cực đẹp, cực hiếm, giá hạt dẻ

      Chính chủ cần bán nhà diện tích 5,25m x26m, vị trí cực đẹp, đường 10m, khu dân cư Vip Quân đội, an ninh , đầy đủ tiện ích, gần nhà ga T3, trường học, bệnh...
      • 19 Tỷ
      • 139 m2
      • 136,7 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Tôi muốn bán 1 căn nhà 1 tỷ 100 triệu - Liên hệ chủ nhà, tại Thuận Giao, Huyện Thuận An, Bình Dương 2

      Tôi muốn bán 1 căn nhà 1 tỷ 100 triệu - Liên hệ chủ nhà, tại Thuận Giao, Huyện Thuận An, Bình Dương

      Cần bán 1 căn nhà 1 tỷ 100 triệu ,thuận giao, thuận an, bình dương.-Đầy đủ tiện nghi trong nhà, nội thất đầy đủ -Ở ngay trung tâm,gần ngã tư hòa lân,...
      • 1,1 - 1,15 Tỷ
      • 86 - 88 m2
      • 12,8 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Hôm nay
       tôi là chủ nhà ạ ,cần bán nhà 1 tỷ 650 triệu liên hệ trực tiếp ạ 7

      tôi là chủ nhà ạ ,cần bán nhà 1 tỷ 650 triệu liên hệ trực tiếp ạ

      Tôi cần bán căn nhà giá 1 tỷ 650 triệu,  Thuận An, Bình Dương.   -và trong đó tôi còn 9 căn nhà nữa giá từ 700 triệu cho đến 5 tỷ 900 triệu (...
      • 1,65 Tỷ
      • 70 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Hôm nay
      Nhà 2 mặt hẻm 5m Trần Thị Hè 1 nhà lầu 3p trọ khu an ninh  gần chợ trường các cấp 10

      Nhà 2 mặt hẻm 5m Trần Thị Hè 1 nhà lầu 3p trọ khu an ninh gần chợ trường các cấp

      Nhà 2 mặt hẻm 5m Trần Thị Hè ô tô đỗ cửa. Phường Hiệp Thành Quận 12. + Cần bán căn nhà siêu Hot 1 căn nhà lớn và 3 căn trọ. + Cách Mặt Tiền Trần Thị Hè Hiệp...
      • 3,85 Tỷ
      • 61 m2
      • 63,1 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhà Mặt tiền, Bình Tân, 4x15, chỉ nhỉnh 4 Tỷ. 1

      Nhà Mặt tiền, Bình Tân, 4x15, chỉ nhỉnh 4 Tỷ.

      + Bán nhà mặt tiền kinh doanh phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân. Vị trí giáp Tân Phú, đầy đủ tiện ích xung quanh. + DT đẹp : 4x15. Nhà vừa ở, vừa kinh...
      • 4,4 Tỷ
      • 60 m2
      • 73,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhà Bình Tân, Ô tô đậu cửa, 4x13, nhỉnh 3 Tỷ. 1

      Nhà Bình Tân, Ô tô đậu cửa, 4x13, nhỉnh 3 Tỷ.

      + Bán nhà hẻm ô tô đậu cửa, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân. Vị trí đầy đủ tiện ích xung quanh. + DT : 4x13. Nhà đang có dòng tiền cho thuê.+ SỔ RIÊNG,...
      • 3,3 Tỷ
      • 52 m2
      • 63,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nguyễn Xí - Bình Thạnh - HXH - 2 Tầng - DT 4x11- 5.3tỷ 5

      Nguyễn Xí - Bình Thạnh - HXH - 2 Tầng - DT 4x11- 5.3tỷ

      HẺM Ô TÔ - KHU CÁN BỘ THUỶ LỢI- NGAY VICOM NGUYỄN XÍ - Q Bình Thạnh  - Nguyễn Xí - 40m2,2 tầng,2PN - Đang cho thuê 8.5tr/thDT: 4x11🎯Mô tả:👉 Nhà chính...
      • 5,3 Tỷ
      • 40 m2
      • 132,5 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Hoàng Hoa Thám Tân Bình - 5Tầng 6PN - Chỉ 10.2 Tỷ 5

      Hoàng Hoa Thám Tân Bình - 5Tầng 6PN - Chỉ 10.2 Tỷ

      Thông tin mô tảVIP HOÀNG HOA THÁM - NGAY NHÀ GA T3 - HẺM NHỰA 10M - 5 TẦNG BTCT THIẾT KẾ HIỆN ĐẠIDT: 5x15 + Ngay nhà Ga T3, Khu Vip Quân Đội hiếm nhà...
      • 10,2 Tỷ
      • 75 m2
      • 136 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Đinh Bộ Lĩnh - Hẻm Xe Hơi - DT 4x12 - Giá chỉ 6.3 tỷ TL. 6

      Đinh Bộ Lĩnh - Hẻm Xe Hơi - DT 4x12 - Giá chỉ 6.3 tỷ TL.

      Mô tả:+ Nhà kết cấu bê tông cốt thép, 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 sân thượng.+ Phòng có toilett riêng từng phòng.+ Sổ Vuông vức A4, ô tô vào...
      • 6,3 Tỷ
      • 48 m2
      • 131,2 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán Nhà Q10 Khu Dân Cư Biệt Lập - Sổ Hồng Riêng - Hẻm Xe Tải Thông Thoáng 3

      Bán Nhà Q10 Khu Dân Cư Biệt Lập - Sổ Hồng Riêng - Hẻm Xe Tải Thông Thoáng

      - Vị trí: Khu dân cư biệt lập với cổng an ninh, đảm bảo sự yên tĩnh và an toàn cho cư dân.- Nhà: 1 trệt, 2 lầu, một sân thượng, đổ bê tông 3 tấm, 3 phòng...
      • 17 Tỷ
      • 74,3 m2
      • 228,8 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà chủ gửi Q.Tân Phú hẻm 105/5/ Lê Thúc Hoạch, Phú Thọ Hòa 2,4 tỷ/51m2 1L 6

      Bán nhà chủ gửi Q.Tân Phú hẻm 105/5/ Lê Thúc Hoạch, Phú Thọ Hòa 2,4 tỷ/51m2 1L

      Bán nhà chủ gửi Q.Tân Phú hẻm 105/5/ Lê Thúc Hoạch, Phú Thọ Hòa 2,4 tỷ/51m2 1L**** Chủ cần tiền bán gấp CÀNG NHANH CÀNG TỐT giải quyết...
      • 2,4 Tỷ
      • 51 m2
      • 47,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm 1 sẹc Tung Mỹ Tây 2A Quận 12, giá 2,2 tỷ /46,5m2 nhà 1 lầu đúc 8

      Chính chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm 1 sẹc Tung Mỹ Tây 2A Quận 12, giá 2,2 tỷ /46,5m2 nhà 1 lầu đúc

      Chính chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm 1 sẹc Trung Mỹ Tây 2A Quận 12, giá 2,2 tỷ /46,5m2 nhà 1 lầu đúc@@ Giá chủ bán gấp, chủ cắt giảm 200tr giá lúc đầu...
      • 2,2 Tỷ
      • 46,5 m2
      • 47,3 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 38/ Đông Lân giá 2 tỷ 580tr/89m2 1L sổ Hồng Riêng 8

      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 38/ Đông Lân giá 2 tỷ 580tr/89m2 1L sổ Hồng Riêng

      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 38/ Đông Lân giá 2 tỷ 580tr /89 m2 1 lầu SỔ HỒNG RIÊNG 100%**** Chủ cần tiền bán gấp trong 20 ngày...
      • 2,58 Tỷ
      • 89 m2
      • 29 tr/m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      Hôm qua

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Hà Lam trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Thị trấn Hà Lam trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Thị trấn Hà Lam, Huyện Thăng Bình thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Hà Lam tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Thị trấn Hà Lam. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Hà Lam trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Thị trấn Hà Lam, Huyện Thăng Bình

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Hà Lam, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Thị trấn Hà Lam được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Thị trấn Hà Lam, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Thị trấn Hà Lam, Huyện Thăng Bình

      Một căn nhà bán Hà Lam chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Hà Lam có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Thị trấn Hà Lam có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Thị trấn Hà Lam là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Hà Lam bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Thị trấn Hà Lam

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Thị trấn Hà Lam có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Thị trấn Hà Lam trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Hà Lam cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Hà Lam,Thăng Bình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Thị trấn Hà Lam sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Hà Lam bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Thị trấn Hà Lam sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Thị trấn Hà Lam

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Hà Lam có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Thị trấn Hà Lam gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở Thị trấn Hà Lam, Huyện Thăng Bình

      Bán nhà cấp 4 Hà Lam

      Nhà cấp 4 Thị trấn Hà Lam là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Hà Lam dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Hà Lam

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Hà Lam có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Thị trấn Hà Lam

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Hà Lam, Thăng Bình, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Hà Lam

      Thông thường, nhà mới xây Thị trấn Hà Lam được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Thị trấn Hà Lam

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Hà Lam. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Hà Lam, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Thị trấn Hà Lam,Huyện Thăng Bình?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Hà Lam đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Hà Lam, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Hà Lam trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Thị trấn Hà Lam, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Hà Lam, Thăng Bình tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Hà Lam tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Hà Lam, Thăng Bình bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Thị trấn Hà Lam cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Hà Lam, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Hà Lam, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Thị trấn Hà Lam, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Thị trấn Hà Lam để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Hà Lam đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Hà Lam giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Thị trấn Hà Lam là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Hà Lam, Thăng Bình, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Hà Lam của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Hà Lam, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Hà Lam vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Hà Lam có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Hà Lam nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Hà Lam, Thăng Bình. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Hà Lam. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

       

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Thăng Bình, Quảng Nam 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App