Bán Nhà riêng tại Tân Uyên, Bình Dương năm 2024

Truy cập ngày vào website Homedy.com để được tìm hiểu thêm về các thông tin liên quan đến các hoạt động mua bán nhà Tân Uyên Bình Dương được cập nhật mới nhất năm 2022.

Tổng quan khu vực Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương 

Thị xã Tân Uyên có vị trí nằm tại phía Đông tỉnh Bình Dương, có sông Đồng Nai chảy qua và có vị trí địa lý giáp ranh như sau:

• Tại phía đông giáp huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và huyện Bắc Tân Uyên
• Tại phía tây giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát
• Tại phía nam giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai và rạch Ông Tiếp) và các thành phố Dĩ An, Thuận An
• Tại phía bắc giáp huyện Bắc Tân Uyên

Tổng diện tích toàn bộ thị xã Tân Uyên rơi vào khoảng 191,76 km2, tổng dân số vào năm 2021 là 505.798 người, mật độ đạt 2.638 người/km2 đồng thời được xem là thị xã đông dân nhất cả nước và là đơn vị hành chính cấp huyện duy nhất trên cả nước có địa giới hành chính giáp với 4 thành phố trực thuộc tỉnh. 

Về hành chính, thị xã Tân Uyên có tổng cộng 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 12 xã phường khác nhau như: Hội Nghĩa, Khánh Bình, Phú Chánh, Tân Hiệp, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thái Hòa, Thạnh Phước, Uyên Hưng, Vĩnh Tân, Bạch Đằng, Thạnh Hội.

Thị trấn Tân Uyên là một trong những đô thị trung tâm phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương. Tình hình kinh tế của Tân Uyên trong những năm qua tiếp tục tăng trưởng khá và duy trì ở mức cao và ổn định, bình quân trên 13%. 

Tính đến năm 2020, Tân Uyên đã thu hút gần 4 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong cơ cấu kinh tế của đô la Singapore, công nghiệp chiếm hơn 70%, thương mại - dịch vụ chiếm khoảng 27%. Tốc độ tăng giá trị sản xuất công nghiệp bình quân hàng năm trên 12%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng trên 18%. 

Sự phát triển của kinh tế Tân Uyên liên quan đến hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Phú Chánh, Uyên Hưng ... Khoảng 2.000 doanh nghiệp đang hoạt động. 

Dự án khu công nghiệp VSIP III với tổng diện tích 1.000 ha dự kiến ​​sẽ sớm được triển khai, thu hút đông đảo doanh nghiệp và người lao động đến sinh sống, làm việc an cư lạc nghiệp. Dự án hiện đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư bất động sản. Lợi thế gần cảng cũng làm cho nền công nghiệp của Xinyuan phát triển mạnh mẽ

Tân Uyên có hơn 64 tuyến đường kết nối các vùng trọng điểm của Tỉnh Bình Dương với các trung tâm kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nguyên. Ngoài việc nâng cấp, mở rộng các tuyến đường hiện hữu ĐT 747, ĐT 746, ĐT 746B,...

Thị xã Tân Uyên còn đầu tư một số dự án trọng điểm như đường Vành đai 4, Vành đai trong, Đường 30-4, ...tuyến cao tốc Metro Dĩ An - Tân Uyên, khu đô thị mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành ... và kéo theo đó là đường cao tốc TP.HCM - Bình Dương - Bình Phước trong tương lai (dài khoảng 69 km, quy mô 6 - 8 làn xe nhanh) qua SGD sẽ được thực hiện vào năm 2030. Trong đó, trục đường chính số 13 sẽ được nâng cấp từ 6 làn xe lên 8 làn xe. Tuyến đường này kết nối Sing Yuan với TP.HCM và Bình Phước qua tuyến ĐT 746. Những công trình này đã góp phần thúc đẩy sự phát triển thịnh vượng của Thị trấn Xinyuan về mọi mặt.

Thị trường mua bán nhà Tân Uyên, Bình Dương

Đầu tiên, chúng ta phải nói đến tình hình thị trường BĐS thị xã Tân Uyên! Nhìn chung trong quãng thời gian gần đây, thị xã nằm trong tọa lạc tại khu vực động lực tăng trưởng chính của Bình Dương, hạ tầng giao thông đồng bộ, tốc độ đô thị hóa cùng với chính sách quy hoạch và phát triển rõ ràng, cũng như các dự án đã được phê duyệt tại thành phố Tân Nguyên đã giúp Tân Nguyên trở thành điểm nóng tăng trưởng mới cho bất động sản Bình Dương.

Ngoài ra, khi thị xã có nhiều khu công nghiệp lớn, Tân Uyên như một thỏi nam châm hút người lao động trong và ngoài khu vực. Tiếp theo đó là sự đổ bộ của các chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đã tạo động lực cho bất động sản lĩnh vực này tăng giá.

Gần đây, quy hoạch bài bản cùng với hệ thống tiện ích và pháp lý minh bạch đã được cả người mua ở thực và nhà đầu tư quan tâm ghi nhận đối với dòng sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại tại khu đô thị và khu dân cư. Ngưỡng giá bất động sản tính theo đô la Singapore vẫn còn tương đối thấp so với các khu vực đã phát triển trước đây như Thành phố Hồ Chí Minh.

Vì vậy, tình hình mua nhà Tân Uyên cũng có nhiều tiến triển khả quan hơn khi ngày càng nhiều BĐS đang lên giá cũng như trở thành cơ hội đầu tư đầy khả quan cho các nhà đầu tư từ khắp nơi trên toàn quốc!

Giá bán nhà Thị xã Tân Uyên 2022

Giá bán nhà ở Tân Uyên Bình Dương được Homedy cập nhật và tổng hợp trong danh sách dưới đây, mời người đọc tham khảo:

• Xã Hội Nghĩa: 12 - 38 triệu đồng/m2
• Xã Phú Chánh: 12 - 37 triệu đồng/m2
• Phường Tân Hiệp: 8.9 - 37 triệu đồng/m2
• Phường Tân Phước Khánh: 13.9 - 32 triệu đồng/m2
• Xã Tân Vĩnh Hiệp: 11.5 - 32.7 triệu đồng/m2
• Phường Thái Hòa: 18.8 - 22 triệu đồng/m2
• Xã Thạnh Hội: 17.2 - 34 triệu đồng/m2
• Phường Thạnh Phước: 15 - 31 triệu đồng/m2
• Phường Uyên Hưng: 13.9 - 30 triệu đồng/m2
• Xã Vĩnh Tân: 20 - 30 triệu đồng/m2

Hiện tại Homedy vẫn đang cố gắng tìm kiếm và cập nhật thêm về các thông tin liên quan đến hoạt động bán nhà Tân Uyên nhằm đem lại nhiều kết quả hiển thị chất lượng nhất cho người đọc cũng như bảo đảm uy tín tính xác thực của từng tin rao bán nhằm hạn chế tối đa các rủi ro xảy ra trong quá trình giao dịch mua bán nhà riêng Bình Dương!

Tiêu chuẩn kép và nỗi sợ của người mua nhà 

Thông thường khi mua nhà, chúng ta luôn chạy theo những giá trị tốt nhất về mình mà đôi khi bỏ quên những rủi ro đằng sau nó. Cụ thể, một ngôi nhà có đầy đủ tất cả những yếu tố đáp ứng mọi tiêu chuẩn phổ biến như: mặt tiền rộng thoáng, gần trung tâm thành phố, khu vực dân cư ổn định, gần trường học, bệnh viện,... nhưng có giá khá cao thì xu hướng chung sẽ không còn hứng thú; tuy nhiên, nếu đổi lại là một ngôi nhà cũng có đầy đủ các yếu tố đó nhưng lại có giá mềm hơn giá thị trường thì sẽ thu hút rất nhiều sự quan tâm.

Nếu may mắn, thì đó đúng là “miếng mồi ngon” cho những ai đang có nhu cầu sắm nhà, dù vậy, những rủi ro đằng sau bức màn hấp dẫn đó là gì, hầu như không ai có thể biết rõ trừ khi thực sự đã ở trong ngôi nhà đó!

Những rủi ro đó là gì, có thể là những rủi ro về pháp lý như: chưa có sổ đỏ, trong diện sắp bị quy hoạch,... hoặc những rủi ro thực tế hơn như: nhà từng có người tự tử tại nhà, môi trường chung quanh không đảm bảo,... và hầu hết tất cả thiệt thòi thì người mua đều phải gánh chịu.

Chúng ta đặt ra một tiêu chuẩn cho ngôi nhà mình mua là một điều hoàn toàn đúng, tuy nhiên, việc cân nhắc trước những rủi ro cũng chưa bao giờ thừa.

Bên cạnh đó, để đảm bảo tất cả những thông tin về ngôi nhà bạn mua là đúng như thực tế, hãy cố gắng tham khảo trên những website BĐS uy tín và có mật độ người dùng cao!

Homedy luôn cố gắng hoàn thiện mỗi ngày để duy trì vị trí số một trong danh sách những website BĐS hàng đầu toàn quốc và đem lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng của Homedy.

Mua bán nhà riêng thị xã Tân Uyên uy tín, chất lượng cao tại Homedy

Nếu như bạn đang muốn tìm hiểu về website bán nhà Tân Uyên uy tín, an toàn nhất thì hãy truy cập ngay vào Homedy chúng tôi để có thể đón nhận những thông tin liên quan được cập nhật mỗi ngày với độ chính xác, minh bạch cao nhất.

Homedy luôn mong muốn đem lại cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất vì với Homedy: niềm vui của quý khách chính là niềm hân hoan lớn nhất!