Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Yên Hoa, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tư Giản - 12 - Gò Vấp, giá 6.2 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tư Giản - 12 - Gò Vấp, giá 6.2 tỷ

      6.2 tỉ ] và còn thỏa thuận thì không thể xuất sắc hơn đc nữa ạ.!Giá: 6.2 tỉ TL.Vị trí: Nguyễn Tư Giản - P. 12 - Gò Vấp - Tp HCM.Hướng: Tây.Kết cấu: 1 trệt...
      • 6,2 Tỷ
      • 38 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      20/02/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung, giá 3.4 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung, giá 3.4 tỷ

      Thông số 4 x 12m CN 47 mét vuông nhà mới ở ngay.Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, sân phơi, ban công thoáng mát, có sân để xe máy rộng rãi.Hẻm an ninh, yên...
      • 3,4 Tỷ
      • 47 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      19/02/2024
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 56 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 7.39 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 56 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 7.39 tỷ

      Bán ngôi nhà vừa vừa xây xong.Phan Huy Ích, P12, Gò Vấp.DT: Ngang 4m dài 14m xây dựng full khu phân lô đẹp oto chạy vi vu..!DT công nhận hết: Kết cấu:...
      • 7,39 Tỷ
      • 56 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      18/02/2024
      Cần bán nhà shr 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Sơn - 12 - Gò Vấp, giá 8.1 tỷ 3

      Cần bán nhà shr 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Sơn - 12 - Gò Vấp, giá 8.1 tỷ

      Bán nhà Đường Tân Sơn, P. 12 DT 5x16m TL3LST 8,1 tỉ.Hẽm thông theo hình bàn cờ.DT: 5x16m, 2 MT trước sau đúc lững 3 lầu sân thượng gồm 6 phòng ngủ,...
      • 8,1 Tỷ
      • 80 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      16/02/2024
      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 7.7 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 7.7 tỷ

      7,7 tỉ, cặp nhà mới cao cấp đường Phan Huy Ích.Siêu phẩm đối diện emart sau lưng căn MT vị trí vip, KD đa ngành nghề.Giá: 7.7 tỉ thỏa thuận.Vị trí: Phan...
      • 7,7 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      15/02/2024
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 95 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Tư Giản - Gò Vấp, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 95 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Tư Giản - Gò Vấp, giá 7.5 tỷ

      - DTCN: 95m2.- DT sàn: 129m2.- hẻm ô tô rộng 6m, thông thuận lợi giao thông vận tải.- Cách MT Nguyễn Tư Giản 15m.- Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần siêu...
      • 7,5 Tỷ
      • 95 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      15/02/2024
      Cần bán ngay nhà shr 8 tầng, 260 m2, mặt tiền 12m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 26 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 8 tầng, 260 m2, mặt tiền 12m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 26 tỷ

      Một chu kỳ kinh tế mới đang bắt đầu...!Tòa nhà văn phòng chung cư dịch vụ 8 tầng thang máy tọa lạc tại khu vực sầm uất đường Phan Huy Ích, P. 12, Q. Gò...
      • 26 Tỷ
      • 260 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      14/02/2024
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Duy Cung, giá 3.25 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Duy Cung, giá 3.25 tỷ

      HƠN 3 tỉ - Hẻm 2.5m Nguyễn Duy Cung, Gò Vấp- Thông số 3 x 11m DTCN 34m2- Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4  phòng ngủ, ban công sân thượng- Hẻm 2.5m cách MTKD...
      • 3,25 Tỷ
      • 34 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      14/02/2024
      Bán nhà đẹp 3 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Duy Cung - 12 - Gò Vấp, giá 3.2 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 3 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Duy Cung - 12 - Gò Vấp, giá 3.2 tỷ

      Mô tả: 25m2 nở hậu 35m2.+ Kết cấu nhà 4 Tầng 4 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh Sân Thượng sân phơi.+ Khu vực cực kỳ an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân...
      • 3,2 Tỷ
      • 25 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      14/02/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Huy Ích, giá 7.7 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Huy Ích, giá 7.7 tỷ

      Siêu phẩm đích thực liền kế siêu thị Emart Thiso Mall.hẻm ô tô Phan Huy Ích, P. 12, Gò Vấp, Tp TP.HCM.* Hẻm thẳng 1 trục - Cách MT 10m.* Kết nối các trục...
      • 7,7 Tỷ
      • 39 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      14/02/2024
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Duy Cung - 12 - Gò Vấp, giá 6.35 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Duy Cung - 12 - Gò Vấp, giá 6.35 tỷ

      Mua nhà mới đón tết.DT khủng giá rẻ nhất.Giá 6tỷ350 TL.ngôi nhà phố 1 trục đường Nguyễn Duy Cung P12 Gò Vấp.Dt: 5 x 13m đúc kiên cố 1 trệt 2 lầu.Gồm...
      • 6,35 Tỷ
      • 65 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      13/02/2024
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 35 m2 tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp, giá 3.68 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 35 m2 tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp, giá 3.68 tỷ

      Chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi Bùi Quang Là, P. 12, Q. Gò Vấp🚘 Vị trí: hẻm trước nhà 4m. Cách 3 căn ra hẻm thông ô tô.☘️ DT: 3m x 10m ( nở hậu 3,1m).☘️ Kết...
      • 3,68 Tỷ
      • 35 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      12/02/2024
      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 5.99 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 5.99 tỷ

      Bán nhà sổ hồng, gần Emart Phan Huy Ích, Gò Vấp.- DT: 4 x 16m xây dựng trệt 2 lầu * sân thượng, ban công, giếng trời thoáng mát.- Phòng thờ,  phòng ...
      • 5,99 Tỷ
      • 64 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      12/02/2024
      Cần bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 6.93 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 6.93 tỷ

      Nhà mới đẹp 50 mét vuông,4 tầng,Phan Huy Ích,chỉ 6,93 tỉ.- Nhà đẹp, sang trọng vừa xây ngay Emart mới khai trương.Gần mọi tiện ích cần thiết : siêu...
      • 6,93 Tỷ
      • 50 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      12/02/2024
      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Thúc Tịnh - Gò Vấp, giá 3.45 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Thúc Tịnh - Gò Vấp, giá 3.45 tỷ

      Cần bán ngay nhà đường Đỗ Thúc Tịnh P. 12 GV.DT: 4x13m=3.45 tỉ (TL).Nhà trệt, lửng, hẻm an ninh, tiện sửa chữa hoặc xây mới.contact: anh. Thái.Đặc biệt có...
      • 3,45 Tỷ
      • 52 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      11/02/2024
      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Duy Cung - Gò Vấp, giá 5.85 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Duy Cung - Gò Vấp, giá 5.85 tỷ

      Hẻm 8m, 51m2, 5 tầng, Nguyễn Duy Cung P12 Gò Vấp, 5.85 tỉ.Mô tả 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng, 5 PN, 5 nhà vệ sinh. Nhà mới ở ngay, hẻm ô tô quay...
      • 5,85 Tỷ
      • 51 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      11/02/2024
      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, 54 m2, hướng Tây tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 5.95 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, 54 m2, hướng Tây tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá 5.95 tỷ

      Lên sóng nhà đẹp HXT tránh nhau.Vị trí: Phan Huy Ích - P. 14 - Q. Gò Vấp.+ DT 4.2 x 13m.Kết Cấu: 1 trệt, 2 lầu, Sân thượng.Gồm: 4 PN + 5  nhà vệ ...
      • 5,95 Tỷ
      • 54 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      11/02/2024
      Bán gấp căn nhà 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 7.9 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 7.9 tỷ

      Một định nghĩa khác về nhà đẹp Gò Vấp.hẻm xe hơi Quang Trung, P. 12, Gò Vấp, Tp Sài Gòn.* Hẻm thằng 1 trục cách MT 50m.* Khu phân lô đồng bộ - văn minh -...
      • 7,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      10/02/2024

      Giá nhà Yên Hoa là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Yên Hoa luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phố Yên Hoa nói riêng và bất động sản Quận Gò Vấp nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Yên Hoa hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phố Yên Hoa sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phố Yên Hoa, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Phố Yên Hoa,Quận Gò Vấp chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Phố Yên Hoa, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phố Yên Hoa muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Yên Hoa. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phố Yên Hoa ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phố Yên Hoa cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Yên Hoa hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Phố Yên Hoa chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Yên Hoa, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Phố Yên Hoa đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Yên Hoa thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Yên Hoa, Gò Vấp để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Yên Hoa thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phố Yên Hoa

      Cách định giá bán nhà Phố Yên Hoa thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phố Yên Hoa, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phố Yên Hoa, Quận Gò Vấp

      Bán nhà mặt tiền Phố Yên Hoa

      Mua bán nhà mặt tiền Phố Yên Hoa là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Yên Hoa có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Yên Hoa

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Yên Hoa vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Yên Hoa trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Yên Hoa

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phố Yên Hoa. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phố Yên Hoa hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Yên Hoa

      Bán nhà Yên Hoa giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phố Yên Hoa, nhà bán dưới 1 tỷ Phố Yên Hoa, bán nhà Yên Hoa dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Yên Hoa hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Yên Hoa có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Yên Hoa,Gò Vấp rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Yên Hoa xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Yên Hoa

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Yên Hoa theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phố Yên Hoa trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Yên Hoa phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Yên Hoa

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Yên Hoa phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Yên Hoa, Gò Vấp do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Yên Hoa là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Yên Hoa từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Phố Yên Hoa, Gò Vấp. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Yên Hoa do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Yên Hoa có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Yên Hoa thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Yên Hoa để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Phố Yên Hoa đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Yên Hoa, Gò Vấp với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Yên Hoa, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Yên Hoa, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Phố Yên Hoa, Quận Gò Vấp, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App