Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 33 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.8 tỷ 3

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 33 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.8 tỷ

          * Mô tả: - trung tâm KDC đông đúc. ngôi nhà dân tự xây tâm huyết chắc chắn, bền đẹp. - Vị trí miễn chê, đường to ngõ lớn, oto đỗ thoải mái. Lô góc, 3...
          • 3,8 Tỷ
          • 33 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.65 tỷ 2

          Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.65 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Phú Diễn, Hồ Tùng Mậu lô góc, dân xây, gần oto 35m2, 5 tầng 3.65 tỉ.- Vị trí lô góc, 2 mặt siêu thoáng; rất gần oto; bán kính...
          • 3,65 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn oto đỗ cửa, 2 thoáng, mới đét 34 mét vuông, 5 tầng 3.6 tỉ.Bán nhà Cầu Diễn, Phú Diễn, Đức Diễn oto đỗ cửa, 2 thoáng, mới đét...
          • 3,6 Tỷ
          • 34 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ 3

          Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ

          Siêu phẩm nhà đẹp - oto đỗ cửa - 2 thoáng.306.X.X Xuân Đỉnh DT 30m2 5 tầng. MT 4.2m. Giá 3.3 tỉ.- Mô tả:- ngôi nhà nằm tại con phố Xuân Đỉnh sầm uất, nhất...
          • 3,3 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 179 m2, mặt tiền 10m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 38 tỷ 3

          Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 179 m2, mặt tiền 10m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 38 tỷ

          Chính chủ gửi em mạnh bán giúp.Nhà thiết kế cung điện, theo bản Quyền của pháp.DT: 179m²x10m ngõ thông ôtô vào nhà.Tây Nam - Tây Tứ Trạch.+ Tầng 1: nhà để...
          • 38 Tỷ
          • 179 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 228 m2, mặt tiền 10m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá rẻ 3

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 228 m2, mặt tiền 10m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá rẻ

          * Vị trí đắc địa, tọa lạc gần ngay khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, đc bao quanh bởi công viên Hòa Bình, Công viên Ngoại Giao Đoàn, tiện ích Ciputra... Vỉa hè...
          • Thỏa thuận
          • 228 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 43 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 43 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ

          Bán nhà ngõ 355 Xuân Đỉnh 43 mét vuông x 4 tầng, 4 PN, thoáng trước sau, gần bãi oto, có cổng sân riêng để xe, bìa đỏ đầy đủ, giá 3.9 tỉ có thỏa ...
          • 3,9 Tỷ
          • 43 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.55 tỷ 2

          Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.55 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Đức Diễn siêu đẹp sát oto tránh 40m2, 4 tầng 3.55 tỉ.- Ngõ siêu nông, chỉ mươi bước chân ra oto tránh; an ninh tuyệt đối; thuận tiện di...
          • 3,55 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.2 tỷ 3

          Bán nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.2 tỷ

          Cần bán nhanh.Xuân Đỉnh duy nhất một căn 5 tầng, DT 40 mét vuông, MT 4,5m, giá siêu rẻ 3,2 tỉ.Nhà đẹp rất đẹp, ở ngay, 2 thoáng, gần phố, oto đỗ...
          • 3,2 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng nhà 4 tầng, 42 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, thỏa thuận 3

          Chuyển nhượng nhà 4 tầng, 42 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, thỏa thuận

          Thông tin mô tả.Bán nhà Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm DT 40 mét vuông xây dựng 4 tầng, có 4 PN.* Vị trí:ngõ tương đối rộng nông gần đường oto. Gàn công...
          • Thỏa thuận
          • 42 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhà đất 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 6.3 tỷ 3

          Bán nhà đất 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 6.3 tỷ

          Anh Hoàng cẩn thận lựa chọn thửa đất, vị trí đẹp đường oto thông ra Đỗ Nhuận, Nguyễn Xuân Khoát rất thuận tiện đi lại. Nhà xây dựng 5 tầng DT 65.1 mét ...
          • 6,3 Tỷ
          • 65 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 36 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.85 tỷ 3

          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 36 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.85 tỷ

          Chính chủ bán nhà mới, đường Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm.DT 36 mét vuông x 5 tầng. Gần phố, ngõ tương đối rộng.-----------------+ Thiết kế:- Tầng 1:...
          • 3,85 Tỷ
          • 36 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ 3

          Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ

          LÔ GÓC - 15M RA NGÕ oto TRÁNH - NGÕ TRƯỚC NHÀ 3M - GẦN ĐẠI SỨ QUÁN HÀN QUỐCVị trí: Nhà nằm vị trí đắc địa, lô góc thoáng Vĩnh viễn, ngõ thông vài bước chân...
          • 4,4 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 39 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá tốt 3

          Cần bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 39 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá tốt

          * Mô tả: khoảng Nhà xây theo lối thiết kế mới, đầy đủ nội thất cao cấp hiện đại. khoảng Ngõ trước nhà rộng, SH quay đầu. 20m FORD RANGER tránh nhau. ...
          • Thỏa thuận
          • 39 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 52 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 6.5 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 52 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 6.5 tỷ

          Tòa căn hộ mini Xuân Đỉnh, 52m2x6T, 9 phòng KK, chỉ hơn 6 tỉ.----------------------------Bán tòa căn hộ mini - chung cư cho thuê - nhà dòng tiền Quan...
          • 6,5 Tỷ
          • 52 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ 3

          Bán nhanh nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ

          - Chủ mót bán ngôi nhà tâm huyết ở Xuân Đỉnh- DT 30.2m2, từ tầng 2 xây 34m2, MT 5.6m, 5 tầng, 3 ngủ, ngõ tương đối rộng 3.5m, oto lùi vào đc- Nhà lô góc...
          • 4,4 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ 1

          Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ

          BÁN NHÀ NGÕ 207 XUÂN ĐỈNH 56 mét vuông X 4 TẦNG MT 6M GIÁ 5,2 tỉ BA BƯỚC RA oto QUA.Ngõ 207 Xuân Đỉnh oto qua.Nhà chỉ cách mặt ngõ vài bước chân, DT...
          • 5,2 Tỷ
          • 56 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.8 tỷ 3

          Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.8 tỷ

          Bán nhà phố Xuân Đỉnh, Từ Liêm, oto đỗ cửa, Nhà mới ở ngay, 5 tầng, an sinh xã hội đỉnh, nhỉnh 3 tỷ.+ Diện tích: 32m2.+ Mặt tiền:...
          • 3,8 Tỷ
          • 32 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước

          Thông tin mua bán nhà riêng phố Trần Cung

          Giá bán nhà riêng phố Trần Cung

          4,1 - 4,5 tỷ

          Số lượng

          17 căn

          Diện tích phổ biến

          35 - 43 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          17/08/2023

          Vì sao nên tham khảo giá nhà Phố Trần Cung trước khi quyết định mua?

          Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

          • Giá nhà bán Trần Cung, Bắc Từ Liêm có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

          • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Trần Cung. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

          • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Trần Cung khi đang đạt đỉnh tăng giá.

          Môi giới chỉ cách định giá nhà Phố Trần Cung,Quận Bắc Từ Liêm chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

          Khi có ý định mua bán nhà Phố Trần Cung, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

          Dựa vào bảng giá đất 

          Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phố Trần Cung muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

          Dựa vào vị trí nhà đất

          Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Trần Cung. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phố Trần Cung ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phố Trần Cung cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

          Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Trần Cung hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

          Dựa vào tình trạng nhà đất

          Để định giá nhà đất tại Phố Trần Cung chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

          Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Trần Cung, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

          Nếu như nhà bán tại Phố Trần Cung đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

          Định giá bán nhà Trần Cung thông qua ngân hàng

          Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Trần Cung, Bắc Từ Liêm để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Trần Cung thì không phù hợp.

          Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phố Trần Cung

          Cách định giá bán nhà Phố Trần Cung thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phố Trần Cung, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

          Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phố Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm

          Thị trường mua bán nhà tại Trần Cung phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

          Bán nhà cấp 4 ở Trần Cung

          Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Trần Cung. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Trần Cung ngày nay.

          Bán nhà mặt phố Phố Trần Cung

          Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Trần Cung với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Trần Cung, Bắc Từ Liêm thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

          Bán nhà hẻm Trần Cung

          Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phố Trần Cung sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

          Nên mua nhà Trần Cung xây sẵn hay mua đất tự xây?

          Mua nhà xây sẵn tại Trần Cung

          Ưu điểm:

          • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Trần Cung xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

          • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Trần Cung xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

          • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Trần Cung chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

          • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Trần Cung, Bắc Từ Liêm phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

          • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Trần Cung xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

          • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Trần Cung. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

          Nhược điểm:

          • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Trần Cung xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

          • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Trần Cung tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

          Mua đất rồi tự xây nhà tại Trần Cung

          Ưu điểm:

          • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Trần Cung và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

          • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phố Trần Cung và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

          • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Trần Cung đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

          • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Trần Cung đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

          Nhược điểm:

          • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phố Trần Cung phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

          • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phố Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

          Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
           

          Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Trần Cung, Bắc Từ Liêm

          Chọn sai công ty bất động sản môi giới

          Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Phố Trần Cung. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

          Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

          Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Trần Cung có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

          Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

          Ngôi nhà tại Trần Cung, Bắc Từ Liêm của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

          • Nếu bạn cần bán nhà Phố Trần Cung nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

          • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

          Không biết giá trị thực của căn nhà

          Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Trần Cung khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

          • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

          • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

          Không sửa nhà

          Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

          Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Trần Cung mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Xuân Đỉnh (136)

          Đường Phạm Văn Đồng (26)

          Đường Phú Diễn (17)

          Đường Cầu Diễn (13)

          Đường Xuân La (9)

          Phố Đỗ Nhuận (7)

          Đường Thụy Phương (7)

          Đường Cổ Nhuế (6)

          Đường Phạm Văn Nghị (5)

          Đường Hồ Tùng Mậu (4)

          Đường Kiều Mai (4)

          Đường Tây Tựu (4)

          Đường Đức Diễn (4)

          đường Đông Ngạc (3)

          Đường Nhật Tảo (3)

          Đường Hoàng Quốc Việt (3)

          Đường Tân Xuân (3)

          Đường 32 (3)

          Đường Ngọa Long (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay