Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Bán Căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp với nội thất đẳng cấp, sau bến xe Đà Nẵng!
- 6 Tỷ
- 92,5 m2
- 64,9 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Nhà 2 Tầng sổ Đẹp Như TDC Tại Hoà An Cẩm Lệ Chỉ Nhỉnh 2 Tỷ
- 2,45 Tỷ
- 100 m2
- 24,5 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2 tại Đường Thanh Lương 18 - Cẩm Lệ, giá 4.8 tỷ
- 4,8 Tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 76 m2 tại Phường Khuê Trung - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 4.35 tỷ
- 4,35 Tỷ
- 76 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần bán căn nhà 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Cẩm Lệ, giá 5.9 tỷ
- 5,9 Tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 197 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hà Tông Quyền, giá 4.3 tỷ
- 4,3 Tỷ
- 197 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
CẦN Bán nhà 2 tầng sổ đỏ chính chủ kiệt ô tô 5m
- 3,15 Tỷ
- 90 m2
- 35 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán nhà kiệt ô tô tôn đản sổ đỏ chinhas chủ nhà mới
- 2,85 Tỷ
- 90 m2
- 31,7 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán nhà cấp 4 hòa an cẩm lên sổ đỏ chính chủ
- 1,75 Tỷ
- 62 m2
- 28,2 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Nhà đẹp, nhà kiệt giá rẻ nhất thị trường đà nẵng - Hoà An, Cẩm Lệ, Đà nẵng
- 2,25 Tỷ
- 78 m2
- 28,8 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần bán căn nhà 100 m2 tại Đường Nguyễn Trung Ngạn - Khuê Trung - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 2.39 tỷ
- 2,39 Tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Sở hữu ngay nhà đất 143 m2 tại Đường Tôn Đản - Hòa Phát - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 2.98 tỷ
- 2,98 Tỷ
- 143 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần bán gấp nhà 1 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Trung Ngạn - Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá 2.39 tỷ
- 2,39 Tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán gấp nhà đẹp 1 tầng, 93 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nhơn Hòa 3 - Cẩm Lệ, giá 2.65 tỷ
- 2,65 Tỷ
- 93 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần bán ngay căn nhà riêng 2 tầng, 70 m2 tại Đường Nguyễn Nhàn - Hòa Thọ Đông - Cẩm Lệ, giá 2.6 tỷ
- 2,6 Tỷ
- 70 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 300 m2 tại Phường Khuê Trung - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 20 tỷ
- 20 Tỷ
- 300 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Loan - Cẩm Lệ, giá 4 tỷ
- 4 Tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 5.9 tỷ
- 5,9 Tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Phong Bắc 17 trước khi quyết định mua?
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
-
Giá nhà bán Phong Bắc 17, Cẩm Lệ có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
-
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phong Bắc 17. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
-
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phong Bắc 17 khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Phong Bắc 17,Quận Cẩm Lệ chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán
Khi có ý định mua bán nhà Đường Phong Bắc 17, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:
Dựa vào bảng giá đất
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Phong Bắc 17 muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.
Dựa vào vị trí nhà đất
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Phong Bắc 17. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Phong Bắc 17 ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Phong Bắc 17 cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.
Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Phong Bắc 17 hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.
Dựa vào tình trạng nhà đất
Để định giá nhà đất tại Đường Phong Bắc 17 chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định.
Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Phong Bắc 17, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Nếu như nhà bán tại Đường Phong Bắc 17 đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn.
Định giá bán nhà Phong Bắc 17 thông qua ngân hàng
Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Phong Bắc 17, Cẩm Lệ để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Phong Bắc 17 thì không phù hợp.
Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Phong Bắc 17
Cách định giá bán nhà Đường Phong Bắc 17 thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Phong Bắc 17, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.
Các loại hình nhà ở Đường Phong Bắc 17, Quận Cẩm Lệ
Bán nhà cấp 4 Phong Bắc 17
Nhà cấp 4 Đường Phong Bắc 17 là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Phong Bắc 17 dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....
Bán nhà nhỏ ở Phong Bắc 17
Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.
Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Phong Bắc 17 có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...
Bán nhà mặt tiền Đường Phong Bắc 17
Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Phong Bắc 17, Cẩm Lệ, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau.
Bán nhà mới xây Phong Bắc 17
Thông thường, nhà mới xây Đường Phong Bắc 17 được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.
Bán nhà trả góp Đường Phong Bắc 17
Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Phong Bắc 17. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.
Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Phong Bắc 17, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.
Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phong Bắc 17 có lợi hơn
Nhiều người chọn mua đất Phong Bắc 17,Cẩm Lệ rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phong Bắc 17 xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Phong Bắc 17
Ưu điểm:
-
Bạn được mua đất ở Phong Bắc 17 theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
-
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
-
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Phong Bắc 17 trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
-
Việc tìm mua mảnh đất tại Phong Bắc 17 phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
-
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Phong Bắc 17
Ưu điểm:
-
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
-
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phong Bắc 17 phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phong Bắc 17, Cẩm Lệ do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phong Bắc 17 là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
6 Bí quyết bán nhà Phong Bắc 17, Cẩm Lệ nhanh chóng và được giá
Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Phong Bắc 17 nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!
Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín
Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Phong Bắc 17 dễ dàng và nhanh chóng.
Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Phong Bắc 17, Cẩm Lệ. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.
Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.
Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn
Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Phong Bắc 17, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,...
Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Phong Bắc 17 như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.
Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Phong Bắc 17 trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.
Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng
Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Phong Bắc 17, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.
Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Phong Bắc 17 nào cũng đều mong muốn.
Trang trí cây cảnh
Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Phong Bắc 17 chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Phong Bắc 17 đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống.
Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Phong Bắc 17, Quận Cẩm Lệ.
Không nên để vật nuôi trong nhà
Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Phong Bắc 17. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Phong Bắc 17, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.
Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy
Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Phong Bắc 17 của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.